Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена целевая программа

Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой
направлена целевая программа

На территории городского округа Сызрань по состоянию на 01.01.2011 года признано аварийными и подлежащими сносу 120 жилых домов, общей площадью 37,8 тыс. кв. м. (Приложение N 1).

Около 75% многоквартирных домов городского округа Сызрань построены в период до 1920-1970 годов, которые, в основном, и пополняют объем ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального образования.

Анализ состояния жилищного фонда показывает, что если не принять мер по увеличению объемов работ по капитальному ремонту жилых зданий, то в ближайшей перспективе количество аварийного жилищного фонда будет увеличиваться за счет домов, построенных по типовым проектам, главным образом по проектам первых массовых серий со сроком службы не более 50 лет.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городского округа, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципального образования.

В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры не соответствует современным требованиям строительных норм, срок эксплуатации многих многоквартирных домов превышает нормативный срок службы.

Таблица 1

Срок эксплуатации домов в городском округе Сызрань

N п/п	Срок эксплуатации домов	Удельный вес
1	свыше 90 лет	15,6%
2	от 65 до 90 лет	25,8%
3	от 40 до 65 лет	33,5%
4	от 15 до 40 лет	22,8%
5	до 15 лет	2,3%

Ликвидация непригодного для проживания жилищного фонда городского округа Сызрань является одной из трудно решаемых проблем. Без финансовой поддержки из средств вышестоящих уровней бюджетов решить данную проблему муниципальному образованию не представляется возможным.

В 2008 году за счет средств областного бюджета были введены в эксплуатацию два многоквартирных жилых дома по ул. Звездной, 70 и 72, заказчиком которых выступало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, и переданы муниципальному образованию под переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, 208 квартир.

Кроме того, за период с 2007 по 2010 годы в бюджет городского округа на переселение граждан из аварийного жилищного фонда поступило 150,6 млн. рублей средств вышестоящих уровней бюджетов, в том числе 136 млн. рублей федерального бюджета и 14,6 млн. рублей областного бюджета. Данные средства и требуемые на условиях софинансирования средства бюджета городского округа Сызрань были направлены на долевое участие в строительстве жилья, что позволило передать городскому округу 149 квартир под переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, а именно, в доме по ул. Интернациональной, 151В - 34 квартиры; по ул. Губкина, 1Б - 58 квартир; по ул. Красноуральской, 8а и 10а - 57 квартир.

Однако, принимая во внимание факт увеличения аварийного жилищного фонда (с 28,0 тыс. кв.м. в 2009 году до 37,8 тыс. кв.м. в 2010 году), проблема ликвидации непригодного для проживания жилищного фонда остается одной из основных проблем муниципального образования.

Наиболее эффективно решать проблему переселения граждан жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, возможно программно-целевым методом.