Приложение. Порядок работы по признанию жилых домов аварийными и подлежащими сносу, по реконструкции или сносу нежилых зданий при возникновении чрезвычайных ситуаций

Приложение
к постановлению
Главы городского округа Самара
от 6 февраля 2009 г. N 106

Порядок
работы по признанию жилых домов аварийными
и подлежащими сносу, по реконструкции
или сносу нежилых зданий
при возникновении чрезвычайных ситуаций

1. При повреждении или уничтожении зданий, расположенных на территории городского округа Самара, вследствие пожаров, обрушений или иных чрезвычайных ситуаций в течение одного дня созывается заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа Самара (далее - Комиссия).

2. Материалы, свидетельствующие об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, которые могут повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, направляются в Управление гражданской защиты Администрации городского округа Самара (далее - Управление).

3. При получении материалов, свидетельствующих об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, Управление обеспечивает проведение заседания Комиссии в течение трех дней с момента получения указанных материалов.

4. Материалы, необходимые для проведения заседания Комиссии, готовятся Управлением.

5. В случае повреждения или уничтожения жилых зданий, в целях подготовки документов, необходимых для признания жилого дома аварийным, подлежащим сносу, реконструкции, Управление осуществляет следующие мероприятия:

5.1. Готовит обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на проведение обследования здания, получение необходимых документов, проведение ремонтных работ, организацию сноса здания;

5.2. В порядке информационного взаимодействия в рамках заключенных соглашений получает заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, подтверждающее аварийное состояние дома (Государственная жилищная инспекция Самарской области, Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре), правоустанавливающие документы на жилой дом, технический паспорт и т.д.;

5.3. Заключает договор на обследование данного дома со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

6. После получения необходимых материалов Управление направляет пакет документов, необходимый для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, в межведомственную комиссию городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия).

7. При получении материалов о признании жилого дома, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия обеспечивает проведение внеочередного заседания и подготовку заключения в срок не позднее трех дней с момента получения материалов.

8. Предоставление жилых помещений гражданам, проживавшим в здании, пострадавшем в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется в соответствии с Положением о мерах социальной поддержки граждан, пострадавших в результате стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций на территории городского округа Самара, утвержденным постановлением Главы городского округа Самара от 20.10.2008 N 865.

9. Снос, капитальный ремонт, реконструкция жилого дома, пострадавшего в результате чрезвычайных ситуаций, осуществляются после отселения жильцов данного дома в установленном порядке.

10. В случае признания жилого дома, являющегося муниципальной собственностью, подлежащим сносу в целях устранения угрозы жизни и здоровью граждан, разрушения здания Управление организует снос данного дома путем заключения соответствующего договора в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

11. В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит восстановлению путем проведения капитального ремонта, Управление заключает договор на капитальный ремонт данного дома в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

12. В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит реконструкции, Управление передает все имеющиеся материалы в Департамент управления имуществом городского округа Самара для организации работ по формированию земельного участка и оформления разрешения на реконструкцию.

13. Согласно разделу III регламента деятельности по ликвидации ветхих жилых домов и нежилых зданий на территории городского округа Самара, утвержденного распоряжением Главы городского округа Самара от 20.10.2008 N 215-р, в случае если жилой дом, пострадавший в результате чрезвычайной ситуации, принадлежит гражданам и юридическим лицам на праве общей долевой собственности, Управление осуществляет меры, необходимые для выкупа у собственников в кратчайшие сроки принадлежащих им жилых помещений.

14. При повреждении или уничтожении нежилых зданий, угрозе такого повреждения или уничтожения в результате чрезвычайных ситуаций Управлением осуществляются следующие мероприятия:

14.1. Установление собственника здания;

14.2. В случае если здание находится в муниципальной собственности:

14.2.1. Подготовка обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на обследование здания, заключение договора на снос здания, проведение капитального ремонта;

14.2.2. Заключение договора на обследование здания в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

14.2.3. После получения заключения, указанного в пункте 14.2.2 настоящего Порядка, - принятие решения о дальнейшей судьбе здания: снос, проведение капитального ремонта, реконструкция.

14.3. В случае если здание находится в частной собственности, государственной собственности - подготовка обращений Главы городского округа в органы, уполномоченные на осуществление государственного контроля и надзора (Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре, Государственную жилищную инспекцию Самарской области), Комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Самарской области с просьбой принять предусмотренные действующим законодательством меры.

15. Снос, капитальный ремонт, реконструкция нежилого здания, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, являющегося муниципальной собственностью, осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 10 - 12 настоящего Порядка.

16. В ходе исполнения указанных мероприятий Управление осуществляет контроль за ходом работ.

17. Подготовку постановления Главы городского округа Самара о предоставлении единовременной материальной помощи осуществляет Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара.

Первый заместитель Главы городского округа Самара

С.Ю. Арсентьев