Постановление Правительства Самарской области от 29 октября 2010 г. N 576 "Об утверждении областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2011 г.

В целях разработки новых механизмов стимулирования строительства жилья Правительство Самарской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011-2015 годы.

2. Установить, что расходные обязательства Самарской области, возникающие в результате принятия настоящего постановления, исполняются Самарской областью самостоятельно за счет средств областного бюджета в пределах определяемых на соответствующий финансовый год в установленном порядке министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области объемов бюджетных ассигнований на реализацию определенных настоящим постановлением программных мероприятий.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Донского).

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.

Губернатор- председатель Правительства Самарской области

В.В. Артяков

Областная целевая программа
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы
(утв. постановлением Правительства
Самарской области от 29 октября 2010 г. N 576)
(далее - Программа)

Паспорт Программы

НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ - областная целевая программа "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011-2015 годы

ДАТА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ - поручение Губернатора Самарской области от 02.07.2010 N ВА-8/26

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ - министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ - цель 1. Формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан.

Задача 1. Комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного.

Задача 2. Реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства.

Задача 3. Стимулирование органов местного самоуправления к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства.

Задача 4. Обеспечение мер государственной поддержки в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области.

Цель 2. Создание и модернизация базовых производств промышленности строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность в основных видах строительной продукции в Самарской области.

Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства, а также модернизации существующих.

Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых технологий строительства жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности

СРОК И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ - 2011 - 2015 годы. Реализация программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы

ВАЖНЕЙШИЕ ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ (ПОКАЗАТЕЛИ) ПРОГРАММЫ - индикаторы цели 1:

годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономического класса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья, за счет реализации ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";

доля ветхого жилищного фонда от общего объема жилищного фонда;

доля аварийного жилищного фонда от общего объема жилищного фонда.

Индикаторы задачи 1:

общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год;

общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя;

площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, вовлеченных в хозяйственный оборот под цели жилищного строительства.

Индикатор задачи 2:

количество инвестиционных проектов, получающих субсидии на возмещение затрат в части расходов на коммунальную инфраструктуру при строительстве жилья.

Индикаторы задачи 3:

доля городских и сельских поселений, в которых разработаны генеральные планы, в общем количестве городских и сельских поселений;

доля городских и сельских поселений, в которых разработаны правила землепользования и застройки, в общем количестве городских и сельских поселений.

Индикаторы задачи 4:

количество граждан - обманутых дольщиков, улучшивших свои жилищные условия в рамках реализации мероприятий Программы, нарастающим итогом с 2011 года.

Индикатор цели 2:

годовой объем производства строительных материалов предприятиями промышленности Самарской области: штучные стеновые материалы, железобетонные изделия и конструкции, цемент.

Индикатор задачи 1:

дополнительный объем производства, полученный за счет ввода и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, нарастающим итогом с 2011 года: стеновые материалы, железобетонные изделия и конструкции, панели и конструкции для крупнопанельного домостроения.

Индикаторы задачи 2:

количество проектов по развитию базы стройиндустрии, получивших государственную поддержку за счет средств областного бюджета

ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ - объем финансирования Программы за счет средств областного бюджета составляет 6574 млн. рублей, в том числе:

в 2011 году - 954 млн. рублей;

в 2012 году - 1000 млн. рублей;

в 2013 году - 1120 млн. рублей;

в 2014 году - 1700 млн. рублей;

в 2015 году - 1800 млн. рублей

ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ - комплексный показатель эффективности реализации Программы оценивается путем соотнесения степени достижения основных целевых показателей (индикаторов) Программы с уровнем ее финансирования за отчетный период

СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ - министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области осуществляет координацию и мониторинг хода выполнения Программы, самостоятельно определяет формы и методы организации управления реализацией Программы.

Механизм управления реализацией Программы и контроля за ходом ее выполнения осуществляется в соответствии с действующим законодательствам, в том числе с учетом Порядка принятия решений о разработке, формировании и реализации областных целевых программ в Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 12.12.2007 N 253.

1. Характеристика проблемы,
на решение которой направлена Программа

Стратегической целью государственной жилищной политики на территории Самарской области является формирование рынка доступного жилья экономического класса с внедрением энерго-ресурсосберегающих технологий, применением современных материалов, обеспечение комфортных условий проживания граждан, создание эффективного жилищного сектора.

Ранее в рамках реализации областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы были достигнуты определенные результаты, которые стали базовым основанием для наращивания темпов жилищного строительства, комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся граждан жильем, чему и будет содействовать дальнейшая реализация мероприятий программы.

1.1. Жилищное строительство

Одним из основных индикаторов эффективности работы органов исполнительной власти и местного самоуправления по реализации на территории Самарской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является показатель объема введённого в эксплуатацию жилья.

Таблица 1

Ввод в действие жилых помещений в Самарской области

Наименование показателя	Объём введённого в эксплуатацию жилья
	2006	2007	2008	2009
Ввод в действие общей площади жилых помещений, тыс. кв.метров	754	1287,02	1328,15	1025, 2
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв. метр на человека	21,0	21,4	21,8	22,2

Со стартом в 2006 году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Самарской области наблюдается ежегодный рост объёмов жилищного строительства, достигаемый также и за счет ввода объектов индивидуального жилищного строительства.

Жилищный фонд Самарской области по состоянию на 1 января 2010 года составляет 70,5 млн. кв. метров, в том числе 56,4 млн. кв. метров (80%) - в городской местности и 14,1 млн. кв. метров (20%) - в сельской местности. По сравнению с 2009 годом жилищный фонд увеличился на 1,8%. В сельской местности темпы прироста жилищного фонда выше (16,3% по отношению к 2000 году), чем в городской местности (13,4%).

На начало 2010 года жилищный фонд области насчитывал 316,9 тыс. домов, из них 68,5 тыс. домов (21,6%) - многоквартирные. Количество квартир составляло 1339,9 тысячи. Из общего количества квартир 337,4 тыс. (25,2%) - однокомнатные, 543,9 тыс. (40,6%) - двухкомнатные, 387,3 тыс. (28,9%) - трехкомнатные и 71,2 тыс. (5,3%) - четырехкомнатные и более. Средний размер однокомнатной квартиры - 32 кв. метра, двухкомнатной - 47 кв. метров, трехкомнатной - 65 кв. метров, четырехкомнатной и более - 106 кв. метров.

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Самарской области, в 2009 году составила 22,2 кв. метра на человека при среднероссийском показателе 22,4 кв. метра на человека.

За последние три года несколько вырос и уровень благоустройства жилищного фонда. В Самарской области он выше, чем в среднем по регионам Приволжского федерального округа.

Таблица 2

Уровень благоустройства жилищного фонда
(на конец года, в процентах)

Календарный год	Удельный вес площади, оборудованной
	водопроводом	канализацией	отоплением	ваннами (душем)	газом	горячим водоснабжением	напольными электроплитами
Городской жилищный фонд
2006	93	92	97	87	72	88	26
2007	93	92	97	88	72	88	26
2008	94	93	97	88	72	89	27
2009	94	93	97	88	72	89	27
Сельский жилищный фонд
2006	57	46	87	28	92	28	0,0
2007	57	47	88	29	92	30	0,0
2008	58	48	88	29	92	31	0,0
2009	58	48	88	30	92	32	0,0

Тем не менее в 2009 году в городской местности 6% жилищного фонда не было оборудовано водопроводом, 7% - канализацией, 3% - отоплением, 12% - ваннами (душем), 28% - газом, 11% - горячим водоснабжением и 73% - напольными электроплитами. В сельской местности не оборудовано водопроводом 42% жилищного фонда, канализацией - 52%, отоплением - 12%, ваннами (душем) - 70%, газом - 8%, горячим водоснабжением - 68%. Жилые дома в сельской местности напольными электроплитами не оборудованы.

Таблица 3

Структура жилищного фонда

Форма собственности жилищного фонда	Структура жилищного фонда по годам, %
	1995	2000	2005	2009
Частная собственность	45	61	79	87
Муниципальная собственность	34	33	19	11
Государственная собственность	10	4	2	2
Другая форма собственности	11	2	-	-

Сохраняющееся на рынке жилья превышение спроса над предложением, а также отставание в уровне обеспеченности жильем от мировых стандартов неуклонно способствуют росту цен на жилье.

На первичном рынке средняя стоимость продажи 1 кв. метра общей площади жилья за три года выросла на 8 тыс. рублей, причем максимальный рост цен был отмечен на типовые квартиры. На вторичном рынке жилья увеличение составило в среднем 2,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Таблица 4

Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках
(на конец года)

Тип жилого помещения	Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, тыс. рублей
	2007 год	2008 год	2009 год
Первичный рынок
Жилые помещения, всего	35,5	45,1	43,5
типовые квартиры	32,9	43,7	48,8
квартиры улучшенной планировки	35,2	43,1	41,2
элитное жилье	52,8	59,9	57,9
Вторичный рынок
Жилые помещения, всего	46,9	51,4	49,2
квартиры низкого качества	34,9	46,7	51,2
типовые квартиры	45,6	51,2	47,8
квартиры улучшенной планировки	48,7	55,7	50,9
элитное жилье	57,9	68,1	75,3

Соотношение цены на вторичном и первичном рынках в целом изменилось с 1,3 раза в 2007 году до 1,1 раза в 2009 году.

При этом имеются нерешенные проблемы. На начало 2010 года площадь ветхого и аварийного жилищного фонда Самарской области составила 1398,4 тыс. кв. метров, в том числе площадь аварийного жилищного фонда - 295,2 тыс. кв. метров.

Продолжает оставаться острой проблема обманутых дольщиков. Поддержка обманутых дольщиков, предусмотренная Законом Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области", в форме строительства многоквартирных домов с последующей безвозмездной передачей жилых помещений в собственность обманутым дольщикам после завершения строительства в полной мере не реализована из-за потребности большого объёма капитальных вложений.

В настоящее время для удовлетворения жилищных потребностей 1356 обманутых дольщиков необходимо 85 тыс. кв. метров жилья в городских округах Самара, Тольятти, Новокуйбышевск, Кинель, Сызрань.

По состоянию на 01.01.2010 на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований области в качестве нуждающихся в жилых помещениях стоят 58 578 семей, для которых требуется 2,95 млн. кв. метров жилья.

Порядка 2,225 млн. кв. метров жилья необходимо для обеспечения граждан, в отношении которых установлены расходные обязательства Российской Федерации и Самарской области, а также молодых семей.

Таблица 5

Показатели, характеризующие объемы жилищного строительства
для удовлетворения потребности
в жилье категорий граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий	Количество семей, тысяч	Объем жилья, необходимый для удовлетворения потребности, тыс. кв. метров
Граждане, в отношении которых установлены расходные обязательства Российской Федерации	6,601	332,70
Граждане, в отношении которых установлены расходные обязательства Самарской области	7,856	340,00
Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье	8,507	428,75
Молодые семьи	17,649	890,00
Малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий	58,578	2 952,33
Итого	99,191	4 943,78

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области на 01.01.2010, в губернии проживает 1 176 279 семей. Потенциальная доля семей, имеющих возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, составляет ориентировочно 41,3 процента.

Таким образом, для улучшения жилищных условий 485 803 семей потребуется не менее 4,216 млн. кв. метров коммерческого жилья, исходя из следующего: средний состав семьи из расчета 2,8 человек (коэффициент семейственности), количество кв. метров на человека соответствует разнице между текущим показателем обеспеченности жильем на 1 человека (22,2 кв. метра) и планируемым к 2015 году (25,3 кв. метра).

Формирование основных направлений развития жилищного строительства в Самарской области осуществляется на основании Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 N 129.

Прогноз объемов и структуры жилищного строительства основан на анализе его динамики, объемов и структуры за последние годы, основных направлениях социально-экономического развития Самарской области с учетом существующих обязательств по улучшению жилищных условий различных категорий граждан.

При этом учитываются ситуация на рынке жилья, положения Схемы территориального планирования Самарской области, планирование размещения производительных сил, существующие и прогнозируемые потребности населения в жилье и его покупательская способность, инициативы федеральных и региональных органов государственной власти в данной сфере.

Таблица 6

Ежегодные планируемые объёмы
ввода жилья в Самарской области

тыс.кв.м

Наименование показателя жилищного строительства	Объемы ввода жилья в Самарской области по годам
	2010 (план)	2011 (прогноз)	2012 (прогноз)	2013 (прогноз)	2014 (прогноз)	2015 (прогноз)
Ввод жилья, всего	1028,3	1326	1461	1610	1774	1955
В том числе:
средне- и многоэтажные здания	518,1	635	674	712	732	747
малоэтажные здания	510,2	691	787	898	1042	1208
Индивидуальное жилищное строительство	430,8	584,0	645,3	718,4	812,8	906,0

С учетом полученных объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства по следующим направлениям:

строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;

строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;

строительство индивидуальных жилых домов коттеджного типа.

Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объёмов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов.

В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.

Именно поэтому приоритетным является увеличение к 2015 году до 60 и более процентов объемов строительства малоэтажных жилых домов (высотой до трёх этажей включительно) в существующей городской застройке, пригородных зонах и в сельской местности.

Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.

1.2. Обеспечение документами территориального планирования

Увеличение темпов строительства жилья связано с разработкой и утверждением документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.

В Самарской области насчитывается 10 городских округов, 27 муниципальных районов, 12 городских и 292 сельских поселений.

В целях реализации положений действующего градостроительного законодательства в части обеспечения документами территориального планирования и градостроительного зонирования на территории Самарской области необходимо наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а именно:

схемы территориального планирования Самарской области;

27 схем муниципальных районов;

292 генеральных планов сельских поселений;

12 генеральных планов городских поселений;

10 генеральных планов городских округов;

304 правил землепользования и застройки.

В рамках реализации на территории Самарской области градостроительного законодательства в сфере территориального планирования утверждены:

схемы территориального планирования 26 муниципальных районов;

генеральные планы 8 городских округов;

генеральные планы 8 поселений;

правила землепользования и застройки 8 городских округов;

правила землепользования и застройки 2 поселений.

В стадии согласования находятся:

схема территориального планирования 1 муниципального района;

генеральные планы 2 городских округов.

Выполнен I этап разработки генеральных планов 296 поселений, правил землепользования и застройки 2 городских округов, правил землепользования и застройки 302 поселений.

На региональном уровне выполнены все требования по регулированию градостроительной деятельности, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации отнесены к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а именно:

постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261 утверждена Схема территориального планирования Самарской области;

принят Закон Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области";

приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 25.12.2008 N 496-п утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области.

Нормативы градостроительного проектирования утверждены в двух городских округах: Самара и Жигулевск. Большинство муниципальных образований Самарской области при подготовке вновь разрабатываемых документов территориального планирования и документации по планировке территорий используют региональные нормативы.

Необходимость обеспечения муниципальных образований документами территориального планирования и градостроительного зонирования определена Градостроительным кодексом Российской Федерации. Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" установлен срок, определяющий обязательность наличия этих документов, - до 1 января 2012 года (при их отсутствии недопустимо выдавать разрешения на строительство и осуществлять операции с землёй).

1.3. Обеспечение земельными участками для жилищного строительства

Отсутствие достаточного (соответствующего спросу) количества сформированных и обеспеченных необходимой инженерной (коммунальной) инфраструктурой земельных участков, а также разработанных градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для жилищного строительства земельным участкам в границах городских и сельских поселений муниципальных образований области и муниципальных районов области является существенным препятствием для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства.

За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области для целей индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, был предоставлен 1461 земельный участок общей площадью 338,27 га, в том числе для индивидуального жилищного строительства - 1369 земельных участков (93,7% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства).

При этом 421 земельный участок (28,8% от общего количества земельных участков, предоставленных для жилищного строительства) предоставлен гражданам в аренду или в собственность для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона (на основании заявления заинтересованного лица при условии заблаговременной публикации информационного сообщения в средствах массовой информации).

За 2008 - 2009 годы на территории Самарской области по результатам проведенных аукционов для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставлено 53 земельных участка общей площадью 111,3 га.

Проведение мониторинга земельных участков на территории Самарской области позволило определить перечень площадок, перспективных под жилищное строительство. В Самарской области для данных целей определено более 21 тыс. га, в том числе 13,37 тыс. га - для развития комплексной малоэтажной застройки. Правовой режим их использования под жилую застройку официально закреплен Схемой территориального планирования Самарской области.

Потенциал земель, перспективных для жилищного строительства, может быть увеличен за счёт вовлечения в хозяйственный оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков, которые используются неэффективно. Указанные земельные участки прилегают к населенным пунктам и расположены вблизи от мест подключения к коммуникациям. Данные земли являются привлекательными для массового строительства недорогого и качественного жилья.

В настоящее время дефицит свободных территорий для жилищного строительства испытывают крупные мегаполисы, такие как Самарско-Тольяттинская агломерация.

Проблема густонаселенных городских округов может быть решена за счёт реализации проектов развития застроенных территорий. Так, в городском округе Самара создана необходимая нормативная база, подготовлен на конкурс перечень из более чем 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства. В 2008 году в городском округе Самара прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий.

Основные проблемы, препятствующие реализации проектов жилищного строительства, связаны с отсутствием у муниципальных образований необходимых средств на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в том числе на разработку проектной документации, а также с ограниченностью мощностей существующих инженерных сетей и слишком обременительными для застройщиков условиями присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. Поэтому в большинстве муниципальных образований Самарской области освоение территорий в целях жилищного строительства осуществляется медленными темпами или по очередям.

1.4. Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой

Органы местного самоуправления, как правило, все еще не имеют генеральных планов и правил землепользования и застройки, программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры, основанных на зафиксированных в документах территориального планирования (генеральных планах) прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом прогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видов строительства.

Существующая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства и обеспечения построенных объектов электрической энергией главным образом основана на установлении организациями коммунального комплекса и электроснабжения монопольной платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям, на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, определенных на основе непрозрачных и изменяющихся принципов. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков, приводит к невозможности освоения новых перспективных площадок для жилищного строительства, не позволяет повышать доступность жилья для населения.

В подавляющем большинстве городских округов отсутствуют надежные механизмы финансирования и реализации проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, средства на строительство объектов социальной инфраструктуры, необходимые для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развития инженерной и социальной инфраструктуры, что приводит к увеличению сроков и удорожанию стоимости строительства жилья.

Большая часть отведенных для строительства территорий не имеет социальной и инженерной инфраструктуры. Ряд пригородных территорий застроен усадебными домами и коттеджами, которые не сданы в эксплуатацию из-за отсутствия инженерных коммуникаций.

1.5. Развитие строительной индустрии и промышленности

строительных материалов

Увеличение темпов строительства жилья и повышение качества строительства напрямую связаны с уровнем развития производства строительных материалов.

Строительная индустрия Самарской области включает организации, изготавливающие строительные материалы, конструкции, детали и другие ресурсы, а также организации, обслуживающие процессы строительного производства.

В настоящее время в области функционируют 15 предприятий по выпуску штучных стеновых материалов, действуют 23 предприятия по производству сборных железобетонных изделий, 3 завода крупнопанельного домостроения, 4 организации по производству теплоизоляционных материалов, 11 организаций деревянного домостроения.

Показатели, характеризующие производство основных видов строительных материалов в Самарской области, приведены в таблице 7.

Таблица 7

Производство основных видов
строительных материалов в Самарской области
в 2006-2009 годах

Наименование строительных материалов	Объёмы производства по годам
	2006	2007	2008	2009
Цемент, тыс.т	1248,9	1288,1	573,9	717,4
Стеновые материалы, млн. условных кирпичей	550,6	585,1	587,6	384,8
Щебень, тыс.куб.м	3594,8	4073,7	4392,5	2310,1
Конструкции и изделия сборные железобетонные, тыс.куб.м	576	658	484,6	241
Панели и конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс.кв.м общей площади	90,5	109,2	89	22,9
Керамзит, тыс.куб.м	218,9	357,6	279,7	237,4

Производственные мощности предприятий стройиндустрии не задействованы в полном объеме ввиду сокращения в 2009 году на территории области объемов строительства.

На качественный уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа машин и оборудования на отдельных предприятиях отрасли. В целях снижения себестоимости выпускаемой продукции требуется модернизация оборудования и перевооружение предприятий.

Таблица 8

Структура жилищного строительства
на территории Самарской области

Типы домов по конструктивным системам	Объёмы ввода жилья по годам
	1993 год		2008 год		2009 год
	Ввод жилья, тыс.м2	% к итогу	Ввод жилья, тыс.м2	% к итогу	Ввод жилья, тыс.м2	% к итогу
Крупнопанельные и объёмно-блочные	657	60,8	83,9	6,33	62,9	6,14
Крупноблочные	12,2	1,1	168,2	12,66	102,1	9,96
Монолитные и сборно-монолитные	0,0	0,0	27,3	2,05	23,9	2,33
Кирпичные и каменные	401,3	37,1	908,6	68,41	688,8	67,18
Деревянные	8,2	0,8	65,9	4,96	65,1	6,35
Смешанные системы	2	0,2	74,2	5,6	82,4	8,04
Итого	1 081	100	1328,1	100	1025,2	100

В последние годы наблюдаются устойчивые тенденции в приоритетах строительных материалов для возведения жилых домов. Так, растёт удельный вес общей площади жилых домов, построенных с применением блочных и монолитных систем, а также смешанных и деревянных, сокращается объём жилья из кирпича и крупнопанельных конструкций.

В целях формирования основных направлений развития строительной индустрии региона произведён расчёт объёмов строительства жилья по конструктивным элементам до 2015 года.

