Статья 2. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 14 февраля 2012 г. N 7-ГД в статью 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации, являющиеся получателями финансовой поддержки за счет субсидий из областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований в Самарской области, предусмотренных на финансирование областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - получатели средств), в течение сорока дней со дня принятия решения, указанного в части 4 статьи 20 Федерального закона, направляют в органы местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, на территориях которых расположены соответствующие многоквартирные дома, следующие документы на привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

1) проект договора строительного подряда;

2) обязательство получателя средств заключить по итогам конкурса в течение десяти дней со дня утверждения протокола оценки заявок, договор строительного подряда с подрядной организацией, признанной победителем конкурса;

3) решение органа управления получателя средств либо в случае, предусмотренном абзацем третьим части 6 настоящей статьи, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о назначении уполномоченного лица в состав конкурсной комиссии, предусмотренной частью 6 настоящей статьи.

2. Формы документов, указанных в части 1 настоящей статьи, определяются министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и должны содержать указание на конкретные виды и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расчеты стоимости и графики выполнения соответствующих работ.

3. Органы местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области в течение десяти дней со дня получения документов, указанных в части 1 настоящей статьи, а также в части 6 статьи 20 Федерального закона, составляют сводную документацию на привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и направляют ее в министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

4. Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в течение десяти дней со дня получения документации, указанной в части 3 настоящей статьи, составляет конкурсную документацию на привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация). Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для государственных нужд не менее чем за пятнадцать дней до его проведения.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 8 декабря 2010 г. N 135-ГД статья 2 настоящего Закона дополнена частью 4.1

4.1. Конкурсная документация должна содержать:

1) приглашение к участию в конкурсе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

2) форму заявки на участие в конкурсе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - заявка);

3) правила подачи заявки;

4) требования к участнику конкурса;

5) конкурсное предложение;

6) проект договора обеспечения заявки;

7) проект договора строительного подряда;

8) ведомость объемов работ (дефектную ведомость).

5. При составлении конкурсной документации могут выделяться отдельные лоты. Соответствующие лоты могут выделяться по характеру (виду) выполняемых работ и (или) по совокупности многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.

6. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется конкурсной комиссией, состав и порядок деятельности которой утверждаются министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области с учетом требований настоящего Закона.

В состав конкурсной комиссии включаются представители получателя средств, министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Орган местного самоуправления муниципального образования в Самарской области, на территории которого расположены соответствующие многоквартирные дома, вправе направить представителя для участия в конкурсной комиссии. Представители получателя средств включаются в состав конкурсной комиссий на время рассмотрения заявок, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся у них в управлении.

В случае если получателем средств является управляющая организация, которая намерена подать заявку, в состав конкурсной комиссии вместо представителя такой управляющей организации включается представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

7. Конкурсная комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации.

При проведении конкурса оценка и сопоставление заявок проводится с учетом следующих критериев:

1) наименьшая стоимость работ в пределах средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, с возможностью осуществления дополнительных объемов работ;

2) применение современных энергоресурсосберегающих технологий при выполнении работ по капитальному ремонту;

3) отсутствие признаков банкротства, установленных федеральным законодательством;

4) отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами различных уровней и государственными внебюджетными фондами;

5) сроки выполнения работ по капитальному ремонту;

6) величина гарантийного срока работ по капитальному ремонту;

7) опыт выполнения работ по капитальному ремонту. Победителем конкурса признается участник, в заявке которого по оценке конкурсной комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 7 декабря 2012 г. N 121-ГД статья 2 настоящего Закона дополнена частью 7.1, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

7.1. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе устанавливается министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. При установлении порядка оценки заявок на участие в конкурсе министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области предусматриваются виды критериев из указанных в части 7 настоящей статьи, их содержание и значимость.

8. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок, получатель средств в течение тридцати дней со дня признания конкурса несостоявшимся заключает договор строительного подряда с подрядной организацией при условии его согласования с министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в течение десяти дней со дня представления получателем средств проекта договора строительного подряда согласовывает проект такого договора либо отказывает в его согласовании.

Согласование проекта договора строительного подряда министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области не допускается в случае:

1) превышения стоимости работ по капитальному ремонту, указанной в проекте договора строительного подряда, над суммой средств, предназначенных для проведения капитального ремонта в соответствии с областной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

2) наличия у подрядной организации признаков банкротства, установленных федеральным законодательством;

3) наличия у подрядной организации просроченной задолженности перед бюджетами различных уровней и государственными внебюджетными фондами;

4) отсутствия гарантийного срока работ по капитальному ремонту;

5) несоответствия проекта договора строительного подряда требованиям законодательства.