Глава 7. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

Глава 7. Порядок принятия решения об условиях приватизации
муниципального имущества

7.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается мэром городского округа Тольятти.

7.2. Подготовка решения об условиях приватизации по объектам, включенным в Программу приватизации муниципального имущества, производится уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом.

Решение об условиях приватизации по объектам, не относящимся к движимому имуществу, не включенным в Программу приватизации муниципального имущества, принимается после принятия изменений и дополнений в Программу приватизации.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества.

7.3. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производится в месячный срок в порядке, определенном настоящим Положением.

7.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена;

- нормативная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- срок и условия продажи;

- величина уставного капитала;

- срок закрепления акций;

- сведения о земельном участке;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

7.5. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;

- Устав открытого акционерного общества;

- передаточный акт.

7.6. Для подготовки проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом создает комиссию по приватизации.

7.7. Комиссия по приватизации может привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

7.8. В случае приватизации муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом совместно с соответствующими отраслевыми органами мэрии и должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

7.9. Условия конкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;

- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

7.10. В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества".

7.11. В случае признания аукциона, конкурса по продаже муниципального имущества несостоявшимися либо продажа посредством публичного предложения не состоялась, мэром городского округа по представлению уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом в месячный срок, без внесения изменения в Программу приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти на соответствующий год, принимается одно из следующих решений:

- о продаже имущества ранее установленным способом;

- об изменении способа приватизации;

- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.

7.12. Подготовка муниципальных предприятий к приватизации состоит в инвентаризации имущества предприятий и проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности, реорганизации муниципальных предприятий.

7.13. На муниципальном предприятии, приватизируемом путем преобразования в открытое акционерное общество, создается рабочая комиссия по приватизации на основании приказа руководителя предприятия.

Копия приказа в трехдневный срок направляется в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом.

В состав рабочей комиссии входят не менее трех и не более пяти человек. На первом заседании рабочая комиссия выбирает простым большинством голосов председателя, который организует работу комиссии и несет персональную ответственность за ее деятельность.

Пакет документов по приватизации готовит рабочая комиссия. При наличии недвижимого имущества рабочая комиссия обеспечивает оформление технического паспорта, справки о составе объекта, плана земельного участка.

7.14. Комиссия по приватизации, состав которой утверждается мэром городского округа, рассматривает пакет документов и разрабатывает проект решения об условиях приватизации.

7.15. Учредителем созданного открытого акционерного общества является муниципальное образование городской округ Тольятти в лице мэрии городского округа Тольятти.

7.16. Продажа имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется в соответствии с п.п. 6.2, 6.3 настоящего Положения и ст. 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласие трудового коллектива на продажу имущественного комплекса унитарного предприятия не требуется.

7.17. Состав подлежащего продаже имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и утверждается решением об условиях приватизации вместе с перечнем объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

7.18. Со дня утверждения Программы приватизации и до момента перехода прав собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

7.19. С переходом права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю прекращается унитарное предприятие, имущественный комплекс которого продан.

7.20. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.

7.22. Финансирование затрат на подготовку муниципального имущества к приватизации осуществляется из бюджета городского округа.