Таблица 9

Структура жилищного строительства
на территории Самарской области
в 2011-2015 годах

Типы домов по конструктивным системам	Прогноз объёмов ввода площадей
	2011 год		2013 год		2015 год
	% к итогу	тыс. м2	% к итогу	тыс. м2	% к итогу	тыс. м2
Крупнопанельные и объёмно-блочные	5	66,3	5	80,5	5	98
Монолитные и сборно-монолитные	9	119,3	12	193,2	15	293
Крупноблочные	7	92,8	6	96,6	5	98
Кирпичные и каменные	63	835,4	58	933,8	53	1036
Деревянные	8	106,1	10	161	12	235
Смешанные системы	8	106,1	9	144,9	10	195
Всего	100	1326	100	1610	100	1955

Исходя из прогнозируемой структуры жилищного строительства, произведён анализ возможностей производителей основных строительных материалов и определена потребность в объёмах производства основных строительных материалов.

Таблица 10

N п/п	Наименование производства	Производственная мощность на 01.01.10	Степень износа, %	Объем производства в 2009 году	Степень загрузки, %	Потребность к 2015 году	Планируемая производственная мощность на 01.01.2016
1.	Штучные стеновые материалы, всего, млн.шт.усл.кирп	831,9	41,0	384,8	46,3	790,0	1127,4
	в том числе: силикатный кирпич	300,0	75	135,4	45,1		346,0
	керамический кирпич	399,5	60-75	211,4	53,0		589,0
2.	Теплоизоляционные материалы, тыс.м3	768,0	28	454,4	59,1	525,0	1078,0
3.	Сборный железобетон, тыс.м3	983,3	75	241	24,5	890,0	1043,3
4.	Изделия крупно-панельного домостроения, тыс.м2	142,0	75	60,4	42,5	200,0	452,0

Анализ соотношения потребности в стройматериалах и имеющихся производственных мощностей, а также объемов ввоза и вывоза строительных материалов показал, что существующие объемы производства строительных материалов в основном удовлетворяют потребности строительного рынка, однако прогнозируемые показатели объемов ввода жилья - 1955 млн. кв. метров в 2015 году - требуют увеличения производственных мощностей организаций.

По таким базовым материалам, как ЖБИ, изделия КПД, теплоизоляционные материалы, кирпич, потребность к 2015 году будет удовлетворена за счёт проведения модернизации предприятий и создания новых производств.

Производство основных видов строительных материалов и перечень предприятий, модернизируемых, строящихся и планируемых к вводу в течение 2011-2015 годов, приведены в приложениях 1 и 2 к Программе соответственно.

Для удовлетворения потребностей строительного комплекса уже в 2009 году была проведена реконструкция существующих мощностей, созданы новые предприятия стройиндустрии.

ООО "Авиакор-Железобетон", выпускающий товарный бетон и ЖБИ в широком ассортименте, запустил новую линию по производству бетона по уникальной современнейшей технологии производства ЖБИ методом экструзии, разработанной фирмой "ELEMATIC". Мощность предприятия составит 300 тыс. куб. метров в год и в последующем будет увеличиваться.

ООО "Домстройинвест" на территории г.о. Новокуйбышевск запустило производство каркасно-панельных конструкций проектной мощностью 70 тыс. кв. метров жилья в год или 500 условных домов площадью 135 кв. метров. Предусмотрен выпуск готовых комплектов для строительства малоэтажного жилья коттеджного типа площадью от 72 кв. метров до 360 кв. метров, блокированных домов на 2 квартиры и более, а также многоквартирных домов от 6 до 18 квартир.

В первом полугодии 2010 года ООО "Самарский железобетон" ввел в действие новую линию по изготовлению товарного бетона и раствора мощностью 120 тыс. куб. метров в год.

Продолжается работа по осуществлению ОАО "Завод ЖБИ-3" проекта по производству элементов сборного каркаса и крупноблочных изделий из легкого бетона для строительства зданий на сборном железобетонном каркасе. Расчетная мощность составит 150-200 тыс. кв. метров жилья и других объектов в год.

ОАО "ТЕРМОСТЕПС-МТЛ" ведутся подготовительные работы по введению новой линии по производству минераловатного волокна на итальянском оборудовании "ТЕНОЛЛА" мощностью 392 тыс. куб. метров в год. Продукция завода может использоваться при строительстве малоэтажного жилья.

ООО "Трейд Инжиниринг" завершает проект "Строительство завода по производству пеностекла" на территории г.о. Новокуйбышевск Самарской области мощностью 60 тыс. куб. метров блочного пеностекла в год.

Для организаций - производителей железобетонных изделий серьезной проблемой является отсутствие собственной сырьевой базы и недостаток цемента.

Для того чтобы обеспечить строительный комплекс Самарской области цементом, достаточным для ввода к 2015 году 1,955 млн. кв. метров жилья, необходимо выйти на уровень производства цемента 2,25 млн. тонн в год. Это требует строительства нового завода по производству цемента, поскольку существующий завод расположен в природоохранной зоне и не соответствует экологическим требованиям. До этого дефицит цемента по мере его возникновения будет восполняться за счет ввозного сырья.

Ограничивающим фактором в развитии деревянного домостроения является отсутствие в области собственного сырья. Все организации, производящие конструкции для деревянного домостроения, используют сырье из соседних регионов, что, в свою очередь, вызывает удорожание возводимого жилья.

На сегодняшний день в области действует только одна организация по производству технического стекла, 100% оконного стекла ввозится из других регионов. Дефицит стекла может быть покрыт за счет организации в Самарской области собственного производства энергосберегающих стекол с твердым и мягким покрытиями мощностью 44 тыс. кв. метров в месяц.

В области действуют 3 завода по производству керамических изделий:

ООО "Самарское объединение керамики" выпускает неполированный и полированный керамический гранит, мощность предприятия составляет 5300 тыс. кв. метров в год;

ООО "Самарский стройфарфор" выпускает 2 вида продукции: санитарно-строительные изделия (1180 тыс. шт. в год) и керамический гранит (5400 тыс.кв. метров в год);

ЗАО "Сызранская Керамика" выпускает санитарно-керамические изделия, мощность предприятия - 770 шт. в год.

1.6. Обеспеченность строительного комплекса трудовыми ресурсами

Активизация экономических процессов сталкивается с определенными кадровыми ограничениями. Снизились привлекательность производства, престиж рабочих профессий, особенно среди молодежи, что обусловило дефицит кадров по отдельным рабочим профессиям. Остается актуальной проблема профессионально-квалификационной несбалансированности подготовки специалистов с потребностями рынка труда, дифференциации территориальных рынков труда по условиям обеспечения занятости, уровню безработицы и составу безработных граждан.

Региональная система профессионального образования подготовки кадров для строительной отрасли является ресурсом для исполнения регионального заказа на подготовку кадров и включает следующие уровни:

высшего профессионального образования (далее - ВПО) - федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Самарский государственный архитектурно-строительный университет";

среднего профессионального образования (далее - СПО) - 13 федеральных и областных государственных образовательных учреждений СПО;

начального профессионального образования (далее - НПО) - 1 федеральное и 12 областных государственных образовательных учреждений НПО, а также 7 областных государственных образовательных учреждений СПО, реализующих программы НПО и профессиональной подготовки.

По данным социологических исследований, проведенных Центром профессионального образования Самарской области, потребность рынка труда в кадрах строительного профиля уровней НПО и СПО составляет в настоящее время 3731 работник (при ежегодном количестве выпускников учреждений НПО и СПО на уровне 2357 человек).

Таким образом, на сегодняшний день система НПО и СПО Самарской области удовлетворяет кадровые потребности строительных предприятий на 63%. С учётом планируемых темпов жилищного строительства потребность в квалифицированных кадрах к 2015 году должна возрасти в два раза. Кроме того, в условиях высокой инновационной динамики в отрасли актуальность приобретает проблема достижения нового качества профессионального образования, соответствующего современным технико-технологическим характеристикам строительного производства.

Для решения этой задачи нынешняя система подготовки кадров для строительной отрасли нуждается в совершенствовании.

Обобщая вышесказанное, можно отметить, что к факторам, оказывающим негативное воздействие на темпы строительства жилья, следует отнести следующие:

отсутствие документации градостроительного планирования и зонирования на местном уровне;

необоснованно высокая плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение к электрическим сетям вновь построенных объектов;

отсутствие подготовленных к застройке земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой;

высокая изношенность (до 60-70 %) производственных мощностей большинства действующих предприятий промышленности строительных материалов;

низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций, возникшая на волне кризиса и сохраняющаяся как фактор негативного влияния на развитие отрасли в целом;

недостаточная обеспеченность кадровыми ресурсами.

Решение вышеназванных проблем наиболее эффективно может осуществляться с использованием программно-целевого метода. Программа носит комплексный характер и обеспечивает последовательное осуществление мер по стимулированию развития жилищного строительства в Самарской области.

2. Основные цели и задачи Программы

Целью 1 Программы является формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан.

Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:

комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного;

реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;

стимулирование органов местного самоуправления к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства;

обеспечение мер государственной поддержки в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области.

Целью 2 Программы является создание и модернизация базовых производств промышленности строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность в основных видах строительной продукции в Самарской области.

Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач:

поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства, а также модернизации существующих;

поддержка проектов по созданию новых технологий строительства жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности.

Срок реализации Программы: 2011-2015 годы.

Реализация программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.

3. Целевые индикаторы (показатели),
характеризующие ежегодный ход
и итоги реализации Программы

Индикаторы цели 1:

годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономического класса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья, за счет реализации ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию";

доля ветхого жилищного фонда от общего объема жилищного фонда;

доля аварийного жилищного фонда от общего объема жилищного фонда.

Индикаторы задачи 1:

общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год;

общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя;

площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, вовлеченных в хозяйственный оборот под цели жилищного строительства.

Индикатор задачи 2:

количество инвестиционных проектов, получающих субсидии на возмещение затрат в части расходов на коммунальную инфраструктуру при

строительстве жилья.

Индикаторы задачи 3:

доля городских и сельских поселений, в которых разработаны генеральные планы, в общем количестве городских и сельских поселений;

доля городских и сельских поселений, в которых разработаны правила землепользования и застройки, в общем количестве городских и сельских поселений.

Индикатор задачи 4:

количество граждан - обманутых дольщиков, улучшивших свои жилищные условия в рамках реализации мероприятий Программы, нарастающим итогом с 2011 года.

Индикатор цели 2:

годовой объем производства строительных материалов предприятиями промышленности Самарской области: штучные стеновые материалы, железобетонные изделия и конструкции, цемент.

Индикатор задачи 1:

дополнительный объем производства, полученный за счет ввода и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, нарастающим итогом с 2011 года: стеновые материалы, железобетонные изделия, конструкции для крупнопанельного домостроения.

Индикатор задачи 2:

количество проектов по развитию базы стройиндустрии, получивших государственную поддержку за счет средств областного бюджета.

Прогнозируемые значения целевых индикаторов и показателей представлены в приложении 3 к Программе.

4. Перечень программных мероприятий

Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных целей и задач.

Мероприятиями Программы являются:

разработка документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области;

обеспечение жилищного строительства земельными участками;

развитие проектов комплексного освоения территорий, малоэтажного строительства, развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса;

реализация Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области";

развитие коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства;

формирование жилищного фонда, в том числе за счет распространения технологий строительства быстровозводимых жилых домов;

стимулирование деятельности организаций строительной индустрии и промышленности строительных материалов;

совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих и специалистов среднего звена для строительного комплекса;

снижение административных барьеров в строительстве.

Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении 4 к настоящей Программе.

4.1. Разработка документов территориального планирования

Организационные мероприятия Программы включают в себя разработку муниципальными образованиями Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий на перспективные для строительства земельные участки.

Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме предоставления субсидий местным бюджетам за счет средств областного бюджета на разработку документов территориального планирования.

Порядок предоставления субсидий местным бюджетам на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области определён в приложении 5 к настоящей Программе.

Основными исполнителями реализации мероприятий Программы выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

4.2. Обеспечение жилищного строительства земельными участками

Организационные мероприятия Программы включают в себя:

определение перечня земельных участков, которые будут предоставляться организациям в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;

определение земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность или в аренду для строительства жилья в границах застроенных территорий;

информирование граждан и юридических лиц о наличии сформированных и несформированных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;

разработку градостроительных планов земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, которые планируется предоставлять в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства;

планирование в бюджетах муниципальных образований области денежных средств на формирование земельных участков (включая постановку на кадастровый учет), предназначенных для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;

вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства;

актуализацию плана формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, которые необходимы для строительства жилья в соответствии с целевыми показателями ввода жилья.

В приложении 6 к настоящей Программе приведены сведения о земельных участках, освоение которых запланировано на период действия Программы до 2015 года в разрезе муниципальных образований Самарской области. На них планируется реализовать проекты строительства многоквартирных жилых домов в городских округах и малоэтажного жилья в сельских районах на основе комплексного освоения территорий. С учетом ежегодной корректировки настоящей Программы будут формироваться дополнительные перечни площадок под жилую застройку и сетевые графики строительства. Сетевые графики освоения земельных участков, находящихся в федеральной собственности, будут составляться с участием Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства при принятии Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства соответствующих решений по конкретным участкам. Форма сетевого графика приведена в приложении 7 к настоящей Программе.

Реализация мероприятия "Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства" предусматривается в соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Самарской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 24 февраля 2009 года N С-23.

В рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на территории Самарской области определены земельные участки для вовлечения в хозяйственный оборот и осуществления на их территории жилищного строительства (приложение 8 к Программе).

Эти земельные участки планируется использовать преимущественно для малоэтажного строительства в общем объёме 2039 тыс. кв. метров, а также для развития производства строительных материалов.

Первым результатом совместно проведенной работы стало принятие Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства решения о проведении аукциона в отношении земельного участка площадью 66 га для целей развития производства строительных материалов. Инвестором, выражающим заинтересованность в данной площадке, выступает Самарский комбинат керамических материалов. Земельный участок планируется использовать для размещения сырьевого карьера и расширения производства строительных материалов до 154 млн. условного кирпича в год.

В зависимости от существующих условий в отношении каждого участка будет реализовываться один из двух возможных вариантов его освоения:

полномочия по распоряжению земельным участком передаются Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства на установленный законодательством срок Самарской области. При этом за счет средств областного бюджета земельные участки формируются для продажи (сдачи в аренду) и реализуются на торгах. Средства от продажи и иного использования земельных участков, иного недвижимого имущества распределяются в соответствии со статьями 57 и 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации следующим образом: 50% доходов поступает в бюджет области, 50% доходов - в бюджет городского округа, муниципального района либо поселения, в границах которого расположен земельный участок. Средства от продажи участка должны быть направлены на его инфраструктурное обеспечение;

земельный участок передается в качестве имущественного взноса в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Фонд за счет собственных и привлеченных средств обеспечивает формирование участка для выставления на торги и реализует его инвестору.

Основными исполнителями данных мероприятий выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области и министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

4.3. Развитие проектов комплексного освоения территорий, малоэтажного строительства, развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса

Большое значение в целях увеличения объемов строительства жилья имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации на территории региона инвестиционных проектов комплексного освоения территорий.

Развитие проектов комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса планируется осуществить на основе следующего механизма:

органы местного самоуправления на основании перечня земельных участков (приложение 6 к Программе) осуществляют подготовку территории для выставления на аукцион по продаже права на заключение договоров на комплексное освоение территории в целях жилищного строительства;

строительство объектов коммунальной инфраструктуры на данном земельном участке осуществляется организациями коммунального комплекса в рамках утвержденной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры либо органами местного самоуправления за счет средств местных бюджетов и субсидий из областного бюджета;

инвестор осуществляет разработку проекта планировки и строительство жилья экономического класса;

проектирование и строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры осуществляется посредством их включения в соответствующие областные целевые программы на основании заявок органов местного самоуправления и застройщиков.

Механизм реализации государственной поддержки проектов комплексного освоения земельных участков заключается в предоставлении субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

Государственная поддержка в рамках данной Программы в первую очередь будет оказана проектам, реализация которых была начата ранее в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", в целях обеспечения завершения таких проектов.

Реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области должна предусматривать строительство жилья экономического класса. Проектами может быть предусмотрено строительство только малоэтажного жилья экономического класса, только многоквартирного жилья экономического класса или малоэтажного и многоквартирного жилья экономического класса в различной пропорции. Проекты, которые не предусматривают ввод жилья экономического класса в 2012-2015 годах, не рассматриваются.

Порядок предоставления субсидий в рамках реализации Программы определён в приложении 9 к настоящей Программе.

Перечень проектов, имеющих приоритетное значение для развития жилищного строительства в Самарской области, определяется настоящей Программой и приведен в приложении 10. В течение периода реализации Программы перечень может быть скорректирован с учетом предложений по комплексной застройке и освоению территорий, поступающих от органов местного самоуправления муниципальных образований, инвесторов и организаций строительного комплекса, при условии соответствия проектов требованиям федеральной целевой программы "Жилище". Окончательный перечень проектов формируется ежегодно по результатам конкурсных отборов, проводимых Министерством регионального развития Российской Федерации.

Проект "Жилой район "Волгарь" является экспериментальным инвестиционным проектом комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, отобранным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2007 года N 265.

Проектом предусмотрено строительство , 112 млн. кв. метров жилья на земельном участке площадью 118 га, расположенном в Куйбышевском районе г.о. Самара.

Компания-застройщик, управляющая реализацией инвестиционно-строительного проекта "Жилой район "Волгарь" - общество с ограниченной ответственностью "Шард", входящее в состав ассоциации юридических лиц "Группа компаний "Амонд".

Реализация проекта начата в 2006 году в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы при участии уровней бюджета по реализации мер государственной поддержки инвестиционных проектов в жилищном строительстве.

Документацией по планировке территории жилого района "Волгарь", утвержденной постановлением главы городского округа Самара от 20.05.2008 N 348, предусмотрено размещение на территории жилой застройки 12 дошкольных общеобразовательных учреждений, 3 общеобразовательных школ на 1200 мест каждая, больничного комплекса, 2 поликлиник, подстанции скорой медицинской помощи, 2 библиотек, спортзала, 3 отделений связи, пожарного депо и базы служб эксплуатации ЖКХ.

Планировочные решения позволяют предусмотреть очередность строительства пусковыми комплексами, состоящими из нескольких кварталов (микрорайонов), обеспеченных необходимой инфраструктурой.

В настоящее время ведётся строительство первой очереди жилого района "Волгарь", включающего два микрорайона. Реализации проекта способствует государственная поддержка в форме субсидий на погашение процентной ставки по кредиту, привлеченному ООО "Шард" на строительство объектов коммунальной инфраструктуры в рамках конкурсного отбора, проводимого в 2010 году Министерством регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с заключенным государственным контрактом между ООО "Шард" и Министерством обороны Российской Федерации до конца 2010 года застройщик обязуется завершить строительство и передать 1042 квартиры жилой площадью 65,9 тыс. кв. метров, из них 1-комнатных - 175 квартир, 2-комнатных - 526 квартир, 3-комнатных - 301 квартира, 4-комнатных - 40 квартир.

Поддержка рынка строительства жилья экономического класса будет обеспечиваться в рамках реализации проектов комплексного освоения территорий и ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". После заключения соглашения между Правительством Самарской области, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и региональным оператором утверждаются критерии отбора застройщиков и проектов для привлечения средств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по программе "Стимул".

Критериями отбора на соответствие проекта по строительству условиям Программы являются:

реализация проекта осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

строительство жилья экономического класса;

оформленное разрешение на строительство;

оформленные земельные отношения;

опубликованная в СМИ проектная декларация.

Программа "Стимул" направлена на стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты жилья экономического класса, и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.

Согласно указанной программе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" предоставляет банку - кредитору заем под указанный проект. Банк кредитует застройщика и физических лиц, приобретающих жилые помещения у застройщика за счет собственных средств и средств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Если до окончания срока кредитования застройщик не реализует все построенное жильё, после оформления права собственности его выкупает гарант - Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

В целях реализации программы "Стимул", а также других ипотечных продуктов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"("Новостройка", "Малоэтажное жилье") планируется выделение средств на увеличение уставного капитала Самарского областного Фонда жилья и ипотеки в размере 193 млн. рублей.

В рамках реализации программы "Стимул" планируется привлечение средств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в размере 643 млн. рублей, что позволит вводить в эксплуатацию порядка 21,4 тыс. кв. метров жилья ежегодно.

Пилотным проектом по участию в программе по стимулированию жилищного строительства, реализуемой ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на территории Самарской области, определена жилая застройка микрорайона "Новая Самара".

Жилищный фонд, предлагаемый этим проектом, составляет 641,25 тыс. кв. метров, в том числе в 2011 году будет введено 31,5 тыс. кв. метров, в 2012 году - 63 тыс. кв. метров, в 2013 году - 63 тыс. кв. метров, в 2014 году - 90 тыс. кв. метров.

В рамках реализации программы "Стимул" банком "НТБ" уже предоставлен кредит застройщику в размере 538 млн. рублей под 12,5% годовых.

Финансирование проекта осуществляется несколькими траншами. По первому траншу гарантом выступает Самарской областной Фонд жилья и ипотеки. По второму траншу гарантом выступает сам застройщик.

Реализация проекта в рамках программы "Стимул" позволяет стимулировать не только предложение жилья в микрорайоне "Новая Самара", но и спрос на него за счет пониженных процентных ставок для приобретателей квартир. Пример реализации данного проекта в Самарской области демонстрирует эффективность программы "Стимул", которая выражается в том, что на стадии ввода 1-й очереди строительства отсутствует необходимость привлечения средств гаранта ввиду отсутствия непроданных квартир.

Благодаря привлекательным условиям программы "Стимул" в данном проекте приняло участие ОАО "Газпром", которое приобрело жильё для своих сотрудников.

В 2011- 2015 годах Самарская область рассчитывает на увеличение количества проектов, участвующих в программе "Стимул".

