Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения конкурса по продаже муниципального имущества (далее - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.

1.2. Продавцом муниципального имущества является мэрия городского округа (далее - Продавец).

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 17 октября 2007 г. N 746 в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке продажи муниципального имущества на конкурсе осуществляет следующие функции:

а) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на конкурсе имущества (далее - начальная цена продажи);

б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее - претенденты), также иные условия договора о задатке;

в) заключает с претендентами договоры о задатке

г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса и об итогах конкурса;

д) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;

е) принимает от претендентов заявки на участие в конкурсе (далее именуется заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;

ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса;

з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале учета заявок;

и) оформляет протокол о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;

к) принимает от участников конкурса предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов конкурса (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

л) указывает расчетный счет для внесения задатка претендентами, счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области для победителей конкурса;

м) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе;

н) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса.

1.4. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, но не более чем 4,5 миллиона установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

1.5. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 17 октября 2007 г. N 746 в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Договор купли-продажи от имени Продавца заключает действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа.

1.7. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом:

а) осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса;

б) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;

в) утверждает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса;

г) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

1.8. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.

1.9. На конкурсе могут продаваться предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Право его приобретения принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

1.10. Конкурс является открытым по составу участников.

1.11. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

1.12. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

1.13. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

1.14. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

1.15. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.

1.16. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты проведения итогов конкурса.

1.17. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается.

1.18. В течение десяти дней с даты проведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.

1.19. Договор купли-продажи муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.20. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать:

- условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

- порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

- порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;

- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены муниципального имущества;

- иные определяемые по соглашению сторон условия.

1.21. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и соответствующим договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

1.22. Срок выполнения условий конкурса не может превышать одного года.