Постановление мэрии городского округа Тольятти от 25 апреля 2014 г. N 1330-п/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление мэрии городского округа Тольятти от 25 апреля 2014 г. N 1330-п/1
"Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"

С изменениями и дополнениями от:

6 ноября 2015 г.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии городского округа Тольятти от 5 июля 2016 г. N 2137-п/1 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти, определения форм муниципальной поддержки, гарантии обеспечения и защиты интересов инвесторов, в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-п/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти" ("Городские ведомости", N 51, 16.05.2009).

2.2. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 13.10.2009 г. N 2303-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 116, 15.10.2009).

2.3. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 23.10.2009 г. N 2395-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 120, 24.10.2009).

2.4. Пункт 1 постановления мэрии городского округа Тольятти от 23.07.2010 г. N 2002-п/1 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты в сфере муниципальной поддержки инвестиционной деятельности" ("Городские ведомости", N 85, 03.08.2010).

2.5. Постановление мэрии городского округа Тольятти от 19.05.2011 г. N 1574-п/1 "О внесении изменений в постановление мэрии городского округа Тольятти от 29.04.2009 г. N 958-П/1 "Об утверждении Положения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти"" ("Городские ведомости", N 54, 26.05.2011).

3. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Алексеев А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Городские ведомости".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель мэра

А.Ю. Бузинный

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
(утв. постановлением мэрии городского округа Тольятти от 25 апреля 2014 г. N 1330-п/1)

С изменениями и дополнениями от:

6 ноября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Положения является создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории городского округа Тольятти, установление гарантий обеспечения и защиты прав и законных интересов субъектов инвестиционной деятельности, определение форм и оснований предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности, порядка ведения Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти, порядка осуществления мэрией городского округа Тольятти мониторинга и контроля выполнения субъектами инвестиционной деятельности условий предоставления муниципальной поддержки.

1.2. Правовую основу регулирования инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти составляют законодательство и иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Самарской области в сфере регулирования инвестиционной деятельности, Устав городского округа Тольятти, муниципальные правовые акты, регулирующие инвестиционную деятельность в городском округе Тольятти, включая настоящее Положение.

1.3. Основанием предоставления инвестиционному проекту муниципальной поддержки в соответствии с настоящим Положением является заключение между мэрией городского округа Тольятти (далее - мэрия) и субъектом инвестиционной деятельности, который является инициатором инвестиционного проекта и претендует на получение муниципальной поддержки (далее также - инициатор инвестиционного проекта), договора об оказании муниципальной поддержки (образцы типового договора приведены в приложениях N 1 и N 2 к настоящему Положению).

1.4. Основанием для заключения договора об оказании муниципальной поддержки инвестиционной деятельности является постановление мэрии о включении соответствующего инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

Если инициатор инвестиционного проекта в своем заявлении о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти (приложение N 3 к настоящему Положению) не указывает формы муниципальной поддержки, в предоставлении которых он заинтересован, либо указывает на отсутствие заинтересованности в предоставлении ему муниципальной поддержки в реализации инвестиционного проекта, соответствующее постановление мэрии является основанием только для включения инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

1.5. Постановление мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти принимается на основании соответствующего решения Инвестиционной комиссии при мэрии городского округа Тольятти, правовой статус и порядок деятельности которой определяется постановлением мэрии городского округа Тольятти.

1.6. Понятия и термины, не определенные настоящим Положением, применяются в значениях, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, а также муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

2. Гарантии прав и законных интересов субъектов инвестиционной деятельности

2.1. Мэрия в пределах своей компетенции гарантирует стабильность условий инвестиционной деятельности, установленных муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в течение всего периода действия договора об оказании муниципальной поддержки.

2.2. В случаях принятия муниципальных правовых актов, нарушающих права и законные интересы субъектов инвестиционной деятельности, убытки, причиненные субъектам инвестиционной деятельности в результате принятия таких актов, возмещаются в установленном законом порядке.

2.3. Мэрия, ее должностные лица не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

2.4. Субъектам инвестиционной деятельности, в том числе и иностранным, обеспечиваются комфортные условия деятельности, исключающие применение мер дискриминационного характера, которые могли бы препятствовать управлению и распоряжению инвестициями.

3. Методы создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности

3.1. Муниципальная поддержка субъектов инвестиционной деятельности осуществляется в виде:

3.1.1. Кураторства инвестиционных проектов путем оказания субъектам инвестиционной деятельности организационной, методической, консультационной и информационной поддержки, в том числе при направлении ими обращений в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти Самарской области по вопросам, связанным с инвестиционной деятельностью.

3.1.2. Налогового стимулирования субъектов инвестиционной деятельности в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным Постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257, путем:

3.1.2.1. Освобождения от уплаты земельного налога в размере 100% организаций (кроме банков и иных финансовых организаций) и физических лиц в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, используемых для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание не менее 100 новых рабочих мест, на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на 7 лет от даты заключения договора об оказании муниципальной поддержки;

3.1.2.2. Освобождения от уплаты земельного налога в размере 50% организаций (кроме банков и иных финансовых организаций) и физических лиц в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности (праве постоянного бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения) и используемых для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание (реконструкцию) объектов капитального строительства, на срок действия разрешения на строительство;

3.1.3. Применения к субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в соответствии с Положением "О порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти", утвержденным Постановлением мэра г. Тольятти от 23.07.2004 N 94-1/п, путем:

3.1.3.1. Применения коэффициента 0,01 при определении базового размера арендной платы за земельные участки, используемые субъектами инвестиционной деятельности (кроме банков и иных финансовых организаций) для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и предусматривающих создание не менее 100 новых рабочих мест, на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на 5 лет;

3.1.3.2. Применения коэффициента 0,5 при определении базового размера арендной платы за земельные участки, используемые субъектами инвестиционной деятельности (кроме банков и иных финансовых организаций) для реализации инвестиционных проектов, включенных в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, на следующих условиях:

а) в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов стоимостью не менее 500,0 млн. руб., - в течение срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более 5 лет;

б) в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов, предусматривающих создание (реконструкцию) объектов капитального строительства, - в течение срока действия разрешения на строительство;

3.1.4. Предоставления субъектам инвестиционной деятельности муниципальных гарантий в соответствии с Бюджетным кодексом РФ и Положением о порядке осуществления муниципальных внутренних заимствований, предоставления муниципальных гарантий и управления муниципальным долгом в городском округе Тольятти, утвержденным Решением Думы городского округа Тольятти от 18.05.2011 N 539;