В целях социальной защиты граждан, утративших право проживания в результате обращения взыскания по ипотеке Правительство Самарской области намерено заключить соглашение с открытым акционерным обществом "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" по обеспечению права граждан на жилище. Приобретение жилья для формирования маневренного фонда планируется на пилотных площадках реализации программы "Стимул".

Объем выданных Самарским областным Фондом жилья и ипотеки ипотечных кредитов по стандартам АИЖК для приобретения жилья на вторичном рынке в 2010 году составил 1 124 млн. рублей. Ипотечные программы по стандартам АИЖК разработаны с учетом возможностей разных категорий населения и поэтому позволяют получить ипотечный кредит на максимально выгодных условиях. По видам ипотечных программ АИЖК объем выданных Самарским областным фондом жилья и ипотеки в 2010 году ипотечных кредитов составил:

по программе "Стандартный ипотечный кредит" - 925 млн. рублей;

по программе "Новостройка" - 150 млн. рублей;

по программе "Военная ипотека" - 30 млн. рублей;

по программе "Материнский капитал" - 19 млн. рублей.

В целях обеспечения благоприятных условий кредитования при покупке или строительстве жилья в период реализации Программы планируется увеличение объема выдачи ипотечных кредитов по программам АИЖК до 2 млрд. рублей.

Таблица 11

Прогноз выдачи ипотечных кредитов
по ипотечным программам АИЖК

N п/п	Наименование ипотечных программ	Объем выдачи ипотечных кредитов, млн. рублей
		2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1.	Стандартный ипотечный кредит	1 018	1 150	1 280	1 400	1 540
2.	Новостройка	165	180	200	250	300
3.	Военная ипотека	36	43	52	62	75
4.	Материнский капитал	23	30	40	50	60
5.	Малоэтажное жилье	7	15	20	25	30
	Итого	1 249	1 418	1 592	1 787	2 005

Ввиду ограниченности свободных земель и необходимости сноса ветхих строений продолжение жилищного строительства в городском округе Самара возможно в рамках развития застроенных территорий.

Для решения этого вопроса администрация городского округа Самара создала необходимую нормативную базу и осуществляет подготовку к предоставлению на конкурс более 50 крупных площадок для развития застроенных территорий в целях жилищного строительства общей площадью 4,9 га (приложение 11 к Программе). В 2008 году в городе Самаре прошли первые аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий. Действующим законодательством предусмотрено до заключения договора аренды на застроенную территорию полное освобождение земельного участка от прав третьих лиц (в том числе расселение граждан жилых домов в границах всего участка).

Это требует значительных единовременных первоначальных финансовых затрат. В целях дальнейшего развития этих проектов подготовлена законодательная инициатива о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации, принятие которой позволит осуществлять поэтапное освоение земельных участков, предоставленных в рамках развития застроенных территорий, включая поэтапное предоставление размежёванных земельных участков в составе общей территории. Данная инициатива находится на рассмотрении Государственной Думы Российской Федерации.

4.4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области"

Организационные мероприятия Программы включают в себя мониторинг объектов жилищного строительства, в отношении которых поступают обращения граждан о нарушении прав дольщиков, в части несоблюдения застройщиками сроков строительства жилых домов.

Финансовые механизмы реализации мероприятия Программы предусматривают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков.

Программные мероприятия включают проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков. За счет средств областного бюджета ведётся строительство жилых домов в городских округах Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Кинель, первоочередными из которых являются:

в г. Новокуйбышевске 214-квартирный 5-секционный жилой дом общей площадью 14 420 кв. метров: 1-я очередь - 36 квартир введены в эксплуатацию в 2010 году, 2-я и 3-я очереди - 180 квартир планируется ввести в эксплуатацию до конца 2012 года;

в г. Самаре жилой 2-секционный 185-квартирный дом по 5-й просеке общей площадью 13 108,3 кв. метра планируется ввести в эксплуатацию до конца 2011 года;

в г. Самаре жилой 7-секционный 923-квартирный дом в границах улиц Гагарина, Дыбенко, Революционной, Авроры общей площадью 81700 кв. метров планируется ввести в эксплуатацию до конца 2014 года.

Информация об объектах строительства многоквартирных домов для обеспечения жильем обманутых дольщиков приведена в приложении 12 к настоящей Программе.

Заказчиком и главным распорядителем средств областного бюджета на строительство жилья выступает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Распределение средств по объектам строительства многоквартирных домов для обеспечения жильем обманутых дольщиков утверждается ежегодно приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Указанное мероприятие направлено на реализацию Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области". Законодательством Самарской области предусмотрена безвозмездная передача построенных квартир гражданам - обманутым дольщикам, включенным в реестр, по окончанию строительства жилых домов.

4.5. Развитие коммунальной инфраструктуры в целях

жилищного строительства

Инженерное обустройство земельных участков с целью строительства жилья планируется осуществлять на территории большинства муниципальных образований в Самарской области (приложение 6 к Программе).

Перечень земельных участков, приведенных в приложении 6, является неокончательным и подлежит корректировке по мере формирования земельных участков.

В рамках Программы планируется существенно повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки.

Мероприятия Программы, предусматривающие реализацию финансовых механизмов, осуществляются в форме:

предоставления субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру;

предоставления субсидий местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса.

Предоставление субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру и местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса осуществляется в соответствии с порядками согласно приложениям 13 и 14 соответственно к настоящей Программе.

Предоставление субсидий позволит реализовать следующие механизмы создания и обновления объектов коммунальной инфраструктуры:

1. При реализации проектов жилищного строительства в случаях, когда инвестиционная программа организации коммунального комплекса не утверждена либо в ней не предусмотрены необходимые объекты коммунальной инфраструктуры, строительство объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется за счёт средств организаций - застройщиков. Компенсация произведенных затрат застройщика производится при условии фиксации на этапе строительства для физических лиц цены приобретения построенного жилья. При предоставлении субсидий поддержка оказывается только проектам строительства жилья экономического класса.

2. За счёт субсидий местным бюджетам планируется осуществить инженерно-техническое обеспечение существующих жилых застроек, в первую очередь индивидуального жилья, где отсутствует коммунальная инфраструктура и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время. Заказчиками строительства сетей инженерно-технического обеспечения могут выступать органы местного самоуправления или муниципальные организации коммунального комплекса. По окончании строительства подключение к построенным объектам жилых домов осуществляется путем взимания платы с потребителей. Возможна реализация варианта государственно-частного партнерства, при котором органами местного самоуправления осуществляется софинансирование строительства объектов коммунальной инфраструктуры на обеспечение инженерной подготовки земельных участков, ранее выделенных застройщикам под малоэтажное жилищное строительство, при условии продажи жилых помещений отдельным категориям граждан по согласованной с Правительством Самарской области цене.

Органы местного самоуправления могут осуществлять строительство объектов коммунальной инфраструктуры к перспективным для жилищного строительства земельным участкам, инвестиционная привлекательность которых для застройщиков очень низкая из-за большой удаленности от существующих сетей инженерно-технического обеспечения.

В рамках реализации Программы планируется стимулировать процесс строительства сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства за счёт средств организаций коммунального комплекса, предусмотренных их инвестиционными программами.

Для этих целей предоставление субсидий местным бюджетам на создание коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса при наличии утверждённых программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

Поэтому в рамках реализации данных мероприятий предусматривается следующий механизм строительства объектов коммунальной инфраструктуры.

Создание сетей инженерно-технического обеспечения осуществляется организациями коммунального комплекса. Окупаемость их затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы разрабатываются на основе утвержденных органами местного самоуправления программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

В настоящее время имеются выполненные и прошедшие экспертизу технико-экономические обоснования проектов строительства объектов коммунальной инфраструктуры для шести земельных участков общей площадью 450 га в городах Тольятти, Сызрань, Жигулевск, Кинель, Новокуйбышевск. Строительство коммунальной инфраструктуры в рамках указанных проектов позволит обеспечить ввод более 700 тыс.кв. метров жилья.

Реализация подобных проектов возможна посредством привлечения проектного финансирования за счёт средств Инвестиционного фонда Российской Федерации и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" или иной организации - в рамках деятельности Корпорации развития Самарской области, а также посредством создания отдельного бизнеса в коммунальной сфере по строительству инфраструктуры, управлению ею и предоставлению коммунальных услуг, основанного на государственно-частном партнерстве, без включения затрат на создание такой инфраструктуры в стоимость строительства жилья.

В период действия Программы планируется привлечение средств Внешэкономбанка в крупные инфраструктурные проекты, которые позволят решить вопросы обеспечения территорий комплексной жилой застройки инженерными сетями, одновременно решая вопросы обеспечения строительства необходимой продукцией промышленности строительных материалов.

4.6. Формирование жилищного фонда, в том числе за счет распространения технологий строительства быстровозводимых жилых домов

Механизм формирования муниципального жилищного фонда включает в себя:

проведение аукционов по предоставлению земельных участков для строительства жилья экономического класса;

строительство коммунальной инфраструктуры в рамках разработанной инвестиционной программы по развитию систем коммунальной инфраструктуры или за счет субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры;

строительство жилья экономического класса по технологиям строительства быстровозводимых жилых домов на основе частно-государственного партнерства на условиях софинансирования за счёт бюджетных средств;

направление части построенного жилья на формирование муниципального жилищного фонда для предоставления жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и формирование маневренного фонда для временного проживания граждан, утративших жилые помещения, оставшаяся часть - коммерческое жильё, которое реализует застройщик.

Субсидии местным бюджетам на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд, предоставляются на основе заявок органов местного самоуправления.

Порядок предоставления субсидий в рамках реализации Программы приведён в приложении 15 к настоящей Программе.

Субсидии на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов могут быть направлены на создание муниципального жилищного фонда для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также на создание маневренного фонда.

В рамках Программы планируется осуществить формирование маневренного фонда в размере не менее 600 кв. метров жилья ежегодно.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются: временно заемщику по ипотечному кредиту, который в результате обращения взыскания лишился права проживания в жилом помещении; гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома; гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В целях формирования муниципального жилищного фонда и улучшения качества жилищного фонда предусматривается реализация мероприятий, направленных на строительство жилых домов на территории муниципальных образований Самарской области в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области, площадь аварийного жилищного фонда по состоянию на 01.01.2010 составляет 295,2 тыс. кв. метров.

Потребность в бюджетных средствах на строительство жилых домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах составит 8 693,64 млн. рублей. С учетом софинансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) составят не более 4558,9 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2 212,1 млн. рублей, в 2012 году - 2 346,8 млн. рублей.

Средства консолидированного бюджета Самарской области составят 4 134,6 млн. рублей, в том числе в 2011 году - 2 006,2 млн. рублей, в 2012 году - 2 128,4 млн. рублей.

Необходимо учитывать, что объемы финансовой поддержки за счет средств Фонда в 2011-2012 годах на строительство жилья в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда будут уточняться с учетом размера лимита, установленного в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также размера увеличения имущества Фонда за счет имущественного взноса Российской Федерации.

4.7. Стимулирование деятельности организаций строительной индустрии

и промышленности строительных материалов

Организационные мероприятия Программы включают в себя наращивание объёмов производства базы стройиндустрии для обеспечения прогнозных возрастающих потребностей жилищного строительства. Они будут обеспечены посредством координации деятельности по максимальному использованию собственной минерально-сырьевой базы для производства новых видов конструкций и материалов с применением энергоэффективных технологий; оказания содействия организациям в продвижении новых материалов путем участия в научно-технических советах, презентациях, выставках.

Механизм реализации государственной поддержки заключается в предоставлении субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.

Главным распорядителем бюджетных средств выступает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Предоставление субсидий в рамках реализации мероприятий Программы осуществляется в порядке согласно приложению 16 к настоящей Программе.

Основным принципом реализации мероприятий, связанных с производством строительных материалов, является обеспечение повышения уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения принимаемых градостроительных и строительных решений, применяемых технологий и строительных материалов - как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении.

К числу перспективных направлений промышленности строительных материалов относится развитие в Самарской области производства малоэтажных жилых домов с максимальным использованием местных энергоресурсоэффективных материалов, в частности производства малоэтажного жилья экономического класса с использованием в качестве несущего элемента легкого каркаса, стеновых панелей.

Стимулированию производства энергоресурсоэффективных материалов способствует созданная в Самарской области нормативно-правовая база по энергосбережению:

распоряжением Правительства Самарской области от 03.03.2010 N 31-р утвержден План первоочередных организационных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Самарской области;

постановлением Правительства Самарской области от 07.04.2010 N 120 создано государственное автономное учреждение Самарской области "Региональное агентство по энергосбережению и повышению энергетической эффективности", предметом деятельности которого является организация и проведение мероприятий, направленных на реализацию государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Самарской области;

постановлением Правительства Самарской области от 30.07.2010 N 355 утверждена областная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Самарской области на 2010 - 2013 годы и на период до 2020 года";

приказом управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 31.03.2010 N 12 установлены требования к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, в случае если цены (тарифы) на товары, услуги таких организаций регулируются управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области.

4.8. Совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих и специалистов среднего звена для строительного комплекса

Программные мероприятия направлены на создание в Самарской области условий для устойчивого воспроизведения и развития кадрового потенциала строительной отрасли в соответствии с плановыми показателями объёмов жилищного строительства и тенденциями развития производства и технологий.

В рамках обеспечения строительной отрасли Самарской области кадровыми ресурсами будут осуществлены:

проведение необходимых исследований по изучению состояния подготовки кадров для строительной отрасли и рынка строительных услуг;

анализ и прогнозирование кадровых потребностей строительных организаций, формирование ежегодного отраслевого задания для его включения в государственное региональное задание на подготовку кадров (контрольные цифры приема) учреждениям начального и среднего профессионального образования;

разработка предложений по изменению номенклатуры профессий НПО и специальностей СПО в рамках реализации профессиональных образовательных программ в учреждениях профессионального образования Самарской области в целях оптимизации подготовки кадров для строительной отрасли;

разработка учебно-методического и научно-методического обеспечения профессиональной подготовки строительных кадров в соответствии с требованиями современного производства, организация производственной практики обучающихся на базе ведущих строительных организаций Самарской области.

4.9. Снижение административных барьеров в строительстве

В числе организационных мероприятий Программы:

создание межведомственной рабочей группы под председательством вице-губернатора - первого заместителя председателя Правительства Самарской области по рассмотрению проблем подключения объектов капитального строительства к системам инфраструктуры и электрическим сетям, включая вопросы предупреждения и устранения злоупотреблений организаций коммунального комплекса и электросетевых компаний доминирующим положением на рынке;

разработка административных регламентов исполнения государственных и муниципальных функций в сфере жилищного строительства;

осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами.

Основным исполнителем мероприятий выступает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Общий объем финансирования Программы в 2011-2015 годах составит 23 982 млн. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета - 280 млн. рублей;

средства областного бюджета - 6 574 млн. рублей;

средства местных бюджетов - 873 млн. рублей;

средства частных инвесторов и кредиторов - 16 255 млн. рублей.

Указанные положения не являются основаниями возникновения расходных обязательств, подлежащих исполнению за счет средств федерального бюджета, местного бюджета и внебюджетных источников.

Объем финансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы за счёт средств областного бюджета составляет 6 574 млн. рублей, в том числе:

2011 год - 954 млн. рублей;

2012 год - 1000 млн. рублей;

2013 год - 1120 млн. рублей;

2014 год - 1700 млн. рублей;

2015 год - 1800 млн. рублей.

Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется в форме бюджетных ассигнований на:

предоставление межбюджетных трансфертов в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам.

закупку товаров, работ, услуг для государственных нужд в целях осуществления бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности (за исключением государственных унитарных предприятий);

предоставление субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг.

Конкретные объемы средств областного бюджета, направляемые на предоставление субсидий на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, будут зависеть от объемов и сроков реализации проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок по кредитам и других факторов.

При распределении средств поддержки по годам учитывалась необходимость оказания максимально возможной поддержки для увеличения ввода жилья до тех пор, пока не получат развитие механизмы привлечения средств частных инвесторов и кредиторов для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях строительства жилья экономического класса.

Распределение средств по мероприятиям приведено в Приложении 17 к Программе.

6. Механизм реализации Программы

Управление реализацией Программы осуществляет государственный заказчик Программы - министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

В целях управления реализацией Программы и контроля за ходом её выполнения министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области осуществляет следующие функции:

определение форм и методов организации управления реализацией Программы;

координация исполнения программных мероприятий;

детальное календарное планирование, сопоставление альтернативных вариантов достижения желаемых результатов, оценка и управление рисками, принятие мер по повышению качества исполнения Программы;

обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Самарской области по вопросам, связанным с реализацией Программы;

ежеквартальное рассмотрение информации о ходе выполнения текущих задач, связанных с реализацией Программы, решение вопросов финансирования Программы и фактического расходования средств областного бюджета на реализацию мероприятий Программы;

сбор и систематизация аналитической информации о реализации программных мероприятий;

мониторинг результатов реализации программных мероприятий и их оценка;

предоставление в установленные сроки отчета о ходе реализации Программы и об использовании бюджетных средств.

В целях реализации мероприятий Программы на территориях муниципальных образований Самарской области необходимо разработать аналогичные программы стимулирования развития жилищного строительства и согласовать с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области ежегодно в срок до 1 марта представляет на рассмотрение в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерство управления финансами Самарской области информацию о ходе реализации Программы за отчетный год, включая оценку значений целевых индикаторов и показателей, а также показателей эффективности реализации Программы, рассчитанных в соответствии с Методикой оценки эффективности реализации Программы согласно приложению 18 к настоящей Программе.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области ежегодно в срок до 1 апреля представляет информацию о ходе реализации Программы за отчетный год с приложением заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области и министерства управления финансами Самарской области для рассмотрения на заседании координационного совета при Губернаторе Самарской области по реализации приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, образованного постановлением Губернатора Самарской области от 13.06.2006 N 129, и на заседании Правительства Самарской области.

7. Оценка социально-экономической эффективности
реализации Программы

Реализация мероприятий Программы позволит:

обеспечить ввод 8 126 тыс. кв. метров жилья;

достичь обеспеченности жильём населения региона к 2015 году в размере 25,3 кв. метра на человека;

обеспечить годовой ввод жилья на 1 человека на уровне 0,662 кв.метра;

обеспечить жильём не менее 135 тыс. семей Самарской области;

увеличить долю малоэтажного жилищного строительства до 60% в общем объёме жилья;

увеличить долю жилья экономического класса с 40% до 60% в общем объёме жилищного строительства;

стабилизировать цены на жильё;

увеличить объёмы производства строительных материалов.

Критериями оценки эффективности реализации Программы являются степень достижения целевых индикаторов и показателей, установленных Программой, а также степень достижения показателей эффективности, установленных Методикой оценки эффективности реализации Программы (приложение 18 к Программе).

