Приложение 5

Приложение 5
к постановлению
Правительства Самарской области
от 29 сентября 2011 г. N 486

Порядок
предоставления субсидий за счет средств областного бюджета
юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере
жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат
в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере
в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным
в кредитных организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) в целях возмещения понесенных ими затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях (далее - банки) на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - кредиты).

Субсидии не предоставляются на возмещение процентов, начисленных и уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю бюджетных средств.

В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного бюджета.

4. Возмещение затрат на уплату процентов за счет субсидии производится по кредитам, полученным заемщиками со сроком погашения кредита не позднее 31 декабря 2015 года, в течение всего срока кредита.

5. Субсидии предоставляются:

в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;

в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора.

6. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:

наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья эконом-класса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;

наличие кредитного договора с указанием цели предоставления кредита по обеспечению земельного участка коммунальной инфраструктурой.

7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями следующего условия:

осуществление организациями деятельности по строительству жилья.

8. В целях проведения отбора претендентов министерство публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.

9. В целях получения субсидии организацией представляются в министерство следующие документы:

заявление на участие в отборе, оформленное в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку;

справка налогового органа об отсутствии у соответствующего юридического лица просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды;

письменное обязательство организации, на территории которой будут реализовываться инвестиционные проекты, обеспечить дополнительный ввод жилья с использованием мер поддержки;

сведения о потенциальных заемщиках кредитов и информация о проектах, оформленные в соответствии с требованиями, изложенными в приложении 2 к настоящему Порядку;

краткое описание планируемых к реализации проектов с указанием их основных параметров, в том числе общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счет средств федерального бюджета, объема и сроков ввода жилья на соответствующих площадках. Оформление описания проекта осуществляется в соответствии с рекомендациями, указанными в приложении 3 к настоящему Порядку;

копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит с указанием цели предоставления кредита;

расчет кредита (кредитной линии), оформленный в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку;

выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита.

10. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.

11. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления организации.

12. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством соглашениями о предоставлении субсидий.

13. Субсидии перечисляются организациям при условии представления в министерство следующих документов:

заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;

выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита;

заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое использование полученного кредита;

расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.

14. В случае нарушения организацией условий соглашения о предоставлении субсидий и условия, установленного пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства.

В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение 1
к Порядку предоставления субсидий
за счет средств областного бюджета
юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства
в целях возмещения понесенных ими затрат
в связи с выполнением работ, оказанием услуг
в указанной сфере в части расходов на уплату
процентов по кредитам, полученным в кредитных
организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой

Заявление
на участие в отборе инвестиционного проекта в ____ году
в рамках областной целевой программы "Стимулирование развития
жилищного строительства в Самарской области" на 2011-2015 годы
________________________________________
(наименование организации)

   ____________________ заявляет о намерении участвовать в отборе инвестиционных

проектов  в ______ году в рамках  областной  целевой  программы  "Стимулирование

развития  жилищного  строительства  в  Самарской  области"  на  2011-2015  годы,

для чего представляет на рассмотрение следующий проект: ________________________

N п/п	Наименование проекта / заемщика	Сведения о проекте (многоэтажная/ малоэтажная застройка)	Площадь участка, гектаров	Площадь вводимого жилья, тыс. кв. метров		Объем запрашиваемых субсидий на возмещение % ставки, тыс. рублей
				Всего по проекту	В том числе ___ год	Всего	____ год
	Итого

Руководитель организации   ___________________   _________________________

                             (подпись, дата)       (расшифровка подписи)

                        М.П.

Приложение 2
к Порядку предоставления субсидий
за счет средств областного бюджета
юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства
в целях возмещения понесенных ими затрат
в связи с выполнением работ, оказанием услуг
в указанной сфере в части расходов на уплату
процентов по кредитам, полученным в кредитных
организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой

Сведения о потенциальном заемщике

Наименование инвестиционного проекта     _______________________________________

(далее - проект)

Муниципальное образование, на территории _______________________________________

которого планируется реализация проекта

Полное наименование заемщика             _______________________________________

Местонахождение заемщика                 _______________________________________

Лицо, уполномоченное заемщиком           _______________________________________

представлять его интересы (фамилия, имя,

отчество, должность, контактные

телефоны, факс и e-mail)

