Статья 21. Подготовка документации по планировке территории городского округа Сызрань

Статья 21. Подготовка документации по планировке территории городского округа Сызрань

1. Администрация городского округа Сызрань обеспечивает подготовку документации по планировке территории городского округа Сызрань за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации обеспечение подготовки документации по планировке территории осуществляется уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Самарской области или лицами, с которыми заключены договоры аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории.

2. Подготовка документации по планировке территории городского округа Сызрань осуществляется на основании генерального плана городского округа Сызрань и Правил в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3. Порядок подготовки документации по планировке территории городского округа Сызрань регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации городского округа Сызрань от 29.02.2009 года N 388 "О порядке подготовки документации по планировке территории городского округа Сызрань".

4. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории городского округа Сызрань при отсутствии генерального плана городского округа Сызрань, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц.

5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному обсуждению на публичных слушаниях.