Приложение 1
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Производство основных видов строительных материалов

Наименование строительных материалов	Производство по годам										Прогноз по годам
	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015
Цемент, тыс.т	190,5	290,3	597,9	458,4	830,5	887,9	1248,9	1288,1	573,9	717,4	910	1050	1150	1200	1300	1400
Стеновые материалы (без стеновых железобетонных панелей), млн.условных кирпичей	491,0	592,3	588,6	542,4	574,2	545,6	550,6	585,1	587,6	384,8	350	450	550	650	750	850
в том числе строительный кирпич	424,4	466,8	466,7	424,0	467,9	424,2	422,3	418,2	499,2	346,8	270	360	440	520	600	680
Щебень, тыс.м3	2526,3	2532,6	2978,5	2844, 8	3161,3	3057,5	3594,8	4073,7	4392,5	2310,1	1700	2100	2600	3100	3600	4100
Конструкции и изделия сборные железобетонные, тыс.м3	358,3	363,5	327,9	341,7	490,7	530	576	658	484,6	241	230	280	350	450	600	750
Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс.м2 общей площади	16,0	5,0	4,0	52,0	93,2	84,1	90,5	109,2	89	22,9	30	50	90	120	150	200
Материалы мягкие кровельные и изоляционные, тыс.м2	47289	54752	59521	52276	50198	52926	59256	65335	63052	47272	49000	50000	53000	56000	59000	62000
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, тыс.м2	410	573	308,8	229,9	284,1	250,9	215,2	326,6	306,7	223	180	200	220	250	280	310
Линолеум (рулоны и плитки), тыс.м2	17668,9	22789,5	25935,2	34757,2	49321,4	50777,8	69064	85623	90639	75155,6	81000	85000	90000	95000	95000	100000
Изделия санитарные керамические, тыс.шт.	546,9	704,7	682,0	702,0	760,0	728,0	775,2	952,7	1132	942,7	1180	1250	1300	1350	1400	1450
Керамзит, тыс.м3	154,5	149,0	162,0	164,0	181,2	204,2	218,9	357,6	279,7	237,4	190	220	260	300	340	380

Приложение 2
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Мероприятия по модернизации и расширению
производства строительных материалов и конструкций
в Самарской области в 2010-2015 годах

N п/п	Инициатор проекта, вид производимой продукции	Описание мероприятий	Ввод мощностей	Объем инвестиций на 2011-20 15 годы, млн. рублей
Стеновые материалы, млн. шт. условного кирпича
1.	ООО "Чапаевский силикатный завод", г.о. Чапаевск, производство силикатного и керамического кирпича	Техническое перевооружение силикатного производства (установка 2 прессов и 10 новых автоклавов)	16	195
2.	ЗАО "Самарский комбинат керамических материалов", г.о. Самара, производство керамического кирпича, поризованной керамики	Строительство в 2012-2015 годах завода по производству поризованных керамических блоков. В цехе по производству поризованной керамики предусмотрено техническое перевооружение	120 20	2 219 57
3.	ОАО "Завод строительных материалов", пос. Стромилово, производство керамического кирпича	Предусмотрена модернизация и техническое перевооружение (установка дополнительных сушильных камер и печи обжига)	6,5	6
4.	ООО "Волжское производственно-техническое объединение", с. Кротовка, производство керамического лицевого кирпича	Расширение печи обжига, увеличение возможностей сушильных камер	3	15
5.	ОАО "Тольяттинский кирпичный завод", г.о. Тольятти, производство керамического кирпича	Планируется монтаж второй линии с частичным дополнительным капстроительством	40	450
6.	ОАО "Коттедж", с. Красный Яр, производство ячеистого бетона	Предусмотрена модернизация и техническое перевооружение	60	322
Железобетонные изделия и конструкции, тыс. м3
7.	ООО "ДСК-1", г.о. Самара, производство сборного железобетона и товарного бетона	Ввод финской линии для формовки изделий методом экструзии	26	53
8.	ОАО "Завод ЖБИ-3", г.о. Самара, производство железобетонных, бетонных изделий и товарного бетона	Запуск производства крупнопанельной серии С 300 по технологии "Sparta-Холдинг" (г. Москва)	30	50
9.	ЗАО "Бетон", г.о. Кинель, производство железобетонных изделий, товарного бетона и раствора	Модернизация бетоносмесительного узла и оборудования формовочного цеха	2,5	5
10.	ООО "Сызраньэнергострой", г.о. Сызрань, производство железобетонных изделий, товарного бетона и раствора	Организация дополнительного производства с выпуском продукции по всей существующей номенклатуре	1,5	15
Крупнопанельное домостроение, тыс.м2
11.	ЗАО "Патриот", г. Москва, реконструкция и строительство предприятий КПД	Строительство завода крупнопанельного домостроения	150	до 10 000
12.	ОАО "Коттедж", с. Красный Яр, производство ячеистого бетона	Строительство завода крупнопанельного домостроения	160	1 200
Теплоизоляционные материалы, тыс. м3
13.	ООО "Трейд Инжиниринг", г.о. Новокуйбышевск	Организация производства пеностекла	60	600
14.	ОАО "Термостепс-МТЛ", г.о. Самара	Ввод линии по производству минераловатной продукции	250	1 000

Приложение 3
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Перечень
целевых индикаторов (показателей)
областной целевой программы "Стимулирование
развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Наименование цели, задачи и целевого индикатора (показателя)	Единица измерения	Значение целевого индикатора (показателя)
		2011 год (прогноз)	2012 год (прогноз)	2013 год (прогноз)	2014 год (прогноз)	2015 год (прогноз)
Цель 1. Формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан
Годовой объем ввода жилья, в том числе: жилья экономического класса многоэтажного жилья малоэтажного жилья	тыс. кв.м общей площади жилья	1326 609 635 691	1461 715 674 787	1610 837 712 898	1774 993 732 1042	1955 1173 747 1208
за счет реализации ипотечных программ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"		31,5	63	01	01	01
Доля ветхого жилищного фонда от общего объема жилищного фонда	%	1,31	1,24	1,18	1,11	1,05
Доля аварийного жилищного фонда от общего объема жилищного фонда	%	0,32	0,26	0,21	0,15	0,1
Задача 1. Комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год	кв.м на человека	0,418	0,460	0,524	0,579	0,662
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя	кв.м на человека	23,0	23,5	24	24,6	25,3
Площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности, вовлеченных в хозяйственный оборот под цели жилищного строительства	га	66	225,5	273,2	268	607
Задача 2. Реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства
Количество инвестиционных проектов, получающих субсидии на возмещение затрат в части расходов на коммунальную инфраструктуру при строительстве жилья	единиц	7	10	10	10	10
Задача 3. Стимулирование органов местного самоуправления к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономического класса, демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства
Доля городских и сельских поселений, в которых разработаны генеральные планы, в общем количестве городских и сельских поселений	%	37,1	02	02	02	02
Доля городских и сельских поселений, в которых разработаны правила землепользования и застройки, в общем количестве городских и сельских поселений	%	21,05	02	02	02	02
Задача 4. Обеспечение мер государственной поддержки в отношении граждан - обманутых дольщиков на территории Самарской области
Количество граждан - обманутых дольщиков, улучшивших свои жилищные условия благодаря реализации мероприятий Программы, нарастающим итогом с 2011 года	человек	470	576	576	1076	1654
Цель 2. Создание и модернизация базовых производств промышленности строительных материалов, позволяющих обеспечить потребность в основных видах строительной продукции в Самарской области
Годовой объем производства строительных материалов предприятиями промышленности Самарской области: штучные стеновые материалы железобетонные изделия и конструкции цемент	млн. условных кирпичей тыс. куб.м тыс. т	450 280 1050	550 350 1150	650 450 1200	750 600 1300	850 750 1400
Задача 1. Поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства, а также модернизации существующих
Дополнительный объем производства, полученный за счет ввода и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, нарастающим итогом с 2011 года: стеновые материалы железобетонные изделия и конструкции панели и конструкции для крупнопанельного домостроения	млн. шт. условного кирпича тыс. куб.м тыс. куб.м	3 60 0	23 60 160	89,5 60 160	105,5 60 160	265,5 60 310
Задача 2. Поддержка проектов по созданию новых технологий строительства жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности
Количество проектов по развитию базы стройиндустрии, получивших государственную поддержку за счет средств областного бюджета	единиц	7	8	8	9	10

1 Ипотечные программы, реализуемые ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", предусмотрены на период до 2012 года.

2 Показатели рассчитаны в соответствии с периодом возникновения расходных обязательств по финансированию разработки документов территориального планирования. Данный период ограничен 2011 годом.

Приложение 4
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Перечень
мероприятий по стимулированию развития
жилищного строительства
в Самарской области на 2011-2015 годы

N п/п	Наименование мероприятия	Срок выполнения, годы	Ответственный исполнитель
1. Разработка документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области
1.1.	Предоставление субсидий местным бюджетам для разработки документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области	2011	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
1.2.	Разработка муниципальными образованиями Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий на перспективные для строительства земельные участки	2011 -2015	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
1.3.	Методическое сопровождение и мониторинг разработки муниципальными образованиями Самарской области документов территориального планирования и правил землепользования и застройки	2011 -2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
1.4.	Проведение семинаров-совещаний со специалистами органов архитектуры и градостроительства муниципальных образований Самарской области в целях повышения квалификации кадров	2011 -2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
1.5.	Подготовка документации по планировке территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения	2011 -2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
2. Обеспечение жилищного строительства земельными участками
2.1.	Определение перечня земельных участков (местоположение, кадастровый квартал, площадь) в разрезе муниципальных районов и городских округов из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые будут предоставляться организациям в безвозмездное срочное пользование, для жилищного строительства в порядке, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации	Ежегодно до 1 марта	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
2.2.	Определение местоположения земельного участка (населенный пункт, муниципальный район, кадастровый квартал) в разрезе муниципальных районов и городских округов из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены бесплатно в собственность или в аренду для строительства жилья в границах застроенных территорий, в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации	Ежегодно до 1 марта	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
2.3.	Информирование граждан и юридических лиц о наличии сформированных и несформированных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые могут быть предоставлены для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства	В течение 2011-2015 годов	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
2.4.	Разработка градостроительных планов земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, которые планируется предоставлять в безвозмездное срочное пользование для жилищного строительства	2011 - 2015	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
2.5.	Планирование в бюджетах муниципальных образований Самарской области денежных средств на формирование земельных участков (включая постановку на кадастровый учёт), предназначенных для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства	2011 - 2015	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
2.6.	Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
2.7.	Актуализация плана формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий, которые необходимы для строительства жилья в соответствии с целевыми показателями ввода жилья	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
3. Развитие проектов комплексного освоения территорий, малоэтажного строительства, развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса
3.1.	Разработка градостроительных планов земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых планируется проведение аукционов по продаже права на заключение договоров на комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства	2011 - 2015	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
3.2.	Обустройство земельных участков для жилищного строительства объектами инженерной инфраструктуры, привлечение в установленном порядке для этих целей средств эксплуатирующих организаций и средств инвесторов	2011 - 2015	Органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
3.3.	Организация строительства объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры на земельных участках	2011 - 2015	Отраслевые министерства, органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
3.4.	Включение в соответствующие областные целевые программы мероприятий по проектированию и строительству объектов социальной инфраструктуры (детских дошкольных образовательных учреждений, образовательных учреждений) на основании заявок органов местного самоуправления и застройщиков, осуществляющих реализацию проектов комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства	2011 - 2015	Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерство образования и науки Самарской области
3.5.	Включение в соответствующие областные целевые программы на основании заявок органов местного самоуправления и застройщиков мероприятий по проектированию и строительству объектов транспортной инфраструктуры к жилым районам, построенным в рамках комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства	2011 - 2015	Министерство транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области
3.6.	Предоставление субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг на возмещение процентной ставки по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
3.7.	Заключение соглашения между Правительством Самарской области, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК") и региональным оператором, предусматривающего реализацию на территории Самарской области программы стимулирования предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья (программа "Стимул")	Январь 2011 года	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (по согласованию)
3.8.	Утверждение критериев отбора застройщиков в рамках реализации программы "Стимул"	2011	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
3.9.	Отбор проектов жилищного строительства и мониторинг хода их реализации в рамках программы "Стимул"	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (по согласованию)
3.10.	Развитие жилищного рынка Самарской области в сегменте экономического класса за счет реализации продуктов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию": "Стимул", "Новостройка", "Малоэтажное жилье"	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (по согласованию)
3.11.	Внесение изменений в областную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" на 2010-2012 годы в части продления срока реализации программы до 2015 года и включения в программу основных мероприятий по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в Самарской области, а именно: разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования; осуществление секьюритизации ипотечных кредитов с участием ОАО "АИЖК"; поддержка заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении; разработка и внедрение новых ипотечных продуктов для различных социально ориентированных групп населения; массовое внедрение механизмов, предусмотренных программой "Стимул", обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья экономического класса; фиксация для покупателей цен по окончании строительства при строительстве жилья экономического класса для отдельных категорий граждан в рамках реализации региональных программ, в том числе с участием программы ОАО "АИЖК" "Стимул"	Январь 2011 года	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
4. Реализация Закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области"
4.1.	Проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
4.2.	Мониторинг объектов жилищного строительства, в отношении которых поступают обращения граждан о нарушении прав участников долевого строительства в части несоблюдения застройщиками сроков строительства жилых домов	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
5. Развитие коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства
5.1.	Предоставление субсидий юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
5.2.	Предоставление субсидий местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
5.3.	Содействие развитию строительства объектов инженерной инфраструктуры как отдельного бизнеса	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство промышленности, энергетики и технологий Самарской области
5.4.	Подготовка заявочной документации для участия в отборе проектов, реализуемых с участием средств Инвестиционного фонда Российской Федерации и государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)"	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области
6. Формирование жилищного фонда, в том числе за счёт распространения технологий строительства быстровозводимых жилых домов
6.1.	Предоставление субсидий местным бюджетам на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
6.2.	Содействие в распространении технологий строительства малоэтажных быстровозводимых жилых домов, производимых на территории Самарской области	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
6.3.	Методическое сопровождение формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
6.4.	Проведение мониторинга и оценка потребностей муниципальных образований в объемах маневренного фонда для временного проживания граждан, утративших жилые помещения	2011	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Самарской области (по согласованию)
6.5.	Содействие в формировании государственных заказов на приобретение и строительство жилья на территории Самарской области для нужд Минобороны России и др.	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, организации (по согласованию)
6.6.	Координация объёмов жилищного строительства с учётом бюджетных средств, выделяемых на поддержку отдельных категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, организации (по согласованию), министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области, министерство здравоохранения и социального развития Самарской области
6.7.	Оценка эффективности создания фонда арендного жилья (доходные дома) как отдельного бизнеса, условий его формирования и использования	2011	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
7. Стимулирование деятельности организаций строительной индустрии и промышленности строительных материалов
7.1.	Предоставление субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих	2011 - 2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
7.2.	Координация деятельности по максимальному использованию собственной минерально-сырьевой базы для производства новых видов конструкций и материалов с применением энергоэффективных технологий	2011-2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
7.3.	Оказание содействия распространению технологий строительства малоэтажного жилья экономического класса, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности	2011-2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
8. Совершенствование системы подготовки квалифицированных рабочих и специалистов среднего звена для строительного комплекса
8.1.	Анализ и прогнозирование кадровых потребностей строительных организаций, формирование ежегодного отраслевого задания для его включения в государственное региональное задание на подготовку кадров (контрольные цифры приема) учреждениями начального и среднего профессионального образования (далее - НПО и СПО соответственно)	2011-2015	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, министерство образования и науки Самарской области
8.2.	Разработка и внедрение в учебный процесс учреждений НПО и СПО программ дополнительного профессионального образования для подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров в соответствии с требованиями современных производственных строительных технологий	2011-2015	Министерство образования и науки Самарской области, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
8.3.	Организация производственной практики обучающихся по программам НПО и СПО учреждений профессионального образования на базе строительных организаций Самарской области	2011-2015	Министерство образования и науки Самарской области, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
9. Снижение административных барьеров в строительстве
9.1.	Разработка административных регламентов исполнения государственных и муниципальных функций в сфере жилищного строительства	2011-2012 годы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
9.2.	Осуществление контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами	2011-2015 годы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
9.3.	Создание межведомственной рабочей группы под председательством вице-губернатора - первого заместителя председателя Правительства Самарской области по рассмотрению проблем подключения объектов капитального строительства к системам инфраструктуры и электрическим сетям, включая вопросы предупреждения и устранения злоупотреблений организаций коммунального комплекса и электросетевых компаний доминирующим положением на рынке	2011	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области

Приложение 5
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления из областного бюджета
местным бюджетам субсидий на разработку
документов территориального планирования
и правил землепользования и застройки
муниципальных образований

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2011 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления из областного бюджета местным бюджетам субсидий на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований (далее - субсидии).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Самарской области от 14 апреля 2011 г. N 117 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по разработке документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований при условии:

соответствия муниципального образования критерию, указанному в пункте 4 настоящего Порядка;

подтверждения финансирования из местного бюджета расходов на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

согласования министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области конкурсной документации при размещении заказа на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

заключения между министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования соглашения о предоставлении субсидии (далее - соглашение).

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объёма бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Настоящим Порядком устанавливается следующий критерий отбора муниципальных образований для предоставления субсидий:

на момент предоставления субсидии муниципальным образованием не разработаны в соответствии с требованиями действующего законодательства или находятся в стадии разработки документы территориального планирования и (или) правила землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

5. Субсидии предоставляются в размере, не превышающем 99% от суммы общего объема финансирования.

6. В целях получения субсидий органы местного самоуправления представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области следующие документы:

укрупненный расчет стоимости работ по разработке документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

проект технического задания на разработку документов территориального планирования и (или) правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

7. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области:

рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка;

по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;

готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;

уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.

Субсидии расходуются муниципальными образованиями на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований в Самарской области.

8. Условиями расходования субсидий являются:

использование субсидий в сроки, установленные соглашением;

представление органом местного самоуправления в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области отчета об использовании полученной субсидии в порядке, сроки и по форме, установленные соглашением.

Приложение 6
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Информация о планируемых к освоению
земельных участках на территории Самарской области

