Приложение N 2

Приложение N 2

к Постановлению Администрации

городского округа Сызрань

от 27 февраля 2012 г. N 399

Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки городского округа Сызрань Самарской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным коллегиальным совещательным органом при Администрации городского округа Сызрань Самарской области.

2. Задачи Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории городского округа Сызрань Самарской области, в том числе:

- разработка проекта Правил землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области (далее - Правил землепользования и застройки);

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки;

- предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассмотрение предложений о подготовке документации по планировке территории.

3. Полномочия и функции Комиссии

3.1. При подготовке проекта Правил землепользования и застройки, проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Комиссия:

3.1.1. осуществляет подготовку проекта Правил землепользования и застройки и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

3.1.2. получает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

3.1.3. обеспечивает проверку проекта Правил землепользования и застройки и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

3.1.4. осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в соответствии с поступившими предложениями или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

3.1.5. направляет заключение с рекомендациями по проекту Правил землепользования и застройки или по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Главе Администрации городского округа Сызрань;

3.1.6. организует и проводит публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки или по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

3.1.7. обеспечивает доработку проекта Правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на основании результатов публичных слушаний или в связи с отклонением проекта Главой Администрации городского округа Сызрань;

3.1.8. обеспечивает подготовку и направление проекта Правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Думу городского округа Сызрань Самарской области для принятия решения об утверждении проекта Правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

3.2. При предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия:

3.2.1. обеспечивает прием и рассмотрение заявления на предмет возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки, положением о публичных слушаниях в городском округе Сызрань;

3.2.2. осуществляет подготовку заключения, в котором содержится одна из рекомендаций: о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний с указанием причин отказа;

3.2.3. обеспечивает подготовку проекта Постановления Главы городского округа Сызрань на основании рекомендаций о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний;

3.2.4. обеспечивает направление проекта Постановления Главы городского округа Сызрань о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний от имени Главы Администрации городского округа Сызрань;

3.2.5. организует и проводит публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с Положением о публичных слушаниях в городском округе Сызрань;

3.2.6. осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

3.2.7. осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или мотивированного отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с учетом результатов публичных слушаний;

3.2.8. направляет рекомендации Главе Администрации городского округа Сызрань для подготовки постановления Администрации городского округа Сызрань о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

3.2.9. если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройке порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, Комиссия обеспечивает принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу без проведения публичных слушаний.

3.3. При предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

3.3.1. обеспечивает прием и рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, требованиями установленными Правилами землепользования и застройки и Положением о публичных слушаниях в городском округе Сызрань;

3.3.2. осуществляет подготовку заключения, в котором содержится одна из рекомендаций: о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний с указанием причин отказа;

3.3.3. обеспечивает подготовку проекта Постановления Главы городского округа Сызрань на основании рекомендаций о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний;

3.3.4. обеспечивает направление проекта Постановления Главы городского округа Сызрань о назначении публичных слушаний или об отказе в назначении публичных слушаний от имени Главы Администрации городского округа Сызрань;

3.3.5. организует и проводит публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с Положением о публичных слушаниях в городском округе Сызрань;

3.3.6. осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний и с учетом указанного заключения, проект Постановления Администрации городского округа Сызрань по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

3.3.7. направляет заключение о результатах публичных слушаний и проект постановления, указанный в п. 3.3.6. Главе Администрации городского округа Сызрань для принятия решения.

3.4. при рассмотрении предложений о подготовке документации по планировке территории:

3.4.1. обеспечивает рассмотрение предложений о подготовке документации по планировке территории;

3.4.2. принимает участие в подготовке заключения о возможности принятия решения о подготовке документации по планировке территории либо о невозможности принятия такого решения с обоснованием принятого решения.

4. Состав Комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается Постановлением Администрации городского округа Сызрань.

4.2. Численность Комиссия составляет 13 человек.

4.3. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.4. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично, без права передоверия голоса.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не позднее 30 дней с момента внесения заинтересованным лицом заявления (предложения) по вопросам входящим в компетенцию Комиссии. Заседания Комиссии оформляются протоколом.

5.2. Председатель комиссии:

- ведет заседания Комиссии;

- обобщает внесенные замечания, предложения с целью внесения их в протокол;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии;

- подписывает итоговые документы по результатам рассмотрения заявлений (предложений);

- дает поручения членам Комиссии о подготовке (доработке) документов (материалов);

- привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседании Комиссии.

- определяются время и место проведения заседания Комиссии.

5.3. Заместитель председателя Комиссии:

- исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.

5.4. Секретарь Комиссии:

- обеспечивает подготовку заседаний Комиссии;

формирует повестку заседания Комиссии на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию в соответствии с разделом 3 настоящего Положения, и предложений членов Комиссии;

- уведомляет всех членов Комиссии о дате и времени заседаний Комиссии по телефонной связи с обязательным составлением телефонограмм;

- ведет и оформляет протокол заседания Комиссии;

- оформляет итоговые документы по результатам рассмотрения заявлений (предложений);

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением по поручению Председателя Комиссии.

В случае временного отсутствия Секретаря Комиссии его обязанности могут быть возложены Председателем Комиссии на любого другого члена Комиссии.

5.5. Члены Комиссии:

- участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии и голосовании;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся рассматриваемых вопросов, в письменном или устном виде;

- выполняют все поручения председателя Комиссии;

- своевременно информируют секретаря Комиссии о невозможности участия в заседании Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем принимало участие более половины ее членов.

6. Решения Комиссии

6.1. Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - голос заместителя председателя Комиссии, является решающим.

6.2. Решение (заключение) Комиссии оформляется в письменной форме и подписывается председателем Комиссии.