Приложение. Порядок подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Приложение

к распоряжению Департамента

строительства и архитектуры

городского округа Самара

от 10 августа 2012 г. N Д05-01-06/77

Порядок
подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует последовательность действий и устанавливает единые требования к подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в границах городского округа Самара (далее - Схема) в целях её утверждения в сфере полномочий Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара (далее - Департамент).

1.2. Подготовка Схемы осуществляется специализированной геодезической организацией, имеющей допуски на выполнение соответствующих видов работ в соответствии с действующим законодательством (далее - специализированная организация).

1.3. Утверждение Схемы осуществляется распоряжением Департамента.

1.4. Подготовка Схемы обеспечивается гражданами и юридическими лицами самостоятельно.

2. Последовательность подготовки и утверждения Схемы

2.1. Основанием организации работ по подготовке и (или) утверждению Схемы является поступление в Департамент обращений уполномоченных на распоряжение земельными участками органов государственной власти Самарской области, органов местного самоуправления (далее - уполномоченные органы) об обеспечении процедуры выбора земельных участков для строительства, утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формировании земельных участков, иным предусмотренным действующим законодательством основаниям.

2.2. В целях организации работ по подготовке и (или) утверждению Схемы в процессе обеспечения процедуры выбора земельного участка для строительства, формировании земельного участка для строительства Департамент осуществляет следующие мероприятия:

2.2.1. На основании обращения уполномоченного органа обеспечивает направление запросов, предусмотренных нормами действующего законодательства, в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и учреждения, направленных на получение необходимой информации в отношении выявления наличия либо отсутствуя прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, а также иных ограничений в использовании земельного участка.

2.2.2. После завершения работ по п. 2.2.1. посредством телефонограммы, регистрируемой в учетном журнале Департамента, информирует лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, о необходимости проведения за его счет работ по подготовке Схемы, сроках предоставления подготовленной Схемы в Департамент для осуществления дальнейших действий по обеспечению процедуры выбора или формирования земельного участка для строительства.

2.2.3. Обеспечивает проверку предоставленной Схемы на предмет ее соответствия требованиям действующего законодательства, а также данным, содержащимся в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности.

2.2.4. В случае выявления нарушений готовит в адрес уполномоченного органа мотивированное заключение о невозможности обеспечения процедуры выбора или формирования земельного участка для строительства, либо проект постановления Администрации городского округа Самара о невозможности предоставления земельного участка.

2.2.5. В случае отсутствия нарушений осуществляет дальнейшую работу по обеспечению процедуры выбора или формирования земельного участка для строительства и утверждает Схему.

2.3. В целях организации работ по утверждению Схемы для целей, не связанных со строительством или индивидуального жилищного строительства для льготной категории граждан Департамент осуществляет следующие мероприятия:

2.3.1. Обеспечивает проверку Схемы, направленной в адрес Департамента уполномоченными органами на предмет ее соответствия требованиям действующего законодательства, а также данным, содержащимся в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности.

2.3.2. В случае выявления нарушений Департамент готовит в адрес уполномоченных органов мотивированное заключение о невозможности утверждения Схемы.

2.3.3. В случае отсутствия нарушений утверждает представленную Схему.

2.4. Схема изготавливается и предос