Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Самарской области "О земле" от 16.07.98 N 11-ГД (газета "Волжская коммуна" от 22.07.98 N 132-133; от 19.12.2000 N 202-204; газета "Самарские известия" от 24.02.2001 N 37) следующие изменения и дополнения:

1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"Настоящий Закон направлен на реализацию органами государственной власти Самарской области полномочий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими земельные отношения."

2. В статье 1:

в пункте 1:

слова "федеральными конституционными законами," исключить;

слова "договором о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и Самарской области" заменить словами "иными нормативными правовыми актами Российской Федерации";

после слова "Уставом" внести слова "(Основным Законом)";

пункт 2 исключить.

3. Статьи 2 и 3 исключить.

4. В названии главы 2 слова "по регулированию" заменить словами "в области".

5. В статье 4:

в названии статьи слова "по регулированию" заменить словами "вобласти";

в пункте 1:

в первом абзаце слово ", регулирующие" заменить словами "по следующим вопросам";

подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) установление цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;";

в подпункте "б":

слова "владения, пользования" заменить словом "управления";

слова "на территории области" заменить словами ", находящимися в собственности Самарской области,";

подпункты "в" - "д" изложить в следующей редакции:

"в) утверждение и изменение черты городских и сельских поселений;

г) утверждение и изменение границы и правового режима пригородных зон;

д) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий областного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий областного значения;";

в подпункте "е" слова "земельных ресурсов с учетом социальных, экономических, землеустроительных, градостроительных и экологических обоснований" заменить словами "и охраны земель, повышения плодородия почв";

подпункт "ж" изложить в следующей редакции:

"ж) установление в соответствии с федеральным законодательством предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности Самарской области и муниципальной собственности;";

в подпункте "з" слова "иные полномочия" заменить словами "по иным вопросам";

дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Самарская Губернская Дума осуществляет контроль за соблюдением законодательства в области земельных отношений, а также за реализацией областных целевых программ использования и охраны земель, повышения плодородия почв.".

6. В статье 5:

в названии статьи слова "по регулированию" заменить словами "в области";

подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) осуществление полномочий в области мелиорации земель в соответствии с федеральным законодательством;";

в подпункте "б" слово "выполнение" заменить словом "реализация";

в подпункте "в" слова "отнесенными к государственной собственности области" заменить словами "находящимися в собственности Самарской области";

в подпункте "г":

слова "отнесенных к" заменить словами "находящихся в";

слова "соответствии с" заменить словами "случаях, предусмотренных";

подпункт "д" изложить в следующей редакции:

"д) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения за земли, находящиеся в собственности Самарской области;"

дополнить новым подпунктом "з" следующего содержания:

"з) отнесение земель, находящихся в собственности Самарской области, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, к категориям, перевод их из одной категории в другую;";

подпункт "з" считать подпунктом "р";

дополнить подпунктами "и" - "п" следующего содержания:

"и) установление публичного сервитута;

к) предоставление земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам;

л) информирование граждан и юридических лиц о сроках и условиях предоставления земельных участков, находящихся в собственности Самарской области;

м) установление ограничений прав на землю по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством;

н) установление процедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся в собственности Самарской области и (или) ее ведении, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством (в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений);

о) установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Самарской области, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

п) принятие решений о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной деятельности;"

7. В статье 6:

в названии статьи слова "по регулированию" заменить словами "в области";

в пункте 1:

в подпункте "а" слово "выполнение" заменить словом "реализация";

подпункты "б" - "ж" изложить в следующей редакции:

"б) установление правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований в Самарской области;

в) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

г) отнесение земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, к категориям, перевод их из одной категории в другую;

д) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения; установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в муниципальной собственности, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

е) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства;

ж) установление публичного сервитута;";

подпункт "з" изложить в следующей редакции:

"з) осуществление изъятия земельных участков для муниципальныхнужд;";

подпункт "и" после слова "образований" дополнить словами "в соответствии с федеральным законодательством"

дополнить новым подпунктом к) следующего содержания:

"к) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам;"

подпункт "к" считать подпунктом "н"; в нем после слов "законодательством" записать слова ", уставами муниципальных образований в Самарской области";

дополнить подпунктами "л" и "м" следующего содержания:

"л) установление процедур и критериев предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении муниципального образования, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством (в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений);

м) информирование граждан и юридических лиц о сроках и условиях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;";

пункт 2 исключить.

