Приложение. Положение о Департаменте по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти

Приложение
к Распоряжению мэрии
городского округа Тольятти
от 30.11.2012 г. N 11404-р/1

Положение
о Департаменте по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти

I. Общие положения

1.1. Наименование органа мэрии - Департамент по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент) мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия).

1.2. Департамент образован путем изменения структуры Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Тольятти на основании Распоряжения мэра г. Тольятти от 01.04.2002 N 1399-1/р "О внесении изменений в структуру мэрии".

Изменение статуса Департамента и прекращение деятельности Департамента осуществляется на основании решения Думы городского округа Тольятти.

1.3. Департамент подчиняется заместителю мэра по строительству и имущественным отношениям.

1.4. Департамент и его структурные подразделения осуществляют свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти, а также настоящего Положения.

1.5. Штатное расписание и условия оплаты труда работников Департамента утверждаются мэром городского округа.

1.6. Положение о Департаменте разрабатывается руководителем Департамента и утверждается распоряжением мэрии.

Настоящее Положение изменяется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав, ответственности, возложенных на Департамент.

Положения о входящих в состав Департамента структурных подразделениях разрабатываются руководителями подразделений и утверждаются приказом руководителя Департамента.

1.7. Департамент имеет смету, печать со своим наименованием, штампы и бланки, необходимые для осуществления деятельности Департамента. Департамент имеет лицевые счета в финансовом органе мэрии в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Место нахождения Департамента: 445020, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33.

II. Основные цели и задачи Департамента

Основными целями деятельности Департамента являются:

- обеспечение реализации политики мэрии в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Тольятти (далее - муниципальное имущество), создание условий для реализации мэром и мэрией полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, увеличение доходов бюджета городского округа на основе эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, а также реализация на территории городского округа Тольятти жилищного законодательства Российской Федерации, Самарской области (далее - жилищное законодательство), муниципальных правовых актов городского округа Тольятти в рамках исполнения вопросов местного значения и переданных государственных полномочий;

- выполнение управленческих функций от имени мэрии в сфере реализации вопросов местного значения, при осуществлении отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Тольятти федеральными законами и законами Самарской области, а именно по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа Тольятти, находящимися в муниципальной собственности и государственной собственности, право распоряжения которыми, до разграничения государственной собственности на землю, принадлежит органам местного самоуправления городского округа Тольятти, рациональному их использованию, а также формированию политики мэрии городского округа Тольятти в области земельных отношений и защите прав и законных интересов городского округа Тольятти.

Для достижения указанных целей Департамент решает следующие задачи:

1. Осуществление полномочий собственника муниципального имущества, предоставленных мэрии в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

2. Приватизация муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления;

3. Учет муниципального имущества, контроль за движением и распоряжением в установленном порядке объектами муниципальной собственности городского округа Тольятти;

4. Контроль за целевым использованием муниципальной собственности городского округа Тольятти, в том числе в соответствии с условиями договоров.

5. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством.

7. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений.

8. Осуществление работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных аварийными или непригодными для проживания.

9. Организация учета специализированного жилищного фонда на территории городского округа Тольятти.

10. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда на территории городского округа Тольятти.

11. Разработка и внесение изменений в муниципальные правовые акты городского округа Тольятти по жилищным вопросам.

12. Организация работы комиссии по жилищным вопросам по предоставлению помещений муниципального жилищного фонда.

13. Нормативное правовое обеспечение деятельности и защита законных прав и интересов городского округа Тольятти в сфере земельных отношений на территории городского округа Тольятти.

14. Управление и распоряжение земельными ресурсами городского округа Тольятти, в том числе организация работы по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Тольятти в пределах и в порядке, установленных действующим законодательством РФ, Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

15. Регистрация и учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе предоставленных в аренду, безвозмездное срочное пользование, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования и собственности юридическим и физическим лицам в границах городского округа Тольятти.

16. Реализация бюджетных полномочий главного распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, главного администратора доходов бюджета, администратора доходов бюджета, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета, администратора источников финансирования дефицита бюджета в соответствии с действующим законодательством.

Оценка деятельности Департамента осуществляется на основании показателей эффективности и (или) результативности его деятельности, утверждаемых распоряжением заместителю мэра по строительству и имущественным отношениям.

