Статья 4. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 4. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

ипотечное жилищное кредитование - предоставление гражданам целевых займов специализированными областными ипотечными организациями для приобретения, строительства или реконструкции жилья и объектов инженерной инфраструктуры под ипотеку, а также кредитов, предоставленных банками или иными кредитными организациями на основании договоров со специализированными областными ипотечными организациями;

ипотечный жилищный кредит (целевой заем) - кредит или заем, предоставленный специализированной областной ипотечной организацией или по договору с ней банком или иной кредитной организацией гражданину для приобретения, строительства или реконструкции жилья и объектов инженерной инфраструктуры под ипотеку находящегося в собственности залогодателя и (или) приобретаемого жилья и (или) права требования в качестве обеспечения исполнения обязательства;

объекты инженерной инфраструктуры - объекты тепло-, электро-, водо- и газоснабжения, канализации, возводимые (реконструируемые) в процессе жилищного строительства;

стандарты ипотечного жилищного кредитования - требования к условиям выдачи ипотечных жилищных кредитов (целевых займов), порядку заключения и существенным условиям договоров, регулирующих отношения между участниками системы ипотечного жилищного кредитования;

специализированные областные ипотечные организации - организации, созданные органами исполнительной власти Самарской области в целях развития ипотечного жилищного кредитования;

агентство по ипотечному жилищному кредитованию - организация, созданная Правительством Российской Федерации в целях развития ипотечного жилищного кредитования;

платежеспособность - способность заемщика своевременно и полностью исполнять свои платежные обязательства в соответствии со стандартами ипотечного жилищного кредитования и заключенными договорами о предоставлении ипотечных жилищных кредитов (целевых займов);

фонд жилья для временного поселения - совокупность специализированных жилых помещений, временно предоставляемых гражданам, утратившим жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет ипотечного жилищного кредита (целевого займа) и заложено в обеспечение возврата ипотечного жилищного кредита (целевого займа), в случае, если на момент обращения взыскания такое жилье является для них единственным пригодным для проживания.