Распоряжение Мэрии городского округа Тольятти от 3 августа 2012 г. N 8750-р/4 "Об утверждении Положения об Управлении по жилищным вопросам мэрии городского округа Тольятти" (утратило силу)

Распоряжение Мэрии городского округа Тольятти от 3 августа 2012 г. N 8750-р/4
"Об утверждении Положения об Управлении по жилищным вопросам мэрии городского округа Тольятти"

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэрии городского округа Тольятти Самарской области от 30 ноября 2012 г. N 11404-р/1 настоящее распоряжение признано утратившим силу

Для организации дальнейшей работы управления по жилищным вопросам мэрии, руководствуясь распоряжением мэрии городского округа Тольятти от 13.01.2010 г. N 19-р/1 "О внесении изменений в распоряжение мэра городского округа Тольятти от 04.05.2008 г. N 2629-1/р "Об утверждении организационной схемы функционального подчинения и состава органов мэрии городского округа Тольятти"", Уставом городского округа Тольятти,

1. Утвердить Положение об Управлении по жилищным вопросам мэрии городского округа Тольятти.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 01.08.2007 г. N 5188-1/р "Об утверждении Положения об отделе по учету и распределению жилой площади Центрального района Управления жилищной политики мэрии городского округа Тольятти".

2.2. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 01.08.2007 г. N 5189-1/р "Об утверждении Положения об отделе по учету и распределению жилой площади Автозаводского района Управления жилищной политики мэрии городского округа Тольятти".

2.3. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 01.08.2007 г. N 5190-1/р "Об утверждении Положения об отделе по учету и распределению жилой площади Комсомольского района Управления жилищной политики мэрии городского округа Тольятти".

2.4. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 01.08.2007 г. N 5191-1/р "Об утверждении Положения об отделе контроля и использования жилищного фонда Управления жилищной политики мэрии городского округа Тольятти".

2.5. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 16.08.2007 г. N 5570-1/р "Об утверждении Положения об Управлении жилищной политики мэрии городского округа Тольятти".

2.6. Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 09.07.2008 г. N 4451-1/р "О внесении изменений в распоряжение мэра городского округа Тольятти от 16.08.2007 г. N 5570-1/р "Об утверждении Положения об Управлении жилищной политики мэрии городского округа Тольятти"".

2.7. Распоряжение мэрии городского округа Тольятти от 11.02.2010 г. N 1469-р/1 "О внесении изменений в распоряжение мэра городского округа Тольятти от 16.08.2007 г. N 5570-1/р "Об утверждении Положения об Управлении жилищной политики мэрии городского округа Тольятти"".

2.8. Распоряжение мэрии городского округа Тольятти от 28.01.2011 г. N 993-р/1 "О внесении изменений в распоряжение мэра городского округа Тольятти от 16.08.2007 г. N 5570-1/р "Об утверждении Положения об Управлении по жилищным вопросам мэрии городского округа Тольятти"".

3. Руководителю управления по жилищным вопросам мэрии Клюшиной С.А. организовать работу управления в соответствии с утвержденным Положением.

4. Настоящее распоряжение вступает в законную силу с момента его подписания.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель мэра

С.А. Анташев

Положение
об Управлении по жилищным вопросам мэрии городского округа Тольятти
(утв. распоряжением мэра городского округа Тольятти от 3 августа 2012 г. N 8750-р/4)

I. Общие положения

1.1. Наименование органа: Управление по жилищным вопросам (далее - Управление) мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия).

1.2. Управление жилищной политики создано в соответствии с постановлением мэра г. Тольятти от 28.12.2005 г. N 206-1/п "О внесении изменений в структуру мэрии г. Тольятти". Преобразовано в Управление по жилищным вопросам распоряжением мэрии городского округа Тольятти от 13.01.2010 г. N 19-р/1 "О внесении изменений в распоряжение мэра городского округа Тольятти от 04.05.2008 г. N 2629-1/р "Об утверждении организационной схемы функционального подчинения и состава органов мэрии городского округа Тольятти".