8. Статьи 7-31 исключить.

9. Статью 32 изложить в следующей редакции:

"Статья 32. Публичный сервитут

1. Публичный сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком, которое устанавливается в целях обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельного участка.

2. Установление публичного сервитута осуществляется постановлением Губернатора Самарской области или нормативным правовым актом органа местного самоуправления с учетом результатов общественных слушаний.

3. Порядок проведения общественных слушаний при установлении публичного сервитута в интересах Самарской области устанавливается Губернатором Самарской области с учетом требований пунктов 4-6 настоящей статьи.

Порядок проведения общественных слушаний при установлении публичного сервитута в интересах местного самоуправления или местного населения устанавливается органом местного самоуправления.

4. Информация о дате и месте проведения общественных слушаний, проект соответствующего постановления Губернатора Самарской области публикуются в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до дня проведения общественных слушаний.

Лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при установлении публичного сервитута, вправе вносить свои письменные замечания и предложения в Администрацию Самарской области не позднее чем за 10 дней до дня проведения общественных слушаний.

5. Администрация Самарской области обеспечивает проведение общественных слушаний с составлением протокола. В случае возникновения разногласий между Губернатором Самарской области и лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты при установлении публичного сервитута, в протоколе фиксируются предмет разногласий и порядок их разрешения."

10. Статьи 33-35 исключить.

11. Статью 36 изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Условия предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности

1. Предоставление земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, осуществляется за плату или бесплатно.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, осуществляется бесплатно:

а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - в расчете на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;

б) для ведения личного подсобного хозяйства - в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членами одной семьи;

в) для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

г) для индивидуального жилищного строительства в случае, если гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Федеральными законами и законами Самарской области могут быть предусмотрены иные случаи, когда предоставление земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, осуществляется бесплатно.

Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданину из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, по тому же основанию не допускается.

Членам крестьянского (фермерского) хозяйства, которым бесплатно предоставлен в собственность земельный участок из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не может быть дополнительно бесплатно предоставлен в собственность земельный участок из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, для иных целей.

4. Предоставление земельных участков в собственность юридических лиц из земель, находящихся в собственности Самарской области или муниципальной собственности, осуществляется за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами.".

12. Статьи 37-39 исключить.

13. В статье 40:

в названии статьи:

слово "Предоставление" заменить словами "Условия предоставления";

слово "огородничества," исключить;

текст статьи изложить в следующей редакции:

"1 .Земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются гражданам в аренду.

2. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются гражданам при условии, что они не будут осуществлять на них посадку многолетних плодовых насаждений и строительство капитальных строений.".

14. Статьи 41-58 исключить.

15. Пункт 3 статьи 62 после слов "с земельными долями" дополнить словами ", предусмотренных федеральным законодательством,".

16. Пункт 4 статьи 64 исключить.

17. Статьи 65-70 исключить.

18. Статью 71 изложить в следующей редакции:

"Статья 71. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для областных или муниципальных нужд

1. Земельный участок может быть изъят, в том числе путем выкупа, у собственника для областных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с:

а) размещением объектов областного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

б) разработкой месторождений полезных ископаемых;

в) в иных случаях, установленных законами Самарской области.

2. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для областных или муниципальных нужд устанавливаются федеральным законодательством.".

19. Статьи 72-77 исключить.

20. В статье 78:

абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1. Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.";

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Законом Самарской области может быть установлен перечень дополнительных сведений государственного земельного кадастра, не установленных Российской Федерацией. Сбор, обработка и хранение указанных сведений осуществляются за счет средств областного бюджета.

Органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями в области осуществления деятельности по ведению государственного земельного кадастра с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств.

Включение в государственный земельный кадастр дополнительных сведений, не установленных Российской Федерацией и Самарской областью, осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно и за счет средств местных бюджетов."

21. Статьи 79-81 исключить.

22. Подпункт "б" пункта 2 статьи 82 изложить в следующей редакции:

"б) иные меры, предусмотренные бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах."

23. Статьи 83-92 исключить.

24. В статье 95:

текст статьи считать пунктом 1;

дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Статьи 59-64 действуют до вступления в силу федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.".