Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - Регламент) предоставления министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Самарской области (далее - государственная услуга), разработан в целях повышения качества и доступности государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства, создания комфортных условий для потребителей государственной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

1.2. Государственная услуга осуществляется в соответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 91-ФЗ;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ч. 1), от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ч. 2);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

Федеральным законом от 26.12.1995 N 209-ФЗ "О геодезии и картографии";

Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1, "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле";

постановлением Правительства Самарской области от 31.10.2007 N 225 "Об утверждении Положения о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области";

постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара";

постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара";

постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре";

решением Думы г.о. Самара от 20.03.2008 N 539 "Об утверждении генерального плана городского округа Самара".

1.3. Государственная услуга оказывается органом исполнительной власти Самарской области - министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

1.4. Получателями государственной услуги являются юридические и физические лица, подавшие в установленном порядке заявление с приложением необходимых документов.

1.5. Результатом предоставления министерством государственной услуги является:

принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;

заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация данного договора в регистрирующем органе;

государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования в регистрирующем органе;

заключение договора безвозмездного срочного пользования и его государственная регистрация в регистрирующем органе;

заключение договора купли-продажи земельного участка и регистрация права собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

1.6. Реестр предоставленных министерством земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства размещается на Едином портале государственных и муниципальных услуг.