Статья 4. Формирование списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесение изменений в списки

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 17 ноября 2016 г. N 123-ГД в статью 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Формирование списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесение изменений в списки

1. Список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, формируется органами местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездного срочного пользования или аренды для строительства жилья экономического класса, из числа граждан, включенных в список имеющих право на жилье.

2. В целях формирования списка органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков единого института развития для строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикуют информационное сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах данного аукциона, а также срока, времени и места направления заявления о согласии гражданина на заключение договора (далее - письменное согласие).

3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого с гражданином будет заключен договор.

4. Для включения в список граждан, согласившихся приобрести жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, заявитель оформляет письменное согласие по форме, утвержденной Правительством Самарской области, и прикладывает к нему документы, указанные в части 3 статьи 2 настоящего Закона.

5. Органы местного самоуправления проверяют сведения, содержащиеся в документах, представленных гражданином, на соответствие-гражданина категориям, указанным в Перечне граждан, и наличие установленных Перечнем граждан оснований для включения граждан в список.

6. По результатам рассмотрения письменного согласия гражданина на заключение договора органы местного самоуправления не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня получения согласия и документов принимают решение о включении либо об отказе во включении в список согласившихся приобрести жилье. Решение об отказе должно содержать основания отказа.

Граждане, подавшие письменное согласие в один день, включаются в список по времени подачи.

7. Отказ во включении в список может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Органы местного самоуправления отказывают заявителю во включении в список согласившихся приобрести жилье по основаниям, указанным в части 3 статьи 3 настоящего Закона.

9. Органы местного самоуправления уведомляют гражданина о принятом решении в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия указанного решения.

10. Гражданин вправе повторно обратиться с письменным согласием в орган местного самоуправления после устранения оснований для отказа.

11. В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе в объектах индивидуального жилищного строительства), органы местного самоуправления включают граждан в списки в следующей очередности:

1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь в список включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь в список включаются граждане, имеющие трех и более детей, проживающие или имеющие основное место работы (службы) в муниципальном образовании, в орган местного самоуправления которого указанными гражданами поданы заявления;

4) в четвертую очередь в список включаются граждане, не указанные в пунктах 1-3 настоящей части, заявления которых учтены в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Закона.

12. Глава муниципального образования после утверждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документации указанных в части 3 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) до даты выдачи разрешения на строительство указанных объектов капитального строительства утверждает списки граждан (из числа определенных в соответствии с частью 6 настоящей статьи категорий граждан), согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона. Утвержденные списки граждан подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой муниципального образования, и размещению на официальном сайте муниципального образования и официальном сайте единого института развития в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков.

В случае если гражданин включен в список граждан, согласившихся приобрести жилье, и на дату его утверждения относился к определенной в Перечне граждан категории граждан, он сохраняет право на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, до истечения срока, предусмотренного частью 34 статьи 16.6 Федерального закона.

13. До истечения срока, предусмотренного частью 34 статьи 16.6 Федерального закона, глава муниципального образования вправе вносить изменения в список граждан, согласившихся на приобретение жилья экономического класса, утвержденный в соответствии с частью 6 настоящей статьи, в части сведений о персональном составе граждан, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи или договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства такого жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и (или) о количестве жилых помещений и (или) количестве комнат в пределах размера общей площади указанных в части 3 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), установленной проектной документацией указанных объектов капитального строительства, утвержденной в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в случае:

1) поступления заявления гражданина об исключении его из такого списка;

2) смерти гражданина, включенного в такой список, или объявления судом его умершим;

3) замены гражданина, исключенного из такого списка в соответствии с пунктом 1 или 2 настоящей части, другим гражданином, включенным в список имеющих право на жилье.

14. Сведения о гражданах, включенных в список граждан, согласившихся на приобретение жилья экономического класса, а также о гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, вносятся в муниципальный реестр, в сводный реестр в соответствии с правилами ведения таких реестров.