3.1.5. Оказания мэрией в пределах своей компетенции содействия развитию инфраструктуры инвестиционной деятельности;

3.2. Продвижение инвестиционного потенциала городского округа Тольятти осуществляется в виде:

3.2.1. Проведения семинаров, выставок, форумов и иных деловых мероприятий различного уровня;

3.2.2. Подготовки и размещения (распространения) Инвестиционного паспорта, печатной полиграфической продукции и иной продукции рекламно-информационного характера на бумажных и электронных носителях, в том числе на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в сети Интернет (http://тольятти.рф);

3.2.3. Формирования, актуализации и обеспечения открытого доступа в информационно-коммуникационной сети Интернет к интерактивным базам данных:

3.2.3.1. Свободных инвестиционных (производственных) площадей;

3.2.3.2. Инвестиционных проектов, реализуемых (планируемых к реализации) на территории городского округа и предусматривающих финансирование из внебюджетных источников;

3.2.4. Содействия субъектам инвестиционной деятельности в организации конференций, выставок и ярмарок, способствующих повышению инвестиционной привлекательности городского округа Тольятти.

3.3. Формы муниципальной поддержки в отношении конкретного субъекта инвестиционной деятельности устанавливаются в соответствии с настоящим Положением и отражаются в договоре об оказании муниципальной поддержки.

4. Основания предоставления, отказа в предоставлении и прекращения предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности

4.1. Муниципальная поддержка, указанная в п. 3.1.1, предоставляется субъекту инвестиционной деятельности при одновременном наличии следующих оснований:

4.1.1. Соответствие инвестиционного проекта одному из приоритетных направлений инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти;

4.1.2. Отсутствие обстоятельств, предусмотренных п. 4.3 настоящего Положения.

4.2. Муниципальная поддержка, указанная в п.п. 3.1.1-3.1.4, предоставляется субъекту инвестиционной деятельности при одновременном наличии следующих оснований:

4.2.1. Соответствие инвестиционного проекта одному из приоритетных направлений инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти;

4.2.2. Наличие положительных значений по всем показателям планируемой эффективности инвестиционного проекта, рассчитанным в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 N ВК 477;

4.2.3. Отсутствие обстоятельств, предусмотренных п. 4.3 настоящего Положения.

Основания, предусмотренные пунктами 4.1 и 4.2, одновременно являются основаниями для включения инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти при обращении субъекта инвестиционной деятельности с заявлением, предусмотренным абзацем 2 пункта 1.4 настоящего Положения.

4.3. Муниципальная поддержка не предоставляется следующим субъектам инвестиционной деятельности:

4.3.1. Инвестиционные проекты которых не соответствуют требованиям, указанным в подпунктах 4.1 и 4.2 настоящего Положения;

4.3.2. Не представившим об инвестиционном проекте информацию, представление которой является обязательным в соответствии с настоящим Положением, либо представившим такую информацию в неполном или искаженном виде;

4.3.3. Находящимся в стадии ликвидации или банкротства;

4.3.4. На имущество которых в установленном порядке наложен арест или обращено взыскание;

4.3.5. Имеющим задолженность по обязательным платежам в бюджет любого уровня либо государственные внебюджетные фонды;

4.3.6. Имеющим не исполненные в срок обязательства по другим договорам об оказании муниципальной поддержки с органами местного самоуправления.

Основания, предусмотренные настоящим пунктом, одновременно являются основаниями для отказа во включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти при обращении субъекта инвестиционной деятельности с заявлением, предусмотренным вторым абзацем пункта 1.4 настоящего Положения.

4.4. Предоставление муниципальной поддержки субъекту инвестиционной деятельности прекращается с момента расторжения договора об оказании муниципальной поддержки, осуществляемого в случаях:

4.4.1. Истечения срока действия договора об оказании муниципальной поддержки;

4.4.2. Невыполнения субъектом инвестиционной деятельности обязанностей, предусмотренных договором об оказании муниципальной поддержки, при отсутствии обстоятельств непреодолимой силы;

4.4.3. Выявления обстоятельств, указанных в п. 4.3 настоящего Положения;

4.4.4. Подачи субъектом инвестиционной деятельности заявления о прекращении предоставления муниципальной поддержки и (или) об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти (приложение N 4 к настоящему Положению);

4.4.5. Отсутствия предусмотренных инвестиционным проектом действий по его реализации в течение года со дня заключения договора об оказании муниципальной поддержки.

Расторжение договора об оказании муниципальной поддержки по основанию, предусмотренному настоящим подпунктом, осуществляется при наличии соответствующего решения Инвестиционной комиссии.

С учетом пояснений, представленных инициатором инвестиционного проекта, Инвестиционной комиссией может быть принято решение отложить рассмотрение вопроса о расторжении договора об оказании муниципальной поддержки на срок не более года.

4.5. Инвестиционный проект подлежит исключению из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти в случаях:

4.5.1. Расторжения договора об оказании муниципальной поддержки;

4.5.2. Письменного обращения субъекта инвестиционной деятельности об исключении из Инвестиционного паспорта инвестиционного проекта, ранее включенного в Инвестиционный паспорт на основании заявления, предусмотренного вторым абзацем пункта 1.4 настоящего Положения;

4.5.3. Принятия Инвестиционной комиссией решения об исключении нереализующегося инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта.

5. Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти

5.1. Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти (далее - Инвестиционный паспорт) формируется и актуализируется мэрией городского округа Тольятти.

5.2. Инвестиционный паспорт размещается на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в сети Интернет (http://тольятти.рф), а также ежегодно публикуется мэрией городского округа Тольятти на бумажном носителе.

5.3. В Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти включаются сведения об инвестиционных проектах, одобренных Инвестиционной комиссией городского округа Тольятти для реализации на территории городского округа Тольятти, общие сведения о городском округе Тольятти и другая информация об осуществлении инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти.

5.4. Актуализация Инвестиционного паспорта осуществляется по мере необходимости обновления информации о социально-экономическом положении и иной информации о городском округе Тольятти, а также сведений об инвестиционных проектах.

6. Порядок предоставления муниципальной поддержки

6.1. Инициатор инвестиционного проекта, претендующий на включение инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти или на муниципальную поддержку инвестиционного проекта, указанную в п. 3.1.1, направляет в мэрию:

6.1.1. Заявление по установленной форме (приложение N 3 к настоящему Положению);

6.1.2. Паспорт инвестиционного проекта (приложение N 5 к настоящему Положению);

6.1.3. Копии устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документа о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени организации без доверенности, или соответствующую доверенность (для организаций) либо только копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Все копии удостоверяются подписью руководителя и печатью организации.

