Раздел 3. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

3. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма

1. На учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма принимаются граждане, проживающие в городском округе Сызрань и имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.

3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином в Жилищный отдел Администрации городского округа Сызрань подается заявление по форме, установленной приложением N 1 к Закону Самарской области "О жилище". К заявлению прилагаются:

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

2) документы о наличии родственных отношений либо иных обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности гражданина к семье заявителя, в том числе:

а) документы о составе семьи (выписка из домовой книги, справка о составе семьи и наличии жилой площади, выданная управляющей организацией);

б) свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании за гражданином права пользования жилым помещением;

3) документы из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области и организации (органа) по учету объектов недвижимого имущества о наличии жилых помещений в собственности у заявителя и членов его семьи;

4) документы, подтверждающие размер дохода и величину стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению, в том числе:

а) документы, выданные соответствующими органами (организациями), подтверждающие сведения о стоимости принадлежащего на праве собственности имущества, указанного в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 5 Закона Самарской области "О жилище";

б) документ, подписанный должностным лицом жилищного, жилищно строительного, жилищного накопительного, гаражно-строительного, дачно-строительного и иного потребительского специализированного кооператива, о стоимости паенакопления по состоянию на день обращения заявителя в Жилищный отдел Администрации с заявлением о принятии на учет;

в) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенные налоговыми органами (если гражданин в соответствии с законодательством о налогах и сборах обязан подавать декларацию);

5) документ, подтверждающий несоответствие жилого помещения, в котором проживают заявитель и члены его семьи, установленным Правительством Российской Федерации требованиям, которым должно отвечать жилое помещение (для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 6 Закона Самарской области "О жилище");

6) документ, подтверждающий наличие соответствующего заболевания (для граждан, указанных в подпункте г) пункта 1 главы 2 настоящего Положения).

Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака представляются в оригиналах и копиях. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, и прикладываются к заявлению, а оригиналы возвращаются заявителю.

4. Заявление гражданина регистрируется в Жилищном отделе в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Сызрань по договорам социального найма по форме, установленной приложением N 2 к Закону Самарской области "О жилище".

5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, в соответствии с правилами выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения в Жилищном отделе Администрации.

6. Заявление и документы, представленные заявителями, рассматриваются на заседании Жилищной комиссии при Администрации городского округа Сызрань.

7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается с учетом предложений Жилищной комиссии по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных документов Администрацией городского округа Сызрань не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

8. Жилищный отдел не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, извещение о принятии на учет по форме, установленной приложением N 3 к Закону Самарской области "О жилище".

9. При принятии на учет заявителя и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, учитываются все постоянно проживающие члены семьи заявителя, в том числе отсутствующие в связи с призывом на военную службу, командированные на работу за границу, в другой населенный пункт, выехавшие на учебу в другие населенные пункты, и иные лица, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право проживания в данном жилом помещении.

10. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа Сызрань, предоставляемым по договорам социального найма, по форме, установленной приложением N 4 к Закону Самарской области "О жилище". Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью Жилищного отдела, подписана его руководителем. В ней не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и скрепляются печатью уполномоченного органа.

11. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

12. Жилищный отдел Администрации городского округа Сызрань обеспечивает надлежащее хранение Книг учета, списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

13. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.

14. Отказ в принятии заявителя и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, когда:

- не представлены все необходимые для постановки на учет документы;

- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- не истек срок, предусмотренный пунктом 8 Главы 2 настоящего Положения.

15. Решение об отказе в принятии на учет, содержащее основания такого отказа, выдается или направляется Жилищным отделом Администрации гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

16. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

17. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и их учетные дела хранятся в Жилищном отделе Администрации в течение пяти лет после предоставления жилого помещения.

18. Ежегодно с 1 января по 1 апреля Жилищный отдел Администрации городского округа Сызрань проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.

19. В случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, то это оформляется соответствующей распиской гражданина, которой он подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений.

20. В случае если в составе сведений, представленных заявителем и членами его семьи при принятии на учет, произошли изменения, указанные граждане обязаны представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В случае возникновения сомнений в достоверности сведений Жилищный отдел вправе осуществить проверку обоснованности отнесения указанных граждан к нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом вновь представленных документов.

21. Жилищный отдел Администрации представляет информацию о состоянии очереди гражданам, состоящим на учете для получения жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по их письменному запросу.

22. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за заявителем и членами его семьи до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований снятия их с учета.

23. Заявитель и члены его семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в Жилищный отдел сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц Администрации городского округа Сызрань, при решении вопроса о принятии на учет.

24. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении должны содержать основания снятия с такого учета. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.