Приложение. Порядок работы по признанию жилых домов аварийными и подлежащими сносу, по реконструкции или сносу нежилых зданий при возникновении чрезвычайных ситуаций

Приложение
к постановлению
Главы городского округа Самара
от 6 февраля 2009 г. N 106

Порядок
работы по признанию жилых домов аварийными
и подлежащими сносу, по реконструкции
или сносу нежилых зданий
при возникновении чрезвычайных ситуаций

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2009 г., 10 марта 2010 г.

1. При повреждении или уничтожении зданий, расположенных на территории городского округа Самара, вследствие пожаров, обрушений или иных чрезвычайных ситуаций в течение одного дня созывается заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа Самара (далее - Комиссия).

2. Материалы, свидетельствующие об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, которые могут повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, направляются в Управление гражданской защиты Администрации городского округа Самара (далее - Управление).

3. При получении материалов, свидетельствующих об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, Управление обеспечивает проведение заседания Комиссии в течение трех дней с момента получения указанных материалов.

4. Материалы, необходимые для проведения заседания Комиссии, готовятся Управлением.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 5 июня 2009 г. N 522 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В случае повреждения или уничтожения жилых зданий, в целях подготовки документов, необходимых для признания жилого дома аварийным, подлежащим сносу, реконструкции, демонтажу и разборке строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия Управление осуществляет следующие мероприятия:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 10 марта 2010 г. N 232 в подпункт 5.1 пункта 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1. Готовит обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на проведение обследования здания, демонтажа и разборки строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия получение необходимых документов, подготовку проектной документации, проведение ремонтных работ, организацию сноса здания;

5.2. В порядке информационного взаимодействия в рамках заключенных соглашений получает заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, подтверждающее аварийное состояние дома (Государственная жилищная инспекция Самарской области, Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре), правоустанавливающие документы на жилой дом, технический паспорт и т.д.;

5.3. Заключает договор на обследование данного дома со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 10 марта 2010 г. N 232 пункт 5 настоящего Порядка дополнен подпунктом 5.4

5.4. В случае подтверждения результатами обследования необходимости проведения капитального ремонта в течение 5 дней с момента выделения средств из резервного фонда заключает договор на подготовку проектной документации со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

6. После получения необходимых материалов Управление направляет пакет документов, необходимый для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, в межведомственную комиссию городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия).

7. При получении материалов о признании жилого дома, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия обеспечивает проведение внеочередного заседания и подготовку заключения в срок не позднее трех дней с момента получения материалов.

8. Предоставление жилых помещений гражданам, проживавшим в здании, пострадавшем в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется в соответствии с Положением о мерах социальной поддержки граждан, пострадавших в результате стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций на территории городского округа Самара, утвержденным постановлением Главы городского округа Самара от 20.10.2008 N 865.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 5 июня 2009 г. N 522 в пункт 9 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Снос, капитальный ремонт, реконструкция жилого дома, демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия пострадавшего в результате чрезвычайных ситуаций, осуществляются после отселения жильцов данного дома в установленном порядке.

10. В случае признания жилого дома, являющегося муниципальной собственностью, подлежащим сносу в целях устранения угрозы жизни и здоровью граждан, разрушения здания Управление организует снос данного дома путем заключения соответствующего договора в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

11. В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит восстановлению путем проведения капитального ремонта, Управление заключает договор на капитальный ремонт данного дома в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).

12. В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит реконструкции, Управление передает все имеющиеся материалы в Департамент управления имуществом городского округа Самара для организации работ по формированию земельного участка и оформления разрешения на реконструкцию.

13. Согласно разделу III регламента деятельности по ликвидации ветхих жилых домов и нежилых зданий на территории городского округа Самара, утвержденного распоряжением Главы городского округа Самара от 20.10.2008 N 215-р, в случае если жилой дом, пострадавший в результате чрезвычайной ситуации, принадлежит гражданам и юридическим лицам на праве общей долевой собственности, Управление осуществляет меры, необходимые для выкупа у собственников в кратчайшие сроки принадлежащих им жилых помещений.

14. При повреждении или уничтожении нежилых зданий, угрозе такого повреждения или уничтожения в результате чрезвычайных ситуаций Управлением осуществляются следующие мероприятия:

14.1. Установление собственника здания;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 5 июня 2009 г. N 522 в подпункт 14.2 пункта 14 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

14.2. В случае если здание находится в муниципальной собственности:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 10 марта 2010 г. N 232 подпункт 14.2.1 пункта 14 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

14.2.1. Подготовка обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на обследование здания, подготовку проектной документации, снос (демонтаж и разборку строительных конструкций - в отношении объектов культурного наследия) здания, проведение капитального ремонта;

14.2.2. Заключение договора на обследование здания в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Самара от 10 марта 2010 г. N 232 подпункт 14.2 пункта 14 настоящего Порядка дополнен подпунктом 4.2.3

14.2.3. В случае подтверждения результатами обследования необходимости проведения капитального ремонта в течение 5 дней с момента выделения средств из резервного фонда заключение договора на подготовку проектной документации со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя);

14.2.4. После получения заключения, указанного в пункте 14.2.2 настоящего Порядка, - принятие решения о дальнейшей судьбе здания: снос, проведение капитального ремонта, реконструкция, демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия.

14.3. В случае если здание находится в частной собственности, государственной собственности - подготовка обращений Главы городского округа в органы, уполномоченные на осуществление государственного контроля и надзора (Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре, Государственную жилищную инспекцию Самарской области), Комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Самарской области с просьбой принять предусмотренные действующим законодательством меры.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Самара от 5 июня 2009 г. N 522 в пункт 15 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Снос, капитальный ремонт, реконструкция нежилого здания демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, являющегося муниципальной собственностью, осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 10 - 12 настоящего Порядка.

16. В ходе исполнения указанных мероприятий Управление осуществляет контроль за ходом работ.

17. Подготовку постановления Главы городского округа Самара о предоставлении единовременной материальной помощи осуществляет Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара.

Первый заместитель Главы городского округа Самара

С.Ю. Арсентьев