N п/п	Земельные участки, пригодные для жилой застройки, имеющие перспективные возможности для строительства необходимой инфраструктуры или подключения к действующим инженерным сетям (название проекта, местонахождение)	Площадь земельного участка, га	Наличие документов по оформлению земельного участка	Обеспеченность участка инженерной инфраструктурой и приблизительная стоимость строительства необходимых инженерных коммуникаций	Планируемые объёмы жилищного строительства на данных земельных участках по годам, тыс. кв.м
					2011	2012	2013	2014	2015
	Городской округ Самара
1.	Городской округ Самара, Красноглинский район, пос. Козелки	131,0	Свидетельство о регистрации права собственности (далее - СОРП)	Не обеспечен	0	0	20,0	40,0	40,0
2.	Городской округ Самара, Красноглинский район, пос. Ясная Поляна	23,5	СОРП	Инженерные сети расположены в непосредственной близости	0	3,0	5,0	5,0	5,0
3.	Городской округ Самара, Кировский район, Демократическое шоссе, в районе телецентра "Орион"	8,2	СОРП	Инженерные сети расположены в непосредственной близости	0	1,0	2,0	2,0	2,0
	ИТОГО	162,7			0	4,0	27,0	47,0	47,0
	Городской округ Тольятти
4.	Городской округ Тольятти, Автозаводский район, территория западнее Московского проспекта	400,0	Протокол открытых торгов от 26.05.2010 N 46/03	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	0	4,6	5,5	12,7	21,3
5.	Городской округ Тольятти, территория Прибрежного парка и Набережной	150,0	Протокол открытых торгов от 26.05.2010 N 47/03	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	0	5,0	5,0	6,0	7,0
6.	Городской округ Тольятти, мкр. Спортивный	7,6	Проект планировки 2013	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	10,0	10,0	10,0	10,0	15,0
7.	Городской округ Тольятти, квартал 17 А, ул. 40 лет Победы	25,1	Проект планировки 2013	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	26,0	26,0	30,0	30,0	30,0
8.	Городской округ Тольятти, квартал 14 А, ул. 40 лет Победы	60,7	Постановление о подготовке проекта планировки от 03.12.2008 N 2971-п/1	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	20,0	20,0	20,0	25,0	25,0
9.	Городской округ Тольятти, квартал 14 Б, ул. 40 лет Победы	5,73	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	6,0	6,0	7,0	8,0	8,0
10.	Городской округ Тольятти, мкр. Калина	58,9	Протокол открытых торгов от 26.05.2010 N 45/03	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	27,9	28,0	30,0	30,0	35,0
11.	Городской округ Тольятти, планировочный район Северный, мкр. 10	48,4	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	8,0	8,0	9,0	11,0	15,0
12.	Городской округ Тольятти, планировочный район Северный, мкр. 2	47,85	Постановление о подготовке проекта планировки от 20.07.2009 N 1874-1	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	3,0	3,0	4,0	5,0	6,0
13.	Городской округ Тольятти, застройка севернее квартала 71	9,1	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	0	2,0	3,0	4,0	5,0
14.	Городской округ Тольятти, Комсомольский район, мкр. Прибрежный	5,0	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	5,0	5,0	6,0	6,0	6,0
15.	Городской округ Тольятти, мкр. Восточный	6,97	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	7,0	7,0	8,0	8,0	8,0
16.	Городской округ Тольятти, юго-восточнее мкр. Жигулевское море	31,0	Проект планировки 2012	Не обеспечен инженерной инфраструктурой	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0
	ИТОГО	856,35			116,9	128,6	141,5	159,7	185,3
	Городской округ Жигулевск
17.	Городской округ Жигулевск, мкр. В-2	21,8	Проект планировки с проектом межевания в стадии устранения замечаний	Обеспечение инженерной инфраструктурой - 180 млн. рублей. Кроме того, строительство новой водонасосной станции - 19 млн. рублей, реконструкция действующей электроподстанции - 22 млн. рублей, дороги - 70 млн. рублей	0	0	3,0	3,0	3,0
18.	Городской округ Жигулевск, мкр. 10	18,8	Проект планировки с проектом межевания	Инженерное обеспечение - 200 млн. рублей, реконструкция действующей подстанции - 20 млн. рублей, дороги - 50 млн. рублей	4,0	4,0	2,2	2,2	3,5
	ИТОГО	40,6			4,0	4,0	5,2	5,2	6,5
	Городской округ Кинель
19.	Городской округ Кинель, юго-восточная часть	42,0	Государственная собственность не разграничена	В границах земельного участка инженерные коммуникации отсутствуют	5,0	8,0	9,0	10,0	10,0
	ИТОГО	42,0			5,0	8,0	9,0	10,0	10,0
	Городской округ Новокуйбышевск
20.	Городской округ Новокуйбышевск, ул. Островского	2,8	Участок сформирован. Проект планировки	Обеспечен коммунальной инфраструктурой	0	1,7	0,9	0	0
21.	Городской округ Новокуйбышевск, пос. Шмидта (104 участка)	26,0	Сформировано 28 земельных участков	Не обеспечен коммунальной инфраструктурой	0	0	0	2,3	2,6
22.	Городской округ Новокуйбышевск, дер. Малое Томылово (35 участков)	4,0	Не сформирован	Не обеспечен коммунальной инфраструктурой	0	0	0	0	0,7
23.	Городской округ Новокуйбышевск, пос. Семеновка	96,4	Не сформирован	Газоснабжение	0	0	1,5	1,7	2,1
24.	Городской округ Новокуйбышевск, жилой район (секционная застройка - 5,6 га, усадебная жилая застройка - 1071 участок)	228,0	Участок сформирован. Проект планировки	Газоснабжение (требуется увеличение диаметра газопровода)	0	0	0	0	0
	ИТОГО	357,2			0	1,7	2,4	4,0	5,4
	Городской округ Чапаевск
25.	Городской округ Чапаевск, ул. Пролетарская, д. 3	0,27	Договор аренды от 28.12.2007 N 36	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	2,0	0	0	0	0
26.	Городской округ Чапаевск, ул. Куйбышева, д. 1а	0,24	Договор аренды от 27.11.2009 N 37	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	1,0	0	0	0	0
27.	Городской округ Чапаевск, ул. Артиллерийская, д. 7, стр. 1, 2	0,41	СОРП от 24.05.2007 63-АВ N 830113	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	5,9	0	0	0
28.	Городской округ Чапаевск, ул. К. Маркса, д. 3а	0,2	СОРП от 22.12.2006 63-АВ N 488755	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	3,5	0	0
29.	Городской округ Чапаевск, ул. Рабочая, д. 10	0,2	СОРП от 22.12.2006 63-АВ N 488756	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	4,2	0	0
30.	Городской округ Чапаевск, ул. Севастопольская, д. 118	0,2	Договор аренды от 02.06.2010 N 12	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	3,0	0
31.	Городской округ Чапаевск, ул. Гризодубовой, д. 6	0,2	Договор аренды от 02.06.2010 N 10	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	3,0	0
32.	Городской округ Чапаевск, ул. Гризодубовой, д. 4	0,21	Договор аренды от 02.06.2010 N 11	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	3,0	0
33.	Городской округ Чапаевск, ул. Ленина, д. 60а	0,28	Договор аренды от 15.06.2010 N 13	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	0	2,0
34.	Городской округ Чапаевск, ул. Ленина, д. 60б	0,28	Договор аренды от 15.06.2010 N 14	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	0	2,0
35.	Городской округ Чапаевск, ул. Медицинская, д. 9	0,3	Договор аренды от 25.09.2009 N 2	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	0	2,4
36.	Городской округ Чапаевск, ул. Артиллерийская, д. 8	0,27	Договор аренды от 2010 года	Инженерная инфраструктура от существующих инженерных коммуникаций. Сведения о стоимости строительства отсутствуют	0	0	0	0	0,9
	ИТОГО	3,05			3,0	5,9	7,7	9,0	7,3
	Городской округ Октябрьск
37.	Городской округ Октябрьск, расположен вдоль автомагистрали Сызрань-Октябрьск	48,0	Землеотводные документы не оформлены	Не обеспечен. Необходимо бурение скважин, прокладка сетей электроснабжения, газоснабжения (4,1 км)	0	0	10,0	18,0	20,0
38.	Городской округ Октябрьск, расположен севернее жилого района "Правая Волга"	81,0	Землеотводные документы не оформлены	Не обеспечен. Необходимо бурение скважин, прокладка сетей электроснабжения, газоснабжения	0	0	20,0	30,0	31,0
39.	Городской округ Октябрьск, расположен западнее жилого района "Хлебная база"	22,0	Землеотводные документы не оформлены	Не обеспечен. Необходимо бурение скважин, прокладка сетей электроснабжения, газоснабжения	0	0	0	10,0	12,0
40.	Городской округ Октябрьск, ул. Декабристов	0,99	Договор аренды земельного участка от 05.05.2010 N 055/2010	Участок обеспечен инженерной инфраструктурой	1,96	2,0	0	0	0
41.	Городской округ Октябрьск, ул. Пионерская	0,22	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Участок обеспечен инженерной инфраструктурой	1,4	0	0	0	0
	ИТОГО	152,21			3,36	2,0	30,0	58,0	63,0
	Городской округ Отрадный
42.	Жилой район в юго-восточной части городского округа Отрадный	40,1	Договор аренды от 26.05.2008 N 91/08	Инженерные сети подведены на 90%	1,9	0	2,0	2,4	2,0
43.	Городской округ Отрадный, квартал 7	1,4	Имеется межевое дело, участок стоит на кадастровом учете	Техническая возможность имеется	3,5	1,7 4	0	0	0
44.	Городской округ Отрадный, ул. Зои Космодемьянской	0,3	Имеется межевое дело, участок стоит на кадастровом учете	Техническая возможность имеется	0	1,3	2,6	0	0
45.	Городской округ Отрадный, ул. Советская, д. 30	0,14	Имеется межевое дело, участок стоит на кадастровом учете	Техническая возможность имеется	0	0	0,87	0	0
46.	Городской округ Отрадный, Первомайский переулок	0,31	Земельный участок сформирован и находится в аренде ООО "Вектор"	Техническая возможность имеется	0	0	0	4,5	0
47.	Городской округ Отрадный, ул. Сабирзянова	0,49	Участок стоит на кадастровом учете	Техническая возможность имеется	0	0	0,5	0	0
48.	Городской округ Отрадный, ул. Ленина	0,9	Муниципальные земли	Техническая возможность имеется	0	0	0	2,6	1,3
49.	Городской округ Отрадный, ул. Чернышевского	13210,0	Договор аренды от 18.03.2010 N 61/10	Ведется строительство сетей за счет арендатора	0	7,24	0	0	7,6
	ИТОГО	13253,64			5,4	10,28	5,97	9,5	10,9
	Городской округ Похвистнево
50.	Городской округ Похвистнево, малоэтажная жилая застройка мкр. Западный (14 участков)	14,0	Муниципальная земля, земельный участок сформирован	Техническая возможность подключения инженерных коммуникаций имеется	3,0	5,0	6,0	0	0
51.	Городской округ Похвистнево, малоэтажная жилая застройка мкр. Венера (9 участков)	9,2	Муниципальная земля, земельный участок находится в стадии формирования	Техническая возможность подключения инженерных коммуникаций имеется	0	0	3,0	3,0	3,0
	ИТОГО	23,2			3,0	5,0	9,0	3,0	3,0
	Городской округ Сызрань
52.	Городской округ Сызрань, в границах ул. 2-й Рудной и 3-й Рудной - 20 домов	2,69	Земля находится в государственной собственности, земельные участки сформированы	Стоимость подключения к системе водоснабжения - 2,64 млн. рублей, к системе водоотведения - 797,73 тыс. рублей. Стоимость подключения 1 кв. метра земельного участка к системе водоснабжения и водоотведения составит 128 рублей. Стоимость подключения к системе водоснабжения и водоотведения одного земельного участка площадью 1000 кв. метров составит 128 тыс. рублей. Электроснабжение - необходима установка КТП. Стоимость технологического присоединения составит 4,18 млн. рублей	0	0	0,3	0,3	0,3
53.	Городской округ Сызрань, южная часть пос. Новокашпирского - 220 домов	29,16	Земля находится в государственной собственности, земельные участки сформированы	Стоимость подключения к системе водоснабжения - 14,5 млн. рублей, к системе водоотведения - 4,39 млн. рублей. Стоимость подключения 1 кв. метра земельного участка к системе водоснабжения и водоотведения составит 65 рублей. Стоимость подключения к системе водоснабжения и водоотведения одного земельного участка площадью 1000 кв. метров составит 65 тыс. рублей. Технической возможности электроснабжения ООО "СГЭС" не имеет	0	0	3,6	3,6	3,6
54.	Городской округ Сызрань, в границах ул. Станичной, Возрождения (пос. Белый Ключ) - 28 домов	2,74	Земля находится в государственной собственности, земельные участки сформированы	Необходимо бурение и строительство собственной водозаборной скважины. Электроснабжение - направлен запрос в Жигулевское ПО Самарского филиала ОАО "МРСК Волги". Техническая возможность электроснабжения имеется. Стоимость технологического подключения к системе электро-снабжения составит 870 рублей за 1 кВт (без НДС). Кроме того, предполагаются дополнительные затраты (строительство ПС, ЛЭП и т.п.). Газоснабжение осуществить от существующего газопровода высокого давления Р = 0,6 МПа пос. Белый Ключ. Запроектировать и построить газопровод высокого давления от точки подключения до вновь проектируемого ШГРП	0	0	0,3	0,3	0,3
55.	Городской округ Сызрань, район пос. Новокашпирского - 20 домов, магазин, школа, детский сад, спортивный комплекс	44,0	Земля находится в государственной собственности, земельный участок не сформирован (отсутствие средств)	Техническая возможность подключения к сетям водо-снабжения отсутствует. Необходимо бурение скважин. Подключение канализации возможно после строительства перекачивающих канализационных насосных станций в районах предполагаемой жилищной застройки. Техническая возможность газификации имеется. По данным ООО "СГЭС", техническая возможность электроснабжения отсутствует. Необходима реконструкция ПС "Новокашпирская". ООО "СГЭС" предлагает разработать индивидуальные проекты для расчета платы за технологическое присоединение, учитывающие все затраты для реконструкции ПС	0	0	5,5	5,5	5,5
56.	Городской округ Сызрань, ул. Харьковская, Левитана - 60 домов	7,0	Земля находится в государственной собственности, земельный участок не сформирован (отсутствие средств)	Согласно информации ООО "Сызраньводоканал" технической возможности подключения к сетям водоснабжения не имеется. По информации ОАО "Сызраньгаз", техническая возможность газификации данной площадки имеется. ООО "СГЭС" не имеет технической возможности электроснабжения данной площадки	0	0	0,8	0,8	0,8
57.	Городской округ Сызрань, северная часть, в районе ул. 1-й Сормовской - 70 домов	8,25	Земля находится в государственной собственности, земельный участок не сформирован (отсутствие средств)	Водоснабжение - подключение возможно выполнить на пер. Меловом. Водоотведение - в существующий колодец городского коллектора Д = 600 мм (ул. Локо-мобильная, Майская) после строительства перекачивающей канализационной насосной станции в предполагаемом районе строительства. Электроснабжение - направлен запрос в ОАО "Тяжмаш", так как согласно информации ООО "СГЭС" единственно возможной точкой подключения новой КТПН будет двухцепная ВЛ - 6 кВ, находящаяся на балансе ОАО "Тяжмаш". По данным ОАО "Сызраньгаз", техническая возможность газификации данной площадки имеется	0	0	1,0	1,0	1,0
58.	Городской округ Сызрань, район с. Уваровка - 28 домов	5,7	Земля находится в государственной собственности, земельные участки сформированы	Техническая возможность газификации имеется. Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения в настоящее время отсутствует. Необходимы дополни-тельные мощности. Согласно информации Самарского филиала ОАО "МРСК Волги" техническая возможность электроснабжения имеется. Стоимость технологического подключения к системе электроснабжения - 870 рублей за 1 кВт (без НДС). Кроме того, предполагаются дополнительные затраты (строительство ПС, ЛЭП и т.п.)	0	0	0,7	0,7	0,7
	ИТОГО	99,54			0	0	12,2	12,2	12,2
ВСЕГО по городским округам					140,66	169,48	249,97	317,6	350,6
в том числе малоэтажное строительство					23,76	40,88	108,47	157,9	165,3
Муниципальные районы
	Муниципальный район Алексеевский
59.	Муниципальный район Алексеевский, с. Алексеевка, восточная часть	80,0	Муниципальные земли	Обеспечен	5,0	7,0	10,0	20,0	20,0
	ИТОГО	80,0			5,0	7,0	10,0	20,0	20,0
	Муниципальный район Безенчукский
60.	Муниципальный район Безенчукский, пгт Безенчук (412 участков)	150,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Водоснабжение от существующего водовода. Электроснабжение - необходимо строительство подстанции (1,5 млн. рублей). Газоснабжение от существующего газопровода высокого давления (0,5 млн. рублей)	10,8	11,9	13,0	14,7	17,0
61.	Муниципальный район Безенчукский, железнодорожная станция Звезда (35 участков)	5,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	1,0	2,0	1,0
62.	Муниципальный район Безенчукский, с. Купино (35 участков)	5,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	1,0	2,0	2,0
63.	Муниципальный район Безенчукский, с. Макарьевка (30 участков)	3,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	1,0	1,0	1,0
64.	Муниципальный район Безенчукский, с. Натальино (40 участков)	4,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	1,0	1,0	2,0
65.	Муниципальный район Безенчукский, с. Ольгино (15 участков)	2,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	0	1,0	1,0
66.	Муниципальный район Безенчукский, с. Переволоки (211 участков)	81,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	10,0	20,0	20,0	31,0
67.	Муниципальный район Безенчукский, с. Песочное (10 участков)	1,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	1,0	0	0	0
68.	Муниципальный район Безенчукский, с. Преполовенка (20 участков)	2,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	1,0	1,0	0
69.	Муниципальный район Безенчукский, пос. Прибой (10 участков)	1,5	Муниципальные земли, земельный участок в стадии оформления	Точки подключения имеются. Стоимость устройства необходимых инженерных коммуникаций уточняется	0	0	0,5	1,0	0
	ИТОГО	254,5			10,8	22,9	38,5	43,7	55,0
	Муниципальный район Богатовский
70.	Муниципальный район Богатовский, с. Богатое	1,01	Муниципальные земли, земельный участок сформирован	Стоимость устройства водоснабжения - 0,9 млн. рублей, электро-снабжения - 0,3 млн. рублей. Газо-снабжение от существующего газопровода высокого давления (3,3 млн. рублей)	0,26	0,24	0,21	0,2	0,1
71.	Муниципальный район Богатовский, с. Богатое	2,06	Муниципальные земли, земельный участок сформирован	Стоимость устройства водоснабжения - 0,9 млн. рублей, электро-снабжения - 0,3 млн. рублей. Газо-снабжение от существующего газопровода высокого давления (3,8 млн. рублей)	0,6	0,5	0,4	0,3	0,3
72.	Муниципальный район Богатовский, с. Богатое	1,2	Муниципальные земли, земельный участок сформирован	Стоимость устройства водоснабжения - 0,5 млн. рублей, электро-снабжения - 0,2 млн. рублей. Газоснабжение от существующего газопровода высокого давления (2,7 млн. рублей)	0,3	0,3	0,3	0,2	0,1
73.	Муниципальный район Богатовский, с. Андреевка, жилой массив с.п. Виловатое	1,2	Муниципальные земли, земельный участок сформирован	Стоимость устройства водоснабжения - 0,8 млн. рублей, электро-снабжения - 0,3 млн. рублей. Газоснабжение от существующего газопровода высокого давления (0,8 млн. рублей)	0,4	0,4	0,4	0	0
	ИТОГО	5,47			1,56	1,44	1,31	0,7	0,5
	Муниципальный район Большеглушицкий
74.	Муниципальный район Большеглушицкий, в западной части с. Большая Глушица (330 участков)	156,0	Муниципальные земли, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет	Требуется подвод газопровода низкого давления от существующего на земельном участке ШГРП, водопровода от НФС протяженностью 5 км, ЛЭП от ПС протяженностью 3,5 км. Канализационный коллектор находится на расстоянии 1,5 км	0	0	0	15,0	20,0
75.	Муниципальный район Большеглушицкий, с. Большая Глушица, ул. Полевая (40 участков)	4,8	Муниципальные земли, часть земельных участков сформированы и предоставлены в собственность молодым семьям, часть находится в стадии формирования		0	0	0	2,0	2,4
	ИТОГО	160,8			0	0	0	17,0	22,4
	Муниципальный район Большечерниговский
76.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, малоэтажная жилая застройка в северной части села (94 участка)	25,3	Муниципальные земли, земельные участки сформированы, разработан проект планировки данной площадки	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0	0	0	5,0	5,0
77.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Усадебная, малоэтажная жилая застройка в южной части села (24 участка для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС), 75 участков для жилищного строительства (далее - ЖС)	20,75	Муниципальные земли, участки для ИЖС не сформированы, в отношении участка для ЖС ранее министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области велось проектирование по программе переселения из ветхого и аварийного жилья	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть. Имеется необходимость в строительстве переливной плотины	0	0	0	10,0	10,0
78.	Муниципальный район Большечерниговский, пос. Шумовский, ул. Школьная (5 двухквартирных жилых домов)	1,77	Муниципальные земли, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области велось проектирование по программе переселения из ветхого и аварийного жилья	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0	0	0	1,0	1,0
79.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Пушкина, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 20 участков)	7,5	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, дорожная сеть	0,3	0,6	0,4	0,3	0,4
80.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Павла Шубина, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 18 участков)	5,46	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0	0	0,4	0,6	0,8
81.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Лесная, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 16 участков)	4,32	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0	0,2	0,2	0,6	0,6
82.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Лукьянова, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 8 участков)	5,4	ИЖС	Отсутствуют водоснабжение, дорожная сеть	0,2	0,2	0,2	0,1	0,1
83.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Гагарина, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 4 участка)	2,8	ИЖС	Отсутствуют водоснабжение, дорожная сеть	0,2	0,1	0,1	0	0
84.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. 9 Мая, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 4 участка)	0,6	ИЖС	Отсутствует дорожная сеть	0,2	0,1	0,1	0	0
85.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Дачная, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 12 участков)	2,8	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0,1	0,1	0,2	0,2	0,2
86.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, в границах ул. Спортивной, Юбилейной, Южной, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 5 участков)	0,75	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0	0	0	0,2	0,2
87.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Майская, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 4 участка)	0,6	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, дорожная сеть	0,1	0	0	0	0
88.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Кооперативная, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 6 участков)	0,9	ИЖС	Отсутствует дорожная сеть	0,1	0,1	0	0	0,2
89.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, ул. Набережная, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 10 участков)	1,2	ИЖС	Отсутствует дорожная сеть	0,2	0,2	0,3	0,3	0
90.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Большая Черниговка, в границах ул. Строителей, Костеловской, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 6 участков)	0,9	ИЖС	Отсутствуют газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, дорожная сеть	0,1	0,1	0,1	0,1	0,2
91.	Муниципальный район Большечерниговский, с. Августовка, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 8 участков)	1,2	ИЖС	Отсутствует дорожная сеть	0	0	0,1	0,1	0,1
92.	Муниципальный район Большечерниговский, пос. Кочкиновка, малоэтажная жилая застройка (в стадии строительства 5 участков)	0,75	ИЖС	Вся инженерная инфраструктура имеется	0,2	0,2	0	0	0,1
	ИТОГО	83,0			1,7	1,9	2,1	18,5	18,9
	Муниципальный район Борский
93.	Муниципальный район Борский, с. Борское, малоэтажная жилая застройка (ул. Степная, Светлая, Немцова, Мира, Черемшанская, Уральская, Хвойная, Вишневая, Западная, Вавилова, Совхозная, Южная, Транспортная, пер. Ленинградский, Привокзальный) (примерно 258 участков)	84,3	Муниципальные земли с.п. Борское	Инженерная инфраструктура отсутствует. Необходимо строительство КТП - 1000 кВ (0,6 млн. рублей). Требуется подвод ВЛ - 0,4 кВ протяженностью 15,2 км (22,8 млн. рублей), газопровода - 15,6 км (30,6 млн. рублей), водопровода - 11,06 км (24,41 млн. рублей). Необходима установка дополнительного шкафа РДНК - 600 (0,6 млн. рублей)	1,7	1,85	1,87	1,92	1,93
94.	Муниципальный район Борский, с. Борское	355,46	Муниципальные земли с.п. Борское	Не обеспечены инженерной инфраструктурой	0	0	10,0	10, 0	10,0
95.	Муниципальный район Борский, пос. Новоборский	67,42	Муниципальные земли с.п. Новоборское	Инженерная инфраструктура отсутствует. Необходимо строительство КТП - 1000 кВ (0,6 млн. рублей). Требуется подвод ВЛ - 0,4 кВ протяженностью 7 км (10,5 млн. рублей), ВЛ - 10 кВ - 1 км (2,5 млн. рублей), газопровода - 7 км (14 млн. рублей), водопровода - 3,6 км (7,9 млн. рублей). Требуется установка дополнительного шкафа РДНК - 1000 (0,8 млн. рублей), водонапорной башни (1,5 млн. рублей), строительство дополнительного резервуара на 1000 куб. метров (2,0 млн. рублей)	0,1	0,15	0,2	0,2	0,25
	ИТОГО	507,18			1,8	2,0	12,0 7	12,12	12,18
	Муниципальный район Волжский
96.	Муниципальный район Волжский, пос. Кряж	680,0	Земля находится в государственной собственности. Земли сельскохозяйственного назначения. Проблема расторжения договора аренды с ОАО "Племенной завод "Кряж"	Не обеспечен	0	0	10,0	20,0	20,0
97.	Муниципальный район Волжский, пос. Дубовый Гай	900,0	Земли частной собственности	Не обеспечен	0	0	10,0	20,0	20,0
98.	Муниципальный район Волжский, с. Черноречье	900,0	Земли частной собственности	Не обеспечен	0	0	20,0	40,0	40,0
99.	Муниципальный район Волжский, пос. Новоберезовский (12 км до городского округа Самара)	20,6	Муниципальные земли и земли, находящиеся в пользовании частных лиц. Земли сельскохозяйственного назначения	Не обеспечен	0	0	0	5,0	5,0
100.	Муниципальный район Волжский, пос. Преображенка (4 км до городского округа Самара)	17,6	Управление муниципального имущества и земельных отношений муниципального района Волжский	Не обеспечен	0	3,0	5,0	5,0	0
101.	Муниципальный район Волжский, с. Воскресенка, в 5 км от городского округа Самара и 3 км от городского округа Новокуйбышевск	29,8		Не обеспечен	0	3,0	5,0	5,0	0
102.	Муниципальный район Волжский, с. Лопатино	46,1		Не обеспечен	0	0	5,0	5,0	10,0
103.	Муниципальный район Волжский, с. Николаевка	24,6		Не обеспечен	0	0	3,0	5,0	7,0
104.	Муниципальный район Волжский, с. Белозерки	27,0		Не обеспечен	0	0	3,0	5,0	7,0
	ИТОГО	2645,7			0	6,0	61,0	110,0	109,0
	Муниципальный район Елховский
105.	Муниципальный район Елховский, с. Елховка	64,09	Муниципальные земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Кадастровый номер 63:18:040600 3:77	Необходимо строительство водопровода - 5 км, газопровода - 6,7 км, автодороги - 5,1 км, подвод ЛЭП - 5,5 км	0	0	0	32,0	32,0
106.	Муниципальный район Елховский, с. Елховка	59,8	Муниципальные земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Кадастровый номер 63:18:040501 1:46	Необходимо строительство водопровода -2,5 км, газопровода - 2,6 км, автодороги - 2,8 км, подвод ЛЭП - 2,5 км	0	0	0	30,0	30,0
	ИТОГО	123,89			0	0	0	62,0	62,0
	Муниципальный район Исаклинский
107.	Муниципальный район Исаклинский, с. Исаклы	100,0	Паевые земли колхоза "Путь Ленина"	Требуется бурение скважины (9 млн. рублей). Необходимо строительство подъездных путей - 4 км (25 млн. рублей). Требуется подвод ЛЭП - 3,6 км (7,2 млн. рублей), газопровода - 2 км (4 млн. рублей)	0	0,5	1,5	2,0	2,0
108.	Муниципальный район Исаклинский, с. Исаклы	3,0	ИЖС	Не обеспечен	2	2	2	2	2
109.	Муниципальный район Исаклинский, с. Новое Ганькино	30,0	Паевые земли СПК "Красная Звезда"	Необходимо бурение скважины (6 млн. рублей), проектирование и строительство ВЛ - 10 кВ, ВЛ - 0,4 кВ с установкой КТП (3 млн. рублей), проектирование и строительство ГВД и ГНД (3,3 млн. рублей), строительство подъездных путей (10 млн. рублей)	0	0	0	0,2	0,5
	ИТОГО	133,0			2,0	2,5	3,5	4,2	4,5
	Муниципальный район Камышлинский
110.	Муниципальный район Камышлинский, с. Камышла, ул. Восточная, д. 1а (6 участков)	0,5	Поставлен на кадастровый учет	Транспортная связь, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение планируется в 2010 году	0,36	0,3	0	0	0
111.	Муниципальный район Камышлинский, с. Старое Ермаково, южная часть	4,0	Отсутствует	Транспортная связь, имеется возможность подключения к газопроводу	0	0	0	0,4	0,4
112.	Муниципальный район Камышлинский, с. Новое Усманово, восточная часть	0,8	Поставлен на кадастровый учет	Транспортная связь, имеется возможность подключения к электроснабжению, водоснабжению, газоснабжению	0,6	0	0,7	0	0
113.	Муниципальный район Камышлинский, с. Новое Усманово, юго-восточная часть	2,2	Отсутствует	Транспортная связь, имеется возможность подключения к электроснабжению, водоснабжению, газоснабжению	1,6	0	0	0	0
	ИТОГО	7,5			2,56	0,3	0,7	0,4	0,4
	Муниципальный район Кинельский