6.1.4. Презентацию инвестиционного проекта в электронном виде.

6.2. Инициатор инвестиционного проекта, претендующий на включение инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и на муниципальную поддержку инвестиционного проекта, указанную в п.п. 3.1.2-3.1.5, направляют в мэрию:

6.2.1. Документы, указанные в п.п. 6.1.1-6.1.4. Все копии документов, указанные в п. 6.1.3, удостоверяются нотариально;

6.2.2. Характеристики земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта (приложение N 6 к настоящему Положению);

6.2.3. Сведения об источниках финансирования инвестиционного проекта (приложение N 7 к настоящему Положению);

6.2.4. Сведения о планируемом количестве рабочих мест, создаваемых в рамках реализуемого инвестиционного проекта (приложение N 8 к настоящему Положению);

6.2.5. Сведения о планируемых объемах налоговых платежей организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта в бюджеты всех уровней бюджетной системы РФ и государственные внебюджетные фонды в течение срока реализации инвестиционного проекта (приложение N 9 к настоящему Положению);

6.2.6. Бизнес-план инвестиционного проекта (приложение N 10 к настоящему Положению);

6.2.7. Копии документов бухгалтерской отчетности за два предшествующих отчетных периода по формам N 1, 2, 4, утвержденным Приказом Министерства финансов РФ от 22.07.2003 N 67н, с отметкой налоговой инспекции по месту учета организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта;

6.2.8. Подтверждение налогового органа по месту учета организации (индивидуального предпринимателя) - инициатора инвестиционного проекта об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

6.3. Заявление об оказании муниципальной поддержки с приложенными к нему документами, указанными в подпунктах 6.1, 6.2 настоящего Положения, регистрируется в канцелярии мэрии и направляется в Департамент экономического развития мэрии для проверки соответствия представленного пакета документов перечню, приведенному в пунктах 6.1, 6.2 настоящего Положения, и проведения экспертизы инвестиционного проекта.

6.4. Департамент экономического развития мэрии в течение 2 рабочих дней со дня получения осуществляет проверку соответствия представленного пакета документов перечню, приведенному в пунктах 6.1, 6.2 настоящего Положения, и осуществляет одно из следующих действий:

6.4.1. При соответствии представленного пакета документов вышеуказанному перечню - в течение 15 рабочих дней проводит экспертизу инвестиционного проекта и составляет по ее результатам заключение, которое подписывает руководитель Департамента;

6.4.2. При несоответствии представленного пакета документов вышеуказанному перечню - в течение 2 рабочих дней направляет инициатору инвестиционного проекта уведомление об отказе в принятии документов на экспертизу с указанием причин отказа и возвращает документы, представленные инициатором инвестиционного проекта.

При получении указанного уведомления инициатор инвестиционного проекта вправе после устранения причин отказа повторно представить в мэрию пакет документов, указанный в пунктах 6.1, 6.2 настоящего Положения.

6.5. Экспертиза представляет собой проверку соответствия представленного инвестиционного проекта требованиям, указанным в п. 4.1 или 4.2 настоящего Положения.

После проведения экспертизы инвестиционный проекте заключением, составленным по результатам экспертизы, направляется на рассмотрение в Инвестиционную комиссию.

6.6. Инвестиционная комиссия на заседании рассматривает инвестиционный проект, представленный инициатором проекта в соответствии с пунктами 6.1, 6.2 настоящего Положения, и принимает одно из следующих решений:

6.6.1. О подготовке проекта постановления мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти;

6.6.2. Об отказе во включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти.

6.7. После получения утвержденного мэром городского округа Тольятти решения Инвестиционной комиссии Департамент экономического развития мэрии:

6.7.1. В случае, если решение вынесено в соответствии с п. 6.6.1 настоящего Положения:

6.7.1.1. В течение 10 рабочих дней со дня получения утвержденного мэром городского округа Тольятти решения Инвестиционной комиссии готовит к подписанию проект постановления мэрии о включении инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти;

6.7.1.2. В течение 3 рабочих дней со дня принятия постановления мэрии, указанного в п. 6.7.1.1 настоящего Положения, направляет инициатору инвестиционного проекта соответствующее уведомление.

6.7.1.3. Инициатору инвестиционного проекта, претендующему на включение инвестиционного проекта в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти или на муниципальную поддержку инвестиционного проекта, согласно п. 3.1.1, к уведомлению прикладывается проект договора о муниципальной поддержке по типовой форме, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Положению;

6.7.1.4. Инициатору инвестиционного проекта, претендующему на муниципальную поддержку инвестиционного проекта, согласно п.п. 3.1.2-3.1.5, к уведомлению прикладывается проект договора о муниципальной поддержке по типовой форме, приведенной в Приложении N 2 к настоящему Положению;

6.7.2. В случае если вынесено решение, предусмотренное подпунктом 6.6.2 настоящего Положения, в течение 10 рабочих дней со дня получения решения Инвестиционной комиссии направляет инициатору инвестиционного проекта соответствующее уведомление;

6.7.3. Инициатор инвестиционного проекта в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в п. 6.7.1.2 настоящего Положения, подписывает со своей стороны приложенный к уведомлению договор об оказании муниципальной поддержки и направляет его для подписания в мэрию, либо составляет протокол разногласий по пунктам представленного проекта договора и направляет его в мэрию для рассмотрения;

6.7.4. В случае подписания Инициатором инвестиционного проекта предложенного проекта договора об оказании муниципальной поддержки, Мэрия в течение 5 рабочих дней со дня его получения подписывает и регистрирует указанный договор, и направляет один экземпляр Инициатору инвестиционного проекта.

6.7.5. В случае составления Инициатором инвестиционного проекта протокола разногласий по пунктам представленного проекта договора, данный протокол рассматривается Мэрией в течение 10 рабочих дней со дня его получения. При необходимости проведения дополнительных согласований и рассмотрений, сроки согласовываются с Инициатором инвестиционного проекта отдельно. Согласованный проект договора с учетом рассмотренных разногласий подписывается в соответствии с п. 6.7.3, 6.7.4.

7. Мониторинг и контроль реализации инвестиционных проектов, получивших муниципальную поддержку

7.1. Общий мониторинг реализации инвестиционных проектов, а также контроль надлежащего исполнения условий договоров об оказании муниципальной поддержки, заключенных между мэрией городского округа Тольятти и субъектами инвестиционной деятельности, осуществляет Департамент экономического развития мэрии.

