Статья 27. Перечень зон. Описание зон и градостроительные регламенты по условиям охраны водных объектов

Статья 27. Перечень зон. Описание зон и градостроительные регламенты
по условиям охраны водных объектов

1. На карте зон действия ограничений по условиям охраны водных объектов выделены следующие зоны:

зона В-1 - водоохранная зона водных объектов;

зона В-2 - зона прибрежных защитных полос водных объектов;

зона В-3 - зона земель, занятых водными объектами.

2. К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований.

Для охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения устанавливаются зоны охраны, в пределах которых вводится особый правовой режим использования земель.

Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется Земельным кодексом и водным законодательством.

3. Нормативные правовые акты и документы, регламентирующие режим деятельности в пределах зон В-1, В-2, В-3:

Водный кодекс Российской Федерации;

Закон Российской Федерации "Об охране окружающей природной среды";

Закон Российской Федерации "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.96 N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах";

Постановление Губернатора Самарской области от 26 июля 1999 г. N 195 "О минимальных размерах водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос на территории Самарской области";

СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

4. Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос уточняются в проектах водоохранных зон из конкретных условий планировки и застройки.

5. Описание зон и градостроительные регламенты по условиям охраны водных объектов.

В-1 - водоохранная зона водных объектов. Зона В-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территории размещения водоохранных зон водных объектов и включает в себя водоохранную зону рек Волги (Саратовское водохранилище), Кривуши и Татьянки (- 500 м), р. Чапаевки (400 м), р. Свинухи (100 м) и малых рек: Сухой Самарки и др.

Назначение зоны В-1 - установление специального режима хозяйственной и иной деятельности с целью:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод рек Волги и малых рек: Чапаевки, Свинухи, Сухой Самарки, Татьянки и Кривуши;

- предотвращение загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

Виды использования, требующие специального согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использования и охраны водного фонда Министерства природных ресурсов РФ:

- строительство и реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов;

- добыча полезных ископаемых, землеройные и другие работы.

Запрещенные виды использования:

- проведение авиационно-химических работ;

- применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

- складирование навоза и мусора;

- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;

- размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территориях дачных и садово-огородных участков;

- проведение рубок главного пользования.

В-2 - зона прибрежных защитных полос водных объектов. Зона В-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий размещения прибрежных защитных полос водных объектов и включает в себя прибрежную полосу рек Волги (Саратовского водохранилища), Кривуши и Татьянки - (100 м) и малых рек: Свинухи, Сухой Самарки (15 метров).

Прибрежной защитной полосой является часть водоохраной зоны, которая непосредственно примыкает к водному объекту и устанавливается от среднемноголетнего уреза воды в летний период по топографическим, геологическим данным, составу почв, характеристикам водосбора, по наличию санитарных зон и на территории которой вводятся дополнительные ограничения природопользования.

Разрешенные виды использования и застройки:

- размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства;

- размещение водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование, в которой устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима.

Запрещенные виды использования:

- распашка земель;

- применение удобрений;

- складирование отвалов размываемых грунтов;

- выпас и организация летних лагерей скота (кроме использования традиционных мест водопоя), устройство купочных ванн;

- установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение дачных и садово-огородных участков и выделение участков под индивидуальное строительство;

- движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей спецназначения.

В-3 - зона земель, занятых водными объектами (водных пространств). Зона В-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий и включает в себя акватории рек: Волги (Саратовское водохранилище), Чапаевки, Свинухи, Сухой Самарки, Татьянки, Кривуши.

Все виды использования требуют специального согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использования и охраны водного фонда Министерства природных ресурсов РФ.

При размещении нового объекта строительства в зоне действия ограничений по условиям охраны водных объектов первое согласование необходимо получить в территориальных органах Министерства природных ресурсов РФ (см. приложение N 2 к настоящим Правилам).