Раздел 3. Порядок предоставления объектов в аренду

Раздел 3. Порядок предоставления объектов в аренду

3.1. Порядок предоставления объектов в аренду на внеконкурсной основе.

Информация об изменениях:

Постановлением Тольяттинской городской Думы от 16 июня 2004 г. N 1146 в подпункт 3.1.1. настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду на внеконкурсной основе:

3.1.1.1. организациям, финансируемым из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ, - до 9 кв.м. полезной площади на 1 служащего для использования под кабинеты либо по санитарным, социальным и иным нормам и нормативам согласно действующему законодательству;

3.1.1.2. общественным объединениям, за исключением общественно-политических (в соответствии с их уставом), и религиозным организациям - до 20 кв.м. полезной общей площади;

3.1.1.3. пенсионным фондам, в том числе негосударственным;

3.1.1.4. отделениям фонда обязательного медицинского страхования РФ;

3.1.1.5. отделениям фонда социального страхования РФ;

3.1.1.6. организациям, занимающимся добровольным медицинским страхованием населения, - до 20 кв.м. полезной площади;

3.1.1.7. юридическим и физическим лицам, представляющим в соответствии с заключенными двусторонними договорами и соглашениями о развитии взаимовыгодных внешнеэкономических и международных связей интересы городов-побратимов (партнеров) г. Тольятти;

3.1.1.8. иностранным юридическим лицам - в соответствии с международными договорами и межправительственными соглашениями, участником которых является Российская Федерация, и на основании действующих региональных Программ о сотрудничестве;

3.1.1.9. консульским, дипломатическим, торговым представительствам - миссиям зарубежных государств (по соглашению с мэрией города);

3.1.1.10. официальным представителям Организации Объединенных Наций (ООН), Европейского Союза (ЕС) и других международных организаций и их региональным отделениям;

3.1.1.11 региональным отделениям Общероссийских общественных организаций;

3.1.1.12. общественным организациям инвалидов для использования под офис;

3.1.1.13. некоммерческим организациям, занимающимся социальной реабилитацией инвалидов, при условии соблюдения профильной деятельности (социальной реабилитации);

3.1.1.14. специализированным предприятиям и организациям независимо от формы собственности, обеспечивающим функционирование объектов инженерной инфраструктуры на территории города (для основной деятельности);

3.1.1.15. физическим и юридическим лицам при использовании общих помещений жилых и нежилых домов (при условии согласования с собственниками);

3.1.1.16. физическим и юридическим лицам при увеличении арендуемых площадей за счет высвободившихся соседних помещений (площадь вновь предоставляемых помещений не должна превышать 20 кв.м. полезной площади), если их сдача в аренду другим лицам невозможна (обременено сервитутами);

3.1.1.17. физическим и юридическим лицам в случае необходимости замены ранее сданного в аренду муниципального имущества на аналогичное либо обмена арендованным имуществом между арендаторами;

3.1.1.18. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временно свободного (неиспользуемого) муниципального имущества (в т.ч. нежилых помещений), находящегося на балансе учреждений и органов местного самоуправления;

3.1.1.19. физическим и юридическим лицам при использовании помещений под творческие мастерские, ателье, студии (по заключению департамента культуры мэрии города);

3.1.1.20. физическим и юридическим лицам, основным видом деятельности которых является работа с детьми, в соответствии с их уставами и свидетельствами о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;

3.1.1.21. организациям (предприятиям) бытового обслуживания (ателье пошива и ремонта одежды, изготовления и ремонта обуви), предпринимателям без образования юридического лица, основным видом деятельности которых является оказание бытовых услуг (пошив и ремонт одежды, изготовление и ремонт обуви);

3.1.1.22. организациям (предприятиям), работающим с привлечением инвалидов, пенсионеров, молодежи в возрасте до 18 лет, численность которых составляет более 50% от общего числа работающих, с фондом оплаты труда этой категории не менее 25% общего фонда оплаты труда предприятия;

3.1.1.23. организациям (предприятиям), производящим детский ассортимент товаров, доля которых в общем объеме продукции составляет не менее 70%;

3.1.1.24. некоммерческим организациям, не занимающимся предпринимательской деятельностью, для организации досуга населения города;

3.1.1.25. муниципальным предприятиям, при этом для осуществления управленческой деятельности, - до 9 кв.м. полезной площади на одного служащего для использования под кабинеты;

3.1.1.26. территориальным (городским) объединениям профсоюзов организаций работников муниципальных учреждений для использования под офис - до 20 кв.м. полезной площади;

3.1.1.27. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временных некапитальных нежилых помещений, зданий, сооружений;

3.1.1.28. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов жилого фонда, временно переведенных в нежилой фонд;

3.1.1.29. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов историко-культурного назначения (по заключению департамента культуры мэрии города).

3.1.1.30. физическим и юридическим лицам временно свободные помещения сроком до одного года при невозможности выставления их на конкурс.

3.1.2. Заявка на выделение объекта вне конкурса в аренду подается в уполномоченное структурное подразделение в письменном виде по установленной форме.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 1 месяца с даты ее регистрации.

3.1.3. Рассмотрение заявок о предоставлении вне конкурса в аренду объектов нежилого фонда производится при наличии следующих документов:

- копии регистрационных документов;

- копии учредительных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Тольяттинской городской Думы от 3 марта 2004 г. N 1020 подпункт 3.1.4. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Решение о передаче объекта в аренду и заключении договора аренды принимается мэром города либо лицом, уполномоченным мэром города.

3.1.5. В случае невозможности по техническим причинам подобрать помещение необходимой площади в пределах нормы выделения, допускается предоставление помещений большей площади, но не более двойной нормы.

3.2. Порядок предоставления объектов в аренду по результатам конкурса (аукциона) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности г. Тольятти.

3.2.1. Решение о проведении конкурса (аукциона) принимается уполномоченным структурным подразделением (далее по тексту - Инициатор) при условии, что объект муниципального нежилого фонда не обременен либо срок обременительного договора истек.

3.2.2. Предметом конкурса (аукциона) является определение величины годовой арендной платы за пользование объектом конкурса (аукциона).

3.2.3. Начальная цена предмета кон