Раздел II. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими

Раздел II. Предоставление специализированных жилых
помещений и пользование ими

5. Порядок обращения граждан в мэрию
с заявлениями о предоставлении жилого помещения
муниципального специализированного фонда

5.1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по результатам рассмотрения заявлений о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

5.2. Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (Приложение N 1) (далее - заявление) подается в мэрию гражданином либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности (далее - заявитель).

5.3. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

5.3.1. Фамилия, имя, отчество заявителя.

5.3.2. Основание (основания) предоставления заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда.

5.3.3. Данные заявителя о регистрации по месту жительства.

5.3.4. Адрес фактического места жительства заявителя.

5.3.5. Наименование документа, подтверждающего право пользования фактически занимаемым жилым помещением.

5.3.6. Характеристика фактически занимаемого жилого помещения: общая площадь и жилая площадь, количество комнат, количество лиц, фактически проживающих в занимаемом заявителем жилом помещении.

5.3.7. Состав семьи: супруг, дети, родители, с указанием перечня лиц, совместно проживающих с заявителем.

5.3.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.3.8

5.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

5.4.1. Оригинал и копия документа, подтверждающего право граждан на предоставление муниципального специализированного жилого помещения.

5.4.2. Полная копия документа, удостоверяющего личность.

5.4.3. Справка с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

5.4.4. Оригинал и копия документа, подтверждающего права пользования фактически занимаемым жилым помещением;

5.4.5. Оригиналы и копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка, копия паспорта супруга, решение суда о признании членом семьи и т.д.).

5.5. Мэрия городского округа Тольятти не вправе требовать от заявителя дополнительных документов, неустановленных настоящим Порядком.

5.6. Мэрия отказывает в принятии заявления, если к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 5.4. настоящего Порядка.

5.7. Заявление регистрируется мэрией в Книге регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного фонда (Приложение N 2).

5.8. При приеме заявления мэрия выдает заявителю расписку в получении заявления и прилагаемых к нему документов (Приложение N 3).

5.9. Заявитель несет риск предоставления недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении.

5.10. Постановление мэрии о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения принимается не позднее 30-ти календарных дней со дня подачи гражданином заявления, после проведения проверки сведений, указанных в заявлении.

5.11. Проверка сведений, указанных в заявлении, осуществляется путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти, организации, а также другими предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации способами сбора и проверки информации.

5.12. В постановлении мэрии о предоставлении специализированного жилого помещения указываются:

5.12.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется специализированное жилое помещение.

5.12.2. Основания предоставления специализированного жилого помещения.

5.12.3. Срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение.

5.12.4. Сведения о виде предоставляемого специализированного жилого помещения, месте его нахождения, общей и жилой площади, количестве комнат.

5.13. Мэрия принимает решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения, если заявитель:

5.13.1. Не относится к категориям граждан, имеющим право на предоставление специализированного жилого помещения.

5.13.2. Предоставил в мэрию недостоверные, неточные или неполные сведения, указанные в заявлении, подтверждаемые документами, указанными в пункте 5.4. настоящего Порядка.

5.14. О принятом решении об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения мэрия извещает заявителя в письменной форме не позднее 5-ти календарных дней со дня его принятия.

5.15. Принятое решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

6. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении
специализированных жилых помещений

Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст главы

7. Основания предоставления специализированных
жилых помещений

7.1. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.1

7.2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа Тольятти.

8. Договор найма специализированного
жилого помещения, основания его заключения, форма договора
найма специализированного жилого помещения

8.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между мэрией (наймодатель) и заявителем (наниматель) на основании постановления мэрии о предоставлении специализированного жилого помещения.

8.2. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.2

8.3. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

8.4. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.4

8.5. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.5

9. Содержание договора найма специализированного
жилого помещения

9.1. В договоре найма специализированного жилого помещения должны быть определены следующие условия:

9.1.1. Предмет - жилое помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для временного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

9.1.2. Указание на членов семьи нанимателя, имеющих право пользования специализированным жилым помещением.

9.1.3. Срок действия договора - период времени, в течение которого гражданин вправе владеть и пользоваться специализированным жилым помещением.

9.1.4. Порядок внесения платы за жилое помещение с указанием на то, что размер платы за наём и платы за содержание специализированного жилого помещения определяется мэрией.

9.1.5. Права и обязанности сторон.

9.1.6. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9.2. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9.2

10. Права и обязанности наймодателя

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 10

11. Обязанности нанимателя

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 11

12. Изменение договора найма специализированного
жилого помещения

Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст главы 12

13. Расторжение договора найма специализированного
жилого помещения

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 13

14. Прекращение договора найма специализированного
жилого помещения

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 14

15. Выселение граждан из специализированного
жилого помещения

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 15

16. Предоставление служебных жилых помещений

16.1. Служебные жилые помещения предоставляются на период работы граждан, в связи с которой им предоставляются эти помещения.

16.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа Тольятти, устанавливается постановлением мэрии в соответствии с ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16.3. Особенности предоставления служебных жилых помещений:

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 20 марта 2013 г. N 1172  в подпункт 16.3.1. пункта 16.3. настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

16.3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

16.3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений граждан в муниципальном учреждении, а также на период замещения муниципальной должности муниципальной службы либо избрания на выборные должности Думы и главы городского округа Тольятти.

16.3.3. Прекращение трудовых отношений, увольнение с муниципальной службы, прекращение пребывания на должности депутата и главы Думы городского округа Тольятти, Главы городского округа Тольятти является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

16.4. К договору найма служебных помещений применяются нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

17. Предоставление жилых помещений в общежитиях

17.1. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях:

17.1.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

17.1.2. В договоре найма жилого помещения в общежитии указывается перечень мебели и других предоставленных для проживания граждан предметов.

17.1.3. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

17.1.4. К договору найма жилого помещения в общежитии применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

18. Предоставление жилых помещений
маневренного фонда

18.1. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на 1 человека.

18.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

18.2.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома, если граждане занимали жилые помещения по договорам социального найма.

18.2.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственным.

18.2.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке предусмотренном жилищным законодательством РФ, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда.

18.2.4. В иных случаях, предусмотренных законодательством.

18.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

18.4. К договору найма жилого помещения маневренного фонда применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством Российской Федерации.