Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2.
Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: "Выдача градостроительных планов земельных участков" (далее - муниципальная услуга).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1.1. Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

2.1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам на территории городского округа Сызрань.

2.1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Необходимость подготовки градостроительного плана земельного участка в составе проекта межевания отражается в техническом задании.

2.1.4. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего градостроительного и земельного законодательства.

2.2. Наименование органа,
предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется органом Администрации городского округа Сызрань - Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань (далее - Комитет по строительству и архитектуре).

2.3. Описание
результатов предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача:

- градостроительного плана земельного участка и Постановления Администрации городского округа Сызрань об утверждении градостроительного плана земельного участка;

- мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок
предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги при обращении получателя услуги с надлежаще оформленным заявлением и полным пакетом необходимых документов составляет не более 30 дней.

2.5. Нормативные правовые акты,
регулирующие предоставление муниципальной услуги

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (введен в действие Федеральным законом от 29.12 2004 г. N 191-ФЗ, "Российская газета", N 290, 30.12.2004);

2) Земельный кодекс Российской Федерации; (введен в действие Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ", Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.);

3) Водный кодекс Российской Федерации (введен в действие Федеральным законом от 03.06.2006 г. N 73-ФЗ, "Российская газета", N 121, 08.06.2006.);

4) Лесной кодекс Российской Федерации (введен в действие Федеральным законом от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ, "Российская газета", N 277, 08.12.2006);

5) Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006);

6) Федеральный закон от 6.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", N 202, 08.10.2003);

7) Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"("Российская газета", N 122, 08.06.2011);

8) Постановление Сызранской городской Думы Самарской области от 02 июня 2005 года N 61 "Устав городского округа Сызрань Самарской области" ("Волжские Вести", N 53, 20.08.2005);

9) Решение Думы городского округа Сызрань от 25 марта 2009 г. N 31 "О генеральном плане городского округа Сызрань";

10) Решение Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 года N 16 "О правилах землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области" ("Вестник местного самоуправления" N 5 (71) от 01.04.2011 года);

11) Постановлением Администрации городского округа Сызрань от 16 сентября 2009 года N 2444 "Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Сызрань".

12) Постановление Администрации городского округа Сызрань от 16 июня 2009 года N 1583 "Об утверждении Положения о Комитете по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань в новой редакции".

2.6. Документы,
необходимые для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в Комитет по строительству и архитектуре заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту)

Заявление заполняется от руки, машинописным способом либо печатается посредством электронных печатающих устройств.

Заявление от юридических лиц оформляется на фирменных бланках, в случае оформления заявления на простом листе - ставиться штамп или печать юридического лица.

Для принятия решения о выдаче градостроительного плана земельного участка необходимы:

1) документ, идентифицирующий заявителя: физическое лицо - паспорт; юридическое лицо - свидетельство о государственной регистрации юридического лица и учредительные документы со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к нему; для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на налоговый учет;

2) кадастровая выписка формы кВ1-кВ6 земельного участка, с указанием координат поворотных точек земельного участка;

3) материалы действующей (актуализированной) топографической съемки территории ранее предоставленного земельного участка, а так же территории (полосы) прилегающей по периметру к границам указанного земельного участка шириной 20 метров, в бумажном и электронном виде в М 1:500;

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, либо договор аренды земельного участка, иной правоустанавливающий документ на земельный участок, оформленный в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;

5) технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения";

6) чертеж градостроительного плана земельного участка, выполненный в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом от 11.08.2006 года N 93 Министерства регионального развития Российской Федерации;

7) в случае, если на земельном участке, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка в целях дальнейшего проектирования объекта (объектов) капитального строительства, находятся здания, строения, сооружения, необходимо представить правоустанавливающие документы на них, а также учетно-техническую документацию (технический паспорт объекта);

8) в случае, если на земельном участке, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка в целях дальнейшего проектирования объекта (объектов) капитального строительства, находятся объекты культурного наследия, необходимо представить правоустанавливающие документы на них, учетно-техническую документацию (технический паспорт объекта), а также информацию о:

- номере объекта культурного наследия согласно чертежу градостроительного плана земельного участка;

- историческом назначении объекта культурного наследия и его фактическом использовании;

- наименовании органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр, наименовании нормативного правового акта, дата и номер его принятия;

- регистрационном номере и дате постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

2.6.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1), 2), 5) пункта 2.6.1., запрашиваются Комитетом по строительству и архитектуре, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

2.6.3. Документы, указанные в подпункте 1) пункта 2.6.1., представляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.4. Документы, перечисленные в п.п. 2)-9) пункта 2.6.1., предоставляются в подлинном экземпляре - для обозрения и в двух копиях.

2.7. Отказ
в предоставлении муниципальной услуги

2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случаях, если:

1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

2) не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим административным регламентом для подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка;

3) представленные документы оформлены не в соответствии с требованиями настоящего административного регламента, либо имеются технические недостатки или иные несоответствия.

2.7.2. Отсутствие документов, указанных в пункте 2.6.2., не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.7.3. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в подпункте 2.7.1. настоящего административного регламента, специалист Комитета по строительству и архитектуре готовит проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы представляют заместителю Главы Администрации городского округа Сызрань, руководителю Комитета по строительству и архитектуре для подписания.

В случае устранения недостатков, указанных в отказе в предоставлении муниципальной услуги, заявитель имеет право вновь обратиться за предоставлением услуги.

2.7.4. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.8. Сведения
о стоимости муниципальной услуги

2.8.1. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

2.9. Срок
ожидания при предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги, получения результата предоставления муниципальной услуги и получения консультаций не должно превышать 30 минут.

2.10. Срок
регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. Заявление, соответствующее установленным требованиям, при личном обращении заявителя регистрируется в день его поступления, специалистом ответственным за прием и регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.

2.11. Требования
к местам предоставления муниципальной услуги

2.11.1. Прием заявлений от получателей муниципальной услуги, выдача результатов и консультирование осуществляются в окне приема и выдачи документов на первом этаже, в здании Комитета по строительству и архитектуре по адресу:  г. Сызрань, ул. Кирова, д.30, в приемное время.

2.11.2. Вход в здание Комитета по строительству и архитектуре оформлен надлежащим образом.

2.11.3. Здание Комитета по строительству и архитектуре имеет пост охраны, оборудовано средствами пожаротушения и оказания первой медицинской помощи (аптечки), а также кнопкой вызова для маломобильных граждан.

2.11.4. На первом этаже здания Комитета по строительству и архитектуре оборудован сектор для информирования, ожидания и приема получателей муниципальной услуги.

2.11.5. Сектор для информирования получателей муниципальной услуги оборудован информационными стендами.

2.11.6. Стенды оформлены максимально заметно, хорошо просматриваемы и функциональны.

2.11.7. Под сектор ожидания очереди отведено просторное помещение. Данное помещение оборудовано диванами.

2.11.8. Сектор ожидания имеет естественное и искусственное освещение и оснащен оборудованием для поддержания температуры, влажности и скорости движения воздуха.