Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15 октября 2007 г. N 163 "О внесении изменений в План организации розничных рынков на территории Самарской области"

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2010 г., 30 марта 2011 г., 14 февраля 2012 г.

В соответствии с Федеральным закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", Законом Самарской области от 31.05.2007 N 41-ГД "Об организации розничных рынков на территории Самарской области приказываю:

1. Утвердить Инструкцию о внесении изменений в План организации розничных рынков на территории Самарской области согласно приложению.

2. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

3. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра - руководителя департамента градостроительной деятельности министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Жукова).

Министр

П.К. Донской

Инструкция
о порядке внесения изменений в План организации розничных рынков
на территории Самарской области
(утв. приказами Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
от 1 июня 2007 г. N 49, от 15 октября 2007 г. N 163)

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2010 г., 30 марта 2011 г., 14 февраля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая инструкция разработана в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", Законом Самарской области от 31.05.2007 N 41-ГД "Об организации розничных рынков на территории Самарской области", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - Министерство) от 01.06.2007 N 49 "Об утверждении плана организации розничных рынков на территории Самарской области".

1.2. План организации розничных рынков на территории Самарской области (далее - План) ежегодно корректируется с учетом соответствия действующих рынков требованиям действующего законодательства в потребности рынков того или иного типа. Изменения в План вносятся на основании письменного обращения администрации (мэрии) городского округа или администрации муниципального района (далее - Уполномоченный орган) и утверждаются приказом Министерства.

1.3. Обращения Уполномоченного органа рассматриваются Министерством в течение 30 дней со дня их получения. В случае если представленные материалы не соответствуют градостроительным, архитектурным и строительным требованиям, требуют дополнения или уточнения, заявитель уведомляется об этом в письменной форме. Рассмотрение представленных документов может быть продлено, но не более чем на 30 дней. Министерство вправе запросить у Уполномоченного органа дополнительные сведения и материалы, необходимые для принятия решения о внесении изменений в План.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п в пункт 1.4 настоящей Инструкции внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. По результатам рассмотрения обращения в срок, указанный в пункте 1.3. в адрес заявителя (Уполномоченного органа) направляется письменное уведомление о внесении изменений в План, либо мотивированный письменный отказ во внесении изменений в План. По результатам изменения Плана готовится приказ Министерства об утверждении вносимых изменений в План. Изменения в План вносятся с периодичностью не чаще чем 1 раз в квартал.

1.5. После принятия Министерством решения о внесении изменений в План документы, предоставленные Министерству в соответствии с пунктами 2.1.2 - 2.1.6. настоящей инструкции, возвращаются заявителю (Уполномоченному органу).

2. Порядок внесения изменений в План

2.1. Для включения розничных рынков в План к заявлению Уполномоченного органа прикладываются ниже перечисленные документы:*

2.1.1. Заявление Уполномоченного органа за подписью его руководителя.

2.1.2. Пояснительная записка с обоснованием потребности в рынке и краткой характеристикой района и площадки для строительства (места расположения) предполагаемого рынка, данными о типе рынка, описанием входящих в его состав зданий и сооружений, их проектной мощности (типе и числе торговых мест их оснащенности), основных конструктивных и планировочных решений, схемами движения покупателей и грузопотоков, мероприятий по благоустройству территории. Пояснительная записка выполняется на сброшюрованных листах формата А4 и утверждается главой Уполномоченного органа.

2.1.3. Градостроительный план земельного участка, в котором указываются:

- информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента);

- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

- информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

- информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия).

2.1.4. Схема планировочной организации земельного участка рынка в масштабе 1:500 (наносятся существующие, подлежащие реконструкции и сносу здания и сооружения, проезды, проходы, места стоянок транспортных средств и элементы благоустройства территории) и фасады зданий в цветовом исполнении, согласованные главным архитектором муниципального образования.

2.1.5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, здания и сооружения рынка, заявленного на включение в План.

