Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 1
к постановлению
Главы городского округа Самара
от 18 февраля 2008 г. N 107

Положение
о межведомственной комиссии городского округа Самара
по признанию помещения жилым помещением,
пригодным (непригодным) для проживания граждан,
а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2008 г., 13 июля, 25 августа 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является коллегиальным органом, образованным для оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории городского округа Самара, установленным требованиям.

1.2. В целях определения пределов компетенции Комиссии территория городского округа Самара делится на Железнодорожный, Кировский, Красноглинский, Куйбышевский, Ленинский, Октябрьский, Промышленный, Самарский, Советский районы.

Комиссия создается в каждом районе городского округа Самара.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, а также Уставом городского округа Самара, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами городского округа Самара.

2. Полномочия Комиссии

2.1. В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия:

а) изучает представленные документы;

б) производит осмотры жилых помещений или многоквартирных домов;

в) привлекает к участию в работе Комиссии собственника жилищного фонда (уполномоченного им лица) с правом совещательного голоса, лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а при необходимости - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, производивших обследование жилого помещения, с правом решающего голоса;

г) взаимодействует в установленном действующим законодательством порядке с территориальными органами государственной власти Российской

Федерации, органами государственной власти Самарской области, органами местного самоуправления городского округа Самара, иными организациями и учреждениями;

д) после изучения представленных документов и осмотра жилого помещения принимает решение по рассматриваемому вопросу с оформлением заключения по установленной форме;

е) направляет оформленное заключение Главе городского округа Самара и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос, в срок, установленный действующим законодательством;

ж) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Состав Комиссии

3.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 25 августа 2010 г. N 1055 пункт 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Председателем Комиссии является первый заместитель Главы городского округа Самара, курирующий вопросы строительства, социальной сферы, потребительского рынка и услуг. Заместителем председателя Комиссии является заместитель Главы городского округа Самара - глава администрации соответствующего района. В случае нахождения заместителя председателя Комиссии в отпуске или в служебной командировке, невозможности осуществления им по причине болезни полномочий, установленных пунктом 3.5 раздела 3 настоящего Положения, указанные полномочия осуществляет лицо, исполняющее обязанности заместителя Главы городского округа Самара - главы администрации соответствующего района.

3.3. В состав Комиссии включаются:

а) представители отраслевых (функциональных) и (или) территориальных органов Администрации городского округа Самара;

б) по согласованию представители иных органов местного самоуправления городского округа Самара;

в) по согласованию представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском округе Самара, в необходимых случаях - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

3.4. Комиссию возглавляет председатель, который:

а) представляет Комиссию в отношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями и учреждениями, осуществляет с ними деловую переписку;

б) созывает заседания Комиссии;

в) ведет заседания Комиссии;

г) принимает решения о дате проведения осмотров жилых помещений (при необходимости - многоквартирных домов), а также по иным организационным вопросам проведения данных осмотров;

д) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3.5. Заместитель председателя Комиссии:

а) исполняет по поручению председателя Комиссии отдельные его полномочия;

б) осуществляет полномочия председателя Комиссии в случае его отсутствия и (или) невозможности осуществления последним своих полномочий;

в) организует регистрацию и предварительное рассмотрение представленных документов и обращений;

г) осуществляет руководство подготовкой заседания Комиссии;

д) определяет состав приглашенных на заседания Комиссии;

е) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Члены Комиссии могут выступать на заседаниях Комиссии с докладами или содокладами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.7. Комиссия вправе создавать рабочие группы по вопросам деятельности Комиссии и определять порядок их работы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 25 августа 2010 г. N 1055 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.8 следующего содержания

3.8. В случае нахождения секретаря Комиссии в отпуске или в служебной командировке, невозможности осуществления им по причине болезни полномочий, установленных настоящим Положением, указанные полномочия по поручению председателя Комиссии осуществляет один из членов Комиссии.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Заместитель председателя Комиссии не позднее чем за 7 дней до даты заседания извещает членов Комиссии, иных заинтересованных лиц о месте и времени его проведения и направляет членам Комиссии документы и материалы, подлежащие рассмотрению на заседании.

4.3. Проект повестки заседания Комиссии формируется на основании обращений лиц, обладающих таким правом в соответствии с действующим законодательством, о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

4.4. Заседания Комиссии городского округа Самара проводятся открыто.

4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее чем 2/3 от общего числа членов Комиссии.

4.6. Если заседание Комиссии неправомочно, то члены Комиссии вправе провести рабочее совещание по вопросам повестки заседания Комиссии.

4.7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии путем открытого голосования.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением, члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

В случае невозможности прибыть на заседание Комиссии, член Комиссии вправе выразить свое мнение по вопросам повестки заседания (кроме рассмотрения обращений о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания), которое учитывается при подсчете голосов при принятии решения Комиссии. В этом случае мнение члена Комиссии по вопросам повестки заседания должно быть изложено в письменном виде и обязательно оглашено на заседании Комиссии.

4.8. На заседании Комиссии ведется протокол. Протокол заседания Комиссии подписывается секретарем, ведущим протокол, и утверждается председательствующим на заседании.

4.9. По результатам работы Комиссия принимает решение и оформляет его в виде заключения по форме согласно приложению N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 11 ноября 2008 г. N 983 пункт 4.9 настоящего Приложения N 1 дополнен абзацем следующего содержания:

Заместитель председателя Комиссии не позднее 10 дней со дня принятия заключения Комиссии обеспечивает подготовку и направление проекта распоряжения по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, либо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции первому заместителю Главы городского округа Самара, курирующему вопросы строительства, социальной сферы, потребительского рынка и услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 13 июля 2010 г. N 852 в пункт 4.10 раздела 4 настоящего Положения внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. На основании полученного заключения первый заместитель Главы городского округа Самара, курирующий вопросы строительства, социальной сферы, потребительского рынка и услуг, в течение одного месяца со дня получения заключения Комиссии принимает соответствующее решение и издает распоряжение в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Первый заместитель

Главы городского округа

С.Ю. Арсентьев