114.	Муниципальный район Кинельский, пос. Кинельский, западная часть	17,3	Муниципальные земли, участок оформлен в аренду ООО "Твой дом" под комплексную застройку	Технические условия на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение. Проектная документация	6,0	5,0	6,0	0	0
115.	Муниципальный район Кинельский, пос. Кинельский, западная часть, 21 км до городского округа Самара	18,0	Муниципальные земли, участок оформлен в аренду ООО "Строй-комплект" под комплексную застройку	Технические условия на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение. Проектной документации нет	0	0	6,0	6,0	6,0
116.	Муниципальный район Кинельский, с. Покровка, 35 км до городского округа Самара	4,5	Муниципальные земли, участок оформлен под комплексную застройку	Технические условия на газоснабжение (1 млн. рублей), электроснабжение (500 тыс. рублей). Проектной документации нет	0	0	1,0	1,0	1,0
117.	Муниципальный район Кинельский, с. Покровка	4,5	Муниципальные земли, участок оформлен под комплексную застройку	Технические условия имеются на 2 участка по 4,5 га	0	0	1,0	1,0	1,0
118.	Муниципальный район Кинельский, с. Чубовка, 35 км до городского округа Самара	79,0	Участок на 10 га оформлен в аренду ООО "Стройтрест" по программе переселения из ветхого и аварийного жилья и поставлен на кадастровый учет	Технические условия на водоснабжение имеются на 10 га, есть проектная документация. На остальную площадь технической возможности подачи воды нет, необходимо бурение скважин (600 тыс. рублей)	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
119.	Муниципальный район Кинельский, с. Сырейка	39,0	Муниципальные земли, участок поставлен на кадастровый учет и оформлен под комплексную застройку	Технической возможности подачи воды нет, необходимо бурение скважин (600 тыс. рублей). Необходимо строительство 2 трансформаторов по 400 кВт и подвод ЛЭП (3 млн. рублей). Газоснабжение - от ГВД (1,5 млн. рублей)	0	0	1,0	1,0	1,0
	ИТОГО	162,3			7,0	6,0	16,0	10, 0	10, 0
	Муниципальный район Кинель-Черкасский
120.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, в южной части с. Кинель-Черкассы, ул. Мельница, д. 9, на въезде в село со стороны городского округа Самара (9 участков)	1,58	В аренде у ООО "Жилье", имеется кадастровый паспорт	По участку проходит водопровод, канализационный коллектор, вблизи проходят газовые и электрические сети. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (12 млн. рублей), ЛЭП (13,5 млн. рублей)	0,4	0,5	0	0	0
121.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, в северо-восточной части с. Кинель-Черкассы, в районе водозабора N 2 (145 участков)	48,0	Большая часть находится в собственности физических лиц, юридических лиц, часть в аренде ООО "Техкомплект", имеются кадастровые паспорта	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (12 млн. рублей), ЛЭП (13,5 млн. рублей)	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
122.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Кинель-Черкассы, с юго-восточной части от ул. Елисова (30 участков)	4,17	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Вблизи проходит канализационный самотечный коллектор, газопровод высокого давления. Необходимо строительство водопровода (6 млн. рублей), газопровода (8 млн. рублей), ЛЭП (13 млн. рублей)	0	0	1,5	1,5	1,5
123.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Кинель-Черкассы, с северо-западной стороны (110 участков)	17	В собственности физических лиц	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (12,5 млн. рублей), газопровода (18 млн. рублей), ЛЭП (20,2 млн. рублей)	0	0	4,0	4,0	3,0
124.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Кротовка, в южной части села, в районе ул. Восточной (28 участков)	5,3	14 участков находятся в собственности граждан, 14 готовы к реализации (имеются кадастровые паспорта)	Вблизи проходит водопровод, газопровод, электрические сети. Необходимо строительство водопровода (2,5 млн. рублей), газопровода (2 млн. рублей), ЛЭП (1,6 млн. рублей)	0,56	0,5 6	0,56	0,5 6	0
125.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Алтухово (170 участков)	27,49	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (12 млн. рублей), ЛЭП (4,5 млн. рублей)	0	4,2	4,2	4,2	4,4
126.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Алтухово (60 участков)	10,85	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,65 млн. рублей), газопровода (6,3 млн. рублей), ЛЭП (7,8 млн. рублей)	0	1,5	1,5	1,5	1,5
127.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Алтухово (70 участков)	12,09	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Необходимо строительство водопровода (4,73 млн. рублей), газопровода (7,1 млн. рублей), ЛЭП (8,15 млн. рублей)	0	1,7	1,7	1,7	1,9
128.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Кинель-Черкассы, в районе ул. Лесной (55 участков)	9,52	В собственности физического лица (имеется кадастровый паспорт)	Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (6 млн. рублей), ЛЭП (7,5 млн. рублей)	0	0	1,8	1,8	1,9
129.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Тимашево, в районе ул. Славянка (27 участков)	5,01	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (6 млн. рублей), ЛЭП (7,5 млн. рублей)	0	6,7	6,8	6,8	6,7
130.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Тимашево, в районе ул. Ватунина, земли сельскохозяйственного назначения могут быть использованы для жилищного строительства (8 участков)	1,5	Муниципальные земли (имеется кадастровый паспорт)	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (6 млн. рублей), ЛЭП (7,5 млн. рублей)	0	2,0	2,0	2,0	2,0
131.	Муниципальный район Кинель-Черкасский, с. Березняки, в районе ул. Советской (6 участков)	1,3	В государственной собственности (имеются кадастровые паспорта)	Инженерной инфраструктурой не обеспечен. Необходимо строительство водопровода (4,5 млн. рублей), газопровода (6 млн. рублей), ЛЭП (7,5 млн. рублей)	0	3,2	3,2	3,4	3,4
	ИТОГО	143,81			1,96	21,36	28,26	28,46	27,3
	Муниципальный район Клявлинский
132.	Муниципальный район Клявлинский, западная часть с. Клявлино (примерно 13 участков)	2,5	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Технической возможности подачи воды нет. Необходимо строительство магистрального водопровода и бурение скважины (7 млн. рублей). Требуется подвод ЛЭП (2,5 млн. рублей), газопровода от существующего ГВД (1,1 млн. рублей)	0	0,4	0,6	1,0	0,5
133.	Муниципальный район Клявлинский, северо-западная часть с. Клявлино (примерно 20 участков)	4,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Технической возможности подачи воды нет. Необходимо строительство магистрального водопровода и бурение скважины (9 млн. рублей). Требуется подвод ЛЭП (3,2 млн. рублей), газопровода от существующего ГВД (1,8 млн. рублей)	2,2	0,5	1,3	0	0
134.	Муниципальный район Клявлинский, южная часть с. Клявлино (примерно 55 участков)	10,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Технической возможности подачи воды нет. Необходимо строительство магистрального водопровода и бурение скважины (23 млн. рублей). Требуется подвод ЛЭП (8 млн. рублей), газопровода от существующего ГВД (5 млн. рублей)	0	1,5	0,8	1,0	2,5
135.	Муниципальный район Клявлинский, северо-восточная часть с. Клявлино (примерно 7 участков)	1,5	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Необходимо строительство магистрального водопровода (3,5 млн. рублей). Требуется подвод ЛЭП (1,8 млн. рублей), газопровода от существующего ГВД (800 тыс. рублей)	0	0	0	1,0	0,5
	ИТОГО	18,0			2,2	2,4	2,7	3,0	3,5
	Муниципальный район Кошкинский
136.	Муниципальный район Кошкинский, с. Кошки, юго-западная часть	18,0	Часть земельных участков оформлена	Водоснабжение - 3,5 млн. рублей, газоснабжение - 5 млн. рублей, электроснабжение - 3 млн. рублей, дороги - 20 млн. рублей	2,5	1,5	1,0	1,0	1,0
137.	Муниципальный район Кошкинский, с. Кошки, западная часть	1,92	Часть земельных участков оформлена	Водоснабжение - 2 млн. рублей, газоснабжение - 2,8 млн. рублей, электроснабжение - 2,5 млн. рублей, дороги - 10 млн. рублей	0,5	1,5	2,0	0,5	0
138.	Муниципальный район Кошкинский, с. Кошки, северо-восточная часть	30,0	Муниципальные земли, участок не оформлен	Водоснабжение - 10 млн. рублей, газоснабжение - 12 млн. рублей, электроснабжение - 6 млн. рублей, дороги - 35 млн. рублей	0	0	0	0	2,0
	ИТОГО	49,92			3,0	3,0	3,0	1,5	3,0
	Муниципальный район Красноармейский
139.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Красноармейское, ул. Октябрьская	6,7	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Водоснабжение на участке. Подвод газопровода - 400 м и ЛЭП - 200 м (18,05 млн. рублей)	1,0	1,0	0	0	0
140.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Красноармейское, район ул. Полевой	38,8	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 210 млн. рублей	2,1	2,5	3,0	3,0	3,5
141.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Волчанка	5,8	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 11,8 млн. рублей	0	0	0,2	0	1,0
142.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Ленинский	6,5	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 17,9 млн. рублей	0,3	0,3	0,2	0,4	0,5
143.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Андросовка	7,5	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 15,4 млн. рублей	0	0	0,2	0,3	0,5
144.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Павловка	5,9	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 12,1 млн. рублей	0	0	0,2	0,3	0,4
145.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Алексеевский, пос. Алексеевский	3,0	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 6,15 млн. рублей	0	0,1	0,2	0,3	0
146.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Алексеевский, пос. Медведевский	1,8	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 3,6 млн. рублей	0	0,1	0,2	0,3	0
147.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Кировский	3,5	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 7 млн. рублей	0	0,1	0,4	0,3	0
148.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Куйбышевский	1,5	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 9,2 млн. рублей	0,4	0	0	0	0
149.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Колывань, с. Колывань	10,0	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 20,5 млн. рублей	0,8	0	0,7	0	0
150.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Колывань, с. Дергачи	8,0	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 16,4 млн. рублей	0	1,0	0	0	0
151.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Колывань, с. Каменный Брод	2,1	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 5,5 млн. рублей	0	0	0	0,6	0
152.	Муниципальный район Красноармейский, с.п. Криволучье-Ивановка	13,3	Муниципальные земли, договоры аренды с застройщиками	Устройство водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения общей стоимостью 27,3 млн. рублей	0	0	0,3	0,7	0,9
	ИТОГО	114,4			4,6	5,1	5,6	6,2	6,8
	Муниципальный район Красноярский
153.	Муниципальный район Красноярский, с. Большая Раковка, строительство индивидуальных жилых домов для льготной категории граждан (примерно 40 домов)	8,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Требуется подвод водопровода - 900 м (0,5 млн. рублей), газопровода - 800 м (1 млн. рублей). Электроснабжение - от существующего фидера с устройством КТП (2,1 млн. рублей)	0	0	0	4,0	4,0
154.	Муниципальный район Красноярский, с. Новый Буян, строительство индивидуальных жилых домов для молодых семей (примерно 30 домов)	6,0	Муниципальный земли, участок сформирован	Не обеспечен. Необходимо строительство КТП (2,1 млн. рублей), бурение скважин, подвод газопровода - 1100 м (1,2 млн. рублей)	0	0	3,0	3,0	0
155.	Муниципальный район Красноярский, с. Молгачи, земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства	20,0	Земли населенного пункта. Участок не сформирован	Не обеспечен. Необходимо строительство КТП (2,1 млн. рублей), ШГРП, бурение скважин	0	0	2,0	8,0	10,0
	ИТОГО	34,0			0	0	5,0	15,0	14,0
	Муниципальный район Нефтегорский
156.	Муниципальный район Нефтегорский, г. Нефтегорск, малоэтажная жилая застройка коттеджного типа в мкр. Е (примерно 154 участка)	38,0	Муниципальные земли, земельный участок в стадии формирования	Не обеспечен. Водоснабжение - магистральный водовод на расстоянии 1,2 км. Необходимо строительство канализационного коллектора в мкр. Е и мкр. Д. Проектная документация на данный объект прошла государственную экспертизу. Электроснабжение - необходим подвод ВЛ - 6 кВ - 1 км, ВЛ - 0,4 кВ - 2,5 км, строительство ТП. Газоснабжение от газопровода среднего давления - 1,47 км, низкого давления - 5,2 км	1,54	2,31	2,31	4,62	4,62
157.	Муниципальный район Нефтегорский, г. Нефтегорск, жилой район в границах мкр. Е и ул. Садовой, Мира, Нефтянников (10 пятиэтажных секционных домов общей площадью 34,7 тыс. кв. метров)	10,0	Муниципальные земли, проект планировки разработан в 2008 году	Не обеспечен. Водоснабжение - 1,5 км, канализация - 0,99 км, теплоснабжение - 3,2 км, газоснабжение - 0,91 км, электроснабжение - ВЛ - 6 кВ - 1,2 км, ВЛ - 0,4 кВ - 2 км. Необходимо строительство ТП 2х400 кВА. Телефонизация - 4,34 км, дорожная инфраструктура - 2,1 км	0	0	0	13,89	20,83
158.	Муниципальный район Нефтегорский, г. Нефтегорск, мкр. Д, ул. Мира, пятиэтажный жилой дом	0,45	Договор аренды земельного участка с ООО "Строительная компания "Актив"	Необходимо строительство ВЛ - 0,4 кВ - 250 м	0	0	0	0	5,42
159.	Муниципальный район Нефтегорский, г. Нефтегорск, мкр. Д, ул. Мира, трехэтажный жилой дом	0,25	Договор аренды земельного участка с ООО "Нефтепромстрой"	Необходимо строительство ВЛ - 0,4 кВ - 150 м	0	0	1,39	0	0
160.	Муниципальный район Нефтегорский, г. Нефтегорск, мкр. Д, ул. Садовая, пять двухэтажных шестиквартирных жилых домов	0,96	Договор безвозмездного срочного пользования с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области	Обеспечен инженерной инфраструктурой	0	0	0	1,75	0
161.	Муниципальный район Нефтегорский, с. Бариновка, юго-восточная часть, в границах ул. Безгинова, Большая Солянка, комплексная жилая застройка, 30 одно и двухэтажных жилых домов усадебного типа	5,8	Муниципальные земли, требуется разработка проекта планировки	Не обеспечен. Водоснабжение - 0,8 км. Газоснабжение: ГВД - 0,6 км, ГНД - 1,6 км. Электроснабжение - ВЛ - 0,4 кВ - 0,8 км, дороги - 2 км	0	0	0	1,2	1,8
162.	Муниципальный район Нефтегорский, с. Дмитриевка, северо-восточная часть, 40 одно- и двухэтажных жилых домов усадебного типа	10,6	Муниципальные земли, требуется разработка проекта планировки	Не обеспечен. Водоснабжение - 1 км. Газоснабжение: ГВД - 0,2 км, ГНД - 2 км. Электроснабжение - ВЛ - 6 кВ - 0,8 км, ВЛ - 0,4 кВ - 2 км, дороги - 4 км	0	0	0	1,5	2,5
	ИТОГО	66,1			1,54	2,31	3,7	22,96	35,17
	Муниципальный район Пестравский
163.	Муниципальный район Пестравский, с. Пестравка, пос. Мордва	12,3	Муниципальные земли	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Электроснабжение - 2,3 млн. рублей, газоснабжение - 2,8 млн. рублей, водоснабжение - 1,5 млн. рублей	0	0	2,5	3,0	3,5
164.	Муниципальный район Пестравский, с. Пестравка, пос. Нефтянников	17,2	Постоянное бессрочное пользование	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Электроснабжение - 5,5 млн. рублей, газоснабжение - 4,4 млн. рублей, водоснабжение - 2,4 млн. рублей	0	2,5	3,0	3,5	4,0
165.	Муниципальный район Пестравский, с. Пестравка, ул. 50 лет Октября	0,43	Муниципальные земли	Обеспечен инженерной инфраструктурой	1,8	1,8	0	0	0
	ИТОГО	29,93			1,8	4,3	5,5	6,5	7,5
	Муниципальный район Похвистневский
166.	Муниципальный район Похвистневский, с.п. Подбельск, с. Подбельск (27 участков)	4,0	Муниципальные земли, участок в стадии формирования	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Необходимо подведение электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения	0	0,2	0,2	0,9	1,2
167.	Муниципальный район Похвистневский, с.п. Подбельск, с. Нижнеягодное (10 участков)	2,5	Муниципальные земли, участок в стадии формирования	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Необходимо подведение электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения	0	0,2	0,3	0,3	0,3
168.	Муниципальный район Похвистневский, с.п. Савруха, пос. Вязовка (30 участков)	5,0	Муниципальные земли, участок в стадии формирования	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Необходимо подведение электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения	0,28	0,4	0,6	0,7	1,0
169.	Муниципальный район Похвистневский, с.п. Среднее Аверкино (30 участков)	4,5	Муниципальные земли, участок в стадии формирования	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Необходимо подведение электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения	0	0,3	0,5	0,7	1,0
170.	Муниципальный район Похвистневский, с. Старопохвистневское (55 участков)	7,0	Муниципальные земли, участок в стадии формирования	Не обеспечен инженерной инфраструктурой. Необходимо подведение электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения	0	0	0,3	0,3	0,6
	ИТОГО	23,0			0,28	1,1	1,9	2,9	4,1
	Муниципальный район Приволжский
171.	Муниципальный район Приволжский, малоэтажная застройка коттеджного типа в северо-восточная части с. Обшаровка	15,0	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления (проект планировки)	Не обеспечен. Необходимо бурение скважин, прокладка ГВД	0	0	0	0	1,0
	ИТОГО	15,0			0	0	0	0	1,0
	Муниципальный район Сергиевский
172.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка в пгт Суходол, ул. Мира	1,54	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: газопровод - 0,225 млн. рублей, водопровод - 0,3825 млн. рублей, канализация - 1,125 млн. рублей, теплосеть - 0,38 млн. рублей, электроснабжение - 0,3 млн. рублей. Строительство внутриквартальных дорог - 5,4 млн. рублей, строительство теплового центра - 48 млн. рублей	6,0	3,0	0	0	0
173.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка в пгт Суходол, ул. Спортивная	0,23	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: газопровод - 0,09 млн. рублей, водопровод - 0,153 млн. рублей, канализация - 0,45 млн. рублей, теплосеть - 0,152 млн. рублей, электроснабжение - 0,06 млн. рублей. Строительство внутриквартальных дорог - 2,16 млн. рублей	0	0	3,0	1,5	0
174.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка в пгт Суходол	41,9	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: ГВД - 3,402 млн. рублей, ГНД - 6,728 млн. рублей, водопровод - 12,048 млн. рублей, канализация - 13,42 млн. рублей. Строительство напорного канализационного коллектора - 13,902 млн. рублей, строительство детского сада на 240 мест - 220,0 млн. рублей	0	0	6,12	6,24	10,08
175.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка коттеджного типа в пгт Суходол, кварталы 49, 50, 51	25,0	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: газопровод - 5,775 млн. рублей, водопровод - 6,12 млн. рублей, канализация - 9,625 млн. рублей, электроснабжение - 3,96 млн. рублей. Строительство напорного канализационного коллектора - 15 млн. рублей, внутриквартальных дорог - 9,9 млн. рублей	3,6	6,12	0	0	0
176.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка коттеджного типа в с. Сергиевск, квартал Северный	15,07	СОРП	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: ГВД - 1 млн. рублей, ГНД - 4,32 млн. рублей, водопровод - 8,255 млн. рублей, канализация - 8,875 млн. рублей, электроснабжение - 0,96 млн. рублей. Строительство детского сада на 100 мест - 110 млн. рублей. Строительство напорного канализационного коллектора - 18 млн. рублей, внутриквартальных дорог - 40,14 млн. рублей	2,44	2,96	3,1	3,36	0,68
177.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка в пос. Сургут, ул. Кооперативная	0,49	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: газопровод - 0,045 млн. рублей, водопровод - 0,0765 млн. рублей, канализация - 1,25 млн. рублей, теплосеть - 1,14 млн. рублей, электроснабжение - 0,06 млн. рублей. Строительство внутриквартальных дорог - 1,425 млн. рублей	0	0	0	1,5	1,5
178.	Муниципальный район Сергиевский, малоэтажная застройка коттеджного типа в пос. Сургут	234,5	Муниципальные земли, земельные участки в стадии оформления	Строительство внутриквартальных инженерных сетей: ГВД - 6 млн. рублей, ГНД - 4,982 млн. рублей, водопровод - 11,067 млн. рублей, канализация - 10,803 млн. рублей, электро-снабжение - 9,541 млн. рублей. Строительство напорного канализационного коллектора - 15,36 млн. рублей, внутриквартальных дорог - 48,33 млн. рублей. Бурение скважин - 300 млн. рублей	0,96	1,92	2,28	2,4	3,24
	ИТОГО	318,73			13,0	14,0	14,5	15,0	15,5
	Муниципальный район Ставропольский
179.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Выселки, с. Выселки, мкр. Вишневый цвет	73,15	СОРП ООО "Радуга"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии проектирования)	10,0	11,0	12,0	13,0	13,0
181.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Хрящевка, с. Хрящевка, ул. Садовая, д. 100	9,5	Документ о праве аренды ООО "Лада-Лизинг"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии проектирования)	2,0	2,0	2,5	2,5	2,5
182.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, с. Подстепки, массив "Служки-2"	36,4	Документ о праве собственности СХ ОАО "Овощевод"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии проектирования)	7,2	7,7	8,0	8,0	8,0
183.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Выселки, с. Выселки, мкр. Березовка	48,0	СОРП ООО "ИК Недвижимость"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии строительства)	8,5	9,5	10,1	10,1	10,6
184.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, с. Подстепки, ЖСК "Солнечный"	135,0	Документ о праве аренды ООО "Базис-С.А."	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии строительства)	47,8	48,0	50,0	50,0	50,5
185.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, с. Подстепки, мкр. Иволга	5,7	СОРП ООО "Нобус"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением	7,6	7,9	7,9	7,9	7,9
186.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Приморский, пос. Приморский	6,0	СОРП ООО "Русское поле"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии проектирования)	1,8	1,8	1,8	1,8	1,8
187.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Ягодное, с. Ягодное, мкр. Усадьба	33,6	СОРП ЖСК "Усадьба"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением	7,8	7,8	7,8	7,8	7,8
188.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Нижнее Санчелеево, с. Нижнее Санчелеево, массив "Озерной"	6,0	СОРП ООО "Квартал "Озерный"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии строительства)	1,1	1,1	1,1	1,1	1,1
189.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, с. Подстепки, СХПК им. Степана Разина, поле 57, 72	98,5	СОРП ООО "Китеж"	Не обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением	10,0	11,0	11,0	11,0	11,0
190.	Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, с. Подстепки, СХПК им. Степана Разина, ул. Полевая, жилой комплекс "Луга"	85,5	СОРП ООО "Идеал-стройком"	Обеспечен электроснабжением, водоснабжением и газоснабжением (в стадии проектирования)	5,8	5,8	5,8	5,8	5,8
	ИТОГО	539,35			112,0	116,0	118,0	119, 0	120,0
	Муниципальный район Сызранский
191.	Муниципальный район Сызранский, пос. Новая Крымза, с.п. Варламово	24,0	Участок поставлен на кадастровый учет	На расстоянии 100 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения	0	0	0,25	0,29	0,3
192.	Муниципальный район Сызранский, с. Рамено, участок N 1	31,0	Земли сельскохозяйственного назначения, документы не оформлялись	На расстоянии 50 - 100 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения	0	0	0,32	0,38	0,39
193.	Муниципальный район Сызранский, с. Рамено, участок N 2	200,0	Земли сельскохозяйственного назначения, документы не оформлялись	На расстоянии 50 - 100 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения	0	0	2,09	2,45	2,53
194.	Муниципальный район Сызранский, пос. Варламово, участок N 1	66,0	Земли сельскохозяйственного назначения, документы не оформлялись	На расстоянии 500 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,69	0,8	0,83
195.	Муниципальный район Сызранский, пос. Варламово, участок N 2	36,0	Земли сельскохозяйственного назначения, документы не оформлялись	На расстоянии 500 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,37	0,44	0,45
196.	Муниципальный район Сызранский, с. Заборовка	50,0	Земли сельскохозяйственного назначения, документы не оформлялись	На расстоянии 1 км от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения	0	0	0,52	0,61	0,63
197.	Муниципальный район Сызранский, пос. Новые Озерки, с.п. Волжское	10,2	Документы не оформлялись	На расстоянии 100 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,1	0,12	0,12
198.	Муниципальный район Сызранский, пос. Новозаборовский	33,5	Документы не оформлялись	На расстоянии 100 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,35	0,41	0,42
199.	Муниципальный район Сызранский, с. Троицкое	12,0	Документы не оформлялись	На расстоянии 50 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,12	0,14	0,15
200.	Муниципальный район Сызранский, пос. Кошелевка, с.п. Ивашевка	43,0	Документы не оформлялись	На расстоянии 70 м от площадки проходят сети водоснабжения, электроснабжения	0	0	0,45	0,52	0,54
	ИТОГО	505,7			0	0	5,26	6,16	6,36
	Муниципальный район Хворостянский
201.	Муниципальный район Хворостянский, с. Хворостянка	10,0	СОРП	Не обеспечен. Коммуникации проходят в 200 м от участка	3,3	3,5	1,7	1,0	0
202.	Муниципальный район Хворостянский, с. Хворостянка	0,6	СОРП	Стоимость инженерных коммуникаций 6,5 млн. рублей	0,6	0,6	0	0	0
203.	Муниципальный район Хворостянский, с. Хворостянка	146,0	СОРП	Не обеспечен. Коммуникации проходят в 500 м от участка	0	0	2,1	4,1	4,3
204.	Муниципальный район Хворостянский, с. Орловка	5,0	СОРП	Не обеспечен	0,15	0,15	0,15	0,15	0,15
205.	Муниципальный район Хворостянский, с. Новокуровка	5,0	Земли населенного пункта	Не обеспечен. Необходимо 3,1 млн. рублей	0,4	0,4	0,4	0,4	0,4
	ИТОГО	166,6			4,45	4,65	4,35	5,65	4,85
	Муниципальный район Челно-Вершинский
206.	Муниципальный район Челно-Вершинский, с. Челно-Вершины	68,9	Муниципальные земли, имеется кадастровый паспорт. Нет проекта планировки участка	Застраиваемый участок расположен в непосредственной близости от межпоселкового водопровода, ГВД, ЛЭП. Проектируется напорный канализационный коллектор. Для развития коммунальной инфраструктуры необходимы средства в размере 30 млн. рублей	3,3	3,63	3,99	4,3	4,8
	ИТОГО	68,9			3,3	3,63	3,99	4,3	4,8
	Муниципальный район Шенталинский
207.	Муниципальный район Шенталинский, ст. Шентала	1,81	Необходим вывод из государственного лесного фонда	Необходимо строительство инженерных коммуникаций	0	0,6	0,6	0,6	0
208.	Муниципальный район Шенталинский, с. Салейкино	1,49	Муниципальные земли	Необходимо строительство инженерных коммуникаций	0	0	0,5	0,5	0,5
209.	Муниципальный район Шенталинский, пос. Романовка	2,25	Муниципальные земли	Необходимо строительство инженерных коммуникаций	0	0	0,7	0,7	0,7
210.	Муниципальный район Шенталинский, с. Каменка	2,71	Муниципальные земли	Необходимо строительство инженерных коммуникаций	0	0	0,7	0,7	0,7
211.	Муниципальный район Шенталинский, с. Денискино	3,45	Муниципальные земли	Необходимо строительство инженерных коммуникаций	0	0	0,6	0,6	0,6
	ИТОГО	11,71			0	0,6	3,1	3,1	2,5
	Муниципальный район Шигонский
212.	Муниципальный район Шигонский, с. Шигоны, малоэтажная жилая застройка коттеджного типа (30 участков)	2,5	Муниципальные земли	Не обеспечен. Электроснабжение - 800 м, водоснабжение - 600 м, газопровод - 900 м	1,2	1,0	1,8	0	0
213.	Муниципальный район Шигонский, р.ц. Шигоны, жилой массив	2,2	СОРП	Не обеспечен. Электроснабжение - 500 м, водоснабжение - 1,5 м, газопровод - 900 м	0	0	1,0	1,2	0
214.	Муниципальный район Шигонский, с.п. Муранка, жилой массив	2,2	СОРП	Не обеспечен инженерными коммуникациями. Водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение - 800 м	0	1,2	1,0	0	0
215.	Муниципальный район Шигонский, с.п. Усолье, квартал жилой застройки "Олимпийская деревня"	3,4	СОРП	Не обеспечен. Технической возможности подачи воды нет. Газопровод находится на расстоянии 800 м, электроснабжение - 500 м	0	0	1,0	0,8	1,8
216.	Муниципальный район Шигонский, с.п. Малячкино	2,0	СОРП	Не обеспечен инженерными коммуникациями. Водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение - 950 м	0	0	1,0	1,0	0
	ИТОГО	12,3			1,2	2,2	5,8	3,0	1,8
	ВСЕГО по муниципальным районам				181,75	230,69	355,84	541,35	573,06
	ВСЕГО по Самарской области				322,13	399,07	603,91	856,0	919,56
	в том числе малоэтажное строительство				205,51	271,57	464,3 1	699,25	738,36

