Раздел 3. Состав, сроки, последовательность и требования к порядку выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

Раздел 3. Состав, сроки, последовательность и требования к порядку выполнения
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

3.1. Последовательность действий и сроки предоставления муниципальной услуги

3.1.1. При предоставлении муниципальной услуги по получению разрешения на строительство объектов капитального строительства выполняются следующие административные действия:

1) прием и регистрация заявления с документами - в течение 1 дня:

2) рассмотрение заявления и документов - в течение 7 дней, с момента приема и регистрации обращения;

3) подготовка разрешения на строительство или мотивированного отказа - 1 день

4) выдача разрешения на строительство или мотивированного отказа в выдаче такого разрешения - не позднее 10 дней с момента приема и регистрации заявления.

3.1.2. Последовательность административных процедур и сроки предоставления муниципальной услуги представлены в блок-схеме, являющейся приложением к настоящему административному регламенту (Приложением N 2 к настоящему административному регламенту).

3.2. Прием и регистрация заявления об оказании муниципальной услуги

3.2.1 Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя или его представителя в Комитет по строительству и архитектуре с заявлением, оформленным по установленной форме (Приложение N 1 к настоящему административному регламенту) с необходимым пакетом документов.

3.2.2. При личном обращении за представлением муниципальной услуги, заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

3.2.3. Прием, обработку и регистрацию заявлений осуществляет специалист Комитета по строительству и архитектуре в окне приема и выдачи документов в установленное в подпункте 1.3.4 настоящего административного регламента приемное время. При этом проверяется комплектность документов, наличие действующих реквизитов (подпись, печать, и т.д.), соответствие копий представленных документов подлинникам. Подлинники представляются для обозрения.

3.2.4. Специалист Комитета по строительству и архитектуре производит регистрацию заявлений в автоматизированной системе - информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

3.3. Рассмотрение заявления об оказании муниципальной услуги

3.3.1 Специалист Комитета по строительству и архитектуре, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устанавливает отсутствие оснований для отказа, установленных пунктом 2.7. настоящего административного регламента.

3.4. Подготовка документов

3.4.1. В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, специалист Комитета по строительству и архитектуре оформляет в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" разрешение на строительство.

3.4.2. Разрешение на строительство оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Два экземпляра разрешения выдается застройщику, один экземпляр хранится в Комитете по строительству и архитектуре в деле о разрешении на строительство.

3.4.3. Комитет по строительству и архитектуре по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. При этом, этапом строительства является строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкцию части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства).

3.4.4. Разрешение на строительство, заявление о выдаче разрешения на строительство и прилагаемые к нему документы представляются заместителю Главы Администрации городского округа Сызрань, руководителю Комитета по строительству и архитектуре для подписания.

3.5. Выдача документов

3.5.1. Разрешение на строительство, решение о продление срока действия разрешения на строительство, мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство выдаются застройщику либо уполномоченному лицу специалистом Комитета по строительству и архитектуре в окне приема и выдачи документов в установленное в подпункте 1.3.4 настоящего административного регламента время под роспись.

3.5.2. Выдача разрешения на строительство, решение о продление срока действия разрешения на строительство или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляются не позднее установленного п. 3.1.1. десятидневного срока.

3.5.3. Специалист Комитета по строительству и архитектуре, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, осуществляет регистрацию подготовленного разрешения на строительство, решения о продление срока действия разрешения на строительство в Журнале регистрации и помещает представленные заявителем документы в дело.

3.5.4. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги заявитель уведомляется о принятом решении по телефону указанному в заявлении на предоставление муниципальной услуги.

3.5.5. В случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 градостроительного кодекса Российской Федерации, специалист Комитета по строительству и архитектуре, ответственный за организацию работы по исполнению муниципальной услуги направляет в течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство копию такого разрешения в Госстройнадзор Самарской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

3.5.6. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Комитет по строительству и архитектуре сведения:

1) о площади;

2) о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;

3) о сетях инженерно-технического обеспечения;

4) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

5) по одному экземпляру копий разделов проектной документации:

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);

6) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.5.7. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается на 10 лет.

3.5.8. Срок действия разрешения на строительство продлевается Комитетом по строительству и архитектуре по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

3.5.9. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных п. 21.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

3.5.10. Внесение изменений в разрешение на строительство при переходе прав на земельные участки, а так же в связи с образованием земельных участков регламентировано в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.