Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 30 января 2013 г. N 1 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 09.01.2013 года N 5, от 23.01.2013 года N 132 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 года N 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 года N 69, от 23.11.2011 года N 119, от 23.12.2011 года N 137, от 28.03.2012 года N 32, от 25.04.2012 года N 46, от 30.05.2012 года N 62, от 27.06.2012 года N 69, от 29.08.2012 года N 83, от 31.10.2012 года N 110, от 28.11.2012 года N 131, от 21.12.2012 года N 152), следующие изменения:

1.1. В статье 50 главы IX:

1.1.1. дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-3 этажа) условно разрешенным видом использования "гаражи" (территориальная зона граничит с севера - с улицей Декабристов, с запада - с зоной Т-1 Зона железнодорожного транспорта, с востока - с зоной Ж-1 Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа));

1.1.2. территориальную зону СХ-1 - Зона дачных и садово-огородных участков изложить в новой редакции:

СХ-1- Зона дачных и садово-огородных участков

Зона СХ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

садоводство;

огородничество;

аптечные учреждения;

киоски;

лоточная торговля;

некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;

некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);

пункты первой медицинской помощи;

станции скорой помощи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

оранжереи;

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

резервуары для хранения воды;

постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;

скважины для забора воды;

колодцы;

гаражи;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

детские площадки, площадки для отдыха и спортивных занятий;

хозяйственные площадки.

Условно разрешённые виды использования:

места для пикников, некапитальные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

пляжи;

дома-интернаты для престарелых и инвалидов;

психоневрологические интернаты;

детские дома-интернаты для умственно отсталых детей;

дома-интернаты для детей с физическими недостатками;

ветеринарные приемные пункты;

ветеринарные лечебницы без содержания животных;

складские объекты сельскохозяйственной продукции;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

физкультурно-оздоровительные сооружения;

банно-оздоровительные комплексы, сауны;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

объекты общественного питания (в границах с юга - до пр. 50 лет Октября, с севера - до зоны СЗ, с запада - до зоны Ж-1, с востока - до зоны ОП и Т-3);

объекты общественного питания (в районе завода СНПЗ);

открытые стоянки легкового автотранспорта (в границах улиц Калужская, Астраханская, с запада по границе с территориальной зоной ГЖ-5 Зона производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона до 50 м);

автомобильная дорога (в южной промзоне, ограниченной с восточной стороны Саратовским водохранилищем, с южной стороны ул. Приволжская, с западной стороны улицами: Павлика Морозова, Севастопольская, Шоссейная, Рязанская, Белорусская, Левитана, Щусева, с северной стороны улицей Дарвина);

причал (территориальная зона ограниченна с восточной стороны Саратовским водохранилищем и территориальной зоной Т-3, с южной стороны улицами: Приволжская, ул. Свердлова, с западной стороны улицами: Павлика Морозова, Киевская, Верещагина, Севастопольская, Мира, с северной стороны улицами: Рязанская, Литвинова).

1.2. В пункте 8 статьи 51 слова по тексту "(Саратовского водохранилища 100 м)" заменить словами "(Саратовского водохранилища 200 м)".

1.3. В статье 56: в столбце 3 строки 8 Таблицы 6 число "6" заменить на число "5". Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области Приложение 1 изложить в новой редакции (прилагается).

2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети "Интернет".

Глава городского округа Сызрань

В.В. Хлыстов