Раздел 3. Порядок проведения проверок и оформления первичных документов (п.п. 19-28)

3. Порядок проведения проверок и оформления
первичных документов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 19 февраля 2014 г. N 009нпа в пункт 19 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в форме проверок, в том числе совместных проверок соблюдения земельного законодательства на основании совместных планов проведения проверок, утвержденных уполномоченными органами государственного земельного контроля и органами муниципального земельного контроля, а также проверок выполнения условий заключенных договоров аренды (пользования), которые проводятся в соответствии с планами работ, утверждаемыми главой администрации городского округа Жигулевск, на основании распоряжения руководителя уполномоченного структурного подразделения (приложение N 1), за исключением случаев непосредственного обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие нарушения земельного законодательства.

20. Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в три года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 8 февраля 2012 г. N 177 в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Внеплановые проверки проводятся в случаях:

1) Выявления достаточных данных, указывающих на наличие нарушений земельного законодательства;

2) Получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения земельного законодательства;

3) Проведения проверки исполнения предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных уполномоченным органом, осуществляющим государственный земельный контроль.

Внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся на основании и в случаях, установленных Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

22. Муниципальный земельный контроль осуществляется при участии собственника земельного участка, землевладельца, землепользователя или арендатора проверяемого земельного участка либо его представителя. Отсутствие руководителя или замещающего его лица не может служить основанием для переноса проведения проверки при наличии других должностных лиц или работников организации и надлежащего уведомления о проводимой проверке.

23. Уполномоченный орган муниципального земельного контроля до проведения проверки направляет уведомление о проведении проверки использования земельного участка (приложение N 2), в котором указывается необходимость присутствия руководителя юридического лица или замещающего его лица, гражданина при проведении проверки, с указанием даты и времени. Уведомление направляется заблаговременно по почте с уведомлением либо вручается непосредственно указанным лицам под роспись.

При отказе от реализации своего права на присутствие при проведении проверки проверка осуществляется без участия руководителя юридического лица или замещающего его лица, гражданина (о чем делается соответствующая запись в акте).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 30 декабря 2011 г. N 2755 в пункт 24 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. По результатам каждой проведенной проверки составляется акт проверки соблюдения земельного законодательства (приложение N 3) в трех экземплярах, один из которых направляется в государственный орган, осуществляющий полномочия по государственному земельному контролю, второй хранится в уполномоченном структурном подразделении, проводившем проверку, третий направляется собственнику, землевладельцу, землепользователю или арендатору земельного участка.

25. В акте указываются:

1) дата, номер, время и место составления акта;

2) наименование уполномоченного органа, осуществляющего муниципальный земельный контроль;

3) основания проведения проверки;

4) фамилии, инициалы должностных лиц, проводивших проверку; фамилии, инициалы и должность лиц, принимавших участие или присутствующих при проведении проверки и в каком качестве;

5) наименование проверяемого юридического лица (с указанием адреса, реквизитов, телефона, факса), фамилия, инициалы руководителя юридического лица или заменяющего его лица, присутствующего при проведении проверки, фамилия, инициалы гражданина (с указанием места жительства, паспортных данных, телефона) и индивидуального предпринимателя (с указанием адреса, реквизитов, телефона);

6) дата и место проведения проверки;

7) сведения о результатах проверки, в том числе выявленных нарушениях и о лицах, допустивших нарушения, с указанием времени, места и площади земельного участка, на котором допущено нарушение;

8) объяснения лица, использующего проверяемый земельный участок;

9) сведения о принятии мер по устранению выявленных нарушений;

10) подписи всех лиц, участвовавших при проведении проверки соблюдения земельного законодательства.

26. Акт подписывается специалистом уполномоченного органа муниципального земельного контроля, проводившим проверку, руководителем юридического лица, гражданином, в отношении которых проводилась проверка, или их представителями по доверенности, а также при необходимости другими лицами, принимавшими участие или присутствующими при проведении проверки. В случае отказа указанных лиц от подписания акта либо их отсутствия в нем делается соответствующая запись.

27. К акту могут прилагаться: фототаблица с нумерацией каждого фотоснимка (приложение N 4), обмер площади земельного участка (приложение N 5), копии документов о правах на землю, договоров аренды земельных участков, объяснения заинтересованных лиц, показания свидетелей и иная информация, связанная с результатом проверки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 19 февраля 2014 г. N 009нпа в пункт 28 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. В случае обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, вместе с актом проверки вручается под роспись землепользователю или его законному представителю уведомление о необходимости прибыть в территориальное управление Росреестра по Самарской области для проведения мероприятий по осуществлению государственного земельного контроля (приложение N 6).