7.2. Органы мэрии в пределах своей компетенции ведут мониторинг надлежащего исполнения сроков и условий договоров об оказании муниципальной поддержки и ежеквартально направляют результаты мониторинга в Департамент экономического развития мэрии для подготовки сводного отчета.

7.3. В случае получения Департаментом экономического развития мэрии данных, свидетельствующих о возникновении обстоятельств, указанных в пункте 4.3 настоящего Положения, либо сведений о неисполнении субъектом инвестиционной деятельности обязанностей, предусмотренных договором о предоставлении муниципальной поддержки, Департамент экономического развития мэрии в течение 5 рабочих дней со дня составления сводного отчета направляет субъекту инвестиционной деятельности письмо с предложением расторгнуть договор о предоставлении муниципальной поддержки по соглашению сторон с обоснованием причин такого предложения.

К указанному письму прикладывается проект дополнительного соглашения о расторжении договора о предоставлении муниципальной поддержки.

При получении подписанного со стороны субъекта инвестиционной деятельности дополнительного соглашения о расторжении договора о предоставлении муниципальной поддержки данный договор считается расторгнутым со дня подписания соответствующего дополнительного соглашения субъектом инвестиционной деятельности.

При получении отрицательного ответа на вышеуказанное письмо либо неполучении ответа в течение 20 дней со дня направления письма Департамент экономического развития мэрии принимает меры к расторжению договора о предоставлении муниципальной поддержки в судебном порядке.

7.4. В случае вынесения судом решения по вопросу, указанному в п. 7.3 настоящего Положения, в пользу мэрии Департамент экономического развития мэрии в течение 10 рабочих дней со дня получения копии решения суда, вступившего в законную силу, готовит к подписанию проект постановления мэрии об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти.

7.5. В течение 5 рабочих дней после принятия постановления мэрии, указанного в п. 7.4 настоящего Положения, Департамент экономического развития мэрии:

7.5.1. Направляет субъекту инвестиционной деятельности, в отношении которого принято данное постановление мэрии, уведомление об исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти и о расторжении договора об оказании муниципальной поддержки с приложением копии соответствующего постановления мэрии;

7.5.2. В случае предоставления муниципальной поддержки, указанной в п. 3.1.2, направляет копию вышеуказанного постановления мэрии в налоговый орган по месту учета субъекта инвестиционной деятельности, в отношении которого принято данное постановление.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Договор
об оказании муниципальной поддержки N ________

г. Тольятти                                     "___"_______201___г.

Мэрия  городского округа Тольятти,  именуемая в дальнейшем Мэрия,  в

лице __________________, действующего на основании Устава городского

округа Тольятти, с одной стороны, и _________, именуемый в дальнейшем

Инвестор, в лице _________________, действующего на основании Устава

организации,  с  другой стороны, именуемые в  дальнейшем  "стороны",

заключили  настоящий  договор об  оказании  муниципальной  поддержки

(далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора являются совместные действия Мэрии

и  Инвестора по реализации на территории городского округа  Тольятти

инвестиционного проекта: __________________________________________.

1.2. В   соответствии   с  Положением  о   муниципальной   поддержке

инвестиционной  деятельности в городском округе Тольятти и настоящим

договором мэрия оказывает Инвестору  муниципальную поддержку в форме

(формах): _________________________________________________________.

2. Обязанности и права инвестора

2.1. Инвестор принимает на себя обязательства:

2.1.1. Соблюдать  законодательство  Российской Федерации,  Самарской

области  и  требования нормативных правовых актов  органов  местного

самоуправления городского округа Тольятти.

2.1.2. Реализовать   на   территории   городского  округа   Тольятти

инвестиционный проект, указанный в п. 1.1.

Начало реализации проекта: "___"_________20___г.

Срок реализации проекта:________________________

2.1.3. По  запросу Мэрии предоставлять информацию о ходе  реализации

проекта, но не чаще 1 раза в квартал.

2.2. Инвестор имеет право:

2.2.1. Требовать  от Мэрии  предоставления муниципальной  поддержки,

предусмотренной п. 1.2 настоящего договора;

2.2.2. Требовать от Мэрии разъяснения муниципальных правовых актов в

сфере инвестиционной деятельности.

3. Обязательства и права мэрии городского округа Тольятти

3.1. Мэрия  принимает  на  себя  обязательство  оказывать  Инвестору

муниципальную  поддержку,  предусмотренную  пунктом  1.2  настоящего

договора;

3.2. Мэрия   имеет   право   прекратить   предоставление   Инвестору

муниципальной поддержки, предусмотренной п. 1.2 настоящего договора,

при  невыполнении  последним  обязанностей,  предусмотренных  п. 2.1

настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения Инвестором  обязанностей, предусмотренных

п. 2.1 настоящего договора, Мэрия имеет право в одностороннем порядке

расторгнуть  настоящий  договор и исключить  инвестиционный  проект,

указанный в п. 1.1 настоящего  договора, из Инвестиционного паспорта

городского округа Тольятти.

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств

по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть  изменен по соглашению сторон. Все

изменения оформляются в письменном  виде дополнительным соглашением,

подписываются  сторонами и являются  неотъемлемой частью  настоящего

договора. Изменения не могут  вводить дополнительно финансовые формы

поддержки инвестора, включая налоговые льготы.

5.2. Настоящий договор расторгается в следующих случаях:

5.2.1. По соглашению сторон на  основании дополнительного соглашения

к настоящему договору;

5.2.2. По  инициативе  мэрии - по  основаниям,  указанным  в  п. 2.1

настоящего договора;

5.2.3. По     иным    основаниям,    предусмотренным     действующим

законодательством Российской Федерации.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Под    обстоятельствами    непреодолимой    силы     понимаются

обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения договора в

результате  непредвиденных  или   непреодолимых  сторонами  событий,

возникающие помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть

или избежать.

6.2. Стороны   освобождаются  от  ответственности  за   невыполнение

обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы.

7. Заключительные положения

7.1. Все спорные вопросы, связанные  с исполнением либо расторжением

договора,  решаются сторонами путем переговоров, а при  недостижении

согласия - Арбитражным  судом  Самарской  области   в  установленном

законодательством порядке.

7.2. Вопросы,   не  оговоренные настоящим  договором,   регулируются

действующим законодательством.

