Приложение N 4. Перечень документов, прилагаемых к заявлению и необходимых для предоставления государственной услуги

Приложение N 4
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском округе
Самара для строительства

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению и необходимых
для предоставления государственной услуги

Юридические лица представляют:

1) заверенные в установленном порядке учредительные документы;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

3) документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (в случае если от имени юридического лица действует его представитель), и документ, удостоверяющий личность представителя;

5) решение компетентных органов управления юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве (в случаях, предусмотренных законодательством);

6) свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика и присвоении ИНН, о регистрации внесения изменений в учредительные документы (если такие изменения были внесены).

Индивидуальные предприниматели представляют:

1) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя индивидуального предпринимателя (в случае, если от имени индивидуального предпринимателя действует его представитель);

3) документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя либо его представителя;

4) свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика и присвоении ИНН.

Физические лица представляют:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (в случае, если от имени физического лица действует его представитель);

3) документы, удостоверяющие личности членов семьи заявителя и подтверждающие наличие родственных отношений между ними, - в случае предоставления земельного участка лицам, имеющим в составе семьи инвалида (паспорт, свидетельство о рождении для несовершеннолетних, свидетельство о браке);

4) документы, подтверждающие право на льготы по получению земельного участка для строительства.

В случае, если на земельном участке располагаются здания, строения, сооружения, заявители представляют:

1) свидетельства о государственной регистрации прав на данные объекты;

2) иные документы, подтверждающие возникновение прав заявителя на эти объекты в соответствии с действующим законодательством, либо документы, подтверждающие отселение лиц, проживающих в объектах недвижимости, расположенных на земельном участке;

3) выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности об отсутствии (наличии) объектов недвижимости на земельном участке (выдается органами, осуществляющими технический учет объектов недвижимости);

4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из Единого государственного реестра земель об отсутствии (наличии) прав третьих лиц на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке либо в границах испрашиваемого земельного участка (выдаются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органом, осуществляющим кадастровый учет земельных участков).

В случае, если процедура предоставления земельного участка уже была начата ранее, заинтересованным лицом в зависимости от этапа, на котором была приостановлена процедура предоставления земельного участка, представляются:

1) акт о выборе земельного участка;

2) постановление уполномоченного органа об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

3) постановление уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;

4) договор аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

В случае, если проводились торги (конкурс, аукцион) по продаже земельного участка либо права аренды земельного участка для строительства:

1) протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона).

Кроме того, заявителями представляются:

2) кадастровый паспорт земельного участка, оформленный и удостоверенный в установленном порядке (если земельный участок уже поставлен на государственный кадастровый учет);

3) межевой план (если имеется);

4) ситуационный план земельного участка с указанием границ земельного участка и места его расположения (адреса);

5) в случае выкупа земельного участка, находящегося в аренде, арендатор представляет сведения об отсутствии задолженности по арендной плате, выданные органом, осуществляющим в соответствии с действующим законодательством администрирование доходов от поступлений арендной платы за земельные участки;

6) в случае расторжения договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком по причине завершения строительства объекта представляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по установленной действующим законодательством форме либо акт ввода объекта в эксплуатацию и постановление об его утверждении по ранее действовавшему порядку;

7) в случае невозможности принятия министерством соответствующего решения на основании представленных документов у заявителя могут быть истребованы и иные необходимые документы. Заявитель вправе представить иные необходимые, по его мнению, документы.

Вышеперечисленные документы представляются в подлинниках (либо нотариально заверенных копиях) и копиях, подлинники возвращаются заявителю, копии заверяются лицом, принимающим документы, и на основании заявления формируются в единый пакет документов.