Приложение N 2. Примерный договор о залоге

Приложение N 2
к Положению
о согласовании залоговых сделок

Примерный договор о залоге

     "____" __________ 20___ г.                                  г. Тольятти

     ______________________________________________________________________,

                          (наименование юридического лица)

действующее на основании Устава, в лице ___________________________________,

именуемое в дальнейшем "Залогодатель", и __________________________________,

действующий на основании Устава, зарегистрированного _______________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Обязательство, обеспеченное залогом

     1.1. Настоящий договор заключен с целью обеспечения исполнения

обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по

договору N ________ от "___" _____________ 20___ г., заключенному

сторонами "___" _____________ ______ г. (далее - "основной договор")

     1.2. По основному договору стороны принимают на себя обязательства:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

                               (суть обязательств)

     1.3. Основной договор вступил в силу с "____" _______________ 20___ г.

и действует до момента полного исполнения Залогодателем своих обязательств

перед Залогодержателем.

     1.4. Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих

денежных требований к Залогодателю, вытекающих из основного договора, из

стоимости заложенного по настоящему договору имущества Залогодателя

преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

2. Требования, обеспеченные залогом

     2.1. Залог имущества, установленный в соответствии с настоящим

договором, обеспечивает уплату Залогодержателю следующих сумм,

причитающихся ему в случае нарушения Залогодателем своих обязательств

по основному договору:

     - в уплату основной суммы долга в полном размере;

     - в уплату процентов;

     - в счет оплаты неустойки (пени) при ненадлежащем исполнении

Залогодателем своих обязательств по основному договору;

     - в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных

обращением взыскания на заложенное имущество;

     - в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

     2.2. Настоящим договором обеспечиваются требования Залогодержателя в

том объеме, какой они будут иметь к моменту их удовлетворения за счет

заложенного имущества.

3. Предмет залога

     3.1. В обеспечение исполнения своих обязательств по основному договору

Залогодатель заложил Залогодержателю имущество ___________________. Перечень

заложенного имущества является неотъемлемой частью настоящего договора

(прилагается).

     3.2. Заложенное имущество принадлежит Залогодателю на праве

___________________________________________________________________________,

что подтверждается _________________________________________________________

     3.3. Балансовая стоимость заложенного имущества составляет ____________

____________________________________ рублей, что подтверждается балансом

Залогодателя за ________________ квартал 20___ г.

     3.4. Заложенное имущество оценивается в сумме

____________________________________________________________________________

Отчет независимого оценщика от "____" ________________ 20___ г. N __________

     3.5. Заложенное имущество остается во владении и пользовании

Залогодателя.

4. Права и обязанности залогодателя

     4.1. Залогодатель вправе:

     4.1.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с

его назначением;

     4.1.2. В любое время до момента реализации предмета залога прекратить

обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения

обеспеченного залогом обязательства.

     4.2. Залогодатель обязан:

     4.2.1. Застраховать предмет залога за свой счет и в полной стоимости

от рисков утраты и повреждения;

     4.2.2. Нести расходы по содержанию заложенного имущества, производить

текущий и капитальный ремонт имущества;

     4.2.3. Обеспечивать сохранность заложенного имущества, в том числе

для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий;

     4.2.4. В случае реальной угрозы утраты или повреждения заложенного

имущества уведомить об этом Залогодержателя;

     4.2.5. Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости

заложенного имущества;

     4.2.6. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр

заложенного имущества в период действия настоящего договора, предъявлять

по его требованию необходимые документы;

     4.2.7. Гарантировать Залогодержателю, что передаваемое ему в залог

имущество не будет перезаложено до момента исполнения обеспеченного залогом

обязательства в полном объеме;

     4.2.8. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях,

происшедших с предметом залога, о посягательствах третьих лиц на предмет

залога;

     4.2.9. Не отчуждать заложенное имущество третьим лицам без

письменного согласия Залогодержателя и собственника имущества или органа,

уполномоченного распоряжаться имуществом.

4.3. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения,

заложенного по настоящему договору.

5. Права залогодержателя

     5.1. Залогодержатель:

     5.1.1. Проверяет по документам и фактически наличие, состояние и

условия содержания заложенного по настоящему договору имущества;

     5.1.2. Требует от Залогодателя принятия мер, необходимых для

сохранения заложенного имущества;

     5.1.3. Требует досрочного исполнения обеспеченного залогом

обязательства, если заложенное имущество утрачено или повреждено настолько,

что вследствие этого обеспечение залогом обязательства существенно

ухудшилось.

6. Гарантии прав Залогодержателя

     6.1. Залогодатель гарантирует, что залог осуществляется с согласия

собственника имущества.

     6.2. Залогодатель гарантирует, что закладываемое имущество никому не

 заложено, не продано, не сдано в аренду, не обременено сервитутами, в

споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав

третьих лиц.

7. Обращение взыскания на предмет залога

     7.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на

имущество, заложенное по настоящему договору, для удовлетворения за счет

этого имущества указанных в п. 2.1 настоящего договора требований,

вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного

залогом обязательства.

     7.2. Взыскание по требованию Залогодержателя обращается на предмет

залога по решению суда.

     7.3. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном

порядке не допускается.

8. Государственная регистрация договора о залоге

     8.1. Залог имущества, подлежащего государственной регистрации,

должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию.

В этом случае договор считается заключенным и вступает в силу с момента

его государственной регистрации.

     8.2. Настоящий договор действует до полного исполнения Залогодателем

своих обязательств по основному договору. После полного исполнения

обязательств Залогодателя по основному договору стороны подают совместное

заявление в регистрирующий орган для погашения регистрационной записи о

залоге (если залог имущества подлежал государственной регистрации).

9. Разрешение споров

     9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между

сторонами в результате исполнения настоящего договора, разрешаются путем

переговоров.

     9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд Самарской области.

     9.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

10. Заключительные положения

     10.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по

письменному соглашению сторон.

     10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются

дополнительными соглашениями сторон в письменной форме, которые должны

быть подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон,

скреплены печатями, согласованы с собственником имущества и

зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации

порядке. Такие изменения вступают в силу с момента их государственной

регистрации (если залог имущества подлежит государственной регистрации).

     10.3. Настоящий договор составлен в четырех (трех) экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из

сторон, один экземпляр для собственника имущества, один представляется в

регистрирующий орган (если залог имущества подлежит государственной

регистрации).

     10.4. Последующий залог заложенного по настоящему договору

имущества запрещен.

11. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Залогодатель _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Залогодержатель ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

         Залогодатель                          Залогодержатель

     _____________________                  ______________________

           (подпись)                               (подпись)

             М.П.                                    М.П.