III. Основные функции Департамента

3.1. Для решения задачи N 1 "Осуществление полномочий собственника муниципального имущества, предоставленных мэрии в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти" Департамент осуществляет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет в случаях, предусмотренных законодательством или муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, полномочия арендодателя муниципального имущества;

3.1.2. Оформляет согласие на списание муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

3.1.3. Осуществляет постановку бесхозяйного недвижимого имущества (в том числе земельные участки), выявленного заинтересованными лицами, на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, право муниципальной собственности на указанное имущество;

3.1.4. Осуществляет процедуру передачи объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в собственности других муниципальных образований, юридических и физических лиц, в муниципальную собственность городского округа Тольятти; оформляет права муниципальной собственности;

3.1.5. Оформляет передачу объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа Тольятти, в федеральную собственность, собственность субъектов РФ и собственность иных муниципальных образований;

3.1.6. Согласовывает титульный список на проведение капитального ремонта и реконструкцию объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности;

3.1.7. Осуществляет подачу документов для регистрации прав муниципальной собственности на недвижимое имущество (в том числе земельных участков) и сделок с ним, а также получает правоустанавливающие документы на недвижимое имущество после регистрации прав муниципальной собственности;

3.1.8. Организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3.1.9. Оформляет документы, связанные с участием муниципального образования в хозяйственных обществах и иных организациях, создаваемых мэрией при участии муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством; ведет учет акций муниципального образования городского округа Тольятти в уставных капиталах хозяйственных обществ;

3.1.10. Оформляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление в порядке, предусмотренном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

3.1.11. На основании заключений отраслевых органов мэрии готовит постановления мэрии на дачу согласия на передачу недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в аренду или залог либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком управления муниципальным имуществом городского округа Тольятти и гражданским законодательством;

3.1.12. Участвует в работе совещательных органов и комиссий по вопросам, находящимся в ведении Департамента;

3.1.13. Предоставляет информацию Министерству имущественных отношений Самарской области в соответствии с установленными формами статистической отчетности;

3.1.14. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования городского округа Тольятти при управлении муниципальным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах, в органах государственной власти на основании доверенностей, выданных мэром городского округа Тольятти;

3.1.15. Проводит согласование уставов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также участвует в работе комиссий по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

3.1.16. Подготавливает предложения по изъятию муниципального имущества;

3.1.17. Предоставляет муниципальное имущество в пользование в соответствии с муниципальными правовыми актами.

3.2. Для решения задачи N 2 "Приватизация муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления" Департамент осуществляет следующие функции:

3.2.1. Осуществляет в пределах своей компетенции приватизацию объектов муниципальной собственности в соответствии с Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти.

3.3. Для решения задачи N 3 "Учет муниципального имущества, контроль за движением и распоряжением в установленном порядке объектами муниципальной собственности городского округа Тольятти" Департамент осуществляет следующие функции:

3.3.1. Осуществляет учет использования объектов муниципальной собственности и ведет их реестр;

3.3.2. Проводит работу по вопросу своевременного выявления достоверной информации по объектам учета и внесения соответствующих изменений в реестр;

3.3.3. Проводит анализ и готовит замечания по проектам правоустанавливающих документов на объекты муниципальной собственности, принимает участие в их разработке;

3.3.4. Систематизирует и предоставляет информацию, содержащуюся в реестре муниципальной собственности городского округа Тольятти, на запросы государственных органов и органов местного самоуправления по установленным формам;

3.3.5. Организует проведение технической инвентаризации муниципального имущества;

3.3.6. Проводит сбор годовых и квартальных бухгалтерских балансов и отчетов о прибылях и убытках муниципальных предприятий и годовых бухгалтерских балансов муниципальных учреждений для анализа финансово-хозяйственной деятельности;

3.3.7. Осуществляет сбор электронных данных о муниципальном имуществе, закрепленном за муниципальными организациями городского округа Тольятти, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

3.4. Для решения задачи N 4 "Контроль за целевым использованием муниципальной собственности городского округа Тольятти, в том числе в соответствии с условиями договоров" Департамент осуществляет следующие функции:

3.4.1. Обеспечивает контроль за сохранностью в части фактического наличия и использования по назначению относящегося к муниципальной собственности имущества, в том числе находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

