Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 28 ноября 2012 г. N 131 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 07.11.2012 года N 2989 и от 23.11.2012 N 3174 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 года N 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 года N 69, от 23.11.2011 года N 119, от 23.12.2011 года N 137, от 28.03.2012 года N 32, от 25.04.2012 года N 46, от 30.05.2012 года N 62, от 27.06.2012 года N 69, от 29.08.2012 года N 83, от 31.10.2012 года N 110), следующие изменения:

1.1. В статье 50 главы IX:

1.1.1. дополнить перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа) условно разрешенным видом использования "гаражи и открытые стоянки легкового транспорта" (в границах улиц Ленинградская, Карпинского, Шахтная, пер. Шахтный, пер. Полтавский, с востока - по границе Сызранского района).

1.1.2. дополнить перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей) условно разрешенным видом использования "гаражи" (в границах ул. Звездная, пр. 50 лет Октября);

1.2. В статье 56:

1.2.1. строку 6 таблиц 1, 2 изложить в новой редакции следующего содержания:

6

Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями, строениями и сооружениями определяется в соответствии: - с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области.

1.2.2. строку 5 таблиц 3, 4 изложить в новой редакции следующего содержания:

5

Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями, строениями и сооружениями определяется в соответствии: - с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области.

1.2.3. строку 7 таблиц 5, 6 изложить в новой редакции следующего содержания:

7

Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями, строениями и сооружениями определяется в соответствии: - с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области.

1. Выделить территориальную зону Ц-8 Зона культовых объектов в территориальной зоне Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (6 и более этажей), расположенной в границах улиц Ульяновское шоссе, Людиновская, Кадровая, Новостроящаяся.

2. Увеличить территориальную зону Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (6 и более этажей), расположенную в границах улиц Красильникова, Хлебцевича, переулка Степной, за счет смежной территориальной зоны Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа).

3. Увеличить территориальную зону Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-3 этажа), расположенную в границах улиц Пожарского, Ленинградская, Карпинского, Шахтная, переулка Кемеровский, за счет территориальной зоны Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий.

4. Увеличить территориальную зону ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны 50 м), обозначающую территорию завода Медоборудования в районе проезда Демократический, за счет смежной территориальной зоны Т-2 Зона автомобильного транспорта.

5. Увеличить территориальную зону ПК-5 Зона предприятий и складов V класса опасности (санитарно-защитные зоны 50 м), обозначающую территорию завода ЗАО "Медхим", в районе Саратовского шоссе в восточном направлении по фактической границе завода, за счет смежной территориальной зоны Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий.

6. Выделить территориальную зону Р-1 Зона скверов, парков, бульваров и набережных в территориальной зоне Ц-2 Зона обслуживания и деловой активности, расположенной в границах улиц Гидротурбинная и Гоголя в районе жилых домов N 26 и N 24 по ул. Гоголя.

7. Увеличить территориальную зону Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа), расположенную в районе ул. Нефтепроводная, за счет смежной территориальной зоны Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий, расположенной по северной границе городского округа.

8. Выделить территориальную зону Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей) в территориальной зоне К-1 Коммунальная зона жилой застройки, расположенной южнее зоны Ж-4 в границах ул. Звездная и пр. 50 лет Октября.

9. Увеличить территориальную зону Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей), расположенную в границах ул. Звездная и пр. 50 лет Октября, за счет смежной территориальной зоны К-1 Коммунальная зона жилой застройки в западном направлении.

10. Выделить территориальную зону Ж-2 Зона малоэтажной смешанной застройки (2-3 этажа) в территориальной зоне СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения, расположенной в границах улиц Дизельная, Расковой.

11. Выделить территориальную зону Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа) в территориальной зоне СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков, расположенной вдоль берега Саратовского водохранилища в границах от дома N 60 до дома N 3 22 по ул. Декабристов.

12. Выделить территориальную зону Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа) в территориальной зоне СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения, расположенной вдоль поймы р. Крымза в районе улиц 1-я Загорская, пер. 5-й Монтерский.