2.1.6. Акт технического обследования на здания и сооружения рынка по форме приложения N 1. Данные акта технического обследования принимаются к рассмотрению в течение 48 месяцев со дня проведения технического обследования.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.2 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Рынки, которые на момент подачи заявления на включение их в План не действуют (планируются к строительству, открытию), включаются в План со статусом "предполагаемый", при наличии документов, установленных пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4 настоящей Инструкции.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.3 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Рынки, имеющие статус "предполагаемый", исключаются из Плана по истечении двух лет со дня их включения в План при отсутствии письменного заявления Уполномоченного органа за подписью его руководителя об изменении статуса рынка на "действующий" и полного пакета документов, предусмотренного пунктами 2.1.2 - 2.1.6 настоящей Инструкции.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.4 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Изменение статуса рынка "предполагаемый" на "действующий" производится после предоставления полного пакета документов в соответствии с пунктами 2.1.1 - 2.1.6 настоящей Инструкции, до истечения срока изменения статуса рынка, указанного в пункте 2.3. настоящей Инструкции.

2.5. Изменение типа рынка производится на основании заявления (п.п. 2.1.1.) и пояснительной записки (п.п. 2.1.2.).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.6 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Исключение рынков из Плана производится на основании мотивированного письменного заявления Уполномоченного органа за подписью его руководителя в порядке, установленном пунктами 1.3, 1.4, а также в соответствии с пунктом 2.8 настоящей Инструкции.

2.7. При исключении или включении рынка в План Министерством составляется акт осмотра земельного участка по форме приложения N 2 с фотографиями территории рынка и находящихся на нем зданий и сооружений.

* - материалы предоставляются в подлиннике или нотариально заверенные копии.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства Самарской области от 14 февраля 2012 г. N 31-п пункт 2.8 настоящей Инструкции изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного приказа и распространяющей свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8 Ежегодно, начиная с 2011 года, в срок до 1 декабря, Министерство запрашивает у Уполномоченных органов всех муниципальных образований Самарской области информацию о количестве, типах розничных рынков с приложением перечня их наименований, адресами местонахождения, сведения о соответствии их действующему законодательству. При непредставлении запрашиваемой информации Уполномоченными органами в срок до 31 июля следующего за отчётным годом, рынки исключаются из Плана в течение третьего квартала, следующего за отчётным годом.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.9 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9 В случае разделения розничного рынка на несколько самостоятельных розничных рынков, на территории которых не предполагается нового строительства, благоустройства, реконструкции существующих объектов недвижимости, Уполномоченный орган направляет в Министерство письмо с обоснованием такого разделения и приложением документов в соответствии с пунктами 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4, 2.1.5 настоящей Инструкции.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 30 марта 2011 г. N 96-п пункт 2.10 настоящей Инструкции изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10 Изменение иных характеристик рынка (например, адреса, наименования и т.п.), включенного в План, производится на основании письменного заявления (п.п. 2.1.1) и документов, подтверждающих обстоятельства, в связи с которыми изменились характеристики рынка.

Приложение N 1
к Инструкции о порядке внесения изменений
в План организации розничных рынков на
территории Самарской области

Наименование инвентарного объекта _______________________________________

Наименование строений, сооружений _______________________________________

	Литера строений, сооружений	Описание элементов, частей, строений, сооружений и признаков износа	Физический износ, %	Удельный вес элемента, части строения (по стоимости)
1	2	3	4	5

Подпись владельца:

____________________________________

Подпись исполнителя:

____________________________________

Приложение N 2
к Инструкции о порядке внесения изменений
в План организации розничных рынков на
территории Самарской области

                                                               Утверждаю:

                         Заместитель министра - руководитель департамента

              градостроительной деятельности министерства строительства и

                        жилищно-коммунального хозяйства Самарской области

                                    ______________         ______________

                                      (подпись)               (Ф.И.О.)

Акт
осмотра розничного рынка

__________________________________                    "___"_________ 200_

Место проведения осмотра

(населенный пункт)

     Министерство   строительства   и   жилищно-коммунального   хозяйства

Самарской области в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании должностного регламента,  с  одной  стороны,  и

Уполномоченный орган ___________________________________________________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, от _____________________ года составили настоящий акт о

нижеследующем:

     1. Адрес земельного участка:

     2. Площадь участка:

     3. Сведения о собственнике земельного участка:

     4. Сведения  о  включении  земельного  участка  в  План  организации

рынков:

     5. Фактическое использование земельного участка:

     6. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на участке:

     7. Выводы и предложения:

Приложение: количество фотоснимков _____ на _____ л.

Подписи сторон:

Представитель министерства:                  Представитель администрации:

___________    ________                       _________       ________

 (подпись)     (Ф.И.О.)                       (подпись)       (Ф.И.О.)

                                                                     М.П.