Раздел 4. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

4. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о переводе жилых помещений в нежилые помещения
и нежилых помещений в жилые помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Жигулевск Самарской области от 15 апреля 2011 г. N 005 нпа пункт 4.1. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Рассмотрение представленных заявителем документов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения производится комиссией по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением.

4.2. Комиссия, изучив представленные документы, дает заключение о технической возможности перевода или об отказе в переводе, которое оформляется протоколом Комиссии. В протоколе Комиссии должны содержаться требования о проведении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, если их проведение необходимо.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Жигулевск Самарской области от 15 апреля 2011 г. N 005 нпа в пункт 4.3. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. На основании протокола Комиссии должностное лицо готовит проект постановления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое либо решение об отказе в переводе.

4.4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления документов в соответствии с пунктами 3.1 и 3.6 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Жигулевск Самарской области от 15 апреля 2011 г. N 005 нпа в пункт 4.5. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Должностное лицо не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения выдает заявителю непосредственно в руки постановление и информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра городского округа Жигулевск Самарской области от 15 апреля 2011 г. N 005 нпа в пункт 4.6. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. В случае если для использования переводимого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, то в постановлении указываются требования о проведении таких работ.

4.7. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается по основаниям, предусмотренным статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае:

а) непредставления заявителем документов, определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, иных работ требованиям законодательства.

4.8. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.9. Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4.10. Решение об отказе в переводе помещения принимается в форме уведомления в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502.