Постановление Главы Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 23 августа 2011 г. N 2199 "О внесении изменений в целевую программу городского округа Сызрань "Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2015 годы" (отменено)

Постановление Главы Администрации городского округа Сызрань Самарской области
от 23 августа 2011 г. N 2199
"О внесении изменений в целевую программу городского округа Сызрань
"Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2015 годы"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 10 сентября 2013 г. N 2770 настоящее постановление отменено с 1 января 2014 г.

На основании письма Управления по молодежной политике и туризму Администрации городского округа Сызрань от 12.08.2011 года N 623, письма Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 19.07.2011 года N 7-16/2412, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2011 года N 575 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы, руководствуясь Уставом городского округа Сызрань, постановляю:

1. Внести в целевую программу городского округа Сызрань "Молодой семье - доступное жилье" на 2009 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Администрации городского округа Сызрань от 25.09.2009 года N 2616 (в редакции Постановлений Администрации городского округа Сызрань от 17.12.2009 N 3576, от 07.04.2010 N 817, от 25.05.2010 N 1366, от 29.07.2010 N 2122, от 25.08.2010 N 2372, от 26.10.2010 N 3072, от 12.11.2010 N 3224, от 16.12.2010 N 3564, от 30.03.2011 N 710), следующие изменения:

1.1. Раздел 4 "Перечень программных мероприятий" изложить в новой редакции следующего содержания:

"Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных целей и задач и осуществляются по следующим направлениям:

- организационное обеспечение Программы;

- финансовое обеспечение Программы.

Программные мероприятия, связанные с финансированием расходов за счет средств бюджета городского округа Сызрань будут направлены на оказание государственной и муниципальной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования из средств федерального и областного бюджетов.

Субсидии бюджету городского округа Сызрань из областного бюджета предоставляются в целях софинансирования расходных обязательств городского округа Сызрань по предоставлению молодым семьям социальных выплат, формируемых в том числе за счет средств, поступающих в областной бюджет в соответствии с действующим законодательством из федерального бюджета, на приобретение (строительство) жилья и их использования, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения.

Предоставление молодым семьям социальных выплат в рамках данного мероприятия осуществляется в соответствии с целями и задачами, установленными федеральным законодательством. Предоставление социальных выплат 2009-2010 годах осуществлялось в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы, а на 2011-2015 годы будет осуществляться в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Самарской области.

Формой оказания поддержки в рамках Подпрограммы является предоставление молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и являющимся участниками Программы, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в том числе:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства, на основании решения о выключении молодой семьи в список участников Программы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Правительством Самарской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодым семьям только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.

Реализация механизмов Подпрограммы предполагает предоставление молодым семьям социальной выплаты в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а так же для не полных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более и ограничивается суммой остатка задолжности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а так же для не полных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу Сызрань. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией городского округа Сызрань, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном рынке, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должен находиться на территории Самарской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования определены подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года N 1050 (приложение N 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования").

Перечень программных мероприятий, направленных на достижение цели Программы, приведен в Приложении N 2".

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации городского округа Сызрань Агафонову Т.В.

И.о. Главы Администрации

В.П. Малышев