Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Статья 64. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и подзоне зоны Ж5

Статья 64.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и подзоне зоны Ж5

 

1. Минимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с федеральными законами и составляют:

1) для огородничества - 600 кв.м;

2) для размещения дач - 500 кв.м;

3) для садоводства - 300 кв.м;

4) для размещения индивидуального жилого дома - 100 кв.м.

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах устанавливаются в таблице предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах на территории городского округа Самара.

 

Таблица
предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
в жилых зонах на территории городского округа Самара

 

Наименование территориальной зоны

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений

Минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений

Ж1-1 Зона коллективных садоводств и дачных кооперативов

3 этажа

3 метра

Ж1-2 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами

3 этажа

3 метра

Ж2 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

4 этажа

- стен зданий без окон: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий);

- стен зданий с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий), но не менее 10 метров.

Ж3 Зона многоквартирной жилой застройки средней этажности

8 этажей

Ж4 Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки

9 и более этажей

Ж5 Зона смешанной жилой застройки в исторической части города

4 этажа

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.