3.4.2. В случае нарушения установленных правил распоряжения имуществом, относящимся к муниципальной собственности, а также его использования, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления;

3.4.3. Проводит проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц на предмет сохранности в части фактического наличия и использования по назначению объектов муниципальной собственности;

3.4.4. Участвует в комиссионных проверках муниципального имущества, предлагаемого муниципальными организациями к списанию;

3.4.5. Осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

3.5. Для решения задачи N 5 "Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" Департамент осуществляет следующие функции:

3.5.1. Организует информирование, прием, консультирование населения городского округа Тольятти по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, а также по вопросам приобретения жилья в рамках возможностей, предусмотренных планами, проектами, программами;

3.5.2. Организует работу по ведению в установленном законодательством порядке учета, снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории городского округа Тольятти;

3.5.3. Осуществляет ведение учетно-отчетной документации по жилищным вопросам;

3.5.4. Формирует информацию о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), с составлением списков по установленным формам;

3.5.5. Составляет и представляет в установленном порядке заключения по жилищным вопросам;

3.5.6. Осуществляет формирование учетных дел и списков граждан, изъявивших желание получить сертификаты на приобретение жилого помещения в планируемом году;

3.5.7. Осуществляет в установленном порядке расчеты по определению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.5.8. Определяет и устанавливает учетную норму и норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и стоимости одного квадратного метра жилья для определения стоимости приобретения жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории городского округа Тольятти.

3.6. Для решения задачи N 6 "Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством" Департамент выполняет следующие функции:

3.6.1. Осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3.6.2. Оформляет и ведет регистрацию договоров социального найма муниципального жилищного фонда;

3.6.3. Готовит проекты постановлений мэрии ненормативного характера, проекты распоряжений мэрии, проекты распоряжений заместителя мэра по строительству и имущественным отношениям ненормативного характера, проекты договоров (соглашений) по жилищным вопросам;

3.6.4. Осуществляет учет целевого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда, принимает меры по устранению нарушений;

3.6.5. Устанавливает достоверность информации о фактах отсутствия в жилых помещениях зарегистрированных и (или) проживающих граждан, фактах использования жилого помещения не по назначению, фактах систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, допускающего их разрушение;

3.6.6. Осуществляет проверку своевременного освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда, формирует реестр незаселенной жилой площади;

3.6.7. Осуществляет начисление платы за наем жилых помещений и проводит работу по взиманию платы за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма;

3.6.8. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения платежей, а также пеней по ним, учетом, взысканием, возвратом (учетом) излишне уплаченных (взысканных) платежей за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда в бюджет городского округа Тольятти.

3.7. Для решения задачи N 7 "Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, муниципальных целевых программ и подпрограмм в области жилищных отношений" Департамент выполняет следующие функции:

3.7.1. Проводит консультирование населения городского округа Тольятти и прием документов по вопросам обеспечения жилыми помещениями в соответствии с целевыми планами, проектами, программами и подпрограммами в области жилищных отношений;

3.7.2. Ведет учет и отчетность отдельно по каждому плану, проекту, программе, подпрограмме;

3.7.3. Подготавливает аналитические и статистические отчеты по результатам проведения мониторинга и качества предоставления муниципальных услуг.

3.8. Для решения задачи N 8 "Осуществление работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных аварийными или непригодными для проживания" Департамент выполняет следующие функции:

3.8.1. Обеспечивает соблюдение жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3.8.2. Осуществляет учет граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда городского округа Тольятти;

3.8.3. Предоставляет необходимую информацию в орган мэрии, являющийся заказчиком-координатором долгосрочных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе Тольятти, в пределах компетенции Департамента;

3.8.4. Организует координацию и взаимодействие структурных подразделений Департамента при подготовке постановлений мэрии об обеспечении жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в соответствии с выбранным мэрией способом обеспечения жилищных прав таких граждан;

3.8.5. Предоставляет уполномоченным органам мэрии, органам государственной власти Российской Федерации, Самарской области необходимую отчетную информацию по обеспечению жилищных прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат;

3.8.6. Проводит работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, а также признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3.9. Для решения задачи N 9 "Организация учета специализированного жилищного фонда на территории городского округа Тольятти" Департамент выполняет следующие функции:

