Приложение 9. Мероприятия общедомового утепления

Приложение 9
к Программе
энергосбережения в г. Тольятти
на 2001-2005 гг.

Мероприятия общедомового утепления.

Теплогидроизоляция панельных швов. Тспловизионные исследования, проведенные в г. Тольятти, показали, что в городе остро стоит проблема герметизации межпанельных швов (см. рис. 1 и 2). Эта проблема решается, наработан значительный опыт. Мы рекомендуем интенсифицировать эту деятельность, но с одной оговоркой. Утепление всех межпанельных стыков стоит довольно дорого - порядка 15-20 долл/м. Поэтому, прежде чем выполнять такие работы, необходимо провести подробные тепловизионные обследования зданий по заявке жилищных организаций. Эти обследования выявят те швы, которые необходимо утеплить. Стоимость тепловизионного обследования одного здания составляет ориентировочно 50-100 долл., с учетом амортизации дорогостоящего оборудования и транспортных расходов.

Оценка экономического эффекта теплогидроизоляции швов представлена в табл. 1.

Таблица 1. Оценка экономической эффективности мероприятия
по утеплению швов на объектах муниципального жилищного фонда.

Показатели	Единицы измерения	Варианты	Значения
Общее теплопотребление усредненного жилого дома в год Процент потерь через стены Потери тепла через стены в год Средний объем заделы ваемых швов Удельные капитальные затраты Непредвиденные расходы Всего капитальные затраты на усредненный объект Удельный прирост экспл. затрат Удельный эффект Удельный эффект Чистый экономический эффект Срок окупаемости Цена тепловой энергии	Гкал/год % Гкал м2 долл. США/м2 % долл. США долл. США Гкал долл. США долл. США лет руб/Гкал долл. США/Гкал	низкий 20% высокий 30% низкий 30% высокий 50% низкий высокий низкий высокий	1860 30% 558 2000 1,50 15% 3450,00 0 112 167 526 789 526 789 6,6 4,4 132,00 4,71

Теплогидроизоляция кровель. Для домов, у которых площадь крыши сопоставима с площадью фасада, эффективной мерой является утепление чердачных помещений и крыш с помощью современных тепло- и гидроизоляционных материалов. Эффективность этой меры, естественно, падает с увеличением этажности здания, поэтому мы рекомендуем ее для пятиэтажных зданий.

По данным Академии коммунального хозяйства России, экономия тепла за счет теплоизоляции крыш и утепления чердаков составляет в среднем 5% от отопительной нагрузки многоэтажных зданий.

В результате тепловизионного обследования, проводимого с вертолета или аэростата, должны быть выявлены здания с повышенными теплопотерями через крыши. Повышенные теплопотери через крышу здания, выявленные в результате тепловизионной съемки, проведенной специалистами ЦЭНЭФ в г. Тольятти, показаны на рис. 3.

Ниже приводится описание двух наиболее перспективных, на наш взгляд, видов теплоизоляционных материалов и методов их нанесения на кровлю.

1. Пена для напыления на кровлю Elatopor H представляет собой жесткий полиуретановый пеноматериал с содержанием закрытых ячеек примерно 95%. Он образуется путем смешивания двух изначально жидких компонентов - полиола и дифенилметандиизоцианата, - в результате которого образуется реакционноспособная смесь, которая вспенивается под воздействием выделяющегося тепла. В конце реакционной фазы пена затвердевает. Нанесенный с помощью пистолета в несколько слоев (обычно в три слоя) Elatopor H обеспечивает надежную тепловую защиту, а также бесшовную изоляцию от выпадающих осадков. К преимуществам этого материала также относятся незначительный вес, долговечность, прочность, пригодность для хождения, устойчивость к воздействию температур в диапазоне от -50С до +100С, открытого огня, теплового излучения, слабых кислот, отходящих промышленных газов, отсутствие необходимости в сносе старых надстроек на крыше, короткое время монтажа (средняя дневная производительность примерно 1000 м2 на машину). Стоимость теплоизоляции при толщине напыления 30-45 мм составляет порядка 5 долл. за м2, включая работу.