Реквизиты заемщика, кем и когда          _______________________________________

зарегистрирован

Информация об инвестиционном проекте
______________________________________
(наименование проекта)

Общая стоимость застройки земельного участка, в том числе  _____________________

стоимость  проекта  по  обеспечению   земельного  участка

коммунальной  инфраструктурой под жилищное строительство,

тыс. рублей

Удельный  вес  затрат на обеспечение  земельного  участка  _____________________

коммунальной  инфраструктурой  в стоимости  строительства

одного кв. метра общей площади жилья, %

Ввод  общей  площади  жилья за счет запрашиваемых средств  _____________________

государственной     поддержки    Российской    Федерации,

тыс. кв. метров, всего

В том числе за 2011 год                                    _____________________

Стоимость  строительства  одного кв. метра общей  площади  _____________________

жилья, тыс. рублей

Размер  требуемого  возмещения затрат на уплату процентов  _____________________

по   привлекаемым   кредитам   на  обеспечение  земельных

участков   под   жилищное    строительство   коммунальной

инфраструктурой , тыс. рублей, всего

В том числе за 2011 год                                    _____________________

Состояние проекта:

   утвержден                                               _____________________

   в стадии утверждения                                    _____________________

   разработан                                              _____________________

   Приложение:

   1.Краткое описание планируемого к реализации проекта по обеспечению земельных

участков  под  жилищное  строительство  коммунальной  инфраструктурой (не должно

превышать 3-х страниц).

   2. Раздел проектной документации "Общая пояснительная записка".

   3. Сводный сметный расчет стоимости коммунальной инфраструктуры по проекту.

Приложение 3
к Порядку предоставления субсидий
за счет средств областного бюджета
юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства
в целях возмещения понесенных ими затрат
в связи с выполнением работ, оказанием услуг
в указанной сфере в части расходов на уплату
процентов по кредитам, полученным в кредитных
организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой

Пояснительная записка к описанию инвестиционного проекта
________________________________________
(наименование)

Краткое содержание проекта                 _____________________________________

Потребность в финансовых  ресурсах, всего  _____________________________________

В том числе заемные средства               _____________________________________

Условия запрашиваемого кредита:

   сумма                                   _____________________________________

   срок                                    _____________________________________

   проценты (ежемесячно, ежеквартально,

   одновременно  в  возвратом  основной

   суммы долга)                            _____________________________________

Условия других планируемых средств:

   кредитор                                _____________________________________

   сумма                                   _____________________________________

   срок                                    _____________________________________

   проценты (ежемесячно, ежеквартально,

   одновременно  в  возвратом  основной

   суммы долга)                            _____________________________________

Возврат основной суммы (поэтапно,

единовременно)                             _____________________________________

Стадии реализации проекта (для проекта

в целом с учетом собственных и заемных

средств):

   наименование этапа                      _____________________________________

   дата начала                             _____________________________________

   дата окончания                          _____________________________________

Планируемый объем затрат по проекту,

тыс. рублей                                ______________________________________

Руководитель организации   ___________________   _________________________

                             (подпись, дата)       (расшифровка подписи)

    М.П.

Приложение 4
к Порядку предоставления субсидий
за счет средств областного бюджета
юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства
в целях возмещения понесенных ими затрат
в связи с выполнением работ, оказанием услуг
в указанной сфере в части расходов на уплату
процентов по кредитам, полученным в кредитных
организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой

Расчет кредита (кредитной линии) для проекта
__________________________________________,
(наименование)
расположенного на территории Самарской области

N п/п	Наименование	Сумма кредита (кредитной линии), всего тыс. рублей	Период
			Всего	I квартал ____ года	II квартал ___ года	III квартал ____ года	IV квартал ____ года
1.	Объем взятого кредита (с нарастающим итогом и с учетом срока его погашения)
2.	Процентная ставка по кредиту (проценты)
3.	Объем средств для оплаты процентной ставки по кредиту
4.	Объем средств для оплаты процентной ставки по кредиту за счет средств федерального бюджета

Руководитель организации   ___________________   _________________________

                             (подпись, дата)       (расшифровка подписи)

    М.П.