7.3. Настоящий  договор  составлен в 3 экземплярах,  имеющих  равную

юридическую  силу: один экземпляр для инвестора, два экземпляра  для

мэрии.

7.4. Настоящий договор вступает в  силу после подписания сторонами и

действует до исполнения всех условий и обязательств по договору.

8. Реквизиты и адреса сторон

Мэрия городского                               Инвестор

округа Тольятти

Мэр:                                           Руководитель:

___________________                            ___________________

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Договор
об оказании муниципальной поддержки N __________

г. Тольятти                                     "___"_______201___г.

Мэрия  городского округа Тольятти,  именуемая в дальнейшем Мэрия,  в

лице __________________, действующего на основании Устава городского

округа Тольятти, с одной стороны, и _________, именуемый в дальнейшем

Инвестор, в лице _________________, действующего на основании Устава

организации,  с  другой  стороны,  именуемые в  дальнейшем  стороны,

заключили  настоящий  договор об  оказании  муниципальной  поддержки

(далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора являются совместные действия Мэрии

и  Инвестора  по реализации  инвестиционного проекта,  указанного  в

п. 1.2  настоящего  договора,  в   рамках  которых  Мэрия  оказывает

Инвестору,   осуществляющему  вложение  инвестиций  и   реализующему

инвестиционный  проект,  муниципальную  поддержку в  соответствии  с

условиями настоящего договора.

1.2. Инвестор  реализует  на территории городского  округа  Тольятти

инвестиционный проект:______________________________________________

Объект инвестирования находится по адресу: ________________________.

Объем инвестиций - (___________) рублей.

Количество создаваемых рабочих мест: ______________________________.

Начало реализации проекта: "___"_________20____г.

Срок реализации проекта - _______________ месяцев.

Срок окупаемости проекта - ______________ месяцев.

Календарный  план  реализации проекта (Приложение N 1  к  настоящему

договору - не приводится).

1.3. Основанием  для  оказания   Инвестору  муниципальной  поддержки

согласно    условиям   настоящего   договора   является    включение

инвестиционного проекта, указанного  в п. 1.2 настоящего договора, в

Инвестиционный  паспорт  городского  округа  Тольятти  на  основании

постановления мэрии городского округа Тольятти от ________ N ______.

1.4. В   соответствии   с  Положением  о   муниципальной   поддержке

инвестиционной  деятельности в городском округе Тольятти и настоящим

договором мэрия оказывает Инвестору  муниципальную поддержку в форме

(формах): _________________________________________________________.

2. Обязанности и права инвестора

2.1. Инвестор принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Обеспечивать  соответствие фактических параметров  реализации

инвестиционного  проекта  плановым  параметрам, указанным  в  п. 1.2

настоящего договора;

2.1.2. Соблюдать  законодательство  Российской Федерации,  Самарской

области  и  требования нормативных правовых актов  органов  местного

самоуправления городского округа Тольятти;

2.1.3. Выполнять   в ходе   реализации    инвестиционного   проекта,

требования   государственных  стандартов,  норм,  правил  и   других

нормативов, установленных федеральным, областным законодательством и

органами местного самоуправления;

2.1.4. Вести  на  отдельном  балансе  бухгалтерский,  оперативный  и

статистический учет;

2.1.5. Предоставлять  в  департамент экономического  развития  мэрии

отчет о ходе реализации инвестиционного проекта, заверенный подписью

и печатью  руководителя по форме,  предусмотренной приложением N 1 к

настоящему договору, с пояснительной запиской.

Отчет  за I полугодие  предоставляется до 01 августа текущего  года,

годовой отчет предоставляется до 01 мая года, следующего за отчетным.

2.1.6. Обеспечивать  контроль над  расходованием денежных средств  и

списанием   материальных   ресурсов   в   соответствии  со   сметной

документацией.

2.2. Инвестор имеет право:

2.2.1. Требовать  от  Мэрии предоставления муниципальной  поддержки,

предусмотренной п. 1.4 настоящего договора;

2.2.2. Требовать от Мэрии разъяснения муниципальных правовых актов в

сфере инвестиционной деятельности.

3. Обязательства мэрии городского округа Тольятти

3.1. Мэрия принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Оказывать Инвестору муниципальную  поддержку, предусмотренную

пунктом 1.4 настоящего договора;

3.1.2. Обеспечить  соблюдение  принципа   равенства  прав  субъектов

инвестиционной деятельности;

3.1.3. Осуществлять    фактические    и    документальные    ревизии

финансово-хозяйственной  деятельности  Инвестора  с  целью  контроля

выполнения Инвестором условий настоящего договора;

3.1.4. Прекратить предоставление  Инвестору муниципальной поддержки,

предусмотренной   п. 1.4   настоящего  договора,  при   невыполнении

последним обязанностей, предусмотренных  п. 2.1 настоящего договора,

в том числе в случаях:

- отставания фактических сроков реализации проекта от представленного

календарного плана более чем на 3 месяца;

- необоснованного  уменьшения объема инвестиций более чем на 10%  от

заявленного объема инвестиций.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения Инвестором  обязанностей, предусмотренных

п. 2.1  настоящего договора, в том числе при наличии  обстоятельств,

указанных в п. 3.1.4 настоящего договора, Мэрия:

4.1.1. Расторгает настоящий договор;

4.1.2. Прекращает     предоставление    муниципальной     поддержки,

предусмотренной настоящим договором;

4.1.3. Исключает инвестиционный проект, указанный в п. 1.2 настоящего

договора, из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти.

4.2. В   случае   неисполнения   одной   из   сторон   обязательств,

предусмотренных настоящим договором, сторона, допустившая нарушение,

обязана  возместить  другой стороне все причиненные в  связи с  этим

убытки с выплатой процентов в  размере 1/300 ставки рефинансирования

Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств

по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть  изменен по соглашению сторон. Все

изменения оформляются в письменном  виде дополнительным соглашением,

подписываются  сторонами и являются  неотъемлемой частью  настоящего

договора.

5.2. Настоящий договор расторгается в следующих случаях:

5.2.1. По соглашению сторон на  основании дополнительного соглашения

к настоящему договору;

5.2.2. По  инициативе  мэрии - по основаниям, указанным  в  п. 3.1.4

настоящего договора.

5.2.3. По     иным    основаниям,    предусмотренным     действующим

законодательством Российской Федерации.

5.3. Сторона,  решившая  досрочно  расторгнуть настоящий  договор  в

порядке,   предусмотренном   пунктом  5.2.1   настоящего   договора,

направляет другой стороне подписанный с ее стороны проект соглашения

о расторжении настоящего договора.