Приложение 7
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Форма для разработки сетевых графиков
реализации проектов жилищного строительства
на территории Самарской области в рамках
областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области на 2011-2015 годы"

N п/п	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель	Срок выполнения	Источник финансирования мероприятия
I. Подготовка и проведение аукциона
1.	Установление границ земельного участка на местности (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Администрация муниципального образования	2 месяца	Без взимания платы
2.	Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к таким сетям (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Сетевые организации	1 месяц	Без взимания платы
3.	Проведение государственного кадастрового учета земельного участка (при формировании земельного участка для проведения аукциона)	Управление государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии	1 месяц	Без взимания платы
4.	Принятие решения о проведении аукциона	Администрация муниципального образования	14 дней	Без взимания платы
4.1.	Публикация сообщения о проведении аукциона	Администрация муниципального образования	30 дней	Без взимания платы
4.2.	Подведение итогов аукциона (подписание протокола о результатах аукциона)	Администрация муниципального образования	1 день	Без взимания платы
4.3.	Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем аукциона	Администрация муниципального образования	20 дней	Без взимания платы
II. Подготовка проекта планировки и межевания территории
5.	Подготовка проектов планировки территории	Застройщик	3 месяца	Средства застройщика
6.	Утверждение проектов планировки территории	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
7.1.	Подготовка проектов межевания территории (осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа)	Застройщик	30 дней	Средства застройщика
7.2.	Утверждение проектов межевания территории	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
8.1.	Подготовка градостроительного плана земельного участка (осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа)	Администрация муниципального образования	30 дней	Без взимания платы
8.2.	Утверждение градостроительного плана земельного участка	Администрация муниципального образования	5 дней	Без взимания платы
III. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство подводящих магистральных сетей по границе земельного участка)
9.1.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для строительства магистральных сетей	Проектировщик, застройщик	2 месяца	Средства проектировщика и застройщика
9.2.	Проведение архитектурно-строительного проектирования магистральных сетей	Проектировщик, застройщик	2 месяца	Средства проектировщика и застройщика
9.3.	Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для магистральных сетей	Государственная инспекция строительного надзора Самарской области	3 месяца	Средства проектировщика и застройщика
9.4.	Выдача разрешения на строительство магистральных сетей	Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	14 дней	Без взимания платы
9.5.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) магистральных сетей	Проектировщик, застройщик	1 месяц	Средства проектировщика и застройщика
9.6.	Проведение основного периода строительства магистральных сетей по границе земельного участка	Проектировщик, застройщик	12 месяцев	Средства проектировщика и застройщика
9.7.	Выдача разрешения на ввод магистральных сетей в эксплуатацию	Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	5 дней	Без взимания платы
9.8.	Оформление имущественных прав на магистральные сети	Проектировщик, застройщик, Территориальное управление Роснедвижимости по Самарской области	1 месяц	Средства проектировщика и застройщика
IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства
10.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации	Застройщик	2 месяца	Средства застройщика
11.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)	Застройщик	2 месяца	Средства застройщика
12.	Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Государственная инспекция строительного надзора Самарской области	3 месяца	Средства застройщика
13.	Выдача разрешения на строительство	Отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов мэрии г.о. Тольятти	14 дней	Без взимания платы
V. Завершение строительства объектов жилищного строительства
14.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	Застройщик	2 месяца	Средства застройщика
15.	Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение)	Застройщик	12 месяцев	Средства застройщика
16.	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	Администрации муниципальных образований (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов)	1 день	Без взимания платы
VI. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог в границах земельного участка) объектов жилищного строительства
17.	Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также внутриквартальных инженерных сооружений	Застройщик	2 месяца	Средства застройщика
VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
18	Продажа объекта строительства	Застройщик	В процессе строительства	Средства застройщика
19	Оформление имущественных прав	Застройщик, Территориальное управление Роснедвижимости по Самарской области	1 месяц	Средства застройщика
ВСЕГО			1734 дня
ВСЕГО с учетом параллельного выполнения мероприятий			2 года

Приложение 8
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Проекты освоения земельных участков,
находящихся в федеральной собственности

N п/п	Адрес	Правообладатель	Площадь, га	Площадь участка, предполагаемая к использованию, га	Категория земель	Целевое назначение	Планируемые годы вовлечения в хозяйственный оборот	Планируемые объемы строительства, тыс. кв.м
1.	Самарская область, Кинельский район, земли ГНУ "Поволжский НИИС им. П.Н. Константинова"	ГНУ "Поволжский НИИС им. П.Н. Константинова"	3697,6	66,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Производство строительных материалов	Январь 2011 года	154 млн. условного кирпича в год
2.	Самарская область, Кинельский район, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан	ФГУП "Самарское"	50,8	33,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Производство строительных материалов	2012	154 млн. условного кирпича в год
3.	Самарская область, Кинельский район, земли ГНУ "Поволжский НИИС им. П.Н. Константинова"	ГНУ "Поволжский НИИС им. П.Н. Константинова"	3697,6	3,1	Земли сельскохозяйственного назначения	Строительство подводных железнодорожных путей	2012	-
4.	Самарская область, муниципальный район Волжский, ФГУП "Племенной завод "Кряж"	ФГУП "Племенной завод "Кряж"	1827,2	680,3	Земли сельскохозяйственного назначения	Смешанная жилая застройка	2012-2015	500
5.	Самарская область, муниципальный район Сызранский, в районе пос. Новозаборовский, уч.1	ОАО "Комсомолец"	204,3	93,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2012-2014	68
6.	Самарская область, Кинельский район, ОПХ "Поволжская МИС"	ОАО ОПХ "Поволжская МИС"	3767,8	236,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)	2013-2015	172
7.	Самарская область, Кинельский район, зона 15, массив 0, квартал 00, номер участка 0001 (восточнее пос. Кинельский)	ФГОУ ВПО "Самарская государственная сельскохозяйственная академия"	9309,6	25,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2013	12
8.	Самарская область, Кинельский район, зона 15, массив 0, квартал 0, номер участка 0001 (восточнее пос. Угорье)	ФГОУ ВПО "Самарская государственная сельскохозяйственная академия"		30,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)	2014	10
9.	Самарская область, Кинельский район, зона 15, массив 0, квартал 0, номер участка 0001 (севернее пос. Язевка)	ФГОУ ВПО "Самарская государственная сельскохозяйственная академия"		20,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)	2014	5
10.	Самарская область, Кинельский район, зона 15, массив 0, квартал 0, номер участка 0001 (западнее пос. Трёхколки)	ФГОУ ВПО "Самарская государственная сельскохозяйственная академия"	9309,6	30,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)	2015	5,6
11.	Самарская область, Кинельский район, зона 15, массив 0, квартал 0, номер участка 0001 (севернее пос. Кинельский)	ФГОУ ВПО "Самарская государственная сельскохозяйственная академия"		115,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка (ИЖС)	2015	40
12.	Самарская область, муниципальный район Сызранский, пос. Новозаборовский, ул. Дальнее поле	ФГУП "Сызранская государственная сортоиспытательная станция"		11,0	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2014	8,4
13.	Самарская область, муниципальный район Сызранский, пос. Новозаборовский, в районе центральной усадьбы		3103,0	10,5	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2014	7,5
14.	Самарская область, муниципальный район Сызранский, в районе пос. Новозаборовский, уч.5	ОАО "Комсомолец"	597,0	6,5	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2014	4
15.	Самарская область, г.о. Самара, Кировский район, 16 км Московского шоссе	ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть"	250,7	240,2	Земли населенных пунктов	Многоэтажная жилая застройка	2015	1200
16.	Самарская область, муниципальный район Волжский, ГНУ "Поволжская АГЛОС", пос. Новоберезовский	ГНУ "Поволжская АГЛОС"	2843,2	9,2	Земли сельскохозяйственного назначения	Малоэтажная жилая застройка	2013	6,5
17.	Самарская область, муниципальный район Клявлинский, ст. Клявлино, ул. Пионерская, 64	ООО "Самаратерминал"	2,8	2,8	Земли населенных пунктов	Строительство стадиона	2015	-
	ИТОГО			1611,6				2039

Приложение 9
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления субсидий за счет средств
областного бюджета юридическим
лицам - производителям работ, услуг
в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи
с выполнением работ, оказанием услуг
в указанной сфере в части расходов на уплату процентов
по кредитам, полученным в российских кредитных
организациях на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство коммунальной
инфраструктурой

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) в целях возмещения понесенных ими затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях (далее - банки) на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (далее - кредиты).

Субсидии не предоставляются на возмещение процентов, начисленных и уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.

3. Субсидии предоставляются организациям, реализующим инвестиционные проекты, признанные победителями в конкурсном отборе, проводимом Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России) в соответствии с нормативными правовыми актами Минрегиона России.

4. Субсидии предоставляются в размере фактически понесенных организацией затрат на уплату процентов по кредитам, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 6 процентных пунктов.

5. Условием предоставления субсидий является представление в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчета по форме, установленной министерством.

6. В целях получения субсидии организацией представляются в министерство следующие документы:

заявление о предоставлении субсидии;

копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит;

выписка из ссудного счета о получении кредита (траншей по кредитной линии), график погашения кредита и уплаты процентов по нему;

расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.

7. Субсидии перечисляются организации ежеквартально при условии представления в министерство следующих документов:

заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;

выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита;

заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое использование полученного кредита;

расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.

8. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, регистрирует заявление организации и направляет организации письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее десяти календарных дней с даты регистрации заявления организации.

9. Министерство ежеквартально с целью определения потребности в субсидиях на расчетные месяцы на основании документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, составляет сводную справку-расчет по установленной форме и направляет ее в Минрегион России в установленный им срок.

10. Перечисление субсидии организации осуществляется в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии, заключенным между организацией и министерством.

11. В случае нарушения организацией условия, установленного пунктом 6 настоящего Порядка, соответствующая часть субсидии за период, когда были допущены нарушения указанного условия, подлежит возврату в установленном порядке в областной бюджет в течение десяти дней со дня получения письменного требования министерства о возврате субсидии.