3.9.1. Осуществляет оформление документов, необходимых для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду;

3.9.2. Организует прием документов по вопросам предоставления гражданам по договорам найма специализированного жилого помещения жилых помещений специализированного жилищного фонда: маневренный фонд, муниципальные общежития, служебные жилые помещения;

3.9.3. Готовит проекты постановлений и распоряжений мэрии городского округа Тольятти о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения;

3.9.4. Обеспечивает предоставление в установленном порядке специализированных жилых помещений;

3.9.5. Осуществляет проверку целевого использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставленных по договорам найма специализированного жилищного фонда, готовит предложения по устранению нарушений;

3.9.6. Осуществляет мероприятия по своевременному освобождению гражданами жилых помещений специализированного жилищного фонда;

3.9.7. Осуществляет подготовку документов по жилищным вопросам в жилых комплексах городского округа Тольятти, муниципальных общежитиях, жилых помещениях маневренного фонда, служебных жилых помещениях для инициирования судебных исков в интересах мэрии;

3.9.8. Осуществляет проверку жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

3.9.9. Обеспечивает рассмотрение вопросов расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, выселения граждан из них.

3.10. Для решения задачи N 10 "Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда на территории городского округа Тольятти" Департамент выполняет следующие функции:

3.10.1. Осуществляет работу, связанную с обследованием жилищного фонда на предмет рационального использования;

3.10.2. Обеспечивает согласование в установленном порядке переустройства и перепланировки жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.10.3. Обеспечивает рассмотрение уведомлений нанимателей жилых помещений по договору социального найма о вселении в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи, а также временных жильцов;

3.10.4. Обеспечивает рассмотрение вопросов изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

3.10.5. Оформляет в письменной форме согласие (отказ) на обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а также передачу части (всего) занимаемого жилого помещения в поднаем.

3.11. Для решения задачи N 11 "Разработка и внесение изменений в муниципальные правовые акты городского округа Тольятти по жилищным вопросам" Департамент выполняет следующие функции:

3.11.1. Вносит на рассмотрение мэру городского округа Тольятти предложения о разработке проектов муниципальных правовых актов городского округа Тольятти по жилищным вопросам, входящим в компетенцию муниципального образования городского округа Тольятти;

3.11.2. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов городского округа Тольятти по жилищным вопросам, в том числе проекты изменений в действующие муниципальные правовые акты городского округа Тольятти;

3.11.3. Участвует в согласовании проектов муниципальных правовых актов, в том числе проектов изменений в действующие муниципальные правовые акты по жилищным вопросам.

3.12. Для решения задачи N 12 "Организация работы комиссии по жилищным вопросам (далее - комиссия) по предоставлению помещений муниципального жилищного фонда" Департамент выполняет следующие функции:

3.12.1. Осуществляет работу по приему граждан, рассмотрению и проверке документов, постановке на учет (снятии с учета) в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда (улучшении жилищных условий), а также решению других вопросов в рамках переданных государственных полномочий.

3.13. Для решения задачи N 13 "Нормативное правовое обеспечение деятельности и защита законных прав и интересов городского округа Тольятти в сфере земельных отношений на территории городского округа Тольятти" Департамент выполняет следующие функции:

3.13.1. Формирует единую политику городского округа Тольятти в области земельных отношений;

3.13.2. Анализирует работу органов (структурных подразделений) мэрии городского округа, муниципальных организаций и федеральных органов исполнительной власти, участвующих в процессе подготовки соответствующих документов, необходимых для распоряжения земельными участками, на предмет оптимизации и усовершенствования процедур взаимодействия с ними;

3.13.3. Осуществляет межотраслевую координацию деятельности органов (структурных подразделений) мэрии, муниципальных предприятий и учреждений во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти в процессе управления и распоряжения земельными ресурсами городского округа;

3.13.4. Осуществляет подготовку предложений по вопросам повышения эффективности использования земель;

3.13.5. Организует и проводит аналитическую работу, готовит предложения по рациональному использованию земельных ресурсов;

3.13.6. Разрабатывает проекты и участвует в разработке ненормативных правовых и нормативных правовых актов мэрии и Думы городского округа Тольятти по вопросам регулирования земельных отношений;

3.13.7. Привлекает на договорной основе для решения отдельных вопросов, входящих в компетенцию Департамента, экспертов, а также специализированные аудиторские и иные организации;

3.13.8. Организует семинары и другие мероприятия в установленной сфере деятельности;

3.13.9. Осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством РФ и муниципальными правовыми актами.

