Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Самарской области
от 1 июля 2013 г. N 288

Порядок
предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются на конкурсной основе юридическим лицам (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) - производителям работ, услуг в сфере жилищного строительства (далее - организации) на возмещение понесенных ими затрат в связи с выполнением работ, оказанием услуг по строительству жилых домов в части расходов на коммунальную инфраструктуру, подготовку площадок и отселение (далее - затраты), за исключением затрат ранее возмещённых за счет средств областного бюджета.

3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.

4. Определение муниципальных образований, где требуется субсидирование застройщиков, объема жилья, необходимого для льготных категорий граждан в разрезе муниципальных образований, перечня субсидируемых затрат, предельного размера субсидии в расчете на 1 квадратный метр жилья, а также проведение конкурса и определение его победителей осуществляются министерством.

5. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:

признание победителем в конкурсе на получение субсидии из числа организаций, осуществляющих строительство многоквартирных жилых домов на территориях муниципальных образований Самарской области, в которых рыночная стоимость жилья превышает среднюю стоимость строительства 1 квадратного метра жилья, установленную для Самарской области федеральными органами исполнительной власти;

наличие в проекте жилой застройки квартир (малоэтажных жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным Министерством регионального развития Российской Федерации;

наличие заключения государственной экспертизы на проектную часть документации (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);

наличие заключения государственной экспертизы на сметную часть документации, подтверждающего достоверность сметной стоимости строительства объектов коммунальной инфраструктуры;

наличие документального подтверждения себестоимости строительства, в том числе субсидируемых затрат;

отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении получателя.

6. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями и министерством договорами о предоставлении субсидий (далее - договоры), предусматривающими согласие получателей субсидий (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.

7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями условий:

продажа пропорционально доли субсидии в сметной стоимости строительства объекта жилых помещений по фиксированной цене установленным категориям граждан и муниципальным образованиям для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при наименьшей сумме затрат в расчете на один квадратный метр стоимости строительства жилья;

исполнение договора, предусматривающего согласие получателей субсидий на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления (за исключением хозяйственных товариществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах).

8. Размер субсидии для каждой конкретной организации определяется министерством пропорционально доле затрат каждой организации исходя из фактически понесенных организацией затрат.

9. Субсидии на возмещение затрат перечисляются единовременно, если иное не установлено договором о предоставлении субсидии, заключенным между министерством и организацией.

10. В целях проведения конкурса на получение субсидий министерство утверждает его условия и публикует в средствах массовой информации соответствующее извещение.

11. Для получения субсидии организация представляет в министерство документы, предусмотренные конкурсной документацией, в том числе:

заявку организации о предоставлении субсидии с расчетом размера фактически понесенных затрат (далее - заявление);

копии учредительных документов;

копию свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица;

справку об отсутствии у организации задолженности по налоговым платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

разрешительную документацию на объект жилищного строительства;

проектную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства, в отношении которых предусматривается строительство объектов коммунальной инфраструктуры, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);

сметную часть документации на объекты коммунальной инфраструктуры с заключением государственной экспертизы;

документы и материалы, подтверждающие соответствие организации критериям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка;

документы, подтверждающие затраты организации на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры к жилым домам, а также на проведение других мероприятий по подготовке площадки для строительства и отселения граждан (договоры, контракты, копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты затрат, заверенные банком, документы по формам КС-2, КС-3, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и другие первичные учетные документы);

копии технических условий ресурсоснабжающих (сетевых) организаций;

документы ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, подтверждающие выполнение технических условий;

документы, подтверждающие продажную стоимость жилья (копии договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи).

12. Министерство не позднее 15 декабря текущего года представляет в министерство управления финансами Самарской области отчет о перечисленных организациям субсидиях.

13. В случае нарушения организацией условий договора о предоставлении субсидии и условий, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня получения организацией письменного требования министерства. В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

14. Министерство осуществляет обязательную проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.

Органы государственного финансового контроля при проведении ревизий (проверок) осуществляют проверку условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателям.