Статья 10.1. Порядок предоставления в собственность граждан бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 7 декабря 2009 г. N 137-ГД в статью 10.1 настоящего Закона внесены изменения и дополнения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10.1. Порядок предоставления в собственность граждан бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Правительство Самарской области и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и(или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

1) принять акт, устанавливающий процедуры предоставления таких земельных участков в собственность граждан бесплатно для целей, связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено настоящим Законом;

2) обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются в собственность граждан бесплатно, и заблаговременную публикацию такой информации.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов. Указанные работы осуществляются за счет средств граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 7 июня 2008 г. N 58-ГД в часть 3 статьи 10.1. настоящего Закона внесены дополнения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предоставление земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства осуществляется на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для индивидуального жилищного строительства к указанному заявлению гражданина прилагаются копии документов, подтверждающих обстоятельства, которые предусмотрены пунктом 6 части 2 статьи 9 настоящего Закона.

При предоставлении земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 2.2. статьи 9 настоящего Закона, в указанном в абзаце первом настоящей части заявлении гражданина (граждан) должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Если земельный участок, указанный в части 2.2. статьи 9 настоящего Закона, фактически используется двумя или более гражданами, то для приобретения права собственности на данный земельный участок указанные граждане совместно обращаются в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.

ГАРАНТ:

Законом Самарской области от 7 июня 2008 г. N 58-ГД статья 10.1. настоящего Закона дополнена частями 3.1. и 3.2. следующего содержания:

З.1. При предоставлении земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 22 статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 3 настоящей статьи заявлению гражданина (граждан) прилагаются:

1) справка из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по местожительству заявителя (заявителей), выданная не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления гражданина (граждан);

2) заключение комиссии городского округа или муниципального района, подтверждающее создание на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактическое пользование земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР";

3) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей);

4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у заявителя документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации о правах на приобретаемый земельный участок, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированного права на приобретаемый земельный участок;

6) сведения из управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области об отсутствии прав третьих лиц на приобретаемый земельный участок;

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню либо копии иных документов, удостоверяющих права на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню. В случае отсутствия у заявителя документов, удостоверяющих права на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации о правах на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню;

8) план-схема приобретаемого земельного участка, либо в случае наличия копия землеустроительного дела на приобретаемый земельный участок, либо в случае наличия утвержденный в установленном порядке проект границ приобретаемого земельного участка;

9) в случае наличия кадастровый паспорт объекта недвижимости (земельного участка).

З.2. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов вправе создавать комиссии, указанные в пункте 2 части З.1. настоящей статьи (далее - комиссии), в соответствующих муниципальных образованиях.

Комиссия, подтверждает обстоятельства, предусмотренные в пункте 2 части З.1. настоящей статьи, на основании заявления гражданина либо заявления граждан в случае, предусмотренном абзацем третьим части 3 настоящей статьи, к которому прилагаются:

1) выписка из домовой книги с места жительства;

2) копия финансового лицевого счета;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммунальных платежей;

5) выписка из похозяйственной книги;

6) документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.

В случае отсутствия одного или нескольких из указанных выше документов комиссия вправе подтвердить создание на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактическое пользование земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" на сновании иного (иных) документов, представленных заявителем (заявителями).

3.3. При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для индивидуального жилищного строительства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 3 настоящей статьи заявлению гражданина прилагаются кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, а также копии документов, подтверждающих обстоятельства, которые предусмотрены пунктами 1, 2, 3 части 3 статьи 9 настоящего Закона.

4. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно для строительства осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

5. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно для строительства в порядке очередности в зависимости от даты поступления заявлений в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган исполнительной власти Самарской области или орган местного самоуправления.

6. Предоставление земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по формированию земельного участка:

выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

определение разрешенного использования земельного участка;

определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта

3) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства.

7. Решение уполномоченного на распоряжение земельными участками органа исполнительной власти Самарской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства является основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.

Решение уполномоченного на распоряжение земельными участками органа исполнительной власти Самарской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства подлежит опубликованию (обнародованию) в течение одного месяца со дня принятия.

8. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.

10. Положения настоящей статьи распространяются на случаи предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства, предусмотренные частями 2, 2 1 и 3 статьи 9 настоящего Закона.