Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
Правительства Самарской области
от 29 сентября 2011 г. N 486

Форма сетевого графика реализации проектов
жилищного строительства на территории Самарской области
в рамках областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

N п/п	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель в соответствии с действующим законодательством	Срок выполнения	Источник финансирования мероприятия
I. Подготовка и проведение аукциона
1.	Установление границ земельного участка на местности (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Администрация муниципального образования	60 дней	Без взимания платы
2.	Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к таким сетям (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Сетевые организации	30 дней	Без взимания платы
3.	Проведение государственного кадастрового учета земельного участка (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Самарской области	30 дней	Без взимания платы
4.	Принятие решения о проведении аукциона	Администрация муниципального образования	14 дней	Без взимания платы
5.	Публикация сообщения о проведении аукциона	Администрация муниципального образования	30 дней	Без взимания платы
6.	Подведение итогов аукциона (подписание протокола о результатах аукциона)	Администрация муниципального образования	1 день	Без взимания платы
7.	Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем аукциона	Администрация муниципального образования	20 дней	Без взимания платы
II. Подготовка проекта планировки и межевания территории
8.	Подготовка проектов планировки территории	Администрация муниципального образования, застройщик	90 дней	Средства местного бюджета или застройщика
9.	Утверждение проектов планировки территории	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
10.	Подготовка проектов межевания территории (в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа)	Администрация муниципального образования, застройщик	30 дней	Средства местного бюджета или застройщика
11.	Утверждение проектов межевания территории	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
12.	Подготовка градостроительного плана земельного участка (осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа)	Администрация муниципального образования	30 дней	Без взимания платы
13.	Утверждение градостроительного плана земельного участка	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
III. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство подводящих магистральных сетей по границе земельного участка)
14.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для строительства магистральных сетей	Администрация муниципального образования, организации коммунального комплекса, проектировщик, застройщик	60 дней	Средства местного бюджета, организаций коммунального комплекса, проектировщика и застройщика
15.	Проведение архитектурно-строительного проектирования магистральных сетей	Администрация муниципального образования, организации коммунального комплекса, проектировщик, застройщик	60 дней	Средства местного бюджета, организаций коммунального комплекса, проектировщика и застройщика
16.	Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для магистральных сетей	Государственная инспекция строительного надзора Самарской области	90 дней	Средства проектировщика и застройщика
17.	Выдача разрешения на строительство магистральных сетей	Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	10 дней	Без взимания платы
18.	Организация подготовительного этапа строительства магистральных сетей (инженерная подготовка территории с основанием площадки, устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	Проектировщик, застройщик	30 дней	Средства проектировщика и застройщика
19.	Организация основного этапа строительства магистральных сетей по границе земельного участка	Проектировщик, застройщик	365 дней	Средства проектировщика и застройщика
20.	Выдача разрешения на ввод магистральных сетей в эксплуатацию	Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	10 дней	Без взимания платы
21.	Оформление имущественных прав на магистральные сети	Проектировщик, застройщик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области	30 дней	Средства проектировщика и застройщика
IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства
22.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации	Администрация муниципального образования, застройщик	60 дней	Средства местного бюджета или застройщика
23.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства и проекта производства работ)	Застройщик	60 дней	Средства застройщика
24.	Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Государственная инспекция строительного надзора Самарской области	90 дней	Средства застройщика
25.	Выдача разрешения на строительство	Отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов администрации муниципального образования	10 дней	Без взимания платы
V. Завершение строительства объектов жилищного строительства
26.	Организация подготовительного этапа строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки, устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	Администрация муниципального образования, застройщик	60 дней	Средства местного бюджета или застройщика
27.	Организация основного этапа строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение)	Администрация муниципального образования, застройщик	365 дней	Средства местного бюджета или застройщика
28.	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	Администрации муниципальных образований (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	10 дней	Без взимания платы
VI. Завершение обустройства (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог в границах земельного участка) объектов жилищного строительства
29.	Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также внутриквартальных инженерных сооружений	Застройщик	60 дней	Средства застройщика
VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
30.	Продажа объекта строительства	Застройщик	В процессе строительства	Средства застройщика
31.	Оформление имущественных прав	Застройщик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области	30 дней	Средства застройщика
ВСЕГО			1750 дней
ВСЕГО с учетом параллельного выполнения мероприятий			2 года