Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 24 сентября 2008 г. N 119 "О Положении "О порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2010 г., 25 мая 2011 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением Главы Администрации городского округа Сызрань от 27.08.2008 N 1829 "О согласовании Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань для целей, не связанных со строительством" (прилагается).

2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

И.о. Главы городского округа Сызрань

Ю.В. Кобякин

Председатель Думы городского округа Сызрань

А.П. Елистратов

Приложение
к решению
Думы городского округа Сызрань
от 24 сентября 2008 г. N 119

Положение
"О порядке предоставления земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, в
городском округе Сызрань для целей, не связанных со
строительством"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом городского округа Сызрань, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области и определяет процедуру и критерии предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Сызрань (далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством.

1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение Администрацией городского округа управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении городского округа Сызрань, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении городского округа Сызрань, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань заявление о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Положению.

2.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:

- цель использования земельного участка,

- предполагаемые размеры,

- местоположение земельного участка с привязками к существующим объектам (или указание на плане-схеме, изготовленной заявителем),

- испрашиваемое право на землю.

К заявлению, указанному в пункте 2.1 настоящего Положения, прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Положению. Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.3. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань не позднее следующего дня с даты поступления документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения, проводит их проверку на соответствие установленным требованиям.

Несоблюдение установленных требований является основанием для возвращения заявления о предоставлении земельного участка со всеми прилагаемыми документами заявителю.

2.4. В течение трех рабочих дней с момента принятия заявления о предоставлении земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань направляет в Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань обращение с приложением копий заявления, сведений государственного земельного кадастра и, при наличии, план-схему расположения земельного участка, изготовленную заявителем, для рассмотрения возможности и целесообразности формирования испрашиваемого земельного участка.

2.5. В недельный срок с момента поступления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань с учетом и в соответствии с градостроительной документацией, целевым назначением земель подготавливает и направляет в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань мотивированное заключение о возможности либо о невозможности формирования земельного участка.

2.6. В случае получения Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань мотивированного заключения о невозможности формирования земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение пяти рабочих дней направляет гражданам и юридическим лицам уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.7. В случае возможности формирования земельного участка для целей, указанных заявителем, Комитет по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань направляет в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань "Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории".

2.8. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань:

2.8.1. Публикует информационное сообщение о предоставлении земельного участка. Сообщение должно содержать сведения:

- о виде права, на котором предоставляется земельный участок;

- площадь;

- разрешенное использование;

- местоположение;

- адрес(а) для рассмотрения обращений заинтересованных лиц;

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 мая 2011 г. N 47 пункт 2.8.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8.2. В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный срок со дня поступления заявления, указанного в п. 2.1 настоящего Положения, с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

2.9. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 2.8.1 настоящего Положения, вправе подать заявление о предоставлении земельного участка в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение семи календарных дней со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения, и содержать ссылку на реквизиты информационного сообщения, на которое оно направляется. Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань не позднее следующего дня с даты поступления указанных документов проводит их проверку на соответствие установленным требованиям.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока. В случае если заявление не соответствует установленным требованиям, Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань в течение трех рабочих дней уведомляет заявителя об отказе в удовлетворении заявления.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 мая 2011 г. N 47 пункт 2.10 в разделе 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, может быть предоставлен гражданину или юридическому лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, в случае если в отношении этого земельного участка подано только одно заявление. Администрация городского округа Сызрань Самарской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.11. При наличии двух и более заявлений о предоставлении земельного участка Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань уведомляет лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка путем проведения торгов (конкурса, аукциона), обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности.

2.12. Торги (конкурсы, аукционы) по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.

2.13. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 25 мая 2011 г. N 47 пункт 2.14 в разделе 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в п. 2.10 настоящего Положения.

3. Особенности предоставления
земельных участков гражданам и юридическим лицам
для целей, не связанных со строительством

3.1. Положения пунктов 2.9 - 2.12 настоящего Положения не применяются в следующих случаях:

- в случае если заявителем испрашивается дополнительный земельный участок, прилегающий к земельному участку, имеющемуся у заявителя на определенном праве;

- в случае предоставления земельного участка под самовольную возведенную постройку.

3.2. В случаях, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, земельные участки предоставляются в собственность гражданам за плату согласно отчету об оценке земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности или бесплатно в соответствии с действующим земельным законодательством.

3.3. В случае представления заявителем одновременно с заявлением о предоставлении земельного участка кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка изготовление и утверждение "Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" не требуется.

3.4. Раздел 3 настоящего Положения не применяется для случаев приобретения прав на земельные участки в порядке, определенном ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

Председатель Думы городского округа Сызрань

А.П. Елистратов