Приложение

Приложение

к постановлению Правительства

Самарской области

от 13 апреля 2012 г. N 198

Перечень
документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного
участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском
округе Самара для целей, не связанных со строительством

1. Документы, представляемые юридическими лицами:

заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица;

заверенные в установленном порядке документы, удостоверяющие права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;

решение уполномоченного органа юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством имущественных отношений Самарской области (далее - министерство) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Документы, представляемые индивидуальными предпринимателями:

заверенные в установленном порядке документы, удостоверяющие права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3. Документы, представляемые гражданами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя; заверенные в установленном порядке документы, удостоверяющие права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, удостоверяющего личность представителя; копии пенсионного удостоверения, удостоверения ветерана труда, справки об инвалидности при их наличии.

4. В случае, если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, заявители представляют:

сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

надлежащим образом заверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае также должны быть представлены сведения из организации, осуществляющей технический учет объектов капитального строительства, о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости, подтверждающие их принадлежность заявителю;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке надлежащим образом заверенные копии, документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при их наличии);

кадастровый паспорт земельного участка. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

надлежащим образом заверенную копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в настоящем пункте.

5. В случае, если на земельном участке располагаются временные объекты, заявители представляют:

акт уполномоченного органа государственной власти или органа местного, самоуправления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду с заявленной целью использования, принятый до 01.07.2006 в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его издания;

заверенные в установленном порядке копии договоров (иных документов), на основании которых к заявителю перешло право собственности на временный (некапитальный) объект, расположенный на испрашиваемом земельном участке;

сведения, выданные организацией, осуществляющей технический учет объектов капитального строительства, о том, что объект, расположенный на испрашиваемом земельном участке, не подлежит постановке на технический учет в качестве объекта капитального строительства.

6. В случае, если земельный участок испрашивается физическим лицом - заявителем в соответствии с абзацем десятым пункта 3.1 Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок) в аренду под гараж, погреб, хозяйственную кладовую, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, заявители представляют акт уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду с заявленной целью использования, принятый до 01.07.2006 в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его издания.

7. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, безвозмездного срочного пользования, в случае приобретения в собственность земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, в случае приобретения прав на земельный участок, ранее предоставленный предыдущему собственнику зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, заявитель представляет надлежащим образом заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок. Указанные документы представляются в случае, если право На данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. В случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, заявитель представляет кадастровый паспорт земельного участка. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об испрашиваемом земельном участке или имеются основания для отказа в выдаче кадастрового паспорта земельного участка на основании и в порядке, которые установлены частью 12 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", заявителем представляется план-схема земельного участка, соответствующий требованиям, установленным пунктом 2.2 Порядка.

При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" наряду с кадастровым паспортом земельного участка допускается представление кадастровой выписки о земельном участке. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

9. При наличии в представляемых в министерство документах сведений о том, что испрашиваемый земельный участок может располагаться в водоохранной зоне, заявителем представляется документ, содержащий сведения о нахождении испрашиваемого участка в пределах водоохраной зоны, прибрежной защитной и береговой полосы водного объект, выданный федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных, ресурсов, либо уполномоченным органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим отдельные полномочия в области водных отношений, в зависимости от компетенции указанных органов. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

10. В случае расположения испрашиваемого земельного участка в пределах береговой полосы водного объекта заявителем представляется согласование бассейнового органа государственного управления на внутреннем водном транспорте на предоставление данного земельного участка с указанием срока, на который выдано согласование.

11. При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно в случаях, установленных частями 2, 3 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", заявителем представляются:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежащих заявителю земельных участках. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской облагай о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу, указываемому заявителем в качестве предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка в период с 1992 по 1998 год.

12. В случае, если земельный участок испрашивается на основании части 3 статьи 9 Закона Самарской области "О земле" и абзаца второго пункта 3.1 Порядка, заявитель также представляет документы, подтверждающие право на земельный участок, с которым испрашиваемый земельный участок имеет общую границу (далее - основной земельный участок).

В случае, если право на основной земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель представляет сообщение, содержащее информацию о кадастровом номере основного земельного участка, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в зарегистрированных правах на основной земельный участок. В случае, если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представлена заявителем, она запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

13. При наличии в представляемых в министерство документах сведений о том, что испрашиваемый земельный участок может являться лесным участком, заявителем представляются сведения из министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об отнесении испрашиваемого земельного участка к лесным участкам в составе земель лесного фонда или земель иных категорий. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

14. В случае, если сведения из департамента строительства и архитектуры городского округа Самара о наличии либо отсутствии обременении и ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка представляются заявителем, в них должна содержаться ссылка на кадастровый номер земельного участка или координаты поворотных точек границ земельного участка. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

15. При подаче заявления заявителем представляются сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (по местонахождению земельного участка) о правах на земельные участки, расположенные по адресу, указанному в заявлении, по состоянию на 1992-1998 годы.

16. При подаче заявления заявителем представляется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок. В случае, если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.