Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Виды жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

1.1. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

1.2. Учет муниципального специализированного жилищного фонда ведет мэрия городского округа Тольятти (далее - мэрия).

1.3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления мэра городского округа Тольятти (далее - мэр).

1.4. Постановление мэра об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию жилищного фонда городского округа, а также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней от даты принятия такого постановления.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду жилых помещений.

1.5. В качестве жилых помещений муниципального специализированного фонда (далее - специализированные жилые помещения) могут быть использованы как вновь вводимые в эксплуатацию, так и освобождаемые в связи с выездом или смертью граждан жилые помещения.

1.6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа Тольятти.

1.7. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилое помещение занято на основании договора социального найма (найма), аренды, либо имеются зарегистрированные в установленном порядке ограничения (обременения) права муниципальной собственности на данное жилое помещение.

1.8. Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком.

1.9. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:

1.9.1. служебные жилые помещения;

1.9.2. жилые помещения в общежитиях;

1.9.3. жилые помещения маневренного фонда.

2. Назначение служебных жилых помещений

2.1. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

2.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

3. Назначение жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

4. Назначение жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

4.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма.

4.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.