В случае неисполнения указанного требования в установленный срок соответствующая часть субсидии взыскивается в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение 10
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Перечень проектов комплексного освоения
и развития территорий в целях жилищного строительства,
реализуемых на территории Самарской области

Наименование проекта	Застройщик	Тип застройки	Общая площадь осваиваемой территории, га	Ввод жилья (тыс. кв.м)
				Всего	В том числе:
					2011	2012	2013	2014	2015
Жилой район "Волгарь" в Куйбышевском районе г.о. Самара	ООО "Шард"	Многоэтажная	118,75	868	190	176	177	170	155
Жилая застройка с объектами обслуживания населения в Красноглинском районе г.о. Самара по адресу: Московское шоссе, 23 км	ООО "ДолинаЦентр-С"	Многоэтажная	57,82	247,5	31,5	63	63	90	-
Создание коммунальной и энергетической инфраструктуры для строительства жилого массива "Березовка", Самарская область, Ставропольский район, с.п. Выселки	ИК "Недвижимость"	Малоэтажная	48	48,8	8,5	9,5	10,1	10,1	10,6
Жилая застройка юго-восточной части городского округа Отрадный (1 очередь)	ООО "Компания ДОН"	Малоэтажная	40,1	8,3	1,9	-	2	2,4	2
Жилой комплекс "Париж", г.о. Самара, в границах улиц Московского шоссе, ул. Гастелло, ул. Центральной	ОАО "Региональный деловой центр"	Многоэтажная	1,87	41,1	15,3	17,2	8,6	-	-
Жилой комплекс "Рим", г.о. Самара, в границах улиц Московского шоссе, ул. Гастелло, ул. Центральной	ОАО "Региональный деловой центр"	Многоэтажная	2,77	107,32	41,3	42,0	24,02	-	-
Строительство пгт Звездные сады в Волжском районе г.о. Самара	ОАО "Региональный деловой центр"	Многоэтажная и малоэтажная	338	305,05	16,3	65,4	67,5	74,2	81,6
Жилой микрорайон "Крутые ключи" в Красноглинском районе г.о. Самара, пос. Красный Пахарь	ЗАО ППСО АО "Авиакор"	Малоэтажная	70	620	120	120	120	130	130
Г.о. Самара, Промышленный район пр. Кирова/ ул. Молодежная	ООО "Шард"	Многоэтажная	3,98	34,8	-	-	16,9	17,9	-
Г.о. Самара, Промышленный район, пр. Карла Маркса	ООО "Трест 12" (Группа компаний "Амонд")	Многоэтажная	0,73	50,7	-	-	-	16,1	34,6
Г.о. Самара, Ленинский район, в границах улиц Осипенко, Чернореченской, Дачной, проспекта Карла Маркса	ГК "Финстрой"	Многоэтажная	0,89	46	21	15	10	-	-
Г.о. Самара, многоэтажная жилая застройка в Октябрьском районе г. Самары по ул. Центральная	ООО "Трансгруз"	Многоэтажная	1,4	79,9	40,9	13	13	13	-
Г.о. Самара, многоэтажная жилая застройка в Октябрьском районе по ул. Скляренко, Мичурина, Лукачева, Врубеля	ООО "Трансгруз"	Многоэтажная	7,5	45,2	-	-	11,3	11,3	22,6
Г.о. Самара, жилая застройка "Госуниверситет" в границах ул. Ново-садовой, Финской, Ак. Платонова, пер. Парковый	ЗАО "Компания Владимир"	Многоэтажная	0,765	37,24	10,13	7,08	9,24	3,67	7,12
Г.о. Тольятти, ул. 40 лет Победы	ФСК "Лада дом"	Многоэтажная	4,42	51,4	7,3	7,3	11,8	25	-
Муниципальный район Ставропольский, с.п. Подстепки, микрорайон "Иволга"	ООО "Нобус"	Малоэтажная	1,45	15	7,5	7,5	-	-	-
Жилая застройка в г.о. Сызрань	ООО "Гарантия"	Многоэтажная и малоэтажная	2,54	5,59	3,26	1,39	0,94	-	-
ИТОГО			700,98	2613,5	514,8	546,2	545,4	563,6	443,5

Приложение 11
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Площадки в городском округе Самара
для развития застроенных территорий
в целях жилищного строительства

N п/п	Наименование территории	Площадь участка, га	Планируемый объем ввода жилья, тыс. кв.м
1.	Городской округ Самара, в границах ул. Черемшанской, Ставропольской, Пугачевской, Советской	24,4	175,091
2.	Городской округ Самара, в границах ул. Новосадовой, Л. Шмидта, Жуковского, Новомайской	3,46	60,85
3.	Городской округ Самара, в границах ул. Революционной, Дыбенко, Авроры, Гагарина	37,8	88,8
4.	Городской округ Самара, в границах ул. Проезд Митирева, пр. Карла Маркса, ул. Революционной, Гагарина	21,2	55,57
5.	Городской округ Самара, в границах ул. 8 Марта, Красноглинского шоссе, ул. Симферопольской, Красногвардейской, Ногина, Сергея Лазо, Кузнецова	53,73	147
6.	Городской округ Самара, в границах ул. Мичурина, Луначарского, Московского шоссе	41,06	0,475
7.	Городской округ Самара, в границах пр. Кирова, ул. Ставропольской, Каховской, Нагорной, Советской, Ставропольской, Ташкентский пер., ул. Енисейской, Советской, Кузнецкой, Свободы, Юбилейной, Победы	150,24	353,06
8.	Городской округ Самара, в границах ул. Венцека, берега р. Волги, ул. Вилоновской, М. Горького	24,4	57,34
9.	Городской округ Самара, в границах ул. Ерошевского, Новосадовой, Часовой	5,45	12,807
10.	Городской округ Самара, в границах ул. Фрунзе, Венцека, Чапаевской, Комсомольской	5,8	13,63
11.	Городской округ Самара, в границах ул. Крайняя, Красноглинского шоссе, Московского шоссе	52,1	122,4
12.	Городской округ Самара, в границах ул. Авроры, пр. К. Маркса, ул. Советской Армии, Антоново-Овсеенко	80,6	189,4
13.	Городской округ Самара, в границах ул. Авроры, Дыбенко, Советской Армии, Гагарина	85,7	201,3
14.	Городской округ Самара, в границах ул. Красноармейской, Урицкого, Мечникова	27,3	64,1
15.	Железнодорожный мост через р. Самару	297,9	700,06
16.	Городской округ Самара, в границах ул. 22 Партсъезда, Ставропольской, Ново-вокзальной, Свободы	112,1	263,4
17.	Левый берег р. Волги, ул. Венцека, Максима Горького, Красноармейской, Куйбышева, Вилоновской, левого берега р. Волги, Студенческий пер., ул. Галактионовской, Самарской пл., ул. Самарской, Ярморочной, Полевой, Арцыбушевской, правого берега р. Волги	606,21	1424,5
18.	Городской округ Самара, ул. Ветвистая	8,68	20,39
19.	Городской округ Самара, в границах ул. Мусоргского, Соколова, Новосадовой, берега р. Волги	23,76	55,83
20.	Городской округ Самара, в границах ул. Гастелло, Новосадовой, Советской Армии, Московского шоссе	24,3	57,1
21.	Городской округ Самара, в границах ул. Революционной, Гагарина, Советской Армии, Южный проезд, Измайловский пер., пер. Футболистов, М. Тореза	125,45	294,8
22.	Крайняя дорога на пос. Новосемейкино	198,61	466,7
23.	Городской округ Самара, в границах ул. Новосадовой, Соколова, берега р. Волги	112,15	263,5
24.	Городской округ Самара, в границах ул. Советской Армии, пр. К. Маркса, ул.Ново-вокзальной, Ставропольской	181,91	427,48
25.	Городской округ Самара, в границах ул. Ново-вокзальной, пр. К. Маркса, пр. Кирова, ул. Ставропольской	112,11	263,4
26.	Городской округ Самара, в границах ул. Ново-вокзальной, Ставропольской, пр. Кирова, ул. Победы, Воронежской, Свободы	141,6	332,7
27.	Городской округ Самара, в границах ул. Набережная р. Самары, Профильной, Ближней, правого берега р. Самары	105,16	247,1
28.	Городской округ Самара, в границах ул. Высоцкого, Галактионовской, Некрасовской, Самарской	1,64	3,854
29.	Городской округ Самара, в границах пр. Кирова, ул. Железной Дивизии, Костромской пер., ул. Псковской, Заводского шоссе, ул. Береговой, Ветлянской	210,2	493,97
30.	Городской округ Самара, в границах ул. 22 Партсъезда, Рыльской, Заводского шоссе	61,6	144,76
31.	Городской округ Самара, в границах ул. Саратовской, Тамбовской, Хасановской, Саратовский пер.	11,17	26,249
32.	Городской округ Самара, в границах ул. 3-я Просека, ул. Советской Армии, левого берега р. Волги, 7-я Просека, ул. Солнечной, 22 Партсъезда, Новосадовой	311	730,85
33.	9-я Просека, левый берег р. Волги, Студеный овраг, территория Самарского лесхоза	386,2	907,57
34.	Студенческий пер., левый берег р. Волги, территория бассейна СКА, Волжский пр., ул. Полевой, Галактионовской, Ярмарочной, Самарской, Самарская пл., ул. Галактионовской	65,1	152,98
35.	7-я Просека, левый берег р. Волги, 9-я Просека, ул. Солнечной	301,39	708,26
36.	Городской округ Самара, в границах ул. Дачной, Тухачевского, Партизанской, Лунной	14,85	34,8
37.	Городской округ Самара, в границах ул. Белорусской, протока Сухой Самарки	11,2	26,3
38.	Городской округ Самара, в границах ул. Демократической, Московского шоссе	204,4	480,3
39.	Городской округ Самара, в границах ул. Бакинской, Медицинской, Фасадной, Стадионной	52,3	122,9
40.	Городской округ Самара, в границах ул. Арцыбушевской, Чкалова, Буянова, Ульяновской, Никитинской, Рабочей, Одесский пер.	23,2	54,5
41.	Городской округ Самара, в границах ул. Красноармейской, Буянова, Л. Толстого, Агибалова	6,6	15,5
42.	Городской округ Самара, в границах Московское шоссе, ул. Авроры, Врубеля, Гаражной	18,6	43,7
43.	Городской округ Самара, в границах ул. Авроры, Антоново-Овсеенко, Дыбенко, Советской Армии	97,9	230,06
44.	Городской округ Самара, в границах ул. Гродненской, Авроры, Набережной р. Самары	27,1	63,6
45.	Городской округ Самара, в границах ул. Восковой, Кольчугинский пер., ул. Арбатской	16,4	38,54
46.	Городской округ Самара, ул. Центральная	24,4	57,3
47.	Городской округ Самара, в границах Московского шоссе, ул. Советской Армии, Центральной, Гастелло, пер. Тупой, пр. К. Маркса, ул. Авроры, Врубеля, Новосадовой, Гастелло	221,6	520,7
48.	Городской округ Самара, в границах ул. Советской Армии, Новосадовой, Ново-вокзальной, Московского шоссе	86,6	203,9
49.	Городской округ Самара, в границах Московского шоссе, Врубеля, пр. К. Маркса, Гагарина	31,4	73,7
50.	Городской округ Самара, в границах ул. Кабельной, 22 Партсъезда, правого берега р. Волги	98,8	232,2
	Итого	4946,83	11725,276

Приложение 12
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Информация по объектам строительства
многоквартирных домов для обеспечения жильем
обманутых дольщиков

Наименование объекта	Остаток сметной стоимости на 01.01.2010, тыс. рублей	Вводимая мощность, кв.м	Срок строительства
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Самара, ул. Аврора, ул. Дыбенко, ул. Революционная, ул. Гагарина	5 417 248,72	140 000	2007-2013
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Кинель, ул. Мостовая, д.24	121 753,52	5 100	2012-2014
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Тольятти, ул. Гидротехническая, д.36	380 509,07	13 333,2	2007-2013
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Тольятти, дом на пересечении ул. Гидротехническая / ул. Макарова	124 306,75	4 411,1	2007-2013
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Самара, 5-я просека	275 562,02	13 215,3	2007-2012
Проектирование и строительство жилой застройки в городском округе Новокуйбышевск, ул. Свердлова	461 340,23	16 364,7	2007 - 2012
Проектирование и строительство жилого дома в городском округе Сызрань, ул. Советская, 122	159 149,1	36 000	2013-2015

Приложение 13
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления субсидий за счет средств
областного бюджета юридическим
лицам - производителям работ, услуг
в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи
с выполнением работ, оказанием услуг
по строительству жилых домов в части расходов
на коммунальную инфраструктуру

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру (далее - субсидии).

2. Субсидии, предусмотренные пунктом 1 настоящего Порядка, предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - получатели) на возмещение понесенных ими затрат на строительство жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру (далее - затраты).

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объёма бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Критериями отбора получателей для предоставления субсидий являются:

наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам экономического класса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;

наличие заключения государственной экспертизы на проектную документацию, в том числе подтверждающего достоверность сметной стоимости строительства объектов коммунальной инфраструктуры, претендующих на получение субсидии;

отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении получателя.

5. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении получателями следующего условия:

продолжение осуществления получателями деятельности по строительству жилья.

6. Размер субсидии для каждого конкретного получателя определяется министерством исходя из фактически понесенных получателем затрат, но не более 50 миллионов рублей расходов на коммунальную инфраструктуру по одному проекту.

7. Субсидии на возмещение затрат перечисляются единовременно, если иное не установлено договором о предоставлении субсидии, заключенным между министерством и получателем.

8. В целях проведения отбора претендентов министерство ежеквартально публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.

9. Для получения субсидии получатель представляет в министерство следующие документы:

заявление о предоставлении субсидии с расчетом размера фактически понесенных затрат;

копии учредительных документов;

копия свидетельства о государственной регистрации получателя в качестве юридического лица;

справка об отсутствии у получателя задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

проектно-сметная документация на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;

документы и материалы, подтверждающие соответствие получателя критериям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка;

документы, подтверждающие наличие у получателя затрат на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры проектов жилищного строительства (договоры, контракты, документы по формам КС-2, КС-3, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ");

копии технических условий ресурсоснабжающих (сетевых) организаций;

документы ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, подтверждающие выполнение технических условий.

10. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, регистрирует заявление получателя в специальном журнале учета.

11. Министерство направляет получателю письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее 10 рабочих дней с даты регистрации заявления получателя.

В случае удовлетворения документов требованиям, указанным в пункте 9 настоящего Порядка, министерство в течение 3 рабочих дней направляет получателю уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора о предоставлении субсидии.

В случае несоответствия документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком требованиям министерство в течение 3 рабочих дней направляет получателю уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

Рассмотрение документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, осуществляется министерством в порядке их поступления.

12. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между получателями и министерством договорами о предоставлении субсидий.

13. Министерство на основании документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, по завершении очередного отбора претендентов составляет сводную справку-расчет для предоставления субсидий, которая подписывается министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (уполномоченным им лицом) и главным бухгалтером министерства, и направляет ее в министерство управления финансами Самарской области не позднее 25-го числа месяца, в котором производится отбор претендентов, а в декабре - не позднее 15-го числа.

14. Министерство в течение 30 календарных дней с момента направления сводной справки-расчета представляет в министерство управления финансами Самарской области отчет о перечисленных получателям субсидиях.

15. В случае нарушения получателем условий договора о предоставлении субсидии и условия, установленного пунктом 5 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение 10 рабочих дней со дня получения получателем письменного требования министерства. В случае невыполнения получателем указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение 14
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления субсидий из областного бюджета
местным бюджетам на строительство коммунальной
инфраструктуры

1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований (далее - получатели) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по строительству коммунальной инфраструктуры.

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объёма бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 85 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.

5. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является обеспечение за счет средств субсидий на строительство коммунальной инфраструктуры дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного, в текущем году.

6. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:

наличие на территории муниципальных образований в Самарской области муниципальных программ развития жилищного строительства;

утверждение документации по планировке территорий, предназначенных для жилищного строительства в рамках реализации проектов, включенных в заявку субъекта Российской Федерации, за исключением проектов развития застроенных территорий в целях жилищного строительства, документация по планировке которых может быть утверждена муниципальным образованием после получения в рамках программы субсидий на переселение граждан из жилищного фонда с высоким уровнем износа и реализации мероприятий по переселению граждан;

наличие технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры.

7. Субсидии расходуются получателями на создание условий для жилищного строительства соответствующих муниципальных образований.

8. Условиями расходования субсидий получателями являются:

использование субсидии в сроки, установленные соглашением между министерством и получателем;

представление получателями в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.

9. В целях получения субсидий органы местного самоуправления представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области следующие документы:

заявка органа местного самоуправления на строительство коммунальной инфраструктуры:

для существующих жилых застроек, где отсутствует коммунальная инфраструктура, и строительство которой позволит обеспечить дополнительный ввод жилья в ближайшее время;

для перспективных жилых застроек на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства;

проектно-сметная документация на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;

копии технических условий на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры или копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объектов к инженерным сетям;

выписка из решения правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование Программы.

10. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области:

рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка;

по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;

готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;

уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.

Приложение 15
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления субсидий за счет средств
областного бюджета местным бюджетам
на проектирование и строительство
быстровозводимых жилых домов для формирования
муниципального жилищного фонда,
включая маневренный фонд

1. Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд, критерии отбора муниципальных образований для предоставления указанных субсидий (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований (далее - получатели) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий по проектированию и строительству быстровозводимых жилых домов.

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объёма бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 85 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.

5. Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является обеспечение за счет средств субсидий дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного.

6. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:

наличие на территории муниципального образования муниципальной программы развития жилищного строительства;

наличие программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

наличие утвержденной в установленном порядке градостроительной документации на земельный участок, предполагаемый для жилищного строительства;

7. Субсидии расходуются получателями на создание условий для жилищного строительства соответствующих муниципальных образований.

8. Условиями расходования субсидий получателями являются:

использование субсидии в сроки, установленные соглашением между министерством и получателем;

представление получателями в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.

9. В целях получения субсидий органы местного самоуправления представляют в министерство следующие документы:

заявка органа местного самоуправления на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд;

утвержденный в установленном порядке кадастровый паспорт земельного участка;

копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объектов к инженерным сетям, или копии утвержденных инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию коммунальной инфраструктуры на текущий год с включенными в них объектами коммунальной инфраструктуры земельных участков, предоставленных для жилой застройки;

при строительстве жилых домов до 3 этажей - проектно-сметную документацию на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;

выписка из решения правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование Программы;

10. Министерство:

рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка;

по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;

готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;

уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.

Приложение 16
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Порядок
предоставления субсидий организациям - производителям
строительных материалов в целях возмещения
затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным в российских кредитных организациях
на цели создания новых производств и технологий
жилищного строительства, а также
модернизации существующих

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета субсидий организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются организациям - производителям строительных материалов (далее - получатели) в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих.

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объёма бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Условиями предоставления субсидий являются:

реализация инвестиционных проектов на территории Самарской области;

ненахождение организации в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

представление организацией отчета об использовании субсидии по форме и в порядке, предусмотренных договором о предоставлении субсидий.

5. Размер предоставляемой субсидии организации - производителю строительных материалов по одному проекту определяется на основании представляемых организацией отчетных данных и не превышает двух третьих произведенных заемщиком затрат на уплату процентов по привлеченным инвестиционным кредитам, полученным в кредитных организациях, но не более двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитных договоров.

6. В целях проведения отбора претендентов министерство ежеквартально публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.

7. Для получения субсидии получатель представляет в министерство следующие документы:

заявка на получение субсидии в произвольной форме, подписанная претендентом, с указанием конкурса и объема запрашиваемой субсидии;

расчет размера субсидии, утвержденный претендентом;

нотариально заверенные копии учредительных документов, а также всех изменений и дополнений к ним;

копия свидетельства о внесении записи о государственной регистрации претендента в Единый государственных реестр юридических лиц и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;

копия свидетельства о постановке претендента на учет в налоговом органе;

справка налогового органа об отсутствии у претендента просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки;

копии кредитного договора, графика погашения инвестиционного кредита и уплаты процентов за пользование инвестиционным кредитом, заверенные кредитной организацией;

согласованный кредитной организацией расчет размера субсидии на возмещение части расходов по уплате процентов за пользование инвестиционным кредитом;

8. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, регистрирует заявление получателя в специальном журнале учета.

9. Министерство направляет получателю письменное уведомление о принятии документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа не позднее 10 рабочих дней с даты регистрации заявления получателя.

В случае удовлетворения документов требованиям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, министерство в течение 3 рабочих дней направляет получателю уведомление о готовности предоставить субсидию с указанием сроков заключения договора о предоставлении субсидии.

В случае несоответствия документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, установленным настоящим Порядком требованиям министерство в течение 3 рабочих дней направляет получателю уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

Рассмотрение документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется министерством в порядке их поступления.

10. Субсидии перечисляются в соответствии с договорами о предоставлении субсидий, заключаемыми министерством.

11. В случае нарушения организацией условий, установленных пунктом 4 настоящего Порядка, соответствующая часть субсидии за период, когда были допущены нарушения указанного условия, подлежит возврату в установленном порядке в областной бюджет в течение 10 дней со дня получения письменного требования министерства о возврате субсидии.

В случае неисполнения указанного требования в установленный срок соответствующая часть субсидии взыскивается в доход областного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение 17
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Распределение средств по мероприятиям областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области" на 2011-2015 годы

Направление мероприятия	Вид бюджетных ассигнований	Объем финансирования, млн. рублей
		Итого	2011	2012	2013	2014	2015
Субсидии местным бюджетам на разработку документов территориального планирования и правил землепользования и застройки муниципальных образований в Самарской области	Межбюджетные трансферты в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам	230	230	0	0	0	0
Проектирование и строительство многоквартирных домов для удовлетворения жилищных потребностей обманутых дольщиков	Закупка товаров, работ, услуг для государственных нужд в целях осуществления бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности (за исключением государственных унитарных предприятий)	3125	275	350	500	1000	1000
Субсидии юридическим лицам - производителям работ, услуг на возмещение процентной ставки по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой	Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг	180	20	40	40	40	40
Субсидии юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру	Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг	820	100	180	180	180	180
Субсидии местным бюджетам на строительство коммунальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса	Межбюджетные трансферты в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам	929	159	190	150	190	240
Субсидии местным бюджетам на проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов, в том числе на:	Межбюджетные трансферты в форме субсидий из областного бюджета местным бюджетам	1190	150	220	230	270	320
формирование муниципального жилищного фонда		1092,3	132,3	200	210	250	300
формирование маневренного фонда		97,7	17,7	20	20	20	20
Субсидии организациям - производителям строительных материалов в целях возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели создания новых производств и технологий жилищного строительства, а также модернизации существующих	Субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг	100	20	20	20	20	20
Всего		6574	954	1000	1120	1700	1800

Приложение 18
к областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Методика
оценки эффективности реализации областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства
в Самарской области" на 2011-2015 годы

Оценка эффективности реализации Программы осуществляется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области по годам в течение всего срока реализации Программы путем установления степени достижения ожидаемых результатов, а также сравнения текущих значений индикаторов (показателей) с их целевыми значениями.

Эффективность реализации Программы с учетом финансирования оценивается путем соотнесения степени достижения основных целевых показателей (индикаторов) Программы с уровнем ее финансирования с начала реализации. Комплексный показатель эффективности реализации Программы рассчитывается по формуле

%

где N - общее число целевых показателей (индикаторов);

- плановое значение n-го целевого показателя (индикатора);

- значение на конец текущего года n-го целевого показателя (индикатора);

- плановая сумма финансирования Программы;

- сумма финансирования (расходов) на конец года.

Для расчета комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) используются все важнейшие целевые показатели (индикаторы) Программы, приведенные в приложении 3 к Программе.

Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока реализации Программы.

При значении комплексного показателя эффективности реализации Программы (R) от 80% до 100% и более эффективность реализации Программы признается высокой, при значении 80 % и менее - низкой.