Изменение статуса и прекращение деятельности Управления в общей структуре мэрии осуществляется на основании решения Думы городского округа Тольятти. Изменение структуры Управления осуществляется на основании распоряжения мэрии городского округа Тольятти.

1.3. Управлением руководит руководитель Управления, который подчиняется заместителю мэра по городскому хозяйству.

1.4. Управление осуществляет свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти, настоящего Положения.

1.5. Штатное расписание Управления и условия оплаты труда работников Управления утверждаются мэром городского округа Тольятти.

1.6. Положение об Управлении разрабатывается руководителем Управления и утверждается распоряжением мэрии городского округа Тольятти.

Настоящее Положение изменяется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав и ответственности, возложенных на Управление.

1.7. Управление имеет круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки установленного образца, необходимые для осуществления деятельности Управления.

1.8. Управление имеет лицевые счета в Департаменте финансов мэрии городского округа Тольятти и лицевые счета, открытые в Управлении Федерального казначейства по Самарской области для осуществления финансовой деятельности.

1.9. Управление является главным администратором доходов бюджета городского округа Тольятти от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), поступающей от нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

1.10. Место нахождения Управления: 445021 Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, бульвар Ленина, дом 15.

II. Основные цели и задачи Управления

Основной целью деятельности Управления является: обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, а также реализация на территории городского округа Тольятти жилищного законодательства Российской Федерации, Самарской области (далее - жилищное законодательство), муниципальных правовых актов городского округа Тольятти в рамках исполнения вопросов местного значения и переданных государственных полномочий.

Для достижения поставленной цели Управлению необходимо решение следующих основных задач:

2.1. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2. Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным законодательством.

2.3. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, муниципальных программ в области жилищных отношений.

2.4. Осуществление работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных аварийными или непригодными для проживания.

2.5. Организация учета специализированного жилищного фонда на территории городского округа Тольятти.

2.6. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда на территории городского округа Тольятти.

2.7. Разработка и внесение изменений в муниципальные правовые акты городского округа Тольятти по жилищным вопросам.

2.8. Организация работы комиссии по жилищным вопросам по предоставлению помещений муниципального жилищного фонда.

2.9. Организация сбора и учета средств, поступающих от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Тольятти в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

2.10. Осуществление предусмотренных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти функций заказчика на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах средств, предусмотренных Управлением ведомственной классификацией расходов бюджета городского округа Тольятти.

Оценка деятельности Управления осуществляется на основании показателей эффективности и (или) результативности его деятельности, утвержденных распоряжением заместителя мэра.

III. Основные функции Управления

3.1. Для решения задачи N 1 "Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" Управление выполняет следующие функции:

3.1.1. Организует информирование, прием, консультирование населения городского округа Тольятти по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, а также по вопросам приобретения жилья в рамках возможностей, предусмотренных планами, проектами, программами.

3.1.2. Организует работу по ведению в установленном законодательством порядке учета, снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории городского округа Тольятти.

3.1.3. Осуществляет ведение учетно-отчетной документации по жилищным вопросам.

3.1.4. Формирует информацию о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), с составлением списков по установленным формам.

3.1.5. Составляет и представляет в установленном порядке заключения по жилищным вопросам.

3.1.6. Осуществляет формирование учетных дел и списков граждан, изъявивших желание получить сертификаты на приобретение жилого помещения в планируемом году.

3.1.7. Осуществляет в установленном порядке расчеты по определению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.1.8. Определяет и устанавливает учетную норму и норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и стоимости одного квадратного метра жилья для определения стоимости приобретения жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории городского округа Тольятти.

3.2. Для решения задачи N 2 "Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным законодательством" Управление выполняет следующие функции:

3.2.1. Ведет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.2.2. Осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.2.3. Оформляет и ведет регистрацию договоров социального найма муниципального жилищного фонда.

