Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории г. Тольятти правила передачи в безвозмездное пользование и аренду (далее по тексту - пользование) имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти (далее по тексту - муниципальное имущество).

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 1 октября 2008 г. N 977 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Объектами муниципального имущества, передаваемого в пользование, являются:

- нежилые помещения (здания);

- сооружения;

- передаточные устройства;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- имущественные комплексы;

- прочее имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования (непотребляемые вещи).

Отношения по передаче природных ресурсов, а также имущества, предназначенного для выполнения природоохранных мероприятий по передаче имущественных прав на объекты коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности, настоящим Положением не регулируются.

Арендодателем (ссудодателем) объектов муниципального имущества г. Тольятти (далее по тексту - объектов) является мэрия г. Тольятти в лице руководителя уполномоченного мэром города структурного подразделения по управлению муниципальным имуществом.

Инициатором конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом является уполномоченное мэром города структурное подразделение по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченное структурное подразделение).

Организатором проведения конкурса (аукциона) является определяемый мэром городского округа орган мэрии г. Тольятти.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 1 октября 2008 г. N 977 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Объекты муниципального имущества предоставляются в безвозмездное пользование и аренду на внеконкурсной и конкурсной основе.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом N 115-ФЗ от 21.07.2005 "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 1 октября 2008 г. N 977 в пункт 1.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Основанием для заключения договора пользования объектом (кроме случаев, регламентируемых п. 2.1 и п. 3.1) являются:

- результаты конкурса или аукциона на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- акты Президента Российской Федерации, решения Правительства Российской Федерации;

- решение суда, вступившее в законную силу;

- федеральный закон, устанавливающий порядок распоряжения муниципальным имуществом.

1.4. Договор пользования является основанием для заключения пользователем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию объекта и прилегающей территории.

1.5. Объекты муниципального имущества, за исключением нежилых помещений (зданий), предоставляются в пользование на срок не более 25 лет.

Нежилые помещения (здания) предоставляются в пользование на срок:

- до 5 лет (при передаче в безвозмездное пользование или аренду на внеконкурсной основе);

- до 10 лет:

- при передаче на условиях коммерческого конкурса (аукциона);

- при заключении договора пользования на новый срок и при необходимости выполнения пользователем инвестиционных условий.

- до 25 лет (при передаче на условиях коммерческого конкурса (аукциона), одним из обязательных условий которого являются долгосрочные инвестиции в объект, предоставляемый в пользование).

1.6. Контроль за использованием имущества, предоставленного в безвозмездное пользование и аренду в соответствии с настоящим Положением, осуществляет уполномоченное структурное подразделение.

1.7. Имущественные комплексы, в состав которых входят нежилые помещения (здания), передаются в пользование без ограничения площадей.

1.8. Контроль за соблюдением порядка предоставления объектов в пользование, установленного настоящим Положением, а также контроль за поступлением на бюджетный счет средств от использования муниципального имущества осуществляют мэр города и городская Дума.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 1 октября 2008 г. N 977 настоящее Положение дополнено пунктом 1.9 следующего содержания

1.9. В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, постановлениями мэра городского округа могут утверждаться перечни муниципального имущества казны, предназначенного для передачи в аренду и безвозмездное пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.