Сторона,  получившая  проект  соглашения  о  расторжении  настоящего

договора,  обязана  в  течение 10 дней со  дня  его  получения  либо

подписать  его  и  направить  один  экземпляр  соглашения  стороне -

инициатору  расторжения договора, либо дать обоснованный  письменный

отказ от расторжения договора.

5.4. По  основаниям,  предусмотренным  п. 5.2.2 и  5.2.3  настоящего

договора,  настоящий  договор может  быть  расторгнут  на  основании

соответствующего решения арбитражного суда.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Под    обстоятельствами    непреодолимой     силы    понимаются

обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения договора в

результате   непредвиденных  или  непреодолимых  сторонами  событий,

включая  объявленную  или фактическую войну,  гражданские  волнения,

эпидемии,  блокаду,  землетрясения,   наводнения,  пожары  и  другие

события,  возникающие помимо воли и желания сторон и которые  нельзя

предвидеть или избежать.

6.2. Стороны   освобождаются  от  ответственности  за   невыполнение

обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы.

6.3. Документ,   выданный   соответствующим  компетентным   органом,

является  достаточным  подтверждением  наличия  и  продолжительности

действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.4. Сторона, не исполняющая свои  обязательства вследствие действия

непреодолимой  силы, должна  немедленно известить другую сторону  об

указанном обстоятельстве и его влиянии на исполнение обязательств по

договору.

6.5. В  случае если обстоятельства непреодолимой силы будут  длиться

более двух месяцев, Стороны должны  совместно обсудить меры, которые

необходимо принять, и при необходимости внести изменения в настоящий

договор. Срок  выполнения обязательств  по договору продлевается  на

время действия обстоятельств непреодолимой силы.

7. Заключительные положения

7.1. Информация  об  инвестиционном   проекте,  указанном  в  п. 1.2

настоящего договора, является конфиденциальной и не подлежит передаче

третьим  лицам  без письменного согласия Инвестора,  за  исключением

случаев,    предусмотренных    действующим    законодательством    и

муниципальными  правовыми  актами городского Тольятти, в  том  числе

Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.

7.2. Обо  всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах  стороны

обязаны  за 10 рабочих дней до  момента наступления таких  изменений

известить   друг  друга  в  письменной  форме  заказным  письмом   с

уведомлением о вручении. При  неисполнении одной из сторон указанных

обязательств действия другой стороны,  совершенные по старым адресам

и  счетам,  до  получения уведомлений  об  их  изменениях  считаются

надлежащим исполнением.

7.3. Все спорные вопросы, связанные  с исполнением либо расторжением

договора,  решаются сторонами путем переговоров, а при  недостижении

согласия - Арбитражным  судом  Самарской  области  в   установленном

законодательством порядке.

7.4. Вопросы,   не  оговоренные  настоящим  договором,  регулируются

действующим законодательством.

7.5. Настоящий  договор  составлен в 3 экземплярах,  имеющих  равную

юридическую  силу: один экземпляр для инвестора, два экземпляра  для

мэрии.

7.6. Настоящий  договор вступает в силу после подписания сторонами и

действует  до исполнения всех условий и обязательств  по договору  в

части  расчетов - до  их полного завершения, а  в  части  оформления

документов - до  надлежащего  оформления и  утверждения сторонами  в

установленном  порядке,  до  получения свидетельств  государственной

регистрации прав в необходимых случаях  и в порядке, предусмотренном

действующим законодательством РФ.

8. Приложения к договору о предоставлении муниципальной поддержки

1. Форма отчета о ходе реализации инвестиционного проекта на 1 листе.

9. Реквизиты и адреса сторон

Мэрия городского                               Инвестор

округа Тольятти:

Мэр:                                           Руководитель:

___________________                            ___________________

Приложение N 1
к договору об оказании
муниципальной поддержки
от "___" _____ 20___г. N ________

Отчет
о ходе реализации инвестиционного проекта

N п/п	Наименование показателей	Ед. измерения	План	Факт	Отклонение	Примечание
1	Объем инвестиций	тыс. руб.
2	Количество новых рабочих мест	чел.
3	Начало реализации проекта
4	Срок реализации проекта
5	Срок окупаемости проекта
6	Дата ввода объекта в эксплуатацию

Приложения к Отчету:

1. К полугодовому и годовому отчетам:

- Копия формы АДВ-6-2 (Индивидуальные сведения по сотрудникам);

2. К годовому Отчету:

- Копия баланса с расшифровками по счетам 01, 07, 08

3. По завершении реализации инвестиционного проекта:

- Копия постановления о вводе объекта в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти
(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

                                     Мэру городского округа Тольятти

                                     _______________________________

                                                 (Инициатор проекта)

Заявление

Прошу включить инвестиционный проект _______________________________

                                         (наименование проекта)

в  Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти и  предоставить

муниципальную поддержку в форме ___________________________________.

Приложения к заявке:

1)

2)

...

Инициатор  инвестиционного  проекта (должность, подпись, дата,  ФИО,

печать).

Контактное лицо ____________________________________________________

                                       (ФИО)

Телефон (моб., раб.)           ___________________

Юридический адрес:             ___________________

Внимание!!! Согласно  п. 4.2.2 Положения  о муниципальной  поддержке

инвестиционной    деятельности   в   городском   округе    Тольятти,

непредоставление информации об инвестиционном проекте, предоставление

которой является обязательным в соответствии с настоящим Положением,

либо предоставление такой информации  в неполном или искаженном виде

является  основанием  для   отказа  в  предоставлении  муниципальной

поддержки субъекту инвестиционной деятельности.