3.2.4. Готовит проекты постановлений мэрии городского округа Тольятти ненормативного характера, проектов распоряжений мэрии городского округа Тольятти, проектов распоряжений заместителя мэра городского округа Тольятти ненормативного характера, проектов договоров (соглашений) по жилищным вопросам.

3.2.5. Осуществляет учет целевого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда, принимает меры по устранению нарушений.

3.2.6. Устанавливает достоверность информации о фактах отсутствия в жилых помещениях зарегистрированных и (или) проживающих граждан, фактах использования жилого помещения не по назначению, фактах систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, допускающего их разрушение.

3.2.7. Осуществляет проверку своевременного освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда, формирует реестр незаселенной жилой площади.

3.3. Для решения задачи N 3 "Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений" Управление выполняет следующие функции:

3.3.1. Проводит консультирование населения городского округа Тольятти и прием документов по вопросам обеспечения жилыми помещениями в соответствии с целевыми планами, проектами, программами в области жилищных отношений.

3.3.2. Ведет учет и отчетность отдельно по каждому плану, проекту, программе.

3.3.3. Подготавливает аналитические и статистические отчеты по результатам проведения мониторинга и качества предоставления муниципальных услуг.

3.4. Для решения задачи N 4 "Осуществление работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных аварийными или непригодными для проживания" Управление выполняет следующие функции:

3.4.1. Обеспечивает соблюдение жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

3.4.2. Осуществляет учёт граждан, переселённых из аварийного жилищного фонда городского округа Тольятти.

3.4.3. Предоставляет необходимую информацию в орган мэрии, являющийся заказчиком-координатором долгосрочных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе Тольятти, в пределах компетенции Управления по жилищным вопросам.

3.4.4. Организует координацию и взаимодействие структурных подразделений Управления по жилищным вопросам мэрии при подготовке постановлений мэрии городского округа Тольятти об обеспечении жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в соответствии с выбранным мэрией городского округа Тольятти способом обеспечения жилищных прав таких граждан.

3.4.5. Предоставляет уполномоченным органам мэрии городского округа Тольятти, органам государственной власти Российской Федерации, Самарской области необходимую отчётную информацию по обеспечению жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

3.4.6. Проводит работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, а также признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3.5. Для решения задачи N 5 "Организация учета специализированного жилищного фонда на территории городского округа Тольятти" Управление выполняет следующие функции:

3.5.1. Осуществляет оформление документов, необходимых для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду.

3.5.2. Организует прием документов по вопросам предоставления гражданам по договорам найма специализированного жилого помещения жилых помещений специализированного жилищного фонда: маневренный фонд, муниципальные общежития, служебные жилые помещения.

3.5.3. Готовит проекты постановлений и распоряжений мэрии городского округа Тольятти о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения.

3.5.4. Обеспечивает предоставление в установленном порядке специализированных жилых помещений.

3.5.5. Осуществляет проверку целевого использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставленных по договорам найма специализированного жилищного фонда, готовит предложения по устранению нарушений.

3.5.6. Осуществляет мероприятия по своевременному освобождению гражданами жилых помещений специализированного жилищного фонда.

3.5.7. Осуществляет подготовку документов по жилищным вопросам в жилых комплексах городского округа Тольятти, муниципальных общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда, служебных жилых помещениях для инициирования судебных исков в интересах мэрии городского округа Тольятти.

3.5.8. Осуществляет проверку жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.

3.5.9. Обеспечивает рассмотрение вопросов расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, выселений граждан из них.

3.6. Для решения задачи N 6 "Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда муниципального образования городского округа Тольятти" Управление выполняет следующие функции:

3.6.1. Осуществляет работу, связанную с обследованием жилищного фонда на предмет рационального использования.

3.6.2. Обеспечивает согласование в установленном порядке переустройства и перепланировки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.6.3. Обеспечивает рассмотрение уведомлений нанимателей жилых помещений по договору социального найма о вселении в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи, а также временных жильцов.

3.6.4. Обеспечивает рассмотрение вопросов изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

3.6.5. Оформляет в письменной форме согласие (отказ) в обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а также передачу части (всего) занимаемого жилого помещения в поднаем.

