Приложение. Примерное положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу администрации района городского округа Самара

Приложение
к Распоряжению
Главы городского округа Самара
от 11 апреля 2007 г. N 143-р

Примерное положение о межведомственной комиссии по признанию
помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания
граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
администрации района городского округа Самара

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу администрации района городского округа Самара (далее - Комиссия) является коллегиальным органом, образованным для оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, установленным требованиям. Комиссия решает вопросы о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в частности Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также Уставом городского округа Самара и настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия:

а) изучает представленные документы;

б) производит осмотры жилых помещений (при необходимости - многоквартирных домов);

в) привлекает к участию в работе Комиссии, в том числе к проведению осмотров жилых помещений собственника жилищного фонда, лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а при необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилого помещения;

г) взаимодействует в установленном действующим законодательством порядке с территориальными органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области, органами местного самоуправления городского округа Самара, иными организациями и учреждениями;

д) после изучения представленных документов и осмотра жилого помещения принимает решение по рассматриваемому вопросу с оформлением заключения по установленной форме;

е) направляет оформленное заключение Главе городского округа Самара и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос в срок, установленный действующим законодательством;

ж) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия создается на основании распоряжения заместителя Главы городского округа Самара - главы администрации района городского округа Самара.

В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

Председателем Комиссии является заместитель Главы городского округа Самара - глава администрации района городского округа Самара.

3.2. В состав Комиссии включаются:

а) представители структурных подразделений администрации района городского округа Самара, на чьей территории создается Комиссия;

б) по согласованию представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций;

в) с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо);

г) в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3.3. Комиссию возглавляет председатель, который;

а) представляет Комиссию в отношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями и учреждениями, осуществляет с ними деловую переписку;

б) организует регистрацию и предварительное рассмотрение представленных документов и обращений;

в) созывает заседания Комиссии;

г) осуществляет руководство подготовкой заседания Комиссии;

д) определяет состав приглашенных на заседания Комиссии лиц;

е) ведет заседания Комиссии;

ж) принимает решения о дате проведения осмотров жилых помещений (при необходимости - многоквартирных домов), а также по иным организационным вопросам проведения данных осмотров;

з) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Заместитель председателя Комиссии:

а) исполняет по поручению председателя Комиссии отдельные его полномочия;

б) осуществляет полномочия председателя Комиссии в случае его отсутствия и (или) невозможности осуществления последним своих полномочий.

3.5. Члены Комиссии могут выступать на заседаниях Комиссии с докладами или содокладами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.6. Комиссия вправе создавать рабочие группы по вопросам ее деятельности и определять порядок их работы.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Председатель Комиссии не позднее чем за 7 дней до даты заседания извещает членов Комиссии, иных заинтересованных лиц о месте и времени его проведения и направляет членам Комиссии документы и материалы, подлежащие рассмотрению на заседании.

4.3. Проект повестки заседания Комиссии формируется на основании:

- обращений лиц, обладающих таким правом в соответствии с действующим законодательством, о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

- предложений членов Комиссии;

- предшествующих решений Комиссии.

4.4. Заседания Комиссии проводятся открыто.

4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее чем 2/3 от общего числа членов Комиссии.

Если заседание Комиссии неправомочно, то члены Комиссии вправе провести рабочее совещание по вопросам повестки заседания Комиссии.

4.6. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии путем открытого голосования.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

В случае невозможности прибыть на заседание Комиссии член Комиссии вправе выразить свое мнение по вопросам повестки заседания (кроме рассмотрения обращений о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания), которое учитывается при подсчете голосов при принятии Комиссией решения. В этом случае мнение члена Комиссии по вопросам повестки заседания должно быть изложено в письменном виде и обязательно оглашено на заседании Комиссии.

4.7. На заседании Комиссии ведется протокол. Протокол заседания Комиссии подписывается секретарем, ведущим протокол, и утверждается председательствующим на заседании.

4.8. По результатам работы Комиссия принимает решение и оформляет его в виде заключения по форме согласно приложению N 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4.9. На основании полученного заключения заместитель Главы городского округа Самара - глава администрации района городского округа Самара принимает соответствующее решение и издает распоряжение в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Первый заместитель Главы городского округа

С.Ю. Арсентьев