В  электронном  виде данный документ можно скачать  по  электронному

адресу  интернет-портала мэрии городского округа Тольятти в  разделе

"Инвестиционная деятельность": http://Тольятти.рф

Пакет  документов должен быть представлен в печатном виде, на бумаге

формата  А4,  шрифт  14  Times New Roman, полуторный  интервал, и  в

электронном виде, с презентацией проекта - на флэш-карте.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

                                     Мэру городского округа Тольятти

                                     _______________________________

                                                 (Инициатор проекта)

                                     Телефон для контакта:__________

                                     Юридический адрес:_____________

                                     Фактический адрес:_____________

Заявление
о прекращении муниципальной поддержки и (или) исключении инвестиционного проекта из Инвестиционного паспорта городского округа Тольятти

Прошу исключить инвестиционный проект ___________________________ из

                                         (наименование проекта)

Инвестиционного  паспорта  городского округа Тольятти  и  прекратить

предоставление  муниципальной поддержки (указывается, если ранее был

заключен  договор  об оказании муниципальной  поддержки) по  причине

___________________________________________________________________.

Руководитель организации (индивидуальный предприниматель)___________

                                                      (ФИО, подпись)

"____"__________ ____ г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Паспорт
инвестиционного проекта

Показатель	Информация
1	2
Полное наименование проекта
Информация об инициаторе проекта
Направление деятельности инициатора проекта
Цель и характеристика инвестиционного проекта
Место реализации инвестиционного проекта (адрес или планируемое месторасположение)
Земельный участок (форма собственности, площадь, коммуникации)*	+ заполнить Приложение N 6 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти
Краткое описание этапов реализации проекта с разбивкой по годам и по финансированию*
Инновационные технологии (при наличии)
Общая стоимость проекта
Дата начала реализации проекта
Срок реализации проекта, мес.
Срок окупаемости проекта, мес.*
Экономические показатели проекта*	Ставка дисконтирования (%)
	NPV (чистая приведенная стоимость проекта)
	IRR (внутренняя норма доходности проекта)
	PI (Индекс прибыльности)
	ROI (окупаемость инвестиций)
Предполагаемая схема (источники) финансирования + заполнить Приложение N 7 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти*	Собственные средства (сумма, доля от стоимости проекта - %)
	Предполагаемые кредитные средства (сумма, доля от стоимости проекта - %)
	Привлечение стратегического инвестора (сумма, доля от стоимости проекта - %, условия участия в проекте)
	Другое - указать
Необходимые формы поддержки
			- льгота по земельному налогу.
			- применение льготного коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности.
			- освобождение от арендной платы за земельные участки, находящиеся в
			- муниципальной собственности.
			- муниципальная гарантия.
			- организационная поддержка.
			- информационная поддержка.
			- консультационная поддержка
			- другое - указать
Степень готовности проекта
Возможности расширения проекта
Социально-экономическая значимость проекта	Общее количество созданных рабочих мест (по этапам: на начальной стадии, в процессе и по итогам реализации) + заполнить Приложение N 8 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти*
	Социальный эффект от реализации проекта
	Предполагаемые доходы в бюджеты всех уровней (муниципальный, региональный, федеральный) + заполнить Приложение N 9 к Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в городском округе Тольятти*
	Строительство сопутствующих объектов социальной инфраструктуры (жилье, детские сады, оздоровительные центры и т.п.)
	Другое - указать
Обоснование планируемого долгосрочного эффекта для развития городского округа Тольятти

* Отмеченные пункты не являются обязательными к заполнению при получении муниципальной поддержки в форме, предусмотренной п. 3.1.5 Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Характеристики
земельного участка для размещения планируемого инвестиционного проекта

N	Критерии	Единица измерения	Параметры участка
1	Наличие и общая протяжённость ж/д путей к площадке	км
2	Расстояние до ближайшей станции примыкания	км
3	Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к площадке
4	Расстояние до федеральных трасс	км
5	Наличие пристани или причала
6	Наличие общественного транспорта и его удаленность от площадки	км
7	Проводная телефонная связь		Указать возможность подключения к АТС, количество номеров
8	Наличие полигона для промышленных отходов
9	Экологическая обстановка в месте расположения производственной площадки		Указать наличие химического, радиоактивного или иного вида загрязнения
10	Наличие утвержденной санитарно-защитной зоны	м
11	Расстояние жилого сектора от площадки	км
12	Расстояние до экстренных служб	км
13	Грунт		Указать основные характеристики
14	Грунтовые воды		Глубина залегания и вероятность подтопления территории

* При отсутствии земельного участка указать требования, предъявляемые к земельному участку.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Источники
финансирования инвестиционного проекта (в тыс. руб., в т.ч. НДС)

Источники финансирования	Период										Всего
	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год
Собственные средства
Средства других инвесторов
Кредитные средства
Бюджетные ассигнования, всего:
В том числе:
бюджет городского округа Тольятти
бюджет Самарской области
федеральный бюджет
Другие
Итого:

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 8
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Планируемое количество
создаваемых новых рабочих мест в рамках реализуемого инвестиционного проекта

Наименование предприятия
Отрасль
Реализуемый инвестиционный проект
Потребность в трудовых ресурсах (по профессиям)
Профессии	Количество новых рабочих мест (чел.)
	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год	Всего, человек
Итого, человек

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 9
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

(с изменениями от 6 ноября 2015 г.)

Предполагаемые налоговые платежи
в бюджеты всех уровней (в тыс. руб.)

Бюджеты	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год	Итого
Муниципальный бюджет
Региональный бюджет
Федеральный бюджет
Итого:

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии городского округа Тольятти от 6 ноября 2015 г. N 3549-п/1 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 10
к Положению о муниципальной
поддержке инвестиционной деятельности
в городском округе Тольятти

Структура
бизнес-плана инвестиционного проекта

С изменениями и дополнениями от:

6 ноября 2015 г.

1. Резюме (2-3 стр.)

Резюме - это самостоятельный рекламный документ, содержащий краткую информацию о всех разделах бизнес-плана.

Все последующие пункты бизнес-плана расшифровывают информацию из резюме и доказывают правильность расчетов.

2. Описание предприятия и отрасли (до 7 стр.)

В данном разделе описываются:

- общие сведения о предприятии;

- финансово-экономические показатели деятельности предприятия;

- структура управления и кадровый состав;

- направления деятельности, продукция, достижения и перспективы;

- отрасль экономики и ее перспективы;

- партнерские связи и социальная активность.

3. Описание продукции (услуги), до 5 стр.

В данном разделе описывается продукция (услуги) реализуемого инвестиционного проекта:

- наименование продукции (услуги);

- назначение и область применения;

- краткое описание и основные характеристики;

- конкурентоспособность продукции (услуги), по каким параметрам превосходит конкурентов, по каким уступает им;

- патентоспособность и авторские права;

- наличие или необходимость лицензирования выпуска продукции;

- степень готовности к выпуску и реализации продукции;

- наличие сертификата качества на продукцию;

- безопасность и экологичность;

- гарантии и сервис;

- утилизация после окончания эксплуатации.

4. Анализы рынка и плана маркетинга

4.1. Анализ рынка (до 7 стр.)

