Статья 30. Рекреационные зоны

Статья 30. Рекреационные зоны

Р-1 - Зона озелененных территорий общественного пользования (парки, бульвары, набережные).

Данная зона относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- парки;

- набережные;

- здания и сооружения для обслуживания парков и дендропарков;

- искусственные водоемы и водные устройства;

- вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

- бассейны;

- игровые площадки;

- спортплощадки;

- пункты охраны порядка;

- объекты пожарной охраны;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, тиры;

- танцплощадки, дискотеки;

- летние театры и эстрады;

- общественные туалеты;

- рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;

- предприятия общественного питания;

- пляжи;

- малые архитектурные формы (скульптурные композиции, фонтаны, иные подобные объекты);

- для целей, не связанных со строительством.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- помещения для игровых автоматов и компьютерных игр, интернет-кафе;

- оранжереи;

- резервуары для хранения воды;

- площадки для выгула собак.

ГАРАНТ:

Решением Думы городского округа Тольятти от 18 ноября 2009 г. N 173 условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р-1 - Зона озелененных территорий общественного пользования (парки, бульвары, набережные) дополнены следующим видом использования

- лодочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- спасательные станции;

- открытые и закрытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей.

Р-2 Зона природно-оздоровительного назначения

Данная зона относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение.

Новое строительство объектов недвижимости в этой зоне запрещено.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- лесопарки;

- прогулочные аллеи;

- открытые площадки для занятия спортом и отдыха на природе;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- пляжи;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- общественные туалеты;

- для целей, не связанных со строительством.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;

- детские оздоровительные лагеря;

- объекты здравоохранения;

- дома ребенка;

- пункты охраны общественного порядка;

- реконструкция существующих объектов недвижимости;

- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;

- спортклубы, водноспортивные клубы, лодочные станции;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- спортплощадки;

- игровые площадки;

- объекты пожарной охраны;

- культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества);

- универсальные развлекательные комплексы, аттракционы;

- малые архитектурные формы (скульптурные композиции, фонтаны, иные подобные объекты);

- аквапарки;

- лодочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытые и закрытые автостоянки;

- лодочные станции;

- зооуголки;

- спортивные арены (с трибунами);

- летние эстрады, кинотеатры, театры;

- предприятия общественного питания;

- площадки для мусоросборников.

Р-3 Зона отдыха

Данная зона относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- пляжи;

- спасательные станции;

- предприятия общественного питания;

- пункты проката спортивного инвентаря;

- пункты проката инвентаря для отдыха;

- спортивные и игровые площадки для отдыха;

- спортклубы, водноспортивные клубы, лодочные станции;

- санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;

- детские оздоровительные лагеря;

- пункты первой медицинской помощи;

- пункты охраны общественного порядка;

- общественные туалеты;

- малые архитектурные формы (скульптурные композиции, фонтаны, иные подобные объекты);

- для целей, не связанных со строительством.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- банно-оздоровительные комплексы;

- универсальные, спортивные и развлекательные комплексы;

- культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества);

- объекты пожарной охраны;

- лодочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытые и закрытые автостоянки для временного хранения транспортных средств;

- кабинки для переодевания.

Р-4 Зона природных ландшафтов

Данная зона относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- пешеходные и прогулочные аллеи, иные цели, не связанные со строительством.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности города.

Р-5 Зона садово-огородных участков

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- возведение на садовых земельных участках жилых строений без права регистрации проживания в них;

- возведение некапитальных жилых строений на огородных земельных участках;

- сады, огороды;

- правление садоводческого объединения с медпунктом;

- детские игровые площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- пункты проката;

- общественные туалеты;

- магазины смешанной торговли на землях общего пользования;

- резервуары для хранения воды; скважины для забора воды, колодцы;

- водозаборы;

- пляжи;

- спасательные станции;

- для целей, не связанных со строительством.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- хозяйственные постройки для содержания мелких животных на огородных земельных участках.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- возведения хозяйственных строений и сооружений;

-открытые и закрытые автостоянки для временного хранения транспортных средств.

Р-6 Зона озеленения защитного назначения

Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- организация и благоустройство озеленения специального назначения в соответствии с действующими нормативами;

- питомники растений для озеленения городских территорий.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- промышленные и коммунальные объекты в соответствии с санитарными нормами.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытые и закрытые автостоянки.

Р-7 Зона памятников природы.

Данная зона относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет особое природоохранное, ландшафтно-эстетическое и рекреационно-оздоровительное значение.

Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в зонах историко-культурных заповедников, устанавливаются в индивидуальном порядке территориальным специально уполномоченным органом в области охраны природы и окружающей среды.