2. Пеноизол теплоизоляционный (ТУ 5768-001-18043501-93) представляет собой материал, изготовляемый из пенообразующего состава включающего в определенных пропорциях следующие компоненты:

- полимерная смола - раствор красителя М-3 (ТУ 6-06-0203398-388-90);

- поверхностно-активное вещество - "Поток", "Сульфонол", ПО-А и др.;

- катализатор отверждения - кислота ортофосфорная (ГОСТ-6552-80);

- пластификатор.

Пеноизол марки А предназначен для тепловой изоляции в качестве среднего слоя строительных ограждающих конструкций и оборудования различного назначения. Он выпускается в виде плит или наносится непосредственно на поверхность ограждающих конструкций. Для нанесения пеноизола на поверхность используется газо-жидкостпая установка ГЖУ-1, работающая от источника сжатого воздуха.

Пеноизол обладает высокими теплоизоляционными (коэффициент теплопроводности 0,03-0,04 Вт/м2, рабочий диапазон температур от -50 до 100С), шумопоглощающими и пожароустойчивыми свойствами. За счет высокой адгезии пеноизола к железобетонным, кирпичным и др. поверхностям существенно упрощается технология теплоизоляции объектов.

В Тольятти рекомендуется провести теплоизоляцию кровли 5-этажных жилых домов. Учитывая, что производительность ГЖУ-1, обслуживаемой бригадой из 3 человек, около 800 м2 за смену, можно рекомендовать приобретение (или аренду) одной такой установки.

Стоимость теплоизоляции вместе с работой по напылению составляет около 50 долл. США за м3, или 2,5 долл. за м2 при толщине напыления 50 мм. Оценка экономического эффекта представлена в табл. 2.

Таблица 2. Оценка экономической эффективности мероприятия
по утеплению кровель в муниципальном жилищном фонде.

Показатели	Единицы измерения	Варианты	Значения
Общее теплопотребление усредненного жилого дома в год Процент потерь через кровлю Потреи тепла через кровлю в год Средняя площадь кровли Удельные капитальные затраты Непредвиденные расходы Всего капитальные затраты на усредненный объект Удельный прир ост экспл. затрат Удельный эффект Удельный эффект Чистый экономический эффект Срок окупаемости Цена тепловой энергии	Гкал/год % Гкал м2 долл. США/м2 % долл. США долл. США Гкал долл. США долл. США лет руб/Гкал долл. США/Гкал	низкий 40% высокий 50% низкий 30% высокий 50% низкий высокий низкий высокий	1860 5% 93 1600 2,50 15% 4600,00 0 37 47 175 219 175 219 26,2 21,0 132,00 4,71

Учитывая пожелания УЖКХ района, приводим ниже краткое описание наиболее прогрессивных технологий, широко используемых в Соединенных Штатах. Существующая в США Ассоциация крышных технологий объединяет несколько десятков фирм, занимающихся ремонтом и восстановление старых крыш и теплогидроизоляциеи новых. В частности, фирма TRUCO Inc. предлагает ?резиновое одеяло? - жидкий, легко наносимый на поверхность материал, который при затвердевании образует прочное, гибкое, гидростойкое покрытие. Это покрытие используется как для ремонта локальных участков крыш, так и для изоляции всей поверхности кровли. Применимо к любому материалу исполнения кровли. Описание технологии и контактные телефоны фирмы имеются в ЦЭНЭФ г.Москва.

Фирма Duro-Last предлагает армированное покрытие, представляющей собой однослойную мембрану - высокопрочную и практически несжимаемую синтетическую ткань, ламинированную с двух сторон специальным термопластическим полимером. Стандартная толщина покрытия - около 1 см. Такое покрытие абсолютно устойчиво ко всем атмосферным воздействиям в течение всего срока службы здания.

Ряд фирм предлагает так называемые "термокраски". Это - силиконовые покрытия толщиной около двух миллиметров, совмещающие тепло- и гидроизоляционные свойства. Средняя стоимость описанных выше покрытий составляет около 1 долл. за кв. фут или 10 долл. за кв. метр.

Наиболее популярным и недорогим видом покрытия крыш в США является вспененный полиуретан.