3.14. Для решения задачи N 14 "Управление и распоряжение земельными ресурсами городского округа Тольятти, в том числе организация работы по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Тольятти в пределах и в порядке, установленных действующим законодательством РФ, Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти" Департамент выполняет следующие функции:

3.14.1. Организует работу по рассмотрению заявлений, обращений физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении или передаче земельных участков;

3.14.2. Осуществляет подготовку проектов постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное), безвозмездное срочное пользование, об установлении публичных сервитутов на земельные участки;

3.14.3. Организует работу по формированию в порядке, установленном действующим законодательством РФ и Самарской области, земельных участков, подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков;

3.14.4. Заключает от имени мэрии договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, дополнительные соглашения к ним, в том числе соглашения о расторжении, а также изымает земельные участки в установленном порядке в пределах городского округа Тольятти и подписывает акты приема-передачи и возврата земельных участков;

3.14.5. Осуществляет в полном объеме права и обязанности, возникающие по заключенным договорам купли-продажи земельных участков, аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками;

3.14.6. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования и аренды на земельные участки;

3.14.7. Осуществляет подготовку документов по вопросам передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам, в том числе передачу права аренды земельного участка в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив и субаренду;

3.14.8. Определяет существенные условия договоров безвозмездного срочного пользования, купли-продажи и аренды земельных участков;

3.14.9. Запрашивает в установленном порядке у органов (структурных подразделений) мэрии, муниципальных предприятий и учреждений, федеральных органов исполнительной власти, юридических и физических лиц информацию и материалы, необходимые для правового обеспечения подготовки и оформления прав на землю;

3.14.10. Обращается от имени мэрии городского округа в государственные органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра земель, с заявлениями о постановке и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, обращается с другими заявлениями и получает необходимую информацию и документы, необходимые для оформления прав на землю;

3.14.11. Организует подготовку и заключение договоров на проведение работ по подготовке схем расположения и кадастровых работ в отношении земельных участков;

3.14.12. Организует подготовку и заключение договоров на проведение оценки земельных участков;

3.14.13. Участвует в подготовке документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков;

3.14.14. Формирует и размещает муниципальные заказы на проведение работ по подготовке схем расположения и кадастровых работ в отношении земельных участков, выставляемых на торги, для целей, не связанных со строительством;

3.14.15. Организует прием заявлений, процесс формирования, актуализации и утверждения списков граждан льготных категорий с целью дальнейшего предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

3.14.16. Организует подготовку документов, необходимых для осуществления органами местного самоуправления действий по изъятию и реквизиции земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

3.14.17. Осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением земельными ресурсами городского округа, предусмотренные действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Самарской области и органов местного самоуправления;

3.14.18. Осуществляет ведение реестра заявлений граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и его опубликование в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте мэрии;

3.14.19. Обеспечивает проведение кадастрового учета земельных участков, формируемых для целей, не связанных со строительством;

3.14.20. Выявляет земельные участки, пригодные для предоставления их для целей, не связанных со строительством.

3.15. Для решения задачи N 15 "Регистрация и учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе предоставленных в аренду, безвозмездное срочное пользование, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования и собственности юридическим и физическим лицам в границах городского округа Тольятти" Департамент выполняет следующие функции:

3.15.1. Организует с использованием данных государственного кадастра недвижимости ведение базы данных земельных участков, находящихся в собственности, аренде и пользовании юридических лиц, муниципального образования городского округа Тольятти и физических лиц на основании правоустанавливающих документов на земельные участки;

3.15.2. Организует учет земельных участков, по которым в установленном законом порядке приняты решения о предварительном согласовании места размещения объектов;

3.15.3. Организует учет свободных, т.е. не находящихся у физических или юридических лиц на предусмотренных Земельным кодексом РФ видах прав, земельных участков в границах муниципального образования;

