Приложение. Положение об адресном реестре зданий и сооружений на территории г. Тольятти

Приложение N 1
к Постановлению
Мэра города Тольятти
от 6 декабря 2004 N 142-1/П

Положение
об адресном реестре зданий и сооружений
на территории г. Тольятти

С изменениями и дополнениями от:

10 июня 2005 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Постановление Мэра города Тольятти Самарской области от 10 июня 2005 г. N 91-1/п

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение устанавливает на территории городского округа Тольятти, единый порядок регистрации адресов (описания местоположения) зданий, сооружений жилого и нежилого фонда, всех изменений в них, их аннулирования, а также порядок ведения Адресного реестра зданий и сооружений на территории г.Тольятти, - единого общегородского реестра адресов (описаний местоположений) зданий, сооружений жилого и нежилого фонда (далее по тексту - Адресный реестр).

2. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов (описаний местоположений) и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов (описаний местоположений) вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий, сооружений жилого и нежилого фонда, на различных этапах их жизненного цикла;

- обеспечение идентификации зданий, сооружений по адресу (описанию местоположения), указанному в предъявленном заявителем документе, на основе установления его соответствия зарегистрированному в Адресном реестре юридически правильному адресу (описанию местоположения) объекта и последним данным о состоянии объекта из технического паспорта;

- предоставление информационных услуг заинтересованным лицам.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Постановление Мэра города Тольятти Самарской области от 10 июня 2005 г. N 91-1/п

См. предыдущую редакцию

3. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям, сооружениям жилого и нежилого фонда расположенным на территории городского округа Тольятти.

В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:

- наименование внутригородского территориального образования (район);

- номер квартала при наличии такового;

- наименование объекта;

- назначение объекта;

- технические параметры объекта, его состояние и состав;

- количественный состав помещений - для жилых домов, за исключением

одноквартирных; для гаражей и других объектов это поле необязательно

для заполнения;

- состояние адреса;

- информация о предыдущих адресах (описаниях местоположения) объекта

при наличии таковой;

- адрес установленной структуры или описание местоположения (в соответствии с Порядком адресации на территории г.Тольятти); .

- документ - основание для регистрации адреса или описания местоположения (вид документа, его номер, дата составления);

- дата и номер регистрации адреса (описания местоположения);

- состояние инвентаризационно-технической документации;

- идентификационный номер объекта.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Постановление Мэра города Тольятти Самарской области от 10 июня 2005 г. N 91-1/п

См. предыдущую редакцию

4. Ведение Адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:

- регистрация адреса (описания местоположения);

- регистрация изменений в адресе (описании местоположения) и количественном составе помещений в здании;

- регистрация аннулирования адреса (описания местоположения);

- присвоение идентификационного номера объекту;

- хранение информации;

- предоставление информации из Адресного реестра.

5. В адресный реестр нумерация помещений в зданиях и сооружениях вносится на основании заявления застройщика подаваемого в МП "Инвентаризатор".

6. Адресный реестр - муниципальный информационный ресурс, собственником которого является муниципальное образование.

7. Юридически правильными адресами (описаниями местоположения) являются адреса (описания местоположения), зарегистрированные в Адресном реестре.

Физические лица, а также юридические лица независимо от организационно-правовой формы, используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах (описаниях местоположений) зданий, сооружений жилого и нежилого фонда.

8. Оформление прав на здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, а также совершение сделок с указанными объектами, осуществляется только по юридически правильным адресам, зарегистрированным в Адресном реестре.

9. Регистрация адреса (описания местоположения) - это совокупность действий по включению в Адресный реестр записи об адресе (описании местоположения) объекта, содержащей сведения из документов, устанавливающих адрес (уточняющих местоположение) объекта, и выдаче справки о регистрации адреса (описания местоположения).

10. Регистрацию адресов (описаний местоположений) зданий, сооружений на территории г. Тольятти и ведение Адресного реестра осуществляет МП "Инвентаризатор".

11. Присвоение адресов (уточнение местоположения), а также оформление всех изменений в адресах (описаниях местоположений), зарегистрированных ранее, производится в соответствии с Порядком адресации на территории г.Тольятти.

2. Регистрация адресов (описаний местоположений)
зданий, сооружений и их изменений.
Регистрация изменений в количественном составе помещений в здании.

12. Все утвержденные в установленном порядке адреса (описания местоположения) зданий и сооружений жилого и нежилого фонда подлежат регистрации в Адресном реестре.

13. Причинами изменения адреса (переадресации) являются:

- переименование элементов улично-дорожной сети;

- реконструкция объекта (объектов) недвижимости, повлекшая за собой

появление одного или нескольких объектов;

- упорядочение элементов застройки и т.п.

