Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку. Комиссия по землепользованию и застройке при Главе города Новокуйбышевска

Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать
землепользование и застройку. Комиссия по землепользованию и
застройке при Главе города Новокуйбышевска

1. Органами, уполномоченными регулировать и контролировать землепользование и застройку, в рамках своей компетенции, установленной законодательством, являются:

- Управление архитектуры и градостроительства г. Новокуйбышевска;

- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по г. Новокуйбышевску;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокуйбышевска;

- иные органы (включая органы санитарно-эпидемиологического, пожарного надзора, орган охраны памятников истории и культуры, уполномоченный орган в сфере охраны окружающей среды и природопользования и другие).

2. Для обеспечения применения настоящих Правил при Главе города Новокуйбышевска формируется постоянно действующая Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия, Комиссия по землепользованию и застройке).

Комиссия по землепользованию и застройке:

- рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований;

- рассматривает заявки на строительство и изменение использования объектов, требующих получения специального согласования;

- проводит общественные слушания в случаях и порядке, определенных настоящими Правилами;

- подготавливает Главе города Новокуйбышевска рекомендации по результатам общественных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении специальных согласований, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц, касающихся вопросов застройки и землепользования;

- организует подготовку предложений о внесении изменений и дополнений в настоящие Правила, а также проектов правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с федеральным и областным законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Комиссия обязана:

- проводить общественные слушания в случаях и порядке, определенных настоящими Правилами;

- подготавливать рекомендации Главе города Новокуйбышевска по результатам общественных слушаний и по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии для подготовки постановлений Главы города Новокуйбышевска;

- предоставлять Главе города Новокуйбышевска отчеты о своей деятельности не реже одного раза в год;

- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на общественные слушания;

- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний и принятых решений.

5. Комиссия вправе:

- запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

- публиковать материалы о своей деятельности.

6. Численный и персональный состав Комиссии по землепользованию и застройке утверждается Главой города Новокуйбышевска.

В состав Комиссии в обязательном порядке включаются:

- заместитель Главы города Новокуйбышевска, курирующий вопросы строительства;

- руководитель (заместитель руководителя) Управления архитектуры и градостроительства г. Новокуйбышевска;

- руководитель (заместитель руководителя) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Новокуйбышевску (по согласованию);

- заместитель Главы города Новокуйбышевска, курирующий вопросы экологии;

- руководитель (заместитель руководителя) Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Новокуйбышевске (по согласованию);

руководитель (заместитель руководителя) Управления по делам ГО и ЧС в г. Новокуйбышевске (по согласованию);

- депутаты Новокуйбышевской городской Думы в количестве не менее 2-х человек;

7. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке общественных слушаний. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии.

8. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из сроков согласования инвестиционно-строительных намерений, установленных Правилами, но не реже одного раза в месяц. Заседания Комиссии ведет ее председатель.

9. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

10. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

11. Решения Комиссии готовятся в форме проектов постановлений Главы города Новокуйбышевска, в иных формах.

Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются Главой города Новокуйбышевска и являются основанием для принятия соответствующих постановлений.

12. Заседания Комиссии, проводимые в порядке общественных слушаний, являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

13. В начале заседания, проводимого в порядке общественных слушаний, Комиссия определяет регламент своей работы исходя из:

- характера обсуждаемого вопроса (вопросов), содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов, количества лиц, желающих высказать свое мнение.

14. В случаях, когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается проведение общественного слушания в течение нескольких заседаний Комиссии.

15. На заседании, проводимом в порядке общественных слушаний, ведение протокола является обязательным.

16. По итогам общественных слушаний Комиссия принимает решение не позднее 3 рабочих дней с момента их окончания. Решение Комиссии публикуется в средствах массовой информации.

Копии решений Комиссии направляются Главе города Новокуйбышевска не позднее 3-х рабочих дней после их принятия.

17. Постановления Главы города Новокуйбышевска, принимаемые на основе решений Комиссии по итогам общественных слушаний, публикуются в средствах массовой информации.

18. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Управление архитектуры и градостроительства г. Новокуйбышевска.