3.15.4. Осуществляет подготовку статистических данных по использованию земель в городском округе Тольятти;

3.15.5. Осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на земельные участки, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.15.6. Осуществляет иные действия, связанные с учетом земель в границах городского округа, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

3.16. Для решения задачи N 16 "Реализация бюджетных полномочий главного распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, главного администратора доходов бюджета, администратора доходов бюджета, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета, администратора источников финансирования дефицита бюджета в соответствии с действующим законодательством" Департамент выполняет следующие функции:

3.16.1. Открывает (закрывает), переоформляет лицевые счета в финансовом органе мэрии городского округа Тольятти, в том числе лицевой счет администратора источников финансирования дефицита бюджета городского округа Тольятти;

3.16.2. Ведет бюджетный учет исполнения сметы для обеспечения возложенных на Департамент функций;

3.16.3. Осуществляет учет имущества, составляющего казну муниципального образования;

3.16.4. Формирует и представляет бюджетную отчетность главного распорядителя, главного администратора доходов бюджета, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета финансовому органу мэрии городского округа Тольятти;

3.16.5. Открывает лицевой счет администратора доходов бюджета городского округа Тольятти в Управлении Федерального казначейства по Самарской области;

3.16.6. Ведет расчет потребности, необходимой для оплаты услуг платежного агента по приему платежей физических лиц за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде;

3.16.7. Разрабатывает аукционную документацию по выбору платежного агента по приему платежей физических лиц за пользование жилым помещением;

3.16.8. Организует работу по администрированию доходов и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета городского округа Тольятти;

3.16.9. Организует работу по учету и формированию отчетности по доходам и источникам финансирования дефицита бюджета, администратором которых является Департамент;

3.16.10. Осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.

3.17. Для решения возложенных на Департамент задач выполняет предусмотренные законодательством о размещении заказов и установленные муниципальными правовыми актами функции заказчика на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах средств, предусмотренных Департаменту ведомственной классификацией расходов бюджета городского округа Тольятти.

IV. Структура Департамента

4.1. В состав Департамента входят:

- бюро документооборота;

- информационно-аналитический сектор;

- отдел оформления и защиты прав муниципальной собственности;

- отдел по ведению реестра муниципальной собственности;

- отдел учета и администрирования доходов;

- отдел учета и анализа имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении;

- отдел оформления прав пользования муниципальным имуществом;

- отдел приватизации;

- управление по земельным ресурсам:

1) бюро документооборота;

2) сектор предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

3) отдел по распоряжению земельными ресурсами и оформлению прав;

4) отдел учета платежей и анализа земельных ресурсов;

5) отдел правового сопровождения;

- управление по жилищным вопросам:

1) отдел контроля и использования жилищного фонда;

2) отдел по учету и распределению жилой площади Автозаводского района;

3) отдел по учету и распределению жилой площади Центрального района;

4) отдел по учету и распределению жилой площади Комсомольского района.

V. Руководство Департаментом

5.1. Департамент возглавляет руководитель Департамента.

5.2. Руководитель Департамента:

- от имени Департамента осуществляет права Департамента;

- организует работу Департамента, утверждает плановые показатели работы Департамента, осуществляет общее методическое руководство работой Департамента, контролирует и анализирует ее состояние;

- проводит разграничение компетенции и распределяет задания между структурными подразделениями, входящими в состав Департамента;

- визирует проекты нормативных правовых актов, подписывает документы в пределах своей компетенции;

- вносит на рассмотрение заместителю мэра по строительству и имущественным отношениям предложения по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;

- осуществляет взаимодействие с вышестоящим руководителем, а также с другими структурными подразделениями мэрии, государственными органами, органами местного самоуправления, учреждениями, предприятиями и организациями городского округа в пределах компетенции Департамента;

- издает приказы и дает указания по вопросам деятельности Департамента, обязательные для исполнения всеми работниками департамента, в пределах своей компетенции.

5.3. В соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти руководитель Департамента несет ответственность за:

- принятие решений, а также разработку и (или) визирование проектов документов, противоречащих действующему законодательству и муниципальным правовым актам городского округа Тольятти;

- выполнение Департаментом задач и функций, предусмотренных настоящим положением;

- своевременность и качество выполнения плана работ Департамента;

- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди работников Департамента.