3.7. Для решения задачи N 7 "Разработка и внесение изменений в муниципальные правовые акты городского округа Тольятти по жилищным вопросам" Управление выполняет следующие функции:

3.7.1. Вносит на рассмотрение мэру городского округа Тольятти предложения о разработке проектов муниципальных правовых актов городского округа Тольятти по жилищным вопросам, входящим в компетенцию муниципального образования городской округ Тольятти.

3.7.2. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов городского округа Тольятти по жилищным вопросам, в том числе проекты изменений в действующие муниципальные правовые акты городского округа Тольятти.

3.7.3. Участвует в согласовании проектов муниципальных правовых актов, в том числе проектов изменений в действующие муниципальные правовые акты по жилищным вопросам.

3.8. Для решения задачи N 8 "Организация работы комиссии по жилищным вопросам (далее - комиссия) по предоставлению помещений муниципального жилищного фонда" Управление выполняет следующие функции:

3.8.1. Осуществляет работу по приему граждан, рассмотрению и проверке документов, постановке на учет (снятии с учета) в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда (улучшении жилищных условий), а также решений других вопросов в рамках переданных государственных полномочий.

3.9. Для решения задачи N 9 "Организация сбора и учета средств, поступающих от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Тольятти в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем)" Управление выполняет следующие функции:

3.9.1. Ведет расчет потребности, необходимой для оплаты услуг платежного агента.

3.9.2. Разрабатывает аукционную документацию по выбору платежного агента по приему платежей физических лиц за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде, а также расчет потребности, необходимой для оплаты услуг платежного агента.

3.9.3. Осуществляет начисление платы за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма.

3.9.4. Осуществляет работу по взиманию платы за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма.

3.9.5. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения платежей, а также пеней по ним; учетом, взысканием, возвратом (учетом) излишне уплаченных (взысканных) платежей за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде в бюджет городского округа Тольятти.

3.9.6. Осуществляет функции администратора доходов от полученных (взысканных) платежей за пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма (платы за наем).

3.10. Осуществление предусмотренных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти функций заказчика на размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах средств, предусмотренных Управлением ведомственной классификацией расходов бюджета городского округа Тольятти.

IV. Структура Управления

4.1. В структуру Управления входят следующие структурные подразделения:

- Отдел контроля и использования жилищного фонда;

- Отдел по учету и распределению жилой площади Автозаводского района;

- Отдел по учету и распределению жилой площади Центрального района;

- Отдел по учету и распределению жилой площади Комсомольского района.

V. Руководство Управлением

5.1. Управление возглавляет руководитель Управления.

5.2. Основные полномочия руководителя Управления для выполнения возложенных на Управление задач и функций:

- от имени Управления осуществлять права Управления;

- организует работу Управления, утверждает плановые показатели работы Управления, осуществляет общее и методическое руководство работой Управления, контролирует и анализирует ее состояние;

- проводит разграничение компетенции и распределяет задачи между структурными подразделениями, входящими в состав Управления;

- издает приказы и дает указания по вопросам деятельности Управления, обязательные для исполнения всеми работниками Управления, в пределах своей компетенции;

- визирует (согласовывает) проекты нормативных правовых актов, подписывает документы в пределах своей компетенции;

- вносит на рассмотрение заместителю мэра по городскому хозяйству предложения по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

- осуществляет взаимодействие с вышестоящими руководителями, а также с руководителями других органов мэрии, государственными органами, органами местного самоуправления, учреждениями, предприятиями и организациями в пределах компетенции Управления.

5.3. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, руководитель Управления несет ответственность за:

- своевременность и качество выполнения плана работ и показателей результативности деятельности Управления;

- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- за причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством;

- принятие решений, а также разработку и (или) визирование проектов документов, противоречащих действующему законодательству и муниципальным правовым актам городского округа Тольятти;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции руководителя Управления.

Руководитель Управления

С.А. Клюшина