14. Процедура изменения адреса определяется Порядком адресации на территории г.Тольятти.

15. Все изменения существующей адресной привязки зданий, сооружений жилого и нежилого фонда в обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре с указанием соответствующего распорядительного документа, которым утверждается переадресация.

16. В случае, если реконструкция помещений здания, повлекла за собой изменения в их количественном составе, указанные сведения также подлежат регистрации в Адресном реестре.

17. Срок регистрации адреса (описания местоположения) или их изменений не может превышать 5 рабочих дней с момента поступления в МП "Инвентаризатор" документа-основания для регистрации.

18. Регистрация адреса (описания местоположения) подтверждается справкой по форме, утвержденной настоящим Положением (Приложения N 1, N 2 к настоящему Положению).

3. Регистрация аннулирования адреса

19. Причинами аннулирования адреса или описания местоположения (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются:

- полное или частичное разрушение (ликвидация) объекта недвижимости;

- реконструкция, повлекшая за собой раздел объекта на

самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса;

- переадресация объекта.

20. Основанием для аннулирования адреса (описания местоположения) в Адресном реестре является поступление в МП "Инвентаризатор" информации о сносе (разрушении) здания или сооружения.

21. Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "Погашена". Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "Погашена".

22. Информация о сносе (разрушении) строения и погашении записи об адресной регистрации направляется в ГУАиГ г.Тольятти для учета на адресном плане.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено разделом 4. - Постановление Мэра города Тольятти Самарской области от 10 июня 2005 г. N 91-1/п

4. Идентификационный номер объекта. Структура и порядок формирования идентификационного номера объекта

23. Идентификационный номер объекта - индивидуальный цифровой код, присваиваемый зданию, сооружению и помещениям в них, с целью осуществления оперативной идентификации объекта недвижимости в адресном пространстве.

24. Идентификационный номер объекта строится на основе объединения числовых строк, взятых из Адресного реестра и имеет следующий вид: A : B : C : D, где:

A - четырехзначный код сложных объектов учета (производственных, технологических, имущественных и любых иных территориальных комплексов). Для зданий и сооружений, не входящих в состав производственных, технологических, имущественных и любых иных территориальных комплексов, данный элемент идентификационного номера состоит из нулевых значений.

B - шестизначный код объема учета (здания, сооружения), образующийся в процессе первоначального внесения в Адресный реестр данных об объекте.

C - шестизначный код помещения. Источник формирования - информация, образующаяся в процессе составления технического паспорта на объект, внесения изменений в него.

D - шестизначный код части помещения. Источник формирования - информация, образующаяся в процессе составления технического паспорта на объект, внесения изменений в него.

Разделителем между составными частями является двоеточие. Незначащие либо неопределенные символы идентификационного кода обозначаются нулями.

25. Идентификационный номер является уникальным и не может быть присвоен одновременно двум объектам. Уникальность номера обеспечивается комбинацией элементов, взятых из Адресного реестра и характерных для конкретного объекта.

26. Реконструкция, изменение назначения объекта недвижимости не изменяют первоначально присвоенного ему идентификационного номера. В случае физического уничтожения объекта недвижимости идентификационный номер признается недействующим и не может быть повторно присвоен никакому другому объекту.

В случае деления одного объекта недвижимости на несколько самостоятельных идентификационный номер одного объекта остается неизмененным, а остальным объектам в установленном порядке присваиваются новые идентификационные номера.

В случае объединения нескольких объектов недвижимости в один образовавшемуся объекту присваивается новый идентификационный номер, идентификационные номера объединенных объектов признаются недействующими.

27. Идентификационный номер указывается МП "Инвентаризатор" в справках, подготавливаемых для регистрации права на объект и для совершения сделок с ним";

Информация об изменениях:

Нумерация раздела изменена. - Постановление Мэра города Тольятти Самарской области от 10 июня 2005 г. N 91-1/п

См. предыдущую редакцию

5. Виды информационных услуг, предоставляемых
Службой Адресного реестра.

28. Служба Адресного реестра предоставляет информацию из Адресного реестра в виде:

- справок о регистрации адреса (описания местоположения);

- справок о подтверждении адреса (описания местоположения) (Приложения N 3, N 4 к настоящему Положению);

- справок об идентификации объекта (Приложение N 5 к настоящему Положению);

- ответов на запросы к банку данных;

29. Предоставление информации из Адресного реестра выполняется на основе утвержденных тарифов.

30. Безвозмездно информация из Адресного реестра предоставляется:

- органам местного самоуправления;

- органам государственной власти;

- иным организациям, определенным действующим законодательством.