Приложение N 3. Порядок приведения самовольно переустроенного и(или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

Приложение N 3
к постановлению
Мэра города Тольятти
от 19 августа 2005 г. N 121-1/П

Порядок
приведения самовольно переустроенного
и(или) перепланированного жилого помещения
в прежнее состояние

С изменениями и дополнениями от:

6 сентября 2006 г.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 г., СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда.

1. Общие положения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они проведены при отсутствии решения об их согласовании либо работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения произведены собственником (нанимателем) с нарушением проекта.

4. Порядок определяет последовательность принятия мер по установлению факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и проведению работ по приведению самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Тольятти в прежнее состояние.

2. Установление случаев самовольного переустройства
и(или) перепланировки жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливается территориальным органом мэрии городского округа - администрацией района (далее именуется администрация района) по заявлениям старших по подъездам, уличных и домовых комитетов, организаций, управляющих многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, управляющая организация) и иных лиц.

6. При установлении факта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в жилом многоквартирном доме, сведения направляются для принятия мер в Тольяттинский инспекторский отдел государственной жилищной инспекции Самарской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. При отказе лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, предоставить доступ в помещение представителей контрольно-надзорных органов, организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, управляющая организация), администрацией района для проведения проверки осуществляемых работ составляется соответствующий акт.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Администрация района для принятия мер по установлению фактов самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения:

8.1. Устанавливает собственника (нанимателя) данного жилого помещения;

8.2. Направляет в правоохранительные органы письмо с просьбой об оказании должностным лицам администрации района содействия в осуществлении деятельности при оказании собственником (нанимателем) противодействия (с приложением документов, указанных в п. 5 и п. 7 настоящего Порядка).

3. Приведение помещений в прежнее состояние

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Если собственник (наниматель) осуществил переустройство и (или) перепланировку, не получив соответствующего решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, то ему предлагается привести помещение в первоначальное состояние.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. После установления факта осуществления самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заместитель мэра - глава администрации района своим распоряжением предлагает собственнику (нанимателю) привести жилое помещение в прежнее состояние на основании проекта в соответствии с требованиями СНиП, пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и т.д. В распоряжении заместителем мэра - главой администрации района устанавливается срок для проведения работ по восстановлению, прилагается график либо поэтапный план (разработка проекта, проведение восстановительных работ, сдача в эксплуатацию).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В случае если по истечении срока, указанного в распоряжении заместителя мэра - главы администрации района, собственником (нанимателем) не приведено помещение в прежнее состояние и не представлено объяснений с указанием уважительных причин неисполнения распоряжения в срок, администрация района обращается в суд.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Тольятти от 6 сентября 2006 г. N 8008-1/п в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. При своевременном обращении собственника (нанимателя) с просьбой о продлении срока исполнения распоряжения заместителя мэра - главы администрации района и при наличии уважительных причин заместитель мэра - глава администрации района продлевает указанный срок.

Начальник инспекции ГАСК

Г.В. Лукьяненко