Статья 9. Выдача свидетельств и исполнение обязательств по ним

Статья 9. Выдача свидетельств и исполнение обязательств по ним

1. Право Работника на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством. Некоммерческие организации выдают свидетельства и осуществляют ведение реестра их учета.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилого помещения в установленном порядке будет перечислена предоставляемая Работнику социальная выплата.

Свидетельство выдается заявителю в день его обращения в некоммерческую организацию, но не ранее 10 и не позднее 30 рабочих дней со дня получения некоммерческой организацией от уполномоченного органа местного самоуправления (уполномоченного органа государственной власти Самарской области) решения комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования (комиссии по жилищным вопросам при органах государственной власти) о выделении социальной выплаты и документов, указанных в статье 4 настоящего Закона, за исключением документа, указанного в абзаце втором части 1 статьи 4 настоящего Закона.

В случае если срок обращения пропущен заявителем, некоммерческая организация в 10-дневный срок возвращает в уполномоченный орган местного самоуправления (уполномоченный орган государственной власти Самарской области) полученные документы.

В этом случае за заявителем сохраняется право на получение свидетельства в следующем финансовом году в порядке, указанном в части 2 статьи 7 настоящего Закона.

2. Свидетельство является именной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия свидетельства - девять месяцев с момента его выдачи.

В свидетельстве указываются дата выдачи и дата окончания срока его действия.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 2 ноября 2010 г. N 117-ГД часть 3 статьи 9 настоящего Закон изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случае утери свидетельства заявитель в трехдневный срок сообщает об утере в некоммерческую организацию, выдавшую данное свидетельство. Некоммерческая организация решает вопрос о выдаче дубликата.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 2 ноября 2010 г. N 117-ГД в часть 4 статьи 9 настоящего Закон внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение об аннулировании свидетельства принимается некоммерческой организацией в 10-дневный срок в случае подачи заявителем письменного заявления:

о сдаче свидетельства в связи с невозможностью его использования в установленный срок и о своем намерении прекратить поиск варианта приобретения жилого помещения;

о рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действия свидетельства с просьбой перерасчета размера социальной выплаты с учетом родившегося (усыновленного) ребенка (детей).

5. Свидетельство в течение финансового года выдается один раз, кроме случаев перерасчета социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей). Повторная выдача свидетельства предусматривается в случае, когда заявитель не смог воспользоваться правом на приобретение или строительство жилых помещений по ранее выданному свидетельству, которое было возвращено в некоммерческую организацию, выдавшую свидетельство, и аннулировано соответствующей некоммерческой организацией в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

6. В случае возврата свидетельства гражданин сохраняет право на получение социальной выплаты в порядке очередности. Выдача повторного свидетельства производится в следующем финансовом году. При этом в расчет социальной выплаты вносятся необходимые изменения для конкретной семьи получателя свидетельства.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 2 ноября 2010 г. N 117-ГД в часть 7 статьи 9 настоящего Закон внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Субсидия перечисляется в оплату заключенных договоров после представления документов, подтверждающих покрытие разницы между стоимостью приобретаемого или строящегося жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.

8. Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату:

на приобретение жилого помещения у физических и юридических лиц;

на строительство объектов индивидуального жилищного строительства;

на уплату цены договора при участии в долевом строительстве многоквартирного дома с целью приобретения жилого помещения;

в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа) на строительство, реконструкцию или приобретение жилого помещения, а также в качестве пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы;

на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося), реконструированного или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита (целевого займа).

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 2 ноября 2010 г. N 117-ГД в часть 9 статьи 9 настоящего Закон внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

9. В отдельных случаях, по желанию заявителя, допускается использование социальных выплат, удостоверенных свидетельствами, для приобретения или строительства жилого помещения, общая площадь которого меньше установленной настоящим Законом расчетной нормы площади жилого помещения. Согласие заявителя на приобретение (строительство) жилья, общая площадь которого меньше расчетной нормы площади жилого помещения, должно быть подтверждено заявителем в письменной форме.

10. В случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим заявителя (члена семьи заявителя) сумма средств по свидетельству передается его семье (заявителю).

11. Некоммерческая организация перечисляет средства на предоставление социальной выплаты, удостоверенной свидетельством, продавцу или застройщику по безналичному расчету в пределах суммы, установленной договором купли-продажи или договором участия в долевом строительстве жилого помещения.

В случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства выделение средств застройщику производится поэтапно (в три этапа по одной трети суммы, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты).

Первое перечисление средств осуществляется в виде авансирования строительства в течение 20 дней со дня получения заявителем свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

Второе перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней со дня представления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в некоммерческую организацию отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств.

Третье перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней со дня представления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в некоммерческую организацию отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, в том числе документов о завершении строительства жилого помещения.

12. Перечисление средств областного бюджета на предоставление социальных выплат Работникам осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

13. В целях получения социальной выплаты заявитель в зависимости от направления использования социальной выплаты подает в некоммерческую организацию заявление с приложением нижеперечисленных документов:

копия договора купли-продажи жилого помещения (в случае наличия перечисленных обстоятельств);

копия договора ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства и документ, подтверждающий наличие и размер задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (в случае наличия перечисленных обстоятельств);

документы, подтверждающие использование средств в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа), а также в качестве пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы на строительство или приобретение жилого помещения (в случае наличия перечисленных обстоятельств);

документы, подтверждающие использование средств на создание объекта индивидуального жилищного строительства (в случае наличия перечисленных обстоятельств).

14. Некоммерческие организации осуществляют деятельность по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в части 13 настоящей статьи.