Раздел 4. Перечень программных мероприятий

Раздел 4. Перечень программных мероприятий.

Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных целей и задач и осуществляются по следующим направлениям:

- нормативно- правовое обеспечение Программы;

- организационное обеспечение Программы;

- финансовое обеспечение Программы.

Программные мероприятия, связанные с финансированием расходов за счет средств бюджета городского округа Сызрань будут направлены на оказание государственной и муниципальной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования из средств федерального и областного бюджетов.

Субсидии бюджету городского округа Сызрань из областного бюджета предоставляются в целях софинансирования расходных обязательств городского округа по предоставлению молодым семьям социальных выплат, формируемых в том числе за счет средств поступающих в областной бюджет в соответствии с действующим законодательством из федерального бюджета, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения.

Предоставление молодым семьям социальных выплат осуществляется в соответствии с целями и задачами, установленными федеральным законодательством. При этом понятие "молодая семья" используется в том значении, в котором оно употребляется в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

Формой оказания поддержки в рамках Программы является предоставление молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющимся участниками Программы, социальных выплат, предоставляемых в том числе за счет средств поступающих в бюджет городского округа из федерального и областного бюджетов на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и. уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам настоящей Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями федерального законодательства на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен не ранее 1 января 2006 года.

Реализация механизмов Программы предполагает предоставление молодым семьям социальной выплаты в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Расчет размера социальной выплаты производится в соответствие с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории городского округа Сызрань для расчета размера социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья ежеквартально утверждается Постановлением Администрации городского округа.

В случае приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома молодой семьей - участницей Программы за счет средств ипотечных жилищных кредитов или займов допускается перечисление средств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Основаниями для перечисления средств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются:

- соответствующий кредитный договор (договор займа);

- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

- документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), заключенного не ранее 1 января 2006 года;

- договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома (в случае осуществления указанного строительства);

- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

- свидетельство о браке (за исключением семей, состоящих из одного родителя).

При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

В целях реализации механизмов Программы норма предоставления жилого помещения составляет:

18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи в семье, состоящей из трех и более человек;

42 кв. метра общей площади в семье, состоящей из двух человек.

Социальная выплата предоставляется при условии приобретения жилья (строительства индивидуального жилого дома) общей площадью не менее учетной нормы, утвержденной органом местного самоуправления по городскому округу Сызрань, на весь состав семьи - участницы Программы.

Перечень программных мероприятий, предусмотренных в рамках Программы, направленных на достижение цели, приведен в Приложении N 2.