Постановление Тольяттинской городской Думы от 31 марта 2004 г. N 1058 "О внесении изменений в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002 г." (документ утратил силу)

Постановление
Тольяттинской городской Думы
от 31 марта 2004 г. N 1058
"О внесении изменений в Методику по определению размера арендной
платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную
постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002 г."

Рассмотрев представленные мэрией города изменения в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную Постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002, руководствуясь Уставом г. Тольятти, городская Дума постановила:

1. Внести в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную Постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002, следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Годовая арендная плата за нежилое помещение (здание) устанавливается для юридических и физических лиц и рассчитывается по формуле:

Апл = {(Аб + Аз/n) x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7} x (Sосн. + 1/2 Sвсп.) + НДС, где:

Апл - годовая арендная плата за нежилое помещение в рублях;

Аб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади в рублях;

Аз - действующая годовая ставка земельного налога зоны расположения помещения (здания);

n - этажность здания (с учетом подвального или цокольного этажей при наличии в них площадей, сданных в пользование);

К1 - коэффициент вида деятельности в арендуемом помещении;

К2 - коэффициент престижности места расположения помещения (здания);

К3 - коэффициент расположения помещения внутри здания;

К4 - коэффициент технического обустройства помещения (здания);

К5 - коэффициент сезонности работы объекта;

К6 - коэффициент резервирования;

К7 - коэффициент почасового использования помещения;

Sосн. - основная арендуемая площадь по техническому паспорту в кв. м;

Sвсп. - вспомогательная арендуемая площадь по техническому паспорту в кв. м;

НДС - налог на добавленную стоимость.

Годовая арендная плата за 1 кв. м, рассчитанная в соответствии с настоящей Методикой, не может быть ниже величины, равной (Аб + Аз/n)".

1.2. Таблицу 4.1 дополнить п.п. 12 в следующей редакции:

12.

Платная образовательная деятельность, осуществляется высшими и средними специальными учебными заведениями

2,0

1.3. П.п. 4.1 после слова "образование" дополнить словами "за исключением высших и средних специальных учебных заведений, осуществляющих платную образовательную деятельность";

1.4. Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"К7 - коэффициент почасового использования помещения (здания) определяется по формуле:

К7 = Чфакт/12 x Дфакт./6, где:

Ч факт. - количество часов в день фактического использования помещения.

Д факт. - количество дней в неделю фактического использования помещения,

12 - продолжительность рабочего дня в учреждениях, в часах.

6 - количество рабочих дней в неделю".

1.5. Сноску "* Аз/n - вступает в силу с момента разграничения прав собственности на землю и возникновения обязательств муниципального образования по уплате земельного налога" - исключить. Приложение N 1 "Перечень зон расположения зданий (помещений) и назначения коэффициентов" - исключить.

1.6. Приложение N 2 считать приложением N 1".

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и муниципальной собственности (О.В. Пугачев).

Мэр города

Н.Д. Уткин

Председатель Думы

А.Н. Дроботов