Характеристика рынка: размеры рынка (регион, РФ, СНГ, мировой рынок); уровень и тенденции развития рынка; динамика цен на рынке за последние 5 лет; специфические особенности рынка, например, трудности доступа к операциям на рынке; независимые прогнозы относительно развития рынка в будущем; предполагаемая доля рынка, которую займет продукция предприятия; планы относительно зарубежных рынков; экспортный потенциал; особые цели на рынке.

Характеристика потребителей продукции: тип потребителя (покупатели, производители, единичные самостоятельные потребители и т.п.); их географическое расположение.

Характеристика конкурентов: перечень предприятий - основных конкурентов; их сильные и слабые стороны; их финансовое положение; уровень технологии; удельный вес в обороте рынка; используемые конкурентами стратегии маркетинга; возможная реакция конкурентов.

4.2. План маркетинга (до 5 стр.)

Стратегия продвижения продукции/услуг на рынок:

- расчет и обоснование цены, ценовая политика;

- каналы сбыта продукции в настоящее время и в перспективе;

- реклама;

- стимулирование сбыта;

- сервисное и гарантийное обслуживание;

- связи с общественностью.

5. Производственный план (до 7 стр.)

5.1. Место реализации проекта (с обоснованием выбора) и строительной площадки, их особенности (климат; обеспеченность транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой; наличие строительно-монтажных и вспомогательных ремонтных организаций; наличие и состояние производственных площадей и т.п.).

5.2. Планирование и сметная стоимость работ по проекту (сроки строительства, монтажа, ввода в эксплуатацию и достижения проектной мощности оборудования - календарный план с указанием затрат на реализацию каждого этапа).

5.3. Производственная программа в номенклатурном разрезе.

5.4. Производственные мощности и их развитие (расчет потребности в основных фондах, исходя из нормативов производительности, технология производства и обоснование ее выбора, технический и возрастной состав основного оборудования, его поставщики, возможность аренды и лизинга необходимого оборудования, форма амортизации и годовая величина амортизационных отчислений).

5.5. План капитальных вложений.

5.6. Стратегия материально-технического обеспечения программы производственной деятельности (расчет потребности в материальных ресурсах, поставщики ресурсов и обоснование их выбора, условия поставок, ориентировочные цены, возможные альтернативные источники снабжения ресурсами).

5.7. Оценка обеспеченности производственных потребностей квалифицированным персоналом (общая численность персонала, анализ структуры производственной программы по возрасту и квалификации, система оплаты труда и годовой фонд заработной платы, предполагаемые изменения в структуре персонала по мере развития бизнеса).

5.8. Характеристика экологических последствий реализации проекта, обеспечение экологической и технической безопасности.

6. Организационный план (2-3 стр.)

6.1. Организационная структура организации.

6.2. Краткая характеристика высшего руководства организации (краткие биографические справки с указанием образования и квалификации, послужного списка и опыта работы в данной сфере деятельности, контактные телефоны).

7. Финансовый план (до 7 стр.)

7.1. Анализ финансово-хозяйственного состояния (пишется только для действующих организаций путем расчета показателей ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности, имущественного состояния, рентабельности, рыночной стоимости).

7.2. Бюджет доходов и расходов (данные по предполагаемым доходам и расходам по всем видам деятельности. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам).

7.3. Бюджет движения денежных средств (данные по предполагаемым доходам и расходам по всем видам деятельности. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам).

7.4. Бюджет налоговых платежей (данные по предполагаемым налоговым платежам по всем видам деятельности организации. Первый год реализации проекта в разбивке помесячно, далее - по годам). С разбивкой поступления средств в федеральный, областной и муниципальный бюджеты.

7.5. Предполагаемый объем инвестиций по проекту с указанием источников финансирования. График привлечения и возврата основной суммы долга и уплаты процентов по заемным и привлеченным средствам.

7.6. Показатели эффективности проекта:

- чистый доход;

- чистый дисконтированный доход (ЧДЦ) (другие названия: чистая приведенная стоимость, чистый приведенный доход, Net Present Value (NPV));

- индекс доходности (ИД) (другие названия: индекс прибыльности, Profitability Index (PI));

- внутренняя норма доходности (ВНД) (другие названия: внутренняя норма рентабельности, Internal Rate of Return (IRR));

- срок окупаемости;

- срок окупаемости дисконтированный (Discounted payback period; (РВР) мес.);

- точка безубыточности в натуральном и денежном выражении.

8. Оценка рисков и меры по их снижению

Вероятность возникновения рисков:

- технологический риск (обработанность технологии, наличие, исправность и ремонтопригодность оборудования; наличие запасных частей, дополнительной оснастки и приспособлений; оснащенность инструментом; подготовка обслуживающего персонала; наличие квалифицированных кадров, если это предусмотрено проектом; участие в монтаже и обучении зарубежных специалистов);

- организационный и управленческий риск (наличие и гарантия выполнения плана-графика выполнения работ; заинтересованность всех участников в выполнении плана-графика; возможность дублирования организационных срывов; наличие квалифицированного управленческого персонала (сертификация менеджеров); отношения с местными органами власти);

- риск материально-технического обеспечения (анализ информации о поставщиках основных производственных ресурсов; оценка возможности перехода на альтернативное сырье; уровень организации входного контроля качества сырья);

- финансовый риск (оценка существующего финансового положения; вероятность неплатежей со стороны участников проекта; кредитный и процентный риски);

- экономические риски (устойчивость экономического положения к изменениям в макро- и микросреде; оценка последствий повышения тарифов и цен на энергоресурсы и сырье; оценка возможного снижения покупательской способности юридических и физических лиц; последствия ухудшения налогового климата);

- экологические риски (возможные штрафные санкции и их влияние на экономическое положение);

- мероприятия по снижению риска.

9. Приложение

В приложение включаются документы, подтверждающие и разъясняющие сведения, представленные в бизнес-плане.

10. Презентация

Рекомендации по разработке презентации в PowerPoint:

- презентация должна отражать все разделы бизнес-плана инвестиционного проекта;

- количество слайдов - не более 15;

- время на проведение презентации до 15 мин.;

- размер шрифта: 24-54 пункта (заголовок), 18-36 пунктов (обычный текст);

- цвет шрифта и цвет фона должны контрастировать (текст должен хорошо читаться), но не резать глаза;

- тип шрифта: для основного текста гладкий шрифт без засечек/рубленый (Arial, Tahoma, Verdana), для заголовка можно использовать Times New Roman (с засечками), декоративный шрифт, если он хорошо читаем;

- курсив, подчеркивание, жирный шрифт, прописные буквы рекомендуется